Справа № 29/5005/6381/2011

ÄͲÏÐÎÏÅÒÐÎÂÑÜÊÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 06.12.2017 ðîêó Ñïðàâà ¹ 29/5005/6381/2011 Äí³ïðîïåòðîâñüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Âå÷³ðêà ².Î. (äîïîâ³äà÷) ñóää³â: Àíòîí³êà Ñ.Ã., ×èìáàð Ë.Î. ñåêðåòàð: Ìàí÷³ê Î.Î. çà ó÷àñòþ: â³ä ÒΠ"Îëüãà": Á³ëîöåðêîâåöü Í.Â., äîâ³ðåí³ñòü ¹ á/í â³ä 10.02.2016 ð.; â³ä ÒΠ"Ì.Ð.Ñ.": Äçåöüêî Ä.À., äîâ³ðåí³ñòü ¹ á/í â³ä 03.10.2017 ð.; â³ä ÒΠ"ÁÓÄ ÌÎÍÒÀÆ ²ÍÂÅÑÒ": Øâèäêèé Î.Î., äîâ³ðåí³ñòü ¹ á/í â³ä 01.09.2017 ð.; ³íø³ ó÷àñíèêè ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç`ÿâèëèñü, ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ïîâ³äîìëåí³ íàëåæíèì ÷èíîì. Ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." íà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 27.10.2017 ðîêó çà çàÿâîþ ë³êâ³äàòîðà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà.", ì. Äí³ïðî àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Êó÷àêà Þ.Ô. äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ.", ì. Õàðê³â ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà òà âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó ñïðàâ³ ¹ 29/5005/6381/2011 çà çàÿâîþ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà.", ì. Äí³ïðî ïðî âèçíàííÿ áàíêðóòîì ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 27.10.2017 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 29/5005/6381/2011 (ñóääÿ - Êàìøà Í.Ì.) çàäîâîëåíî çàÿâó ë³êâ³äàòîðà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà.", ì. Äí³ïðî àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Êó÷àêà Þ.Ô. äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà òà âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³. Âèòðåáóâàíî ó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - ì³ñöÿ ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,5 êâ.ì., â ë³ò. Å-10, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168769463101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120. Âèòðåáóâàíî ó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ â ë³ò. Å-10, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 731,0 êâ. ì., ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168715063101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120. Âèçíàíî çà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - ì³ñöÿ ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,5 êâ. ì. â ë³ò. Å-10, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168769463101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120. Âèçíàíî çà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ â ë³ò. Å-10, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 731,0 êâ. ì., ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168715063101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120. Ñòÿãíóòî ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." ñóäîâ³ âèòðàòè ó ñóì³ 3 200,00 ãðí. Íå ïîãîäèâøèñü ³ç âêàçàíîþ óõâàëîþ, Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." ïîäàëî àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 27.10.2017 ðîêó ó äàí³é ñïðàâ³ òà ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ë³êâ³äàòîðà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà òà âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ â³äìîâèòè.  îá´ðóíòóâàííÿ äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî: - áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10 áóëî â³ä÷óæåíî éîãî âëàñíèêîì - ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³", ïðàâî âëàñíîñò³ ÿêîãî ï³äòâåðäæóâàëîñü îô³ö³éíèìè â³äîìîñòÿìè ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà íàëåæíèì ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èì äîêóìåíòîì - ð³øåííÿì Ìîñêîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 30.04.2014 ðîêó, ÿêå íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè; - âèñíîâêè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàí³é óõâàë³ çðîáëåí³ íà ï³äñòàâ³ äàíèõ, ùî ì³ñòÿòüñÿ â ³íôîðìàö³éí³é äîâ³äö³ â³ä 22.02.2017 ðîêó òà ìàþòü õàðàêòåð ïðèïóùåíü, à íå òâåðäî âñòàíîâëåíèõ ôàêò³â; - 25.10.2017 ðîêó â³äìîâëÿþ÷è â çàäîâîëåíí³ âèìîã ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"Îëüãà." äî ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 09.02.2017 ðîêó ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä íàïðàâèâ ïîâ³äîìëåííÿ äî ïðàâîîõîðîííèõ îðãàí³â äëÿ ïåðåâ³ðêè íàÿâíîñò³ îçíàê êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ - íåñàíêö³îíîâàíîãî âòðó÷àííÿ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà â³ä÷óæåííÿ ìàéíà îñîáàìè, ÿê³ íå ìàëè íà öå ïðàâî. Ôàêòè÷íî ñâî¿ìè ä³ÿìè ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âêàçàâ íà òå, ùî âêàçàí³ îáñòàâèíè º âàæëèâèìè äëÿ îá´ðóíòîâàíîãî òà ïîâíîãî âèð³øåííÿ ö³º¿ ñïðàâè òà îñòàíí³ ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ñóäîì ñàìå â ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ. Îäíàê, íå äî÷åêàâøèñü â³äïîâ³ä³ ïðàâîîõîðîííèõ îðãàí³â, ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä áåçï³äñòàâíî çðîáèâ âèñíîâêè ùîäî íåçàêîííî¿ çì³íè âëàñíèêà áàãàòîôóíêö³îíàëüíîãî êîìïëåêñó ë³ò. Å-10 òà íà ï³äñòàâ³ öüîãî ïðèéíÿâ îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ; - ïðè âèíåñåíí³ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ ñóäîì íå áóëè âðàõîâàí³ äîâîäè ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." ïðî òå, ùî ë³êâ³äàòîð íàìàãàºòüñÿ âèòðåáóâàòè ìàéíî, ÿêå í³êîëè íå íàëåæàëî ÒΠ"Îëüãà." íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, à òîìó â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ âèòðåáóâàííÿ ìàéíà çã³äíî ³ç ñòàòòåþ 388 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Òàê, ìàéíî - áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10, íà ÿêå ìàëî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Îëüãà." (³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíà ð³÷) ïåðåñòàëî ôàêòè÷íî (â íàòóð³) ³ñíóâàòè ç òîãî ÷àñó, ÿê áóëî ïðîâåäåíî éîãî ïîä³ë ³ ïðàâî âëàñíîñò³ íà íîâîñòâîðåí³ îá'ºêòè ó ë³ò. Å-10 áóëî çàðåºñòðîâàíî çà ÒΠ"Ì.Ð.Ñ."; - ïðèéìàþ÷è îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå âçÿâ äî óâàãè òîé ôàêò, ùî ïîçèâà÷ íå áóäó÷è âëàñíèêîì ñï³ðíîãî ìàéíà (íîâîñòâîðåíèõ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü) ôàêòè÷íî íàìàãàºòüñÿ íàáóòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà âêàçàí³ ïðèì³ùåííÿ øëÿõîì ïðèéíÿòòÿ â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ, ùî íå â³äïîâ³äຠâèìîãàì ñòàòò³ 392 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã â ö³é ÷àñòèí³. Óõâàëîþ Äí³ïðîïåòðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 10.11.2017 ðîêó àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïðèéíÿòî äî ðîçãëÿäó òà ïðèçíà÷åíî â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ íà 27.11.2017 ðîêó. Óõâàëîþ Äí³ïðîïåòðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 27.11.2017 ðîêó ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³äêëàäåíî íà 06.12.2017 ðîêó. Ïðåäñòàâíèê ñêàðæíèêà â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ íàäàâ ïîÿñíåííÿ â îá´ðóíòóâàííÿ äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Áîðæíèê ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó òà éîãî ïðåäñòàâíèê â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðîòè äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàïåðå÷óâàëè, ïðîñèëè àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 27.10.2017 ðîêó çàëèøèòè áåç çì³í. ²íø³ ó÷àñíèêè ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ íàäàíèìè ¿ì ïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè íå ñêîðèñòàëèñü òà íå çàáåçïå÷èëè ÿâêó â ñóäîâå çàñ³äàííÿ ñâî¿õ ïîâíîâàæíèõ ïðåäñòàâíèê³â, õî÷à ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ïîâ³äîìëåí³ íàëåæíèì ÷èíîì. Áåðó÷è äî óâàãè, ùî íåÿâêà â ñóäîâå çàñ³äàííÿ ³íøèõ ó÷àñíèê³â ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ íå ïåðåøêîäæຠïåðåãëÿäó ñïðàâè ïî ñóò³, ìàòåð³àëè ñïðàâè º äîñòàòí³ìè äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè çà â³äñóòíîñò³ ³íøèõ ó÷àñíèê³â ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³. Çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèê³â ÒΠ"Îëüãà.", òà ÒΠ"Ì.Ð.Ñ.", îáãîâîðèâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïåðåâ³ðèâøè ïîâíîòó ç'ÿñóâàííÿ òà äîâåäåí³ñòü âñ³õ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ñóäîâà êîëåã³ÿ àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº. Ðîçãëÿäàþ÷è àïåëÿö³éíó ñêàðãó, àïåëÿö³éíèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì âñòàíîâëåíî íàñòóïíå. Ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"Îëüãà." ïåðåáóâຠíà ñòà䳿 ë³êâ³äàö³¿, ïîâíîâàæåííÿ ë³êâ³äàòîðà áàíêðóòà âèêîíóº àðá³òðàæíèé êåðóþ÷èé Êó÷àê Þ.Ô. 18.09.2017 ðîêó äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä ë³êâ³äàòîðà áàíêðóòà àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Êó÷àêà Þ.Ô. íàä³éøëà çàÿâà äî ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà òà âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 20.09.2017 ðîêó çàÿâó ë³êâ³äàòîðà äî ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." ïðèéíÿòî äî ðîçãëÿäó ó ìåæàõ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"Îëüãà.", çàëó÷åíî äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"Ì.Ð.Ñ.", ÿêå çîáîâ'ÿçàíî ïîäàòè â³äçèâ íà çàÿâó ë³êâ³äàòîðà òà äîêóìåíòè â îá´ðóíòóâàííÿ çàïåðå÷åíü. 04.10.2017 ðîêó ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." ïîäàëî â³äçèâ íà çàÿâó ë³êâ³äàòîðà. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 09.10.2017 ðîêó â³äêëàäåíî ðîçãëÿä çàÿâè ë³êâ³äàòîðà íà 27.10.2017 ðîêó. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 27.10.2017 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 29/5005/6381/2011 (ñóääÿ - Êàìøà Í.Ì.) çàäîâîëåíî çàÿâó ë³êâ³äàòîðà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà.", ì. Äí³ïðî àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Êó÷àêà Þ.Ô. äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà òà âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³. Âèòðåáóâàíî ó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - ì³ñöÿ ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,5 êâ.ì., â ë³ò. Å-10, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168769463101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120. Âèòðåáóâàíî ó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ â ë³ò. Å-10, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 731,0 êâ. ì., ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168715063101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120. Âèçíàíî çà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - ì³ñöÿ ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,5 êâ. ì. â ë³ò. Å-10, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168769463101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120. Âèçíàíî çà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ â ë³ò. Å-10, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 731,0 êâ. ì., ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168715063101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120. Ñòÿãíóòî ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." ñóäîâ³ âèòðàòè ó ñóì³ 3 200,00 ãðí. Îñêàðæóâàíà óõâàëà ìîòèâîâàíà òèì, ùî: - ñï³ðíå ìàéíî ìîæå áóòè âèòðåáóâàíî ó ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." áåç âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 09.02.2017 ðîêó, óêëàäåíîãî ì³æ ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" òà ÒΠ"Ì.Ð.Ñ."; - ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Îëüãà." íà ïðèì³ùåííÿ - 1 òà ïðèì³ùåííÿ - 3 íå âèçíàºòüñÿ ÒΠ"Ì.Ð.Ñ.". ij¿ îñòàííüîãî ïåðåøêîäæàþòü ÒΠ"Îëüãà." íàëåæíèì ÷èíîì ðåàë³çîâóâàòè ñâî¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî, ïîðóøóþ÷è, êð³ì òîãî ùå é ïðàâà êðåäèòîð³â ÒΠ"Îëüãà."; - ãîñïîäàðñüêèé ñóä âêàçàâ òàêîæ íà òå, ùî óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.10.2017 ðîêó â³äìîâëåíî ë³êâ³äàòîðó â çàäîâîëåíí³ çàÿâè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó áàãàòîôóíêö³îíàëüíîãî êîìïëåêñó ë³ò. Å-10 â³ä 09.02.2017 ðîêó, óêëàäåíîãî ì³æ ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" òà ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." ÷åðåç îáðàííÿ íåíàëåæíîãî, íååôåêòèâíîãî ñïîñîáó çàõèñòó, ÿêèé íå ïîíîâèòü ïîðóøåíèõ ïðàâ áàíêðóòà. Ðîçãëÿäàþ÷è ïèòàííÿ ïðî çàêîíí³ñòü òà îá´ðóíòîâàí³ñòü âèíåñåíî¿ ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì óõâàëè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âðàõîâóº íàñòóïíå. ßê âáà÷àºòüñÿ ³ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ïîñòàíîâîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 02.06.2011 ðîêó áîðæíèêà - ÒΠ"Îëüãà." âèçíàíî áàíêðóòîì çà ïðîöåäóðîþ, ïåðåäáà÷åíîþ ñòàòòåþ 51 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" (íàäàë³ - Çàêîí) ÷åðåç íåäîñòàòí³ñòü âàðòîñò³ ìàéíîâèõ àêòèâ³â áîðæíèêà äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â. 28.12.2012 ðîêó Òîâàðíîþ á³ðæåþ "ªâðîïåéñüêà" ïðîâåäåíî ö³ëüîâèé àóêö³îí ïî ðåàë³çàö³¿ ìàéíà â ïðîöåäóð³ áàíêðóòñòâà - íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³ò. "Å-9" çàãàëüíîþ ïëîùåþ 3 698,1 ì. êâ., ùî ðîçòàøîâàíà â ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, 120 (äàë³ - íåðóõîìå ìàéíî), ïåðåìîæöåì àóêö³îíó âèçíàíî ÒΠ"Îðò³ÿ", ÿêå ìàëî îïëàòèòè áàíêðóòó çà íåðóõîìå ìàéíî 5 127 907,40 ãðí. Îäíàê, ãðîøîâ³ êîøòè ïåðåìîæöåì àóêö³îíó íå áóëè ïåðåðàõîâàí³ íà ë³êâ³äàö³éíèé ðàõóíîê, äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ç ïåðåìîæöåì àóêö³îíó íå óêëàäàâñÿ. Íåçâàæàþ÷è íà â³äñóòí³ñòü îïëàòè òà íå óêëàäåííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 29.01.2013 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 922/296/13-ã âèçíàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî çà ÒΠ"Îðò³ÿ". Çã³äíî ïðîòîêîëó ¹ 1 â³ä 20.11.2013 ðîêó íà çàãàëüíèõ çáîðàõ çàñíîâíèê³â ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" âèð³øåíî ñòâîðèòè ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³", ïðè öüîìó ÒΠ"Îðò³ÿ" çä³éñíèëà âêëàä äî ñòàòóòíîãî êàï³òàëó ó âèãëÿä³ íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, 120, à ñàìå íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ ë³ò. Å-9, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 3 698,1 ì. êâ. Ó 2014 ðîö³ ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" ïðîâåëî íà öüîìó îá'ºêò³ íåðóõîìîãî ìàéíà áóä³âåëüí³ ðîáîòè ç ðåêîíñòðóêö³¿. гøåííÿì Ìîñêîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 30.04.2014 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 643/5721/14ö âèçíàíî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" íà áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ Å-10, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4 043,6 ì. êâ. çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóäèíîê, 120. 05.06.2014 ðîêó íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Ìîñêîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10 çà ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³", íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ - 5967483, ùî âáà÷àºòüñÿ ³ç ³íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè ¹ 81001165 â³ä 22.02.2017 ðîêó. 11.06.2015 ðîêó óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ó ñïðàâ³ ¹ 29/5005/6381/2011 ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"Îëüãà." âèçíàíî íåä³éñíèìè ðåçóëüòàòè ïðèëþäíèõ òîðã³â ó ôîðì³ ö³ëüîâîãî àóêö³îíó ç ðåàë³çàö³¿ ìàéíà, ùî íàëåæàëî íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ÒΠ"Îëüãà.", ïðîâåäåíîãî â ïðîöåäóð³ áàíêðóòñòâà, à ñàìå: ëîò ¹ 4 - íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. Å-9, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 3 698,1 ì. êâ., ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, 120, ÿê³ â³äáóëèñü 28.12.2012 ðîêó íà Òîâàðí³é á³ðæ³ "ªâðîïåéñüêà" øëÿõîì âèçíàííÿ íåä³éñíèì ïðîòîêîëó ¹ 4 â³ä 28.12.2012 ðîêó ïðî ïðîâåäåííÿ ö³ëüîâîãî àóêö³îíó òà àêòó ¹ 4 ïðî ïðîâåäåííÿ ö³ëüîâîãî àóêö³îíó â³ä 28.12.2012 ðîêó. Ïîñòàíîâîþ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 11.11.2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 922/296/13-ã ñêàñîâàíî ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 29.01.2013 ðîêó, çã³äíî ç ÿêèì ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíå íåðóõîìå ìàéíî âèçíàíî çà ÒΠ"Îðò³ÿ". Íà îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120 óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.05.2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 29/5005/3681/2011 íàêëàäåíî àðåøò òà çàáîðîíåíî Ðåºñòðàö³éí³é ñëóæá³ Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ àáî ³íøèì îðãàíàì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ â÷èíÿòè 䳿, ÿê³ ïîâ'ÿçàí³ ç äåðæàâíîþ ðåºñòðàö³ºþ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ îáìåæåíü ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî (ò. 42, à. ñ. 31-34). Òàêîæ óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 20.08.2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 922/4705/15 íà îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4 043,6 ì. êâ. íàêëàäåíî àðåøò òà çàáîðîíåíî ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" â÷èíÿòè 䳿, ÿê³ ïîâ'ÿçàí³ ç â³ä÷óæåííÿì òà ïåðåäà÷åþ â ³ïîòåêó (çàñòàâó) âêàçàíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà (ò. 42, à. ñ. 35-36). Ïîñòàíîâîþ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 01.10.2016 ðîêó óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 20.08.2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 922/4705/15 çàëèøåíî áåç çì³í. Íà âèêîíàííÿ âèùåâêàçàíèõ óõâàë â³ä 28.05.1015 ðîêó òà 20.08.2015 ðîêó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî - áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10 íàêëàäåíî äâà îáòÿæåííÿ: íîìåð çàïèñó ïðî îáòÿæåííÿ 9989073, äàòà òà ÷àñ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - 10.06.2015 ðîêó 20:52:37, âèä îáòÿæåííÿ - çàáîðîíà íà íåðóõîìå ìàéíî; íîìåð çàïèñó ïðî îáòÿæåííÿ 9988934, äàòà òà ÷àñ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - 10.06.2015 ðîêó 19:29:04, âèä îáòÿæåííÿ - àðåøò íåðóõîìîãî ìàéíà (ò. 42, à. ñ. 40). Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.11.2016 ðîêó â³äìîâëåíî ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè ïðî ñêàñóâàííÿ çàõîä³â ùîäî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, âæèòèõ â³äïîâ³äíî äî óõâàëè ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.05.2015 ðîêó. ²íøîþ óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.11.2016 ðîêó ó äàí³é ñïðàâ³ âèòðåáóâàíî ó ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10, ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4 043,6 ì. êâ., à ñàìå: ïðèì³ùåííÿ 1 ïîâåðõó ¹¹ 96-98, 102-103, 105-110, 112, 114-116, 118-128, 132-133, 135-139, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 607,5 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 2 ïîâåðõó ¹¹ 1-25, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 425,0 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 3 ïîâåðõó ¹¹ 1-5, 8-13, 15-20, 23-30, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 408,1 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 4 ïîâåðõó ¹¹ 1-4, 6, 7, 10-27, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 410,5 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 5 ïîâåðõó ¹¹ 1-27, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 408,0 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 6 ïîâåðõó ¹¹ 1-25, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,4 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 7 ïîâåðõó ¹¹ 1-3, 6, 7, 10, 11, 14-22, 24, 28-33, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 338,5 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 8 ïîâåðõó ¹¹ 1-13, 15-25, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 346,0 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 9 ïîâåðõó ¹¹ 1-20, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 348,0 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 10 ïîâåðõó ¹¹ 1-16, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 346,6 ì. êâ. Âèçíàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10, ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4 043,6 ì. êâ., à ñàìå: ïðèì³ùåííÿ 1 ïîâåðõó ¹¹ 96-98, 102-103, 105-110, 112, 114-116, 118-128, 132-133, 135-139, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 607,5 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 2 ïîâåðõó ¹¹ 1-25, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 425,0 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 3 ïîâåðõó ¹¹ 1-5, 8-13, 15-20, 23-30, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 408,1 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 4 ïîâåðõó ¹¹ 1-4, 6, 7, 10-27, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 410,5 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 5 ïîâåðõó ¹¹ 1-27, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 408,0 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 6 ïîâåðõó ¹¹ 1-25, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,4 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 7 ïîâåðõó ¹¹ 1-3, 6, 7, 10, 11, 14-22, 24, 28-33, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 338,5 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 8 ïîâåðõó ¹¹ 1-13, 15-25, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 346,0 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 9 ïîâåðõó ¹¹ 1-20, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 348,0 ì. êâ.; ïðèì³ùåííÿ 10 ïîâåðõó ¹¹ 1-16, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 346,6 ì. êâ. çà ÒΠ"Îëüãà.", çîáîâ'ÿçàíî ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" ïîâåðíóòè ÒΠ"Îëüãà." âèùåçàçíà÷åíå ìàéíî. Ïðèéíÿâøè äî óâàãè ð³øåííÿ Ìîñêîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 30.04.2014 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 643/5721/14-ö, ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä çàçíà÷èâ, ùî îáñòàâèíè òà äîêàçè, íà ÿêèõ âêàçàíå ð³øåííÿ ´ðóíòóâàëîñü, ðîçãëÿäàëèñü òà îö³íþâàëèñü ñóäîì áåç óðàõóâàííÿ ñèñòåìíîãî àíàë³çó âñ³õ îáñòàâèí ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, ÿê³ ïåðåäóâàëè ïåðåäà÷³ íåðóõîìîãî ìàéíà äî ñòàòóòíîãî êàï³òàëó ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³", ùî óíåìîæëèâèëî íàäàííÿ îö³íêè âñ³ì ä³éñíèì îáñòàâèíàì ñïðàâè. Êð³ì òîãî, öå ð³øåííÿ íå áóëî ï³äñòàâîþ äëÿ ïåðâèííî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíå íåðóõîìå ìàéíî çà ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³", à ëèøå ï³äòâåðäæóâàëî, ùî â ïðèì³ùåíí³ ë³ò. Å-9 ïðîâåäåíî ðåêîíñòðóêö³þ ³ ìàéíî çì³íèëî ñâ³é îïèñ ç ë³ò. Å-9 íà ë³ò. Å-10. Òîìó ñóä ñïðèéìຠö³ äàí³ íå ÿê îáñòàâèíè, âñòàíîâëåí³ ð³øåííÿì ñóäó (îáñòàâèíè ïðàâîì³ðíîñò³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî ç óðàõóâàííÿì â³ä÷óæåííÿ ìàéíà â ïðîöåäóð³ áàíêðóòñòâà), à ÿê îö³íêó íàäàíèõ ñòîðîíàìè äîêàç³â. Íàÿâí³ñòü íå ñêàñîâàíîãî ð³øåííÿ Ìîñêîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà íå ìîæå áóòè áåççàïåðå÷íèì äîêàçîì â³äñóòíîñò³ ïðàâà âëàñíîñò³ ÒΠ"Îëüãà." íà îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå íåçàêîííî, áåçîïëàòíî â³ä÷óæåíå íà êîðèñòü òðåò³õ îñ³á. Ïîñòàíîâîþ Äí³ïðîïåòðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 26.12.2016 ðîêó óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 12.11.2016 ðîêó çàëèøåíî áåç çì³í. Ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 01.08.2017 ðîêó ïîñòàíîâó Äí³ïðîïåòðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 26.12.2016 ðîêó òà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.11.2016 ðîêó çàëèøåíî áåç çì³í. Íà ï³äñòàâ³ óõâàëè ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 23.11.2016 ðîêó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ëóí³íîþ Ò.À. çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10 çà ÒΠ"Îëüãà.", ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ âèòÿãîì ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ³íäåêñíèé íîìåð 76142611 â³ä 17.12.2016 ðîêó (ò. 42, à. ñ. 29). Äåðæàâíèì âèêîíàâöåì Ñîëîì'ÿíñüêîãî ðàéîííîãî â³ää³ëó Äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè ì³ñòà Êèºâà Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó ì³ñò³ Êèºâ³ Ñòàöåíêî Ìàðèíîþ Àíàòî볿âíîþ áóëî â÷èíåíî íàñòóïí³ ä³¿: ³íäåêñíèé íîìåð 33714191, äàòà òà ÷àñ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - 04.02.2017 ðîêó 20:48:45, òèï 䳿 - ïðèïèíåííÿ îáòÿæåííÿ íîìåð 9989073 â³ä 10.06.2016 ðîêó, ï³äñòàâà - óõâàëà ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ¹ 29/5005/6381; ³íäåêñíèé íîìåð 33714216, äàòà òà ÷àñ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - 04.02.2017 ðîêó 20:59:29, òèï 䳿 - ïðèïèíåííÿ îáòÿæåííÿ íîìåð 9988934 â³ä 10.06.2016 ðîêó, ï³äñòàâà - óõâàëà ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ¹ 29/5005/6381. Òàêîæ 08.02.2017 ðîêó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ×îðòê³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ Ïèâîâàð Îêñàíîþ ²âàí³âíîþ áóëî âíåñåíî çì³íè äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, âíàñë³äîê ÷îãî âëàñíèêà áàãàòîôóíêö³îíàëüíîãî êîìïëåêñó ë³ò. Å-10 áóëî çàì³íåíî ç ÒΠ"Îëüãà." íà ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" òà çì³íåíî ³íôîðìàö³þ ïðî ï³äñòàâó âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ - âèäàëåíî ïîñèëàííÿ íà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.11.2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 29/5005/6381/2011 òà äîäàíî ïîñèëàííÿ íà ð³øåííÿ Ìîñêîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 30.04.2014 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 643/5721/14-ö.  ðåçóëüòàò³ òåõí³÷íîãî âíåñåííÿ çì³í äî çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ áóëî ïðèïèíåíî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Îëüãà." íà áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10. ϳñëÿ çíÿòòÿ îáòÿæåíü òà çì³íè âëàñíèêà 09.02.2017 ðîêó ì³æ ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" (ïðîäàâåöü) òà ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." (ïîêóïåöü) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, çà óìîâàìè ÿêîãî ïðîäàâåöü ïåðåäàâ ó âëàñí³ñòü ïîêóïöþ áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10, à ïîêóïåöü ïðèéíÿâ ó âëàñí³ñòü öå ìàéíî òà ñïëàòèâ çà íüîãî îáóìîâëåíó äîãîâîðîì ãðîøîâó ñóìó (ò. 42, à. ñ. 73-76). Âêàçàíèé äîãîâ³ð ïîñâ³ä÷åíî 09.02.2017 ðîêó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Õàñëàâñüêîþ Êàðèíîþ Âàëåíòèí³âíîþ çà ¹ 529. Äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî áóëî âíåñåíî çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ¹ 18934638, ð³øåííÿ ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Õàñëàâñüêî¿ Êàðèíè Âàëåíòèí³âíè ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü, ³íäåêñíèé íîìåð 33784210 â³ä 09.02.2017 ðîêó, âëàñíèê - ÒΠ"Ì.Ð.Ñ.". Ïîêóïöåì äî óêëàäåííÿ äîãîâîðó ïðîâåäåíî îïëàòó çà ïðèäáàíå ìàéíî, ïðî ùî ñâ³ä÷àòü êîﳿ ïëàò³æíèõ äîðó÷åíü (ò. 43, à. ñ. 133-142).  ïîäàëüøîìó íà ï³äñòàâ³ âèñíîâêó â³ä 09.02.2017 ðîêó ÊÏ "Õàðê³âñüêå ì³ñüêå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿" Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ùîäî òåõí³÷íî¿ ìîæëèâîñò³ ïîä³ëó îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ ìàéíà (ò. 42, à. ñ. 77-78), âèäàíîãî ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Õàñëàâñüêîþ Ê.Â. áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ¹ 33792654 â³ä 09.02.2017 ðîêó ïðî çàêðèòòÿ ðîçä³ëó Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ðåºñòðàö³éíó ñïðàâó, çà ÿêèì ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà 4 îêðåìèõ (ïîä³ëåíèõ) îá'ºêòà íåðóõîìîñò³, à ñàìå: 1. ì³ñöÿ ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,5 ì. êâ. â ë³ò. Å-10 (íàäàë³ - ïðèì³ùåííÿ 1); 2. íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 10-ãî ïîâåðõó ¹¹ 2, 2à, 3, 3à, 4, 5, 5à, 5á, 6, 9, 10, 10à, 10á, 11, 11à, 12, 14, 15, 16, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 330,2 ì. êâ. â ë³ò. Å-10 (íàäàë³ - ïðèì³ùåííÿ 2); 3. íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ â ë³ò. Å-10, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 731,0 ì. êâ. (íàäàë³ - ïðèì³ùåííÿ 3); 4. íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 1-ãî ïîâåðõó ¹¹ 98, 102, 105, 105à, 107, 112, 112à, 114, 116, 116à, 116á, 118, 119, 120, 122, 125, 126, 127, 133, 135, 136, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 557,4 ì. êâ. â ë³ò. Å-10 (íàäàë³ - ïðèì³ùåííÿ 4). Íàñòóïíîãî äíÿ - 10.02.2017 ðîêó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Õàñëàâñüêîþ Ê.Â. ïîñâ³ä÷åíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." (ïðîäàâåöü) òà ÒΠ"ÁÓÄ ÌÎÍÒÀÆ ²ÍÂÅÑÒ" (ïîêóïåöü), çà óìîâàìè ÿêîãî íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 4, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 557,4 ì. êâ. ïåðåéøëè ó âëàñí³ñòü ïîêóïöÿ. Íà ï³äñòàâ³ äàíîãî äîãîâîðó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Õàñëàâñüêîþ Ê.Â. áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ³íäåêñíèé íîìåð 33803359 â³ä 10.02.2017 ðîêó, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà - 1168661463101. 13.02.2017 ðîêó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ªìåöü ².Î. áóëî ïîñâ³ä÷åíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ¹ 851, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." (ïðîäàâåöü) òà ÒΠ"ÁÓÄ ÌÎÍÒÀÆ ²ÍÂÅÑÒ", çà óìîâàìè ÿêîãî áóëî â³ä÷óæåíî íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 2, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 330,2 ì. êâ. Íà ï³äñòàâ³ âêàçàíîãî äîãîâîðó öèì íîòàð³óñîì ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü, ³íäåêñíèé íîìåð 33838163 â³ä 13.02.2017 ðîêó, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ 1168733563101. Îòæå, ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." çàëèøèëîñü âîëîä³ëüöåì ïðèì³ùåííÿ 1 òà ïðèì³ùåííÿ 3. Ïîñèëàþ÷èñü íà âèùå íàâåäåí³ ôàêòè ë³êâ³äàòîð áàíêðóòà çâåðíóâñÿ ç â³íäèêàö³éíèì ïîçîâîì òà ïðîñèòü âèòðåáóâàòè ó ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - ì³ñöÿ ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,5 êâ.ì., â ë³ò. Å-10, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168769463101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120; âèòðåáóâàòè ó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ â ë³ò. Å-10, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 731,0 êâ. ì., ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168715063101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120; âèçíàòè çà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - ì³ñöÿ ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,5 êâ. ì. â ë³ò. Å-10, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168769463101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120; âèçíàòè çà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îëüãà." îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ â ë³ò. Å-10, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 731,0 êâ. ì., ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1168715063101, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120. Ïóíêòîì 7 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 12 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ãîñïîäàðñüêèì ñóäàì ï³äâ³äîì÷³: ñïðàâè ó ñïîðàõ ç ìàéíîâèìè âèìîãàìè äî áîðæíèêà, ñòîñîâíî ÿêîãî ïîðóøåíî ñïðàâó ïðî áàíêðóòñòâî, ó òîìó ÷èñë³ ñïðàâè ó ñïîðàõ ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè áóäü-ÿêèõ ïðàâî÷èí³â (äîãîâîð³â), óêëàäåíèõ áîðæíèêîì; ñòÿãíåííÿ çàðîá³òíî¿ ïëàòè; ïîíîâëåííÿ íà ðîáîò³ ïîñàäîâèõ òà ñëóæáîâèõ îñ³á áîðæíèêà, çà âèíÿòêîì ñïîð³â, ïîâ'ÿçàíèõ ³ç âèçíà÷åííÿì òà ñïëàòîþ (ñòÿãíåííÿì) ãðîøîâèõ çîáîâ'ÿçàíü (ïîäàòêîâîãî áîðãó), âèçíà÷åíèõ â³äïîâ³äíî äî Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, à òàêîæ ñïðàâ ó ñïîðàõ ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ïðàâî÷èí³â (äîãîâîð³â), ÿêùî ç â³äïîâ³äíèì ïîçîâîì çâåðòàºòüñÿ íà âèêîíàííÿ ñâî¿õ ïîâíîâàæåíü êîíòðîëþþ÷èé îðãàí, âèçíà÷åíèé Ïîäàòêîâèì êîäåêñîì Óêðà¿íè. Òàêîæ, çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ 9 ñòàòò³ 16 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äî âèêëþ÷íî¿ ï³äñóäíîñò³ ñóäó, ó ïðîâàäæåíí³ ÿêîãî ïåðåáóâຠñïðàâà ïðî áàíêðóòñòâî, â³äíåñåíî ðîçãëÿä ñïðàâ ó ìàéíîâèõ ñïîðàõ, ïåðåäáà÷åíèõ ïóíêòîì 7 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 12 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. ×àñòèíîþ 4 ñòàòò³ 10 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" âñòàíîâëåíî, ùî ñóä, ó ïðîâàäæåíí³ ÿêîãî ïåðåáóâຠñïðàâà ïðî áàíêðóòñòâî, âèð³øóº óñ³ ìàéíîâ³ ñïîðè ç âèìîãàìè äî áîðæíèêà, ó òîìó ÷èñë³ ñïîðè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè áóäü-ÿêèõ ïðàâî÷èí³â (äîãîâîð³â), óêëàäåíèõ áîðæíèêîì; ñòÿãíåííÿ çàðîá³òíî¿ ïëàòè; ïîíîâëåííÿ íà ðîáîò³ ïîñàäîâèõ òà ñëóæáîâèõ îñ³á áîðæíèêà, çà âèíÿòêîì ñïîð³â, ïîâ'ÿçàíèõ ³ç âèçíà÷åííÿì òà ñïëàòîþ (ñòÿãíåííÿì) ãðîøîâèõ çîáîâ'ÿçàíü (ïîäàòêîâîãî áîðãó), âèçíà÷åíèõ â³äïîâ³äíî äî ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, à òàêîæ ñïðàâ ó ñïîðàõ ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ïðàâî÷èí³â (äîãîâîð³â), ÿêùî ç â³äïîâ³äíèì ïîçîâîì çâåðòàºòüñÿ íà âèêîíàííÿ ñâî¿õ ïîâíîâàæåíü êîíòðîëþþ÷èé îðãàí, âèçíà÷åíèé Ïîäàòêîâèì êîäåêñîì Óêðà¿íè. Îñê³ëüêè äàíèé ñï³ð ïðî âèòðåáóâàííÿ ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ìàéíà ÒΠ"Îëüãà.", ÿêå ïåðåáóâຠâ ïðîöåäóð³ áàíêðóòñòâà, áåçïîñåðåäíüî ïîâ'ÿçàíèé ³ç çä³éñíåííÿì ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî òà ñòîñóºòüñÿ ïèòàíü ùîäî ôîðìóâàííÿ ë³êâ³äàö³éíî¿ ìàñè áàíêðóòà, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæàº, ùî â³í ï³äëÿãຠðîçãëÿäó â ìåæàõ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"Îëüãà.", à íå â îêðåìîìó ïîçîâíîìó ïðîâàäæåíí³. Çã³äíî âèìîã ñòàòò³ 41 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè êîæåí ìຠïðàâî âîëîä³òè, êîðèñòóâàòèñü ³ ðîçïîðÿäæàòèñü ñâîºþ âëàñí³ñòþ, ðåçóëüòàòàìè ñâ ³íòåëåêòóàëüíî¿, òâîð÷î¿ ä³ÿëüíîñò³. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïðîòèïðàâíî ïîçáàâëåíèé ïðàâà âëàñíîñò³. Ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ º íåïîðóøíèì. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 317 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî íàëåæí³ñòü âëàñíèêîâ³ ïðàâà âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ ñâî¿ì ìàéíîì. Ñòàòòåþ 319 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî âëàñíèê âîëî䳺, êîðèñòóºòüñÿ, ðîçïîðÿäæàºòüñÿ ñâî¿ì ìàéíîì íà âëàñíèé ðîçñóä. Âëàñíèê ìຠïðàâî â÷èíÿòè ùîäî ñâîãî ìàéíà áóäü-ÿê³ ä³¿, ÿê³ íå ñóïåðå÷àòü çàêîíó. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 321 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ º íåïîðóøíèì. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïðîòèïðàâíî ïîçáàâëåíèé öüîãî ïðàâà ÷è îáìåæåíèé ó éîãî çä³éñíåíí³. Îñîáà ìîæå áóòè ïîçáàâëåíà ïðàâà âëàñíîñò³ àáî îáìåæåíà ó éîãî çä³éñíåíí³ ëèøå ó âèïàäêàõ ³ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì. Ïðèìóñîâå â³ä÷óæåííÿ îá'ºêò³â ïðàâà âëàñíîñò³ ìîæå áóòè çàñòîñîâàíå ëèøå ÿê âèíÿòîê ç ìîòèâ³â ñóñï³ëüíî¿ íåîáõ³äíîñò³ íà ï³äñòàâ³ ³ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì, òà çà óìîâè ïîïåðåäíüîãî òà ïîâíîãî â³äøêîäóâàííÿ ¿õ âàðòîñò³, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ ÷èñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 353 öüîãî Êîäåêñó. Çã³äíî ³ç ñòàòòåþ 658 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðîäàâöåì çà äîãîâîðîì ìîæå âèñòóïàòè îñîáà, ùî º âëàñíèêîì òîâàðó, êð³ì âèïàäê³â ïðèìóñîâîãî ïðîäàæó òà ³íøèõ âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì. ßêùî ïðîäàâåöü òîâàðó íå º éîãî âëàñíèêîì, ïîêóïåöü íàáóâຠïðàâî âëàñíîñò³ ëèøå ó âèïàäêó, ÿêùî âëàñíèê íå ìຠïðàâà âèìàãàòè éîãî ïîâåðíåííÿ. Çà ïðèïèñàìè ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 328 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ íàáóâàºòüñÿ íà ï³äñòàâàõ, ùî íå çàáîðîíåí³ çàêîíîì, çîêðåìà ³ç ïðàâî÷èí³â. Ñòàòòåþ 330 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ÿêùî ìàéíî â³ä÷óæåíå îñîáîþ, ÿêà íå ìàëà íà öå ïðàâà, äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷ íàáóâຠïðàâî âëàñíîñò³ íà íüîãî, ÿêùî â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 388 öüîãî Êîäåêñó ìàéíî íå ìîæå áóòè âèòðåáóâàíå ó íüîãî. ×àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 328 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ ââàæàºòüñÿ íàáóòèì ïðàâîì³ðíî, ÿêùî ³íøå ïðÿìî íå âèïëèâຠ³ç çàêîíó àáî íåçàêîíí³ñòü íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íå âñòàíîâëåíà ñóäîì. Êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó çâåðòຠóâàãó íà ðîç'ÿñíåííÿ, íàäàí³ ïëåíóìîì Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â ïóíêò³ 2.15 Ïîñòàíîâè â³ä 29.05.2011 ðîêó ¹ 11 "Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ âèçíàííÿ ïðàâî÷èí³â (ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â) íåä³éñíèìè" (³ç çì³íàìè ³ äîïîâíåííÿìè), â ÿêîìó çàçíà÷åíî, ùî íàñë³äêè íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó ï³äëÿãàþòü çàñòîñóâàííþ ëèøå ñòîñîâíî ñòîð³í äàíîãî ïðàâî÷èíó, òîìó íà îñîáó, ÿêà íå áðàëà ó÷àñò³ â ïðàâî÷èí³, íå ìîæå áóòè ïîêëàäåíî îáîâ'ÿçîê ïîâåðíåííÿ ìàéíà çà öèì ïðàâî÷èíîì. Ó â³äïîâ³äíèõ âèïàäêàõ ìàéíî ìîæå áóòè âèòðåáóâàíî â³ä îñîáè, ÿêà íå º ñòîðîíîþ íåä³éñíîãî ïðàâî÷èíó, ïîçîâ³â â³äïîâ³äíî äî ñòàòåé 387 - 390 àáî ãëàâè 83 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çîêðåìà, â³ä äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à - ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 388 Öèâ³ëüíîãî Óêðà¿íè. Ïðè öüîìó, íåîáõ³äíî ìàòè íà óâàç³, ùî äîáðîñîâ³ñí³ñòü íàáóâà÷à ìàéíà â ñèëó ÷àñòèíè ï'ÿòî¿ ñòàòò³ 12 íàçâàíîãî Êîäåêñó ïðåçþìóºòüñÿ. Íàâåäåíå óçãîäæóºòüñÿ ç ïðàâîâîþ ïîçèö³ºþ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè, ÿêèé â ïîñòàíîâàõ â³ä 05.10.2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 916/2129/15, â³ä 25.01.2017 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 916/2131/15 ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà â³ä äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à ó òàêîìó âèïàäêó çàëåæèòü â³ä íàÿâíîñò³ âîë³ íà ïåðåäà÷ó öüîãî ìàéíà ó âëàñíèêà ìàéíà - â³ä÷óæóâà÷à çà ïåðøèì äîãîâîðîì ó ëàíöþãó äîãîâîð³â. Òàêèì ÷èíîì, íàÿâí³ñòü ó ä³ÿõ âëàñíèêà ìàéíà âîë³ íà ïåðåäà÷ó öüîãî ìàéíà âèêëþ÷ຠìîæëèâ³ñòü éîãî âèòðåáóâàííÿ â³ä äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à. ³äïîâ³äíî äî ñò. 387 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âëàñíèê ìຠïðàâî âèòðåáóâàòè ñâîº ìàéíî â³ä îñîáè, ÿêà íåçàêîííî, áåç â³äïîâ³äíî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè çàâîëîä³ëà íèì. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 388 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åí³ âèïàäêè íà âèòðåáóâàííÿ ìàéíà â³ä äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à âëàñíèêîì. ßêùî ìàéíî çà â³äïëàòíèì äîãîâîðîì ïðèäáàíå â îñîáè, ÿêà íå ìàëà ïðàâà éîãî â³ä÷óæóâàòè, ïðî ùî íàáóâà÷ íå çíàâ ³ íå ì³ã çíàòè (äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷), âëàñíèê ìຠïðàâî âèòðåáóâàòè öå ìàéíî â³ä íàáóâà÷à ëèøå ó ðàç³, çîêðåìà, ÿêùî ìàéíî âèáóëî ç âîëîä³ííÿ âëàñíèêà àáî îñîáè, ÿê³é â³í ïåðåäàâ ìàéíî ó âîëîä³ííÿ, íå ç ¿õíüî¿ âîë³ ³íøèì øëÿõîì. ßêùî ìàéíî áóëî íàáóòå áåçâ³äïëàòíî â îñîáè, ÿêà íå ìàëà ïðàâà éîãî â³ä÷óæóâàòè, âëàñíèê ìຠïðàâî âèòðåáóâàòè éîãî â³ä äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à ó âñ³õ âèïàäêàõ (÷àñòèíà 3 ñòàòò³ 388 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Ìàòåð³àëè ñïðàâè ñâ³ä÷àòü, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ çà áàíêðóòîì íà ñï³ðíèé îá'ºêò âèçíàíî óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.11.2016 ðîêó ó äàí³é ñïðàâ³. ϳñëÿ ðåºñòðàö³¿ 15.12.2016 ðîêó çà ÒΠ"Îëüãà." ïðàâà âëàñíîñò³ íà áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10 áóëî ïðèïèíåíî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" çà çàïèñîì íîìåð 5967483 òà ñòâîðåíî íîâèé çàïèñ íîìåð 18102317. Ïî÷èíàþ÷è ç 15.12.2016 ðîêó áàíêðóò - ÒΠ"Îëüãà." ñï³ðíèé îá'ºêò íåðóõîìîñò³ íå â³ä÷óæóâàâ, ùî íå çàïåðå÷óºòüñÿ ó÷àñíèêàìè ïðîâàäæåííÿ ó äàí³é ñïðàâ³ òà íå ñïðîñòîâóºòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè. Ïðè öüîìó, ³ç ³íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè ¹ 81001165 â³ä 22.02.2017 ðîêó âáà÷àºòüñÿ, ùî â ³ñíóþ÷èé çàïèñ íîìåð 18102317 Äåðæàâíîãî ðåºñòðó âíåñåí³ çì³íè, çîêðåìà, ùîäî âëàñíèêà áàãàòîôóíêö³îíàëüíîãî êîìïëåêñó ë³ò. Å-10, à ñàìå çàì³íåíî ÒΠ"Îëüãà." íà ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³", à òàêîæ ùîäî ï³äñòàâ íàáóòòÿ íèì ïðàâà âëàñíîñò³. Çà çì³ñòîì ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíèé ðåºñòð ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" çì³íè äî çàïèñ³â Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ âíîñÿòüñÿ ó ðàç³ çì³íè ³äåíòèô³êàö³éíèõ äàíèõ ñóá'ºêòà ïðàâà, âèçíà÷åííÿ ÷àñòîê ó ïðàâ³ âëàñíîñò³ ÷è ¿õ çì³íè, çì³íè ñóá'ºêòà óïðàâë³ííÿ îá'ºêòàìè äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, â³äîìîñò³ ïðî îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ó òîìó ÷èñë³ çì³íè éîãî òåõí³÷íèõ õàðàêòåðèñòèê, âèÿâëåííÿ òåõí³÷íî¿ ïîìèëêè â çàïèñàõ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ ÷è äîêóìåíòàõ, âèäàíèõ çà äîïîìîãîþ ïðîãðàìíèõ çàñîá³â âåäåííÿ öüîãî ðåºñòðó çà çàÿâîþ âëàñíèêà ÷è ³íøîãî ïðàâîíàáóâà÷à, îáòÿæóâà÷à. Òàêèì ÷èíîì, ï³äñòàâè äëÿ âíåñåííÿ çì³í äî çàïèñó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ùîäî çì³íè âëàñíèêà áàãàòîôóíêö³îíàëüíîãî êîìïëåêñó ë³ò. Å-10 áóëè â³äñóòí³.  çâ'ÿçêó ç öèì, íà ÷àñ óêëàäåííÿ 09.02.2017 ðîêó äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó áàãàòîôóíêö³îíàëüíîãî êîìïëåêñó ë³ò. Å-10 ì³æ ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" òà ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." âëàñíèêîì âêàçàíîãî ìàéíà áóëî ÒΠ"Îëüãà." Ïîñòàíîâîþ Äí³ïðîïåòðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 06.12.2017 ðîêó ó äàí³é ñïðàâ³ âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 09.02.2017 ðîêó, óêëàäåíèé ì³æ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Êðîòîí Êîìïàí³" òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ.", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Õàñëàâñüêîþ Ê.Â., çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 529. Ñë³ä òàêîæ çâåðíóòè óâàãó, ùî ³ç ëèñòà íà÷àëüíèêà Ñîëîì'ÿíñüêîãî ðàéîííîãî â³ää³ëó äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè ì. Êèºâà Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó ì. Êèºâ³ ¹ 10940 â³ä 13.02.2017 ðîêó âáà÷àºòüñÿ, ùî Ñîëîì'ÿíñüêèì ðàéîííèì â³ää³ëîì äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè ì. Êèºâà âèÿâëåíî íåçàêîííå çíÿòòÿ àðåøòó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå - ç ìàéíà (áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4 043,6 ì. êâ. Âêàçàí³ ä³¿ áóëî çä³éñíåíî 04.02.2017 ðîêó ï³ä êëþ÷åì äîñòóïó ãîëîâíîãî äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ â³ää³ëó Ñòàöåíêî Ìàðèíè Àíàòî볿âíè (ò. 39, à. ñ. 23).  çâ'ÿçêó ³ç ÷èì, ÂÄÂÑ ïðîñèâ íåãàéíî íàêëàñòè ïîâòîðíèé àðåøò íà ìàéíî. Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ëèñòîì â³ä 21.02.2017 ðîêó ïîâ³äîìèâ íà÷àëüíèêà Ñîëîì'ÿíñüêîãî ðàéîííîãî â³ää³ëó äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè ì. Êèºâà Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó ì. Êèºâ³ ïðî òå, ùî àðåøò, íàêëàäåíèé óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.05.2015 ðîêó íå ñêàñîâàíèé, º ÷èííèì, à òîìó â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ ïîâòîðíîãî íàêëàäåííÿ àðåøòó íà ìàéíî (ò. 39, à. ñ. 25). Òàêîæ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ 21.02.2017 ðîêó ó äàí³é ñïðàâ³ áóëî íàïðàâëåíî ëèñò äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè ç ïîâ³äîìëåííÿì ïðî íåçàêîííå ñêàñóâàííÿ àðåøòó, íàêëàäåíîãî óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.05.2015 ðîêó. ²ç ëèñòà ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà ×îðòê³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ïèâîâàð Îêñàíè ²âàí³âíè ¹ 24/01-16 â³ä 13.02.2017 ðîêó âáà÷àºòüñÿ, ùî 10.02.2017 ðîêó âîíà ä³çíàëàñü, ùî íåâñòàíîâëåíèìè îñîáàìè â³ä ¿¿ ³ìåí³ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ îáòÿæåíü ðóõîìîãî ìàéíà áóëè çä³éñíåí³ íåñàíêö³îíîâàí³ ä³¿, à ñàìå: - 08.02.2017 ðîêó î 19:32:35 â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ âíåñåíî çì³íè ùîäî îá'ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Àêàäåì³êà Ïàâëîâà, áóä. 120, íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. Å-10, íîìåð ðîçä³ëó 18722463101; - 08.02.2017 ðîêó ç 20:33:34 ïî 21:11:16 â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ îáòÿæåíü ðóõîìîãî ìàéíà â÷èíåíî íàñòóïí³ ä³¿: - âèëó÷åíî îáòÿæåííÿ çàñòàâè ðóõîìîãî ìàéíà çà ¹¹ 14705891, 13772248, 13202615, 7438735, 7778536, 6851453; - âèëó÷åíî îáòÿæåííÿ àðåøòó ðóõîìîãî ìàéíà çà ¹¹ 13935231, 15176164, 15178579. Ïðî ôàêò íåñàíêö³îíîâàíèõ ä³é â ðåºñòðàõ ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ïîâ³äîìëåíî Ãîëîâíå òåðèòîð³àëüíå óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³, Òåðíîï³ëüñüêó ô³ë³þ ÄÏ "Íàö³îíàëüí³ ³íôîðìàö³éí³ ñèñòåìè" òà Íàö³îíàëüíó ïîë³ö³þ Óêðà¿íè (ò. 41, à. ñ. 43). Çàçíà÷åíå âèùå ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî íàëåæíå ÒΠ"Îëüãà." ìàéíî - áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10 âèáóëî ³ç âîëîä³ííÿ áàíêðóòà áåç éîãî âîë³ øëÿõîì áåçï³äñòàâíîãî âíåñåííÿ çì³í äî çàïèñó Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ùîäî âëàñíèêà ìàéíà ³ ï³äñòàâ íàáóòòÿ íèì ïðàâà âëàñíîñò³ òà óêëàäåííÿ 09.02.2017 ðîêó äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíà ì³æ ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" òà ÒΠ"Ì.Ð.Ñ.", ÿêèé íà ÷àñ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè âèçíàíî ñóäîì íåä³éñíèì. Âèìîãó ùîäî ïîâåðíåííÿ ìàéíà ïåðåäàíîãî íà âèêîíàííÿ íåä³éñíîãî ïðàâî÷èíó, òîáòî çàñòîñóâàííÿ ðåñòèòóö³¿, ìîæå ïðåä'ÿâèòè ò³ëüêè ñòîðîíà íåä³éñíîãî ïðàâî÷èíó, ÿêîþ ÒΠ"Îëüãà." íå ÿâëÿºòüñÿ.  ïîäàëüøîìó, ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Õàñëàâñüêîþ Ê.Â. áóëî ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà 4 îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ òà 2 ç öèõ îá'ºêòà áóëî â³ä÷óæåíî ÒΠ"ÁÓÄ ÌÎÍÒÀÆ ²ÍÂÅÑÒ" çã³äíî äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 10.02.2017 ðîêó òà â³ä 13.02.2017 ðîêó. Òàêèì ÷èíîì, ÒΠ"Îëüãà." ÿê âëàñíèê ìàéíà, à ñàìå - ì³ñöü ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,5 ì. êâ. â ë³ò. Å-10 òà íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ â ë³ò. Å-10, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 731,0 ì. êâ., ùî âèáóëè ç âîëîä³ííÿ áåç éîãî âîë³ ìຠïðàâî âèòðåáóâàòè öå ìàéíî â³ä ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." øëÿõîì ïðåä'ÿâëåííÿ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó. Ùîäî äîâîä³â ñêàðæíèêà ïðî òå, ùî ë³êâ³äàòîð íàìàãàºòüñÿ âèòðåáóâàòè ìàéíî, ÿêå í³êîëè íå íàëåæàëî ÒΠ"Îëüãà." íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó âðàõîâóº íàñòóïíå. Âèíèêíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íîâîñòâîðåíå ìàéíî âðåãóëüîâàíî ñòàòòåþ 331 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 1, 2 ñòàòò³ 331 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ íà íîâó ð³÷, ÿêà âèãîòîâëåíà (ñòâîðåíà) îñîáîþ, íàáóâàºòüñÿ íåþ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà íîâîñòâîðåíå íåðóõîìå ìàéíî (æèòëîâ³ áóäèíêè, áóä³âë³, ñïîðóäè òîùî) âèíèêຠç ìîìåíòó çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà (ñòâîðåííÿ ìàéíà). Àíàë³ç âêàçàíî¿ ñòàòò³ âêàçóº íà òå, ùî íîâîñòâîðåíèì º ìàéíî, ÿêå º íîâîçáóäîâàíèì, ñòâîðåíèì òîùî. Ìàòåð³àëè äàíî¿ ñïðàâè ñâ³ä÷àòü ïðî òå, ùî áàãàòîôóíêö³îíàëüíèé êîìïëåêñ ë³ò. Å-10 áóâ ïîä³ëåíèé øëÿõîì ñòâîðåííÿ ÷îòèðüîõ íîâèõ çàïèñ³â ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî. Òàêèì ÷èíîì, æîäíîãî íîâîãî ìàéíà ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³" òà ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." íå ñòâîðþâàëîñü, à ëèøå áóëî ïîä³ëåíî â ðåºñòð³ âæå ³ñíóþ÷å ìàéíî. Ñòâîðåí³ âíàñë³äîê ôîðìàëüíîãî ïîä³ëó îá'ºêòè íå ìîæóòü ââàæàòèñü íîâîñòâîðåíèìè â ðîçóì³íí³ íîðì Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Âêàçàíà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ ï³äòâåðäæóºòüñÿ ñóäîâîþ ïðàêòèêîþ, âèêëàäåíîþ, çîêðåìà, â ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 06.07.2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 6-121öñ16. Òàê, Âåðõîâíèé Ñóä Óêðà¿íè âêàçóâàâ íà òå, ùî íå º íîâîñòâîðåíèì îá'ºêòîì îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ñòâîðåíèé ç ïðèâ'ÿçêîþ äî âæå ³ñíóþ÷î¿ íåðóõîìîñò³, ç âèêîðèñòàííÿì ¿¿ ôóíêö³îíàëüíèõ åëåìåíò³â. Âèùèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä Óêðà¿íè â ïîñòàíîâ³ â³ä 01.08.2017 ðîêó ó äàí³é ñïðàâ³ çâåðíóâ óâàãó, ùî äîáóäîâà äåñÿòîãî ïîâåðõó â áóä³âë³ ë³ò. Å-10 íå ñïðè÷èíèëà ñòâîðåííÿ íîâîãî îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà, à ñâ³ä÷èëà ëèøå ïðî çì³íè (ïîë³ïøåííÿ) âæå ³ñíóþ÷îãî îá'ºêòà. Òàêèì ÷èíîì, îá'ºêò, ÿêèé ðàí³øå ïåðåáóâàâ ó âëàñíîñò³ áàíêðóòà, áóâ ïîë³ïøåíèé ÒΠ"Êðîòîí Êîìïàí³", ùî â³äîáðàæåíî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³. Çà íàâåäåíèõ îáñòàâèí, îñê³ëüêè ñï³ðíå íåðóõîìå ìàéíî âèáóëî ç âîëîä³ííÿ ÒΠ"Îëüãà." ïîçà éîãî âîëåþ, ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ îá´ðóíòîâàíîãî âèñíîâêó ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ë³êâ³äàòîðà áàíêðóòà ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 388 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ùîäî âèìîã ë³êâ³äàòîðà áàíêðóòà ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ì³ñöÿ ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,5 ì. êâ. â ë³ò. Å-10 òà íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ â ë³ò. Å-10, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 731,0 ì. êâ., êîëåã³ÿ ñóää³â âðàõîâóº íàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 392 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âëàñíèê ìàéíà ìîæå ïðåä'ÿâèòè ïîçîâ ïðî âèçíàííÿ éîãî ïðàâà âëàñíîñò³, ÿêùî öå ïðàâî îñïîðþºòüñÿ àáî íå âèçíàºòüñÿ ³íøîþ îñîáîþ, à òàêîæ ó ðàç³ âòðàòè íèì äîêóìåíòà, ÿêèé çàñâ³ä÷óº éîãî ïðàâî âëàñíîñò³. ßê âáà÷àºòüñÿ ³ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè òà âñòàíîâëåíî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Îëüãà." íà ïðèì³ùåííÿ 1 òà ïðèì³ùåííÿ 3 íå âèçíàºòüñÿ ÒΠ"Ì.Ð.Ñ.". ij¿ ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." ïåðåøêîäæàþòü ÒΠ"Îëüãà." ðåàë³çîâóâàòè íàëåæíèì ÷èíîì ñâî¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî, ïîðóøóþ÷è ïðàâà êðåäèòîð³â ÒΠ"Îëüãà.".  ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 07.11.2012 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 6-107öñ12 çàçíà÷åíî, ùî ó ðàç³, ÿêùî îñîáà, ÿêà ââàæຠñåáå âëàñíèêîì ìàéíà, íå ìîæå íàëåæíèì ÷èíîì ðåàë³çóâàòè ñâî¿ ïðàâîìî÷íîñò³ ó çâ'ÿçêó ³ç íàÿâí³ñòþ ùîäî öüîãî ïðàâà ñóìí³â³â àáî ïðåòåíç³é ç áîêó òðåò³õ îñ³á, òî â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 392 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðàâà òàêî¿ îñîáè ï³äëÿãàþòü çàõèñòó øëÿõîì ïðåä'ÿâëåííÿ ïîçîâó ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íàëåæíå ö³é îñîá³ ìàéíî. Òàêèì ÷èíîì, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâîì³ðíî çàäîâîëüíèâ âèìîãè ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"Îëüãà." ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ì³ñöÿ ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 405,5 ì. êâ. â ë³ò. Å-10 òà íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ â ë³ò. Å-10, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 731,0 ì. êâ., íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 392 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Íàâåäåí³ ÒΠ"Ì.Ð.Ñ." ³íø³ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íå ñïðîñòîâóþòü âèñíîâê³â ñóäó, âèêëàäåíèõ â îñêàðæóâàí³é óõâàë³ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ç óðàõóâàííÿì âèêëàäåíîãî, àïåëÿö³éíà ñêàðãà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ, à óõâàëà ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 27.10.2017 ðîêó ìຠáóòè çàëèøåíà áåç çì³í. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 49 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäîâ³ âèòðàòè ñë³ä ïîêëàñòè íà îñîáó, ÿêà ïîäàëà àïåëÿö³éíó ñêàðãó. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 99, 101, 103, 105, 106 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ð.Ñ." çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. Óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 27.10.2017 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 29/5005/6381/2011 çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ìîæå áóòè îñêàðæåíà â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ó äâàäöÿòèäåííèé ñòðîê äî Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè âèãîòîâëåíî òà ï³äïèñàíî 11.12.2017 ðîêó. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ ___________________ ².Î. Âå÷³ðêî Ñóääÿ ___________________ Ñ.Ã. Àíòîí³ê Ñóääÿ ___________________ Ë.Î. ×èìáàð