Справа № Б-39/159-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022, тел. приймальня (057) 705-21-42, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41 ________________________________________________________________________________ УХВАЛА "16" квітня 2018 р. Справа № Б-39/159-10 Господарський суд Харківської області у складі: судді Швидкіна А.О. при секретарі судового засідання Трофименко С.В. розглянувши заяву фізичної особи - підприємця Омельянової Ірини Володимирівни, м. Харків про визнання банкрутом фізичної особи - підприємця Омельянової Ірини Володимирівни, м. Харків , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 за участю : учасники у справі про банкрутство : не з`явились ВСТАНОВИВ: Постановою господарського суду Харківської області від „02" грудня 2010 по справі № Б-39/159-10 року фізичну особу - підприємця Омельянову І.В., код НОМЕР_2, визнано банкрутом, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Фоміна Г.В., якого зобов'язано виконати ліквідаційну процедуру та надати суду ліквідаційний звіт, ліквідаційний баланс та інші докази, що свідчать про виконання ліквідаційної процедури. 12.06.2014 року до суду надійшла заява ТОВ "ОТП Факторинг Україна" про визнання договору купівлі - продажу та аукціону недійсними, відповідно до якого заявник просить суд визнати недійсним договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2; зобов`язати ОСОБА_4 повернути житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 до ліквідаційної маси; визнати недійсним протокол №1 проведення аукціону від 21.02.2012 року про продаж легкового автомобіля Mitshubishi Galant, рік випуску 2008, колір чорний, тип легковий седан -В.; зобов`язати ОСОБА_1 повернути легковий автомобіль Mitshubishi Galant, рік випуску 2008, колір чорний, тип легковий седан -В. Ухвалою суду від 13.01.2016 року задоволено клопотання ліквідатора ФОП Омельянової І.В. арбітражного керуючого Белікова Олексія Петровича про звільнення його від повноважень ліквідатора Омельянової І.В. у справі № Б-39/159-10; припинено обов'язки ліквідатора ФОП Омельянової І.В. арбітражного керуючого Белікова О.П.; призначено ліквідатором ФОП Омельянової І.В. арбітражного керуючого Нескродєва Семена Миколайовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №1727 від 30.03.2015 року адреса: АДРЕСА_1, 61045). Ухвалою суду від 16.05.2016 року залучено до участі у справі №Б-39/159-10 про банкрутство фізичної особи-підприємця Омельянової Ірини Володимирівни колишнього ліквідатора Фоміна Г.В. та покупців ОСОБА_4 та ОСОБА_1 Ухвалою суду від 28.03.2017 р. задоволено клопотання ТОВ "ОТП Факторинг Україна" про призначення судової оціночної експертизи, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса (61177, м. Харків, вул. Золочівська, буд. 8-а). Ухвалою суду від 13.03.2018 року учасників у справі було повідомлено про те, що розгляд звіту ліквідатора та заяви ТОВ "ОТП Факторинг Україна" про визнання договору купівлі-продажу та аукціону недійсними відбудеться 16 квітня 2018 року 20.03.2018 року до суду від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса надійшов висновок судової оціночно-будівельної експертизи № 5969 від 19.02.2018 року, відповідно до якого ринкова вартість об`єкта нерухомості- житлового будинку загальною площею 251,6 кв.м. з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2, станом на листопад 2011 року складає 1448560,00 грн., ліквідаційна вартість вищезазначеного об`єкта нерухомості - 1100906,00 грн. Ліквідатор в судове засідання не з`явився, причини неявки суду невідомі, про час та місце розгляду справи був повідомлений відповідно до вимог чинного законодавства. Омелянова І.В. та Фомін Г.В. у судове засідання не з'явилися, вимоги попередніх ухвал суду не виконали, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені відповідно до вимог чинного законодавства. ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, доказів виконання вимог ухвали суду від 22.01.2018 р. не надав, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений відповідно до вимог чинного законодавства. Розглянувши матеріали справи, враховуючи неявку учасників у справі про банкрутство та невиконання ними у повному обсязі вимог ухвали суду від 31.10.2017 р. та незавершеність ліквідаційної процедури, суд вважає за необхідне відкласти розгляд звіту ліквідатора та заяви ТОВ "ОТП Факторинг Україна" про визнання договору купівлі-продажу та аукціону недійсними. Керуючись ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції Закону № 784-ХІV від 30.06.1999 р.), ч. 8 ст. 202, ст.216, ст. ст. 233 - 235 ГПК України УХВАЛИВ: 1. Відкласти розгляд звіту ліквідатора та заяви ТОВ "ОТП Факторинг Україна" про визнання договору купівлі-продажу та аукціону недійсними на "05" червня 2018 р. о(об) 12:00 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал № 205. 2. Повідомити учасників у справі про банкрутство, які не прибули, про дату, час та місце наступного судового засідання. 3. Зобов`язати ліквідатора надати інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо житлового будинку загальною площею 251,6 кв.м. з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 та його власника станом на 2018 рік. 2. Зобов`язати приватного нотаріуса Гуревічова О.М., яким був посвідчений договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за реєстровим № 1563 від 03.11.2011 року надати суду усі документи, який надавалися арбітражним керуючим Фоміним Г.В. для оформлення вищевказаного договору купівлі - продажу нерухомого майна банкрута. 3. Зобов'язати колишнього ліквідатора ФОП Омельянової Ірини Володимирівни Фоміна Гранта Валерійовича надати суду усі документи щодо проведення аукціону від 30.09.2011 року з продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, а саме докази надання оголошень про проведення спірного аукціону в засобах масової інформації, звіти про оцінку вищевказаного нерухомого майна, договір укладений між ним та суб'єктом оціночної діяльності ПП "Центр оцінки та юридичної допомоги", на підставі якого проводилась оцінка житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 та інші документи. 4. Зобов`язати ПП "Центр оцінки та юридичної допомоги" надати звіт від 10.08.2011 року про оцінку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 5. Зобов`язати ОСОБА_4 надати інформацію саме з якого засобу масової інформації стало відомо про продаж житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, у разі наявності надати оголошення про проведення аукціону в засобах масової інформації відносно житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, 6. Повторно викликати в судове засідання Омельянову І.В. з метою надання нею письмових пояснень про місцезнаходження транспортного засобу RENAULT 25 реєстраційний номер НОМЕР_3, рік випуску 1989, колір-синій, свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу ХАС 097305, видано ВРЕР №1 ГУМВСУ м. Харків, 20.07.1995 року. 7. Повторно зобов'язати Фоміна Г.В. надати: - пояснення, у тому числі в письмовій формі, про місцезнаходження грошових коштів, отриманих від реалізації майна банкрута, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2; MITSUBISHI GALANT, реєстраційний номер НОМЕР_4, рік випуску 2008, колір-чорний, свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу НОМЕР_5; - договір купівлі-продажу автомобіля MITSUBISHI GALANT, реєстраційний номер НОМЕР_4, рік випуску 2008, колір-чорний, свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу НОМЕР_5; - звіт про оцінку автомобіля MITSUBISHI GALANT, реєстраційний номер НОМЕР_4, рік випуску 2008, колір-чорний, свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу НОМЕР_5. 8. Повторно зобов`язати ОСОБА_4 надати пояснення про сплату грошових коштів у розмірі 405190,00 грн. за житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_2, згідно з протоколом проведення аукціону №1 від 30.09.2011р. та договору купівлі-продажу від 03.11.2011р. 9. Попередити учасників провадження у справі про банкрутство про відповідальність у разі невиконання вимог ухвали суду. Ухвала набирає законної сили 16.04.2018 року, оскарженню не підлягає. Ухвалу направити ліквідатору, банкруту, кредиторам, Фоміну Г.В., ОСОБА_4, Приватному підприємству "Центр оцінки та юридичної допомоги", приватному нотаріусу Гуревічову О.М. (АДРЕСА_3) Суддя Швидкін А.О.