Справа № 915/210/15

ÎÄÅÑÜÊÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ _____________________________________________________________________________________________ Ï Î Ñ Ò À Í Î Â À ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "19" æîâòíÿ 2016 ð. Ñïðàâà ¹ 915/210/15 Îäåñüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: ñóää³â ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî: ³ä ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê» Áîãàòèðÿ Ê.Â. Àëåí³íà Î.Þ., Æåêîâà Â.². Ãåðàñèìåíêî Þ.Ñ. Áèêîâñüêèé Ä.Þ., äîâ³ðåí³ñòü ¹ á/í, äàòà âèäà÷³: 31.08.16 ðîçãëÿíóâøè àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Äåëüòà Áàíê» íà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.09.2016ð. ó ñïðàâ³ ¹ 915/210/15 /ñóääÿ Òêà÷åíêî Î.Â./ çà çàÿâîþ áîðæíèêà ˳êâ³äàòîð Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Âèçèò Àëüÿíñ» Ãåðìàí Îêñàíà Ñòåïàí³âíà ïðî áàíêðóòñòâî ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 19.02.2016ð. ïðèéíÿòî äî ðîçãëÿäó çàÿâó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Âèçèò Àëüÿíñ» ïðî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, íà ï³äñòàâ³ ñò. 95 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì». Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03.03.2015ð. ïîðóøåíî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Âèçèò Àëüÿíñ». Ïîñòàíîâîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17.03.2015 Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Âèçèò Àëüÿíñ» áóëî âèçíàíî áàíêðóòîì, â³äêðèòî ë³êâ³äàö³éíó ïðîöåäóðó, ë³êâ³äàòîðîì ïðèçíà÷åíî Ãåðìàí Îêñàíó Ñòåïàí³âíó. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.09.2016ð. êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîðà ÒΠ«Âèçèò Àëüÿíñ» Ãåðìàí Î.Ñ. ùîäî íàäàííÿ çãîäè íà ïðîäàæ íåðóõîìîãî òà ðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ âèìîã ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê» çàäîâîëüíèëè; íàäàëè çãîäó íà ïðîäàæ íåðóõîìîãî òà ðóõîìîãî ìàéíà ÒΠ«Âèçèò Àëüÿíñ», ÿêå º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ âèìîã ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê». Íå ïîãîäæóþ÷èñü ç óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.09.2016ð. Ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «Äåëüòà Áàíê» ïîäàëî àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ ñêàðæíèê ïðîñèòü óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.09.2016ð. ïî ñïðàâ³ ¹ 915/210/15 ñêàñóâàòè. ßê íà ï³äñòàâó âèêëàäåíèõ ó ñêàðç³ âèìîã àïåëÿíò ïîñèëàºòüñÿ íà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà íåïîâíå ç'ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, à ñàìå: - ëèøå ó âèïàäêó íå íàäàííÿ òàêî¿ çãîäè êðåäèòîðîì, òîáòî îäíîçíà÷íî¿ â³äìîâè â³ä íàäàííÿ çãîäè íà ïðîäàæ ìàéíà, ë³êâ³äàòîð çîáîâ'ÿçàíèé çâåðíóòèñÿ äî ñóäó äëÿ îòðèìàííÿ òàêî¿ çãîäè; - ÀÒ «Äåëüòà Áàíê» ÿê çàñòàâíèé êðåäèòîð, íàäàâ çãîäó íà ïðîäàæ çàñòàâíîãî ìàéíà ÒΠ«Âèçèò Àëüÿíñ» íà ïåðøîìó àóêö³îí³ çà íàñòóïíîþ ïî÷àòêîâîþ âàðò³ñòþ: Áàçà îáñëóãîâóâàííÿ ïðîìèñëîâèõ ïðèì³ùåíü - 4 511 200,00ãðí., îçäîðîâ÷èé êîìïëåêñ «Æåì÷óæèíà» - 146 646 840,00ãðí., êîìïëåêñ áàñåéí³â ç ã³ðêàìè ÎÊ «Æåì÷óæèíà» - 11 427 498,00ãðí.; - ïîðóøåííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîëÿãຠâ ïîðóøåíí³ ÷. 4 ñò. 42 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì». Óõâàëîþ Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 07.10.2016ð. àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Äåëüòà Áàíê» ïðèéíÿòî äî ïðîâàäæåííÿ òà ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó íà 19.10.2016ð. Ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè äàíî¿ ñïðàâè, Îäåñüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä âñòàíîâèâ íàñòóïíå: ßê âñòàíîâëåíî óõâàëîþ ñóäó â³ä 29.04.2015 ïðî çàäîâîëåííÿ êðåäèòîðñüêèõ âèìîã ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê", â çàáåçïå÷åííÿ âèìîã Áàíêó çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ 02/070/06-ÊËÒ â³ä 14.06.2006 ðîêó òà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ 02/047/06-ÊËÒ â³ä 05.05.2006 ðîêó ñòîðîíàìè áóëî óêëàäåíî ²ïîòå÷íèé äîãîâ³ð â³ä 24.09.2007, çã³äíî óìîâ ÿêîãî â ³ïîòåêó ïåðåäàíî íàñòóïíå ìàéíî: - Îçäîðîâ÷èé êîìïëåêñ "Æåì÷óæèíà", ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Ìèêîëà¿âñüêà îáë., Î÷àê³âñüêèé ð-í. ñ. ×îðíîìîðêà. âóë. Ïðèìîðñüêà, áóä. ¹68/1 òà íàëåæèòü ²ïîòåêîäàâöþ íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 26.06.2006. ïîñâ³ä÷åíîìó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Î÷àê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ñàçàíîâîþ Ì.Á. çà ðåºñòðîâèì ¹ 342. ³äïîâ³äíî äî ï. 1.4. ²ïîòå÷íîãî äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í â³ä 26.03.2009 çàñòàâíà âàðò³ñòü âêàçàíîãî ìàéíà ñêëàäຠ58 332 004,50 ãðí. Êð³ì òîãî, â³äïîâ³äíî äî ²ïîòå÷íîãî äîãîâîðó â³ä 28.08.2008 â çàáåçïå÷åííÿ âèìîã Áàíêó çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ 02/070/06-ÊËÒ â³ä 14.06.2006 ðîêó â ³ïîòåêó ïåðåäàíî íàñòóïíå ìàéíî: - Êîìïëåêñ, áàçà îáñëóãîâóâàííÿ ïðîìèñëîâèõ ïðèì³ùåíü, ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ Ìèêîëà¿âñüêà îáë., Î÷àê³âñüêèé ð-í. ñ. ×îðíîìîðêà, âóë. Ïðèìîðñüêà, 38. çàãàëüíîþ ïëîùåþ 895. 3 êâ. ì. Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 29.04.2015 ïî ñïðàâ³ ¹915/210/15 ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê" áóëî âèçíàíî êðåäèòîðîì, âèìîãè ÿêîãî â çàãàëüí³é ñóì³ 254742429,78 ãðí. áóëî âíåñåíî äî ðåºñòðó âèìîã êðåäèòîð³â, ç ÿêèõ âèìîãè â ñóì³ 84206768,86 ãðí. âíåñåíî äî ðåºñòðó âèìîã êðåäèòîð³â îêðåìî, ÿê âèìîãè, çàáåçïå÷åí³ çàñòàâîþ ìàéíà áîðæíèêà, â ñóì³ 141370 653,37 ãðí. (áîðã çà êðåäèòîì òà â³äñîòêàìè) - äî ÷åòâåðòî¿ ÷åðãè çàäîâîëåííÿ êðåäèòîðñüêèõ âèìîã, â ñóì³ 29165007,55 ãðí. (ïåíÿ) - äî øîñòî¿ ÷åðãè çàäîâîëåííÿ êðåäèòîðñüêèõ âèìîã. Ç ìåòîþ ðåàë³çàö³¿ ìàéíà, ÿêå º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ âèìîã ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê", òà ïîäàëüøîãî ïîçà÷åðãîâîãî çàäîâîëåííÿ éîãî êðåäèòîðñüêèõ âèìîã, ë³êâ³äàòîðîì íà àäðåñó áàíêó íàïðàâëÿâñÿ ëèñò ùîäî íàäàííÿ çãîäè íà ïðîäàæ ìàéíà áàíêðóòà çà ö³íîþ, âèçíà÷åíîþ ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³, çîêðåìà â³ä 09.06.2015. Êðåäèòîðîì - ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê" ëèñòîì â³ä 06.07.2016 ¹ 18.5/841 áóëî ïîãîäæåíî ïðîäàæ çàñòàâíîãî ìàéíà ÒΠ"Âèçèò Àëüÿíñ" íà ïåðøîìó àóêö³îí³ (áåç ìîæëèâîñò³ ïîíèæåííÿ ïî÷àòêîâî¿ âàðòîñò³) çà íàñòóïíîþ ïî÷àòêîâîþ âàðò³ñòþ: 1) Áàçà îáñëóãîâóâàííÿ ïðîìèñëîâèõ ïðèì³ùåíü, ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: Ìèêîëà¿âñüêà îáëàñòü, Î÷àê³âñüêèé ðàéîí, ñ. ×îðíîìîðêà, âóë. Ïðèìîðñüêà, 38, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 895,3 êâ.ì. - 4511200,00 ãðí. 2) Îçäîðîâ÷èé êîìïëåêñ "Æåì÷óæèíà", ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: Ìèêîëà¿âñüêà îáëàñòü, Î÷àê³âñüêèé ðàéîí, ñ. ×îðíîìîðêà, âóë. Ïðèìîðñüêà, 68/1, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 9357,4 êâ.ì. - 146646840,00 ãðí. 3) Êîìïëåêñ áàñåéí³â ç ã³ðêàìè ÎÊ "Æåì÷óæèíà", ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: Ìèêîëà¿âñüêà îáëàñòü, Î÷àê³âñüêèé ðàéîí, ñ. ×îðíîìîðêà, âóë. Ïðèìîðñüêà, 72/1 - 11427498,00 ãðí. Ó âèïàäêó, ÿêùî ïåðøèé àóêö³îí ç ïðîäàæó ìàéíà áîðæíèêà íå â³äáóäåòüñÿ, îêðåìî ïèñüìîâî ïîãîäèòè ïîäàëüøó ðåàë³çàö³þ çàñòàâíîãî ìàéíà ç ÀÒ "Äåëüòà Áàíê". Äî ëèñòà â³ä 06.07.2016 ¹ 18.5/841Áàíê äîäàâ êîﳿ çâ³ò³â ïðî îö³íêó ìàéíà, íà ÿê³ â³í ïîñèëàâñÿ ïðè íàäàíí³ çãîäè íà ïðîäàæ òà ÿê³ ïðîâîäèëèñÿ çà éîãî âëàñíèì çàìîâëåííÿì. 14.07.2016ð. äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîðà Ãåðìàí Îêñàíè Ñòåïàí³âíè ïðî íàäàííÿ çãîäè íà ïðîäàæ ìàéíà, ÿêå º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ âèìîã ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê». Äî êëîïîòàííÿ äîäàíî: - Âèòÿã ³ç çâ³òó ïðî îö³íêó âàðòîñò³ êîìïëåêñó áàñåéíà ç ã³ðêàìè ÎÊ «Æåì÷óæèíà», ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: Ìèêîëà¿âñüêà îáëàñòü, Î÷àê³âñüêèé ðàéîí, ñ. ×îðíîìîðêà, âóë. Ïðèìîðñüêà, 72/1; - Âèòÿã ³ç çâ³òó ïðî îö³íêó âàðòîñò³ îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ - Îçäîðîâ÷îãî êîìïëåêñó «Æåì÷óæèíà», ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: Ìèêîëà¿âñüêà îáëàñòü, Î÷àê³âñüêèé ðàéîí, ñ. ×îðíîìîðêà, âóë. Ïðèìîðñüêà, 68/1; - Âèòÿã ³ç çâ³òó ïðî îö³íêó âàðòîñò³ íåæèëîãî îá'ºêòó, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: Ìèêîëà¿âñüêà îáëàñòü, Î÷àê³âñüêèé ðàéîí, ñ. ×îðíîìîðêà, âóë. Ïðèìîðñüêà, 38; - êîï³þ ëèñòà-ïîãîäæåííÿ ïðîäàæó çàáåçïå÷åíîãî ìàéíà ÀÒ «Äåëüòà Áàíê» ó âèãëÿä³ ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó (ëèñò ¹ 18.5/464 â³ä 02.10.2015ð. ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê»); - êîï³þ ëèñòà ¹ 14-01-01/16 â³ä 14.08.2016ð. Óí³âåðñàëüíî¿ á³ðæ³ «Ï³âäåíü»; - êîï³þ ëèñòà-ïîãîäæåííÿ ïðîäàæó çàáåçïå÷åíîãî ìàéíà ÀÒ «Äåëüòà Áàíê» ó âèãëÿä³ ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó (ëèñò ¹ 18.5/988 â³ä 24.02.2016ð. ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê»); - ðîçäðóê³âêà ç ñàéòó ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè; - êîï³þ ëèñòà ¹ 22-04-03/16 â³ä 22.04.2016ð. Óí³âåðñàëüíî¿ á³ðæ³ «Ï³âäåíü»; - êîï³þ ëèñòà â³ä 09.06.2016ð. ë³êâ³äàòîðà Ãåðìàí Î.Ñ.  îá´ðóíòóâàííÿ ïîäàíîãî êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîð ïîñèëàºòüñÿ íà àáç. 2 ï. 4 ñò. 42 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì» òà âêàçóº íà íåíàäàííÿ çãîäè çàñòàâíèì êðåäèòîðîì íà ïðîäàæ ìàéíà, ùî º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ éîãî âèìîã, ùî ïðèçâîäèòü äî çàòÿãóâàííÿ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè ÒΠ«Âèçèò Àëüÿíñ». 19.07.2016ð. äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ íàä³éøëè äîïîâíåííÿ ë³êâ³äàòîðà äî êëîïîòàííÿ. Äî äîïîâíåíü äîäàíî êîï³þ ëèñòà-ïîãîäæåííÿ ïðîäàæó çàáåçïå÷åíîãî ìàéíà ÀÒ «Äåëüòà Áàíê» (ëèñò ¹ 18.5/1841 â³ä 06.07.2016ð. ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê») òà Çâ³ò ïðî îö³íêó Êîìïëåêñ áàñåéí³â ç ã³ðêàìè ÎÊ «Æåì÷óæèíà», ùî ñêëàäàºòüñÿ ç: àäì³íáóä³âëÿ (ë³ò.À) çàã.ïë. 659,3êâ.ì., âáèðàëüíÿ (ë³ò. Á), òåõíîëîã³÷íå ïðèì³ùåííÿ (ë³ò. Â), íàâ³ñ (ë³ò. Ã), íàâ³ñ (ë³ò. Ä), òåõíîëîã³÷íå ïðèì³ùåííÿ (ë³ò. Å), òåõíîëîã³÷íå ïðèì³ùåííÿ (ë³ò. Æ), íàâ³ñ (ë³ò. Ç), íàâ³ñ (ë³ò. Ê), âîäíèé áàð (ë³ò. È), ñïîðóäè (¹ 3-15, ²) òà ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: Ìèêîëà¿âñüêà îáë., Î÷àê³âñüêèé ð., ñ. ×îðíîìîðêà, âóë. Ïðèìîðñüêà, 72/1; Çâ³ò ïðî îö³íêó Îçäîðîâ÷èé êîìïëåêñ «Æåì÷óæèíà», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 9357,40êâ.ì., ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ Ìèêîëà¿âñüêà îáë., Î÷àê³âñüêèé ð., ñ. ×îðíîìðêà, âóë. Ïðèìîðñüêà, 68/1; Çâ³ò ïðî îö³íêó Áàçà îáñëóãîâóâàííÿ ïðîìèñëîâèõ ïðèì³ùåíü, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 895,3êâ.ì., ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: Ìèêîëà¿âñüêà îáë., Î÷àê³âñüêèé ð., ñ. ×îðíîìîðêà, âóë. Ïðèìîðñüêà, 38. ²ç ìàòåð³àë³â äàíî¿ ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ðàí³øå ë³êâ³äàòîð âèñòàâëÿâ íà â³äêðèò³ òîðãè ìàéíî áàíêðóòà, ùî º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ, â³äïîâ³äíî äî âèìîã Çàêîíó ó âèãëÿä³ ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, àëå òîðãè íå â³äáóëèñÿ ó çâ'ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ çàÿâîê íà ó÷àñòü ó òîðãàõ, ùî çìóñèëî ë³êâ³äàòîðà ðîçïî÷àòè 䳿, íàïðàâëåí³ íà ïðîäàæ âêàçàíîãî ìàéíà ÷àñòèíàìè. ßê ñâ³ä÷èòü ëèñò-â³äïîâ³äü áàíêó íà îñòàíí³é çàïèò ë³êâ³äàòîðà ïðî íàäàííÿ çãîäè íà ïðîäàæ ìàéíà ÷àñòèíàìè, Áàíê ôàêòè÷íî íàäàâ òàêó çãîäó, àëå çàïðîïîíóâàâ ë³êâ³äàòîðó ââàæàòè ïî÷àòêîâîþ ö³íîþ îá'ºêò³â òó ö³íó, ÿêà áóëà íèì çàçíà÷åíà ó ëèñò³-â³äïîâ³ä³, ïðîâîäèòè ïåðøèé àóêö³îí áåç ìîæëèâîñò³ ïîíèæåííÿ ïî÷àòêîâî¿ âàðòîñò³ ìàéíà, ó ðàç³ íå ïðîäàæó ìàéíà óìîâè íàñòóïíîãî àóêö³îíó ïîãîäèòè äîäàòêîâî. ˳êâ³äàòîð âêàçàíèé ëèñò Áàíêó ðîçö³íèâ ÿê îáìåæåííÿ ñâî¿õ ïðàâ ùîäî ïðîâåäåííÿ îö³íêè òà ïðîäàæó ìàéíà íà àóêö³îí³, òîìó â ïîðÿäêó ñò. 42 ÷. 4 àáç. 2 Çàêîíó ïîäàâ êëîïîòàííÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî íàäàííÿ çãîäè íà ïðîäàæ ìàéíà, ÿêå º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî àáç. 2 ï. 4 ñò. 42 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ïðîäàæ ìàéíà áàíêðóòà, ùî º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ, çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Çàêîíîì, âèêëþ÷íî çà çãîäîþ êðåäèòîðà, âèìîãè ÿêîãî âîíî çàáåçïå÷óº, àáî ñóäó. Çã³äíî ÷. 5 ñò. 44 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ë³êâ³äàòîð çä³éñíþº ïðîäàæ ìàéíà áîðæíèêà ó âèãëÿä³ ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó. Ó ðàç³ ÿêùî ïðîäàòè ìàéíî áîðæíèêà ó âèãëÿä³ ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó íå âäàëîñÿ, ë³êâ³äàòîð çä³éñíþº ïðîäàæ ìàéíà áîðæíèêà ÷àñòèíàìè. Êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî ïîëîæåííÿìè ñòàòò³ 42 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî çàêîíîäàâåöü âèçíà÷èâ ïîðÿäîê íàäàííÿ çãîäè íà â³ä÷óæåííÿ çàñòàâíîãî ìàéíà, çã³äíî ÿêîãî òàêà çãîäà º áåçóìîâíîþ òà íàäàºòüñÿ êðåäèòîðîì-çàñòàâîäåðæàòåëåì, àáî ñóäîì (çà â³äñóòíîñò³ çãîäè êðåäèòîðà-çàñòàâîäåðæàòåëÿ), à 䳿 ë³êâ³äàòîðà, ñïðÿìîâàí³ íà ¿¿ îäåðæàííÿ, º íåîáõ³äíèìè äëÿ íàñòóïíîãî ïðîäàæó ìàéíà áàíêðóòà. Ïðè öüîìó, íàäàííÿ çãîäè íà ïðîäàæ çàñòàâíîãî ìàéíà çàáåçïå÷åíèì êðåäèòîðîì íå íàäຠéîìó ïðàâà îáèðàòè ïîðÿäîê òà óìîâè ðåàë³çàö³¿ çàñòàâíîãî ìàéíà, îñê³ëüêè òàêèé ïîðÿäîê òà óìîâè âèçíà÷åí³ çàêîíîì. Çã³äíî ñò. 57 Çàêîíó ïî÷àòêîâà âàðò³ñòü ìàéíà âèçíà÷àºòüñÿ àðá³òðàæíèì êåðóþ÷èì. Ïî÷àòêîâà âàðò³ñòü ï³äëÿãຠçàçíà÷åííþ ó äîãîâîð³ íà ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó. Ó ðàç³ íàÿâíîñò³ îá´ðóíòîâàíèõ ñóìí³â³â ùîäî âèçíà÷åíî¿ àðá³òðàæíèì êåðóþ÷èì ïî÷àòêîâî¿ âàðòîñò³ ìàéíà êîì³òåò êðåäèòîð³â àáî îêðåìèé êðåäèòîð ÷è âëàñíèê ìàéíà áîðæíèêà ìîæóòü çâåðíóòèñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç êëîïîòàííÿì ïðî ïðîâåäåííÿ íåçàëåæíî¿ îö³íêè. Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ñâîºþ óõâàëîþ ìîæå ïðèçíà÷èòè íåçàëåæíó îö³íêó ìàéíà áîðæíèêà çà ðàõóíîê çàö³êàâëåíèõ êðåäèòîð³â (êðåäèòîðà), ùî çä³éñíþºòüñÿ ó ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó ìàéíà, ìàéíîâèõ ïðàâ òà ïðîôåñ³éíó îö³íî÷íó ä³ÿëüí³ñòü â Óêðà¿í³". Òîáòî, ÿê ïðàâèëüíî âèçíà÷èâ ãîñïîäàðñüêèé ñóä â îñêàðæóâàí³é óõâàë³, îö³íêà ìàéíà áàíêðóòà çà Çàêîíîì ïðî áàíêðóòñòâî â ðåäàêö³¿ ç 19.01.2013 ðîêó, ïîëîæåííÿ ÿêîãî çàñòîñîâóþòüñÿ â õîä³ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè áàíêðóòà, º âëàñíîþ êîìïåòåíö³ºþ ë³êâ³äàòîðà òà ìîæå ïðîâîäèòèñÿ íèì ³ç çàñòîñóâàííÿì âèñíîâê³â åêñïåðò³â-îö³íþâà÷³â ó ðàç³ ïðîäàæó ìàéíà áîðæíèêà ÷àñòèíàìè, ÿêùî íå âäàëîñÿ éîãî ðåàë³çóâàòè ó âèãëÿä³ ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó. Àëå ãîñïîäàðñüêèé ñóä íå çâåðíóâ óâàãó íà òå, ùî êðåäèòîð ìຠïðàâî íà ñóìí³â ó ïî÷àòêîâ³é âàðòîñò³ ìàéíà, ÿêà áóëà âèçíà÷åíà ë³êâ³äàòîðîì, òà ìîæå âèìàãàòè ïðèçíà÷åííÿ íåçàëåæíî¿ îö³íêè ìàéíà çà ñâ³é ðàõóíîê. Ó äàíîìó âèïàäêó Áàíê íå çâåðòàâñÿ ³ç êëîïîòàííÿì äî ñóäó ïðî ïðèçíà÷åííÿ ïðîôåñ³éíî¿ îö³íêè ìàéíà, îñê³ëüêè ðàí³øå íà éîãî çàìîâëåííÿ òàêà îö³íêà âæå áóëà ïðîâåäåíà ó ïåð³îä ùå äî ïðèçíà÷åííÿ îö³íêè íà çàìîâëåííÿ ë³êâ³äàòîðà. Çà òàêèõ îáñòàâèí êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠîá´ðóíòîâàíèì ïîñèëàííÿ Áàíêó íà âèñíîâêè íåçàëåæíî¿ îö³íêè çàáåçïå÷åíîãî ìàéíà, ÿêà áóëà ïðîâåäåíà íà éîãî çàìîâëåííÿ. Çàïåðå÷åííÿ ë³êâ³äàòîðà íà âèñíîâêè ïðîôåñ³éíèõ îö³íùèê³â íà çàìîâëåííÿ Áàíêó, ÿê³ íà äóìêó ë³êâ³äàòîðà ì³ñòÿòü ðÿä ñóòòºâèõ íåäîë³ê³â ïî ñóò³ ïðîâåäåííÿ îö³íêè, íå ïðèéìàþòüñÿ êîëå㳺þ ñóää³â äî óâàãè, îñê³ëüêè äëÿ òàêî¿ êðèòèêè íåîáõ³äíî ìàòè äîñòàòí³ ïðîôåñ³éí³ çíàííÿ òà íàâèêè, áóòè ÿê íàéìåíø ñàìîìó ïðîôåñ³éíèì îö³íùèêîì, ùîá ìàòè ïîâíîâàæåííÿ äàâàòè ðåöåíç³þ íà âêàçàí³ çâ³òè. Çà â³äñóòíîñò³ íåãàòèâíî¿ ðåöåí糿 íà ïðîâåäåíó íà çàìîâëåííÿ áàíêó îö³íêó ìàéíà, òàêà îö³íêà ïîâèííà ðîçãëÿäàòèñÿ òà ïðèéìàòèñÿ äî óâàãè óñ³ìà ñòîðîíàìè òà ó÷àñíèêàìè ïðîâàäæåííÿ ó äàí³é ñïðàâ³. Òàêèì ÷èíîì, ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ó ïåð³îä äî ïðîâåäåííÿ ïåðøîãî àóêö³îíó íà ïðîäàæ ìàéíà ÷àñòèíàìè ó ë³êâ³äàòîðà áóëà ³íôîðìàö³ÿ ïðî íåçàëåæíó îö³íêó ìàéíà ÿê íà çàìîâëåííÿ çàáåçïå÷åíîãî êðåäèòîðà, òàê ³ íà éîãî âëàñíå çàìîâëåííÿ. Âêàçàí³ çâ³òè ïðî îö³íêó ìàéíà ìàþòü ðîçá³æíîñò³ ùîäî âàðòîñò³ ìàéíà, ùî ³ º ïðåäìåòîì ñïîðó ì³æ çàáåçïå÷åíèì êðåäèòîðîì òà ë³êâ³äàòîðîì.  ÷îìó ïîëÿãàþòü ö³ ðîçá³æíîñò³: 1) Áàçà îáñëóãîâóâàííÿ ïðîìèñëîâèõ ïðèì³ùåíü: Çà îö³íêîþ Áàíêó - 4 511 200,00 ãðí. Çà îö³íêîþ ë³êâ³äàòîðà - 1 293 552,00ãðí. 2) Îçäîðîâ÷èé êîìïëåêñ "Æåì÷óæèíà": Çà îö³íêîþ Áàíêó - 146 646 840,00 ãðí. Çà îö³íêîþ ë³êâ³äàòîðà - 37 678 591,00ãðí. 3) Êîìïëåêñ áàñåéíà ç ã³ðêàìè ÎÊ «Æåì÷óæèíà»: Çà îö³íêîþ Áàíêó - 3 022 100,00ãðí. Çà îö³íêîþ ë³êâ³äàòîðà - 11 427 498,00 ãðí. Çà ïåðøèìè äâîìà ïîçèö³ÿìè âàðò³ñòü ìàéíà çà îö³íêîþ Áàíêó º ñóòòºâî âèùîþ â³ä âàðòîñò³ öüîãî æ ìàéíà çà îö³íêîþ ë³êâ³äàòîðà. Çà òðåòüîþ ïîçèö³ºþ âñå íàâïàêè: âàðò³ñòü ìàéíà çà îö³íêîþ ë³êâ³äàòîðà º ñóòòºâî âèùîþ â³ä âàðòîñò³ öüîãî æ ìàéíà çà îö³íêîþ Áàíêó. Ùî ðîáèòü Áàíê çà òàêèõ îáñòàâèí? ³í îáèðຠºäèíå ïðàâèëüíå ð³øåííÿ, ÿêå ïîâí³ñòþ â³äïîâ³äຠâèìîãàì Çàêîíó, à ñàìå â³í ïðîïîíóº ó ñâîºìó ëèñò³-â³äïîâ³ä³ ë³êâ³äàòîðó âèçíà÷èòè ïî÷àòêîâó ö³íó äëÿ ïðîäàæó çàáåçïå÷åíîãî ìàéíà ç âðàõóâàííÿì âèñíîâê³â îáîõ îö³íùèê³â, àëå çà íàéá³ëüøèìè ö³íàìè, ÿê³ âîíè çàçíà÷èëè ó çâ³òàõ. Âêàçàíå ïîâí³ñòþ ï³äòâåðäæåíî ïðèïèñàìè ñò. 44 ÷. 1 Çàêîíó, çà ÿêîþ âèá³ð ñïîñîá³â ïðîäàæó àêòèâ³â çä³éñíþºòüñÿ ë³êâ³äàòîðîì ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ éîãî â³ä÷óæåííÿ çà íàéâèùîþ ö³íîþ. Ùî ñòîñóºòüñÿ ïðîïîçèö³¿ Áàíêó ó ëèñò³-â³äïîâ³ä³ ïðîâîäèòè ïåðøèé àóêö³îí áåç ìîæëèâîñòåé çíèæåííÿ ïî÷àòêîâî¿ ö³íè, òî öå òàêîæ ïðÿìî ïåðåäáà÷åíî ñò. 66 ÷. 1 Çàêîíó, ÿêîþ âèçíà÷åíî: ßêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó, àóêö³îí ïðîâîäèòüñÿ áåç ìîæëèâîñò³ çíèæåííÿ ïî÷àòêîâî¿ âàðòîñò³. Ùî ñòîñóºòüñÿ îñòàííüî¿ ïðîïîçèö³¿ Áàíêó, à ñàìå: ó ðàç³ íå ïðîäàæó ìàéíà íà ïåðøîìó àóêö³îí³ óìîâè íàñòóïíîãî àóêö³îíó ïîãîäèòè äîäàòêîâî, òî âêàçàíå áóäü-ÿêèì ÷èíîì íå ìîãëî âïëèíóòè íà ïðîäàæ ìàéíà íà ïåðøîìó àóêö³îí³, íå çàâàæàëî ë³êâ³äàòîðó ïðîâîäèòè öåé àóêö³îí ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã Çàêîíó.  ïîäàëüøîìó ó ðàç³ ïðîâåäåíí³ ïîâòîðíîãî òà äðóãîãî ïîâòîðíîãî àóêö³îíó 䳿 ë³êâ³äàòîðà òà ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó ïîâí³ñòþ âèçíà÷åí³ ñò. ñò. 64-66 Çàêîíó, â òîìó ÷èñë³ ç ïèòàíü âèçíà÷åííÿ ö³íè ìàéíà äëÿ ïðîäàæó òà ìîæëèâîñòåé ¿¿ çíèæåííÿ. Áóäü-ÿê³ äîäàòêîâ³ óìîâè çàáåçïå÷åíîãî êðåäèòîðà, ÿê³ íå ïåðåäáà÷åí³ âêàçàíèìè ïðàâîâèì íîðìàìè, íå ïîâèíí³ áóòè ïåðåøêîäîþ äëÿ ðåàë³çàö³¿ çàáåçïå÷åíîãî ìàéíà òà ïîãàøåííÿ âèìîã Áàíêó äî áàíêðóòà. Òàêèì ÷èíîì, êîëåã³ÿ ñóää³â ðîáèòü âèñíîâîê ïðî òå, ùî ôàêòè÷íî Áàíê íàäàâ çãîäó äëÿ ïðîäàæó çàáåçïå÷åíîãî ìàéíà ë³êâ³äàòîðó, ïðè öüîìó íå îáèðàâ äîäàòêîâ³ óìîâè ïðîäàæó, ÿê³ áóëè íå ïåðåäáà÷åí³ íîðìàìè Çàêîíó, áóäü-ÿêèõ îáìåæåíü ä³é ë³êâ³äàòîðà ç áîêó Áàíêó ç ïèòàíü ïðîâåäåííÿ ïåðøîãî àóêö³îíó â ä³éñíîñò³ íå ³ñíóâàëî, òîìó çàêîííèõ ï³äñòàâ äëÿ çâåðíåííÿ ë³êâ³äàòîðà ç êëîïîòàííÿì äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî íàäàííÿ çãîäè íà ïðîäàæ ìàéíà íå áóëî. Âêàçàíå ñâ³ä÷èòü ïðî íåïîâíå ç'ÿñóâàííÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì óñ³õ îáñòàâèí ïî ñïðàâ³ òà íàäàííÿ íåâ³ðíî¿ ïðàâîâî¿ îö³íêè ä³ÿì êðåäèòîðà òà ë³êâ³äàòîðà, ïîìèëêîâå âèíåñåííÿ ñóäîì îñêàðæóâàíî¿ óõâàëè. Óõâàëà ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.09.2016ð. ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ ç ïðèéíÿòòÿì íîâîãî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîðà äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî íàäàííÿ çãîäè íà ïðîäàæ ìàéíà áàíêðóòà, ÿêå º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ âèìîã Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Äåëüòà Áàíê». Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 99, 101 - 106 ÃÏÊ Óêðà¿íè, Îäåñüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä,- ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Äåëüòà Áàíê» çàäîâîëüíèòè. Óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.09.2016ð. ñêàñóâàòè. ³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîðà äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî íàäàííÿ çãîäè íà ïðîäàæ ìàéíà áàíêðóòà, ÿêå º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ âèìîã Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Äåëüòà Áàíê». Ìàòåð³àëè îñêàðæåííÿ íàïðàâèòè äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ. Çã³äíî ÷. 3 ñò. 8 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì» ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ìîæóòü áóòè îñêàðæåí³ ïîñòàíîâè àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ïðèéíÿò³ çà ðåçóëüòàòàìè ïåðåãëÿäó òàêèõ ñóäîâèõ ð³øåíü: óõâàëè ïðî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, óõâàëè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ïðàâî÷èí³â (äîãîâîð³â) áîðæíèêà, óõâàëè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ãðîøîâèõ âèìîã êðåäèòîð³â, óõâàëè ïðî çâ³ëüíåííÿ (óñóíåííÿ, ïðèïèíåííÿ ïîâíîâàæåíü) àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî, óõâàëè ïðî ïåðåõ³ä äî íàñòóïíî¿ ñóäîâî¿ ïðîöåäóðè, óõâàëè ïðî çàòâåðäæåííÿ ïëàíó ñàíàö³¿, óõâàëè ïðî ïðèïèíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî, à òàêîæ ïîñòàíîâè ïðî âèçíàííÿ áîðæíèêà áàíêðóòîì òà â³äêðèòòÿ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè. Ãîëîâóþ÷èé Ê.Â. Áîãàòèð Ñóää³: Î.Þ. Àëåí³í Â.². Æåêîâ