Справа № 10/1305

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ УХВАЛА 21 листопада 2018 року Справа № 10/1305 Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Боровика С.С. з секретарем судового засідання Вініченко О.Б., за участю представників: заявника: не з'явився, ліквідатор Звєздічев М.О. (особисто), розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву від 30.08.2018 року ОСОБА_2 про ухвалення додаткового рішення у справі №10/1305 за заявою комунального житлово-виробничого підприємства "Наш дім" про визнання його банкрутом, ВСТАНОВИВ: Від ОСОБА_2 надійшла заява, в якій просить суд ухвалити у справі додаткове рішення, яким стягнути з Комунального житлово-виробничого підприємства «Наш Дім» (20705 Черкаська обл., АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ 31982246) на користь ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1) грошові кошти в розмірі 120 000 (сто двадцять тисяч) гривень в якості застосування наслідків недійсності правочину-результатів прилюдних торгів (аукціону), проведеного ТОВ «Агенство ДОМ» та оформлених протоколом №75 від 19.12.2013 року, що визнаний недійсним ухвалою господарського суду Черкаської області від 21.11.2016 року у цій справі, та визнати ОСОБА_2 поточним кредитором КЖВП «Наш Дім». В судове засідання 21.11.2018 року заявник ОСОБА_2 не з'явилась, у листі від 20.11.2018 року просить розглянути справу без її участі. Ліквідатор заперечив проти заяви, надав свої письмові заперечення з цього приводу від 09.10.2018 року. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення ліквідатора Звєздічева М.О., суд відмовляє у задоволенні заяви від 30.08.2018 року ОСОБА_2 з наступних підстав та мотивів. З матеріалів заяви вбачається, що ухвалою господарського суду Черкаської області від 21.11.2016 року, залишеною без змін судами апеляційної та касаційної інстанцій, визнано недійсними результати прилюдних торгів (аукціону), проведеного ТОВ «Агентство Дом» та оформлених протоколом №75 від 19.12.2013 року «Проведення прилюдних торгів-аукціону», а також визнано незаконним та скасовано свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні від 06.03.2014 року серія ВТР №770551, зареєстроване в реєстрі за №426, видане приватним нотаріусом Смілянського міського нотаріального округу Таран Г. В. За твердженням ОСОБА_2, після визнання аукціону недійсним вона залишилася без майна, і без сплачених грошових коштів в сумі 120 000 грн. У зв'язку із цим, заявник просить суд прийняти додаткове рішення, яким стягнути з комунального житлово-виробничого підприємства "Наш дім" на користь ОСОБА_2 120 000 грн. коштів в якості застосування недійсності правочину. Як вбачається із письмових заперечень ліквідатора, 19 грудня 2013 року ТОВ «Агентство ДОМ» проведено прилюдні торги-аукціон з продажу нежитлового приміщення загальною площею 99,4 кв.м. розташованого на першому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, які належать на праві повного господарського відання КЖВП «Наш Дім». За результатами проведення прилюдних торгів-аукціону було визначено переможця ОСОБА_2. 31 грудня 2013 року КЖВП «Наш Дім» в особі ліквідатора Каплі С.В. передав, а переможець аукціону ОСОБА_2 прийняла: Адміністративні приміщення, що розташовані в АДРЕСА_1; Оригінал технічного паспорту на Адміністративні приміщення в АДРЕСА_1; Оригінал свідоцтва про право власності на адміністративні приміщення в АДРЕСА_1, №23949573 від 25.09.2009 року; Оригінал протоколу №75 від 19.12.2013 року про проведення прилюдних торгів на Адміністративні приміщення, що розташовані в АДРЕСА_1; Ключі від Адміністративних приміщень в АДРЕСА_1, що оформлено відповідним актом прийому-передачі майна. У подальшому ОСОБА_2 продала вищевказані адміністративні приміщення ОСОБА_5 згідно договору купівлі-продажу від 18.11.2016 року. Ухвалою господарського суду Черкаської області від 21.11.2016 року у справі №10/1305 було визнано недійсними результати прилюдних торгів (аукціону), проведеного ТОВ «Агенство ДОМ» та оформлених протоколом №75 від 19.12.2013 року «Про проведення прилюдних торгів-аукціону» та скасовано свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні, при продажі майна у справі про банкрутство, від 06.03.2014 року серія та номер: ВТР 770551 за №426, відповідно до якого було зареєстровано право власності на адміністративні приміщення загальною площею 99,4 кв.м. в АДРЕСА_1 за громадянкою ОСОБА_2 Викладене свідчить про те, що на момент визнання недійсними результатів прилюдних торгів (аукціону), проведеного ТОВ «АГЕНСТВО ДОМ» та оформлених протоколом №75 від 19.12.2013 року «Проведення прилюдних торгів-аукціону», приміщення загальною площею 99,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, вибуло із володіння ОСОБА_2 за її волею. Тобто, ОСОБА_2 уклавши із ОСОБА_5 договір купівлі-продажу приміщень загальною площею 99,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 отримала від цього матеріальну вигоду, а тому ліквідатору незрозумілі її грошові вимоги до КЖВП «Наш Дім» та застосування у даному випадку реституції, оскільки ОСОБА_2 не було завдано грошових збитків. Реституція - це спеціальний зобов'язальний спосіб захисту права власності, який може застосовуватися лише у випадку, коли предмет недійсного правочину станом на час вирішення відповідного питання перебуває в тієї сторони недійсного правочину, якій він і був переданий. За твердженням ліквідатора, застосування реституції та повернення майна за недійсним правочином, враховуючи положення статті 216 ЦК України, є можливим тоді, коли предметом спору є правочин за участю власника і першого покупця (набувача), а передача майна, одержаного за недійсним правочином, третій особі, означає втрату фактичної та юридичної можливості здійснення реституції шляхом відновлення попереднього майнового становища сторін правочину. Дослідивши матеріали заяви ОСОБА_2 та письмових заперечень ліквідатора, суд встановив наступне. 19.12.2013 року проведено прилюдні торги (аукціон), що підтверджується протоколом №75, виставлене наступне майно: лот №1 - нежитлові приміщення загальною площею 99,4 кв.м., розташовані на першому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 які належать на праві господарського відання КЖВП "Наш Дім". 19.12.2013 року між КЖВП "Наш Дім" в особі арбітражного керуючого Каплі С.В. та переможцем аукціону ОСОБА_2 підписано акт про передачу права власності на нерухоме майно, укладено договір-купівлі продажу від 19.12.2013 року. За актом приймання - передачі від 31.12.2013 року КЖВП "Наш Дім" в особі арбітражного керуючого Каплі С.В. передано ОСОБА_2 майно - об'єкт аукціону Лот №1, а 06.03.2014 року приватним нотаріусом видано ОСОБА_2 свідоцтво на право власності на дане нерухоме майно. 18.11.2016 року ОСОБА_5 (продавець за договором) та ОСОБА_6 (покупець за договором) уклали договір купівлі-продажу, за умовами якого продавець передав, а покупець прийняв у власність адміністративні приміщення - загальною площею 99,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 Згідно пункту 2 договору від 18.11.2016 року це майно належить продавцеві ОСОБА_5 на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу адміністративних приміщень, посвідченим 16.11.2016 року Юрченко Л.Л., приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу за реєстровим №2834, серія НВІ 310097. Зазначена обставина була досліджена ухвалою господарського суду Черкаської області від 05.12.2017 року. Ухвалою господарського суду Черкаської області від 21.11.2016 року залишеною без змін постановою ВГСУ від 07.11.2017 року у даній справі визнано недійсними результати прилюдних торгів (аукціону), проведеного ТОВ "АГЕНСТВО ДОМ" та оформлених протоколом №75 від 19.12.2013 року "Проведення прилюдних торгів-аукціону", визнано незаконним та скасовано свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажі майна у провадженні у справі про банкрутство від 06.03.2014 року серія та номер: ВТР 770551 за №426, виданого приватним нотаріусом Смілянського міського нотаріального округу Таран Г.В., відповідно до якого зареєстровано право власності на адміністративні приміщення, загальною площею 99,4 кв.м. в АДРЕСА_1 за ОСОБА_2. Стаття 244 ГПК України встановлює, що суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що потрібно виконати; судом не вирішено питання про судові витрати. Суд, розглянувши заяву від 30.08.2018 року ОСОБА_2 про ухвалення додаткового рішення про стягнення з комунального житлово-виробничого підприємства "Наш дім" на її користь 120 000 грн. в якості застосування недійсності правочину, вважає, що ОСОБА_2 при подачі заяви обрано не вірний спосіб захисту, оскільки стаття 244 ГПК України (додаткове рішення) не передбачає винесення додаткового рішення у разі застосування наслідків недійсності правочину (скасування аукціону), тому суд відмовляє у задоволенні заяви ОСОБА_2 Суд також відмовляє у задоволенні вимоги про визнання ОСОБА_2 поточним кредитором КЖВП «Наш Дім», оскільки ОСОБА_2 згідно вимог ГПК України не довела наявність грошових вимог. Керуючись Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", статтею 234 ГПК України, суд УХВАЛИВ: Відмовити у задоволенні заяви ОСОБА_2 про ухвалення додаткового рішення у справі №10/1305. Ухвала може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду. Суддя С.С.Боровик