Справа № 911/1175/18

ϲÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116, (044) 230-06-58 [email protected] ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "12" áåðåçíÿ 2019 ð. Ñïðàâ๠911/1175/18 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: Âåðõîâöÿ À.À. ñóää³â: Ïàíòå볺íêà Â.Î. Äîìàíñüêî¿ Ì.Ë. Çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Áåðåãîâî¿ Í.Ì. òà ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í: ˳ïàòîâà Ò.². - ïàñïîðò  824708 âèäàíèé Âîðîøèëîâñüêèì РÓÌÂÑ Óêðà¿íè â ì³ñò³ Äîíåöüêó â³ä 24.05.99. ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îë³ìïåêñ Òðàíñ" íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 911/1175/18 (Ëóòàê Ò.Â.) çà çàÿâîþ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Íàÿäà-Ñåðâ³ñ" äî áîðæíèêà Îáñëóãîâóþ÷îãî êîîïåðàòèâó "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" ïðî áàíêðóòñòâî ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹911/1175/18 âèçíàíî ÷àñòêîâî êðåäèòîðñüê³ âèìîãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îë³ìïåêñ Òðàíñ" äî Îáñëóãîâóþ÷îãî êîîïåðàòèâó "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" íà çàãàëüíó ñóìó 438 919, 00 ãðí., ç ÿêèõ: 435 395, 00 ãðí. - ÷åòâåðòà ÷åðãà çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â òà 3 524, 00 ãðí. - ïåðøà ÷åðãà çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â, ³íø³ âèìîãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îë³ìïåêñ Òðàíñ" â³äõèëåíî. Íå ïîãîäæóþ÷èñü ³ç çàçíà÷åíîþ óõâàëîþ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" çâåðíóëîñü äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ â³ä 05.12.2018, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2018 ïî ñïðàâ³ ¹911/1175/18 òà âèíåñòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì âèçíàòè â ïîâíîìó îáñÿç³ ãðîøîâ³ âèìîãè ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" äî ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî", ùî ñêëàäàþòüñÿ ç ñóìè 52 653 041 ãðí. îñíîâíîãî áîðãó, 15 436,00 ãðí. ñóäîâèõ âèòðàò, ùî çàãàëîì ñòàíîâèòü 52 668 477 ãðí.  îá´ðóíòóâàííÿ äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ñêàðæíèê çàçíà÷àº, ùî îñêàðæóâàíà óõâàëà ïîñòàíîâëåíà ç ïîðóøåííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, áåç äîñë³äæåííÿ âñ³õ îáñòàâèí ñïðàâè. Ìîòèâóþ÷è âèìîãè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè àïåëÿíò ñòâåðäæóº, ùî ñóä áåçï³äñòàâíî â³äõèëèâ âèìîãè ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" äî áîðæíèêà íà çàãàëüíó ñóìó 52 192 364,00 ãðí, ùî ñòàíîâëÿòü ñîáîþ çáèòêè, çàâäàí³ íåâèêîíàííÿì òà ³ñòîòíèì ïîðóøåííÿì áîðæíèêîì óìîâ äîãîâîðó ïðî ñï³âïðàöþ ¹14/10-17 â³ä 17.10.2014, îñê³ëüêè êðåäèòîðîì âæèòî âñ³õ ìîæëèâèõ çàõîä³â ùîäî óñóíåííÿ äîïóùåíèõ â³äïîâ³äà÷åì ïîðóøåíü ïðè çä³éñíåíí³ áóä³âíèöòâà òà îòðèìàííÿ î÷³êóâàíîãî ïîçèòèâíîãî ðåçóëüòàòó çà äîãîâîðîì. ³äïîâ³äíî äî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 15.01.2019 çàçíà÷åíó àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ - Âåðõîâåöü À.À., ñóää³: Ïàíòå볺íêî Â.Î., Äîìàíñüêà Ì.Ë. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 21.02.2019 ó ñïðàâ³ ¹911/1175/18 àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹911/1175/18 çàëèøåíî áåç ðóõó; íàäàíî ñêàðæíèêó ñòðîê äëÿ óñóíåííÿ íåäîë³ê³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. 08.02.2019 ÷åðåç â³ää³ë çàáåçïå÷åííÿ àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó, êîíòðîëþ òà ìîí³òîðèíãó âèêîíàííÿ äîêóìåíò³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" íàä³éøëà çàÿâà ïðî äîëó÷åííÿ äîêàç³â äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè, à ñàìå, ïëàò³æíîãî äîðó÷åííÿ ïðî ñïëàòó ñóäîâîãî çáîðó ¹163 â³ä 01.02.2019 íà ñóìó 1 762,00 ãðí. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 18.02.2019 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 911/1175/18; ðîçãëÿä ñïðàâè ïðèçíà÷åíî íà 12.03.2019. 11.03.2019 äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³ä Îáñëóãîâóþ÷îãî êîîïåðàòèâó "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, çã³äíî ÿêîãî áîðæíèê ïðîñèòü ñóä àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, îñêàðæóâàíó óõâàëó áåç çì³í.  ñóäîâå çàñ³äàííÿ 12.03.2019 ñêàðæíèê íå ç'ÿâèâñÿ, ïðî ïðè÷èíè íåÿâêè ñóä íå ïîâ³äîìèâ, ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè ïîâ³äîìëåíèé íàëåæíèì ÷èíîì ïðî ùî ñâ³ä÷èòü íàÿâíå â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ïîâ³äîìëåííÿ ïðî âðó÷åííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ (âõ.¹09.2-04/21781/19 â³ä 25.02.2019). Çàñòîñîâóþ÷è, çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 3 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ñòàòò³ 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè", ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâè ÷àñòèíó 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä, ñóääÿ çàçíà÷àº, ùî ïðàâó îñîáè íà ñïðàâåäëèâèé ³ ïóáë³÷íèé ðîçãëÿä éîãî ñïðàâè óïðîäîâæ ðîçóìíîãî ñòðîêó êîðåñïîíäóºòüñÿ îáîâ'ÿçîê äîáðîñîâ³ñíî êîðèñòóâàòèñÿ íàäàíèìè çàêîíîì ïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè, óòðèìóâàòèñü â³ä ä³é, ùî çóìîâëþþòü çàòÿãóâàííÿ ñóäîâîãî ïðîöåñó òà âæèâàòè íàäàí³ ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîì çàõîäè äëÿ ñêîðî÷åííÿ ïåð³îäó ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ (ïóíêò 35 ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ó ñïðàâ³ "Þí³îí Åë³ìåíòàð³ÿ Ñàíäåðñ ïðîòè ²ñïàí³¿"(Alimentaria Sanders S.A. v. Spain") â³ä 07.07.1989). Îáîâ'ÿçîê øâèäêîãî çä³éñíåííÿ ïðàâîñóääÿ ïîêëàäàºòüñÿ, â ïåðøó ÷åðãó, íà â³äïîâ³äí³ äåðæàâí³ ñóäîâ³ îðãàíè. Ðîçóìí³ñòü òðèâàëîñò³ ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ îö³íþºòüñÿ â çàëåæíîñò³ â³ä îáñòàâèí ñïðàâè òà ç îãëÿäó íà ñêëàäí³ñòü ñïðàâè, ïîâåä³íêó ñòîð³í, ïðåäìåò ñïîðó. Íåçäàòí³ñòü ñóäó åôåêòèâíî ïðîòèä³ÿòè íåäîáðîñîâ³ñíî ñòâîðþâàíèì ó÷àñíèêàìè ñïðàâè ïåðåïîíàì äëÿ ðóõó ñïðàâè º ïîðóøåííÿì ÷. 1 ñò. 6 äàíî¿ Êîíâåíö³¿ (§ 66 69 ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè â³ä 08.11.2005 ó ñïðàâ³ "Ñì³ðíîâà ïðîòè Óêðà¿íè"). ³äòàê âðàõîâóþ÷è, ùî ÿâêà ñòîð³í â ñóäîâå çàñ³äàííÿ îáîâ'ÿçêîâîþ íå âèçíàâàëàñü, ó÷àñòü â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ º ïðàâîì, à íå îáîâ'ÿçêîì ñòîð³í, áåðó÷è äî óâàãè ñòðîê ðîçãëÿäó ñïðàâè, ñóä ââàæຠçà ìîæëèâå ðîçãëÿíóòè àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" çà â³äñóòíîñò³ ïðåäñòàâíèêà ñêàðæíèêà çà íàÿâíèìè ìàòåð³àëàìè ñïðàâè. ˳ïàòîâà Ò.². (êðåäèòîð) â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ çàïåðå÷óâàëà ïðîòè çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ", ïðîñèëà ñóä óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2018 çàëèøèòè áåç çì³í.  ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 12.03.2019, çã³äíî ñò. 240 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó (äàë³ çà òåêñòîì - ÃÏÊ) Óêðà¿íè, îãîëîøåíî âñòóïíó òà ðåçîëþòèâíó ÷àñòèíè ïîñòàíîâè. ³äïîâ³äíî äî ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñòàòòåþ 271 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî àïåëÿö³éí³ ñêàðãè íà óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ðîçãëÿäàþòüñÿ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíèõ ñêàðã íà ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, âèçíà÷åíèõ ö³ºþ ñòàòòåþ. ³äïîâ³äíî äî ÷. 6 ñò. 12 ÃÏÊ Óêðà¿íè ãîñïîäàðñüê³ ñóäè ðîçãëÿäàþòü ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Êîäåêñîì äëÿ ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ, ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, âñòàíîâëåíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì» (äàë³ - Çàêîí). Ðîçãëÿíóâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, çàñëóõàâøè äóìêó ˳ïàòîâî¿ Ò.²., äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè â ¿õ ñóêóïíîñò³, ïåðåâ³ðèâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè ïðèéíÿòò³ îñêàðæóâàíî¿ óõâàëè íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, ïåðåâ³ðèâøè þðèäè÷íó îö³íêó îáñòàâèí ñïðàâè òà ïîâíîòó ¿õ âñòàíîâëåííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó, ùî âèìîãè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îë³ìïåêñ Òðàíñ" íå ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî Îáñëóãîâóþ÷îãî êîîïåðàòèâó "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" ïîðóøåíî Ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ óõâàëîþ â³ä 21.06.2018. 22.06.2018 îïðèëþäíåíî îãîëîøåííÿ ¹52265 ïðî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî Îáñëóãîâóþ÷îãî êîîïåðàòèâó "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî". Çà çì³ñòîì ñò. 1 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî êðåäèòîð - þðèäè÷íà àáî ô³çè÷íà îñîáà, à òàêîæ îðãàíè äîõîä³â ³ çáîð³â òà ³íø³ äåðæàâí³ îðãàíè, ÿê³ ìàþòü ï³äòâåðäæåí³ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó äîêóìåíòàìè âèìîãè ùîäî ãðîøîâèõ çîáîâ'ÿçàíü äî áîðæíèêà. Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 23 Çàêîíó êîíêóðñí³ êðåäèòîðè çà âèìîãàìè, ÿê³ âèíèêëè äî äíÿ ïîðóøåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî, çîáîâ'ÿçàí³ ïîäàòè äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïèñüìîâ³ çàÿâè ç âèìîãàìè äî áîðæíèêà, à òàêîæ äîêóìåíòè, ùî ¿õ ï³äòâåðäæóþòü, ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â â³ä äíÿ îô³ö³éíîãî îïðèëþäíåííÿ îãîëîøåííÿ ïðî ïîðóøåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî. ³äë³ê ñòðîêó íà çàÿâëåííÿ ãðîøîâèõ âèìîã êðåäèòîð³â äî áîðæíèêà ïî÷èíàºòüñÿ ç äíÿ îô³ö³éíîãî îïðèëþäíåííÿ îãîëîøåííÿ ïðî ïîðóøåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî. Çàçíà÷åíèé ñòðîê º ãðàíè÷íèì ³ ïîíîâëåííþ íå ï³äëÿãàº. Çà íàâåäåíîãî îñòàíí³ì äíåì ñòðîêó íà çàÿâëåííÿ ãðîøîâèõ âèìîã êðåäèòîð³â äî Îáñëóãîâóþ÷îãî êîîïåðàòèâó "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" º 23.07.2018. 19.07.2018 äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ çâåðíóëîñü Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îë³ìïåêñ Òðàíñ" ³ç çàÿâîþ ïðî âèçíàííÿ ãðîøîâèõ âèìîã äî áîðæíèêà ó ðîçì³ð³ 52 668 477, 00 ãðí., ç ÿêèõ: 52 192 364, 00 ãðí. - çáèòêè, çàâäàíí³ íåâèêîíàííÿì òà ³ñòîòíèì ïîðóøåííÿì áîðæíèêîì óìîâ äîãîâîðó ïðî ñï³âïðàöþ ¹14/10-17 â³ä 17.10.2014; 255 044,00 ãðí. - êîìïåíñàö³ÿ îðåíäíî¿ ïëàòè; 205 633, 00 ãðí. - êîìïåíñàö³ÿ øòðàôíèõ ñàíêö³é, íàêëàäåíèõ îðãàíàìè àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ; 15 436, 00 ãðí. - ñóäîâ³ âèòðàòè, ñòÿãíåí³ ñóäîâèìè ð³øåííÿìè ó ñïðàâ³ ¹916/3315/16 òà ñóäîâèé çá³ð ñïëà÷åíèé çà ïîäàííÿ çàÿâè ç êðåäèòîðñüêèìè âèìîãàìè äî áîðæíèêà. Ãðîøîâ³ âèìîãè êðåäèòîðà îá´ðóíòîâàí³ äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³ â³ä 10.12.2008; äîäàòêîâèìè äîãîâîðàìè ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 30.08.2013 òà â³ä 17.05.2018; äîãîâîðîì ïðî ñï³âïðàöþ ¹14/10-17 â³ä 17.10.2014; ïîñòàíîâàìè ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ (¹15, ¹44, ¹45 â³ä 18.02.2016); ïîñòàíîâàìè ïðî çàê³í÷åííÿ âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ (¹51224817 â³ä 16.05.2018; ¹51258639 â³ä 16.05.2018; ¹51257444 â³ä 16.05.2018; ¹51257400 â³ä 16.05.2018); çâ³òîì ïðî íåçàëåæíó îö³íêó ïîòî÷íî¿ âàðòîñò³ çáèòêó, íàíåñåíîãî ï³äïðèºìñòâó ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" â ðåçóëüòàò³ íåíàëåæíîãî âèêîíàííÿ Îáñëóãîâóþ÷èì êîîïåðàòèâîì "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" óìîâ äîãîâîðó ïðî ñï³âïðàöþ ¹14/10-17; ð³øåííÿìè ó ãîñïîäàðñüê³é ñïðàâ³ ¹916/3315/16; ì³ñòîáóä³âíèìè óìîâàìè ³ îáìåæåííÿìè çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹01-06/119 â³ä 10.10.2013; åêñïåðòíèì çâ³òîì ïî ðîçãëÿäó ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ ¹3-027-14-ÅÏ/ÎÎ â³ä 18.11.2014; ïðåòåí糺þ ¹15/12-01 â³ä 01.12.2015; àêòîì ïåðåâ³ðêè äîòðèìàííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë â³ä 04.02.2016; ëèñòàìè ¹40-304-89 â³ä 26.05.2016 òà ¹16/02-15 â³ä 15.02.2016; ïîäàòêîâèìè äåêëàðàö³ÿìè ç ïëàòè çà çåìëþ çà 2015 òà 2016 ðîêè; áàíê³âñüêèìè âèïèñêàìè òà ïëàò³æíèìè äîðó÷åííÿìè ïðî ñïëàòó îðåíäíî¿ ïëàòè çà ïåð³îä ç òðàâíÿ 2015 äî æîâòíÿ 2017; ð³øåííÿìè ó àäì³í³ñòðàòèâíèõ ñïðàâàõ ¹815/956/16, ¹815/954/16, ¹815/955/16; äîâ³äêîþ Äϲ ó Êè¿âñüêîìó ðàéîí³ ì. Îäåñè ÃÓ ÄÔÑ â Îäåñüê³é îáëàñò³ ¹2098/1551-15-03/67 â³ä 22.02.2016; êâèòàíö³ºþ ¹0.0.1031994319.1 â³ä 20.05.2018 ïðî ñïëàòó øòðàôíèõ ñàíêö³é. ³äïîâ³äíî äî ñò. 22 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî ðîçïîðÿäíèê ìàéíà çîáîâ'ÿçàíèé ðîçãëÿäàòè çàÿâè êðåäèòîð³â ïðî ãðîøîâ³ âèìîãè äî áîðæíèêà, ÿê³ íàä³éøëè â óñòàíîâëåíîìó öèì Çàêîíîì ïîðÿäêó. Ðîçïîðÿäíèê ìàéíà âèìîãè ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" âèçíàâ ïîâí³ñòþ òà âêëþ÷èâ 52 664 953, 00 ãðí. äî ÷åòâåðòî¿ ÷åðãè çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â ³ 3 524, 00 ãðí. äî ïåðøî¿ ÷åðãè çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â ÿê ïîòî÷í³ âèìîãè. Áîðæíèê çàïåðå÷óâàâ ïðîòè âèçíàííÿ êðåäèòîðñüêèõ âèìîã ó ïîâíîìó îáñÿç³. ̳ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä âèçíàâ ÷àñòêîâî êðåäèòîðñüê³ âèìîãè ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" äî áîðæíèêà íà çàãàëüíó ñóìó 438 919, 00 ãðí., ç ÿêèõ: 435 395, 00 ãðí. - ÷åòâåðòà ÷åðãà çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â òà 3 524, 00 ãðí. - ïåðøà ÷åðãà çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â. ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ðîçãëÿíóâøè çàÿâó ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" ç ãðîøîâèìè âèìîãàìè äî áîðæíèêà âñòàíîâèâ, ùî ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ â³ðíîãî âèñíîâêó ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ ãðîøîâèõ âèìîã çàÿâíèêà âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå íèæ÷å. 10.12.2008 ì³æ Îäåñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ (îðåíäîäàâåöü) òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îë³ìïåêñ Òðàíñ" (îðåíäàð) óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³, çà óìîâàìè ÿêîãî îðåíäîäàâåöü íà ï³äñòàâ³ Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" òà ð³øåíü Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 1925-V â³ä 05.10.2007 òà ¹ 3151-V â³ä 10.07.2008 ïåðåäàº, à îðåíäàð ïðèéìຠó ñòðîêîâå, ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 4775 êâ.ì. äëÿ ïðîåêòóâàííÿ òà áóä³âíèöòâà 2-ñåêö³éíîãî 20-ïîâåðõîâîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè ³ ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (â ðàéîí³ 6-¿ ñòàíö³¿ Âåëèêîãî Ôîíòàíó), çã³äíî ç ïëàíîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêèé º íåâ³ä'ºìíîþ ÷àñòèíîþ äàíîãî äîãîâîðó. Äîãîâ³ð óêëàäåíî òåðì³íîì äî ²V êâàðòàëó 2009 (ï. 3.1 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³). ³äïîâ³äíî äî ï. 6.3 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïåðåäà÷à çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îðåíäàðþ çä³éñíþºòüñÿ ó 3-õ äåííèé òåðì³í ï³ñëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ öüîãî äîãîâîðó çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³. Çã³äíî ç ï. 14.1 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ öåé äîãîâ³ð íàáèðຠ÷èííîñò³ ï³ñëÿ íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ òà éîãî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿. 10.12.2008 äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Îäåñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ×óæîâñüêîþ Í.Þ. òà çàðåºñòðîâàíî 23.03.2009 çà ¹040950500020. Íà âèêîíàííÿ óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ îðåíäîäàâåöü ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 4775 êâ.ì. çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (â ðàéîí³ 6-¿ ñòàíö³¿ Âåëèêîãî Ôîíòàíó), ïðî ùî ñòîðîíè ñêëàëè àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³, ÿêèé 15.01.2009 çàðåºñòðîâàíî â Îäåñüêîìó ì³ñüêîìó óïðàâë³íí³ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çà ¹670. 30.08.2013 òà 17.05.2018 ì³æ Îäåñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ (îðåíäîäàâåöü) òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îë³ìïåêñ Òðàíñ" (îðåíäàð) óêëàäàëèñü äîäàòêîâ³ äîãîâîðè (óãîäè) ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, ÿêèì ïîíîâëåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ â³ä 10.12.2008 (çã³äíî 1-¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè äî 31.12.2015 òà çã³äíî 2-¿ - íà 5 ðîê³â, äî çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà).  ïîäàëüøîìó ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" çä³éñíåíî ðÿä çàõîä³â äëÿ îäåðæàííÿ ñòàòóñ çàìîâíèêà íîâîãî áóä³âíèöòâà 2-ñåêö³éíîãî 22-ïîâåðõîâîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè ³ ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì çà àäðåñîþ ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (ó ðàéîí³ 6 ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó). Çîêðåìà, îòðèìàíî â Óïðàâë³íí³ àðõ³òåêòóðè òà ì³ñòîáóäóâàííÿ Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ì³ñòîáóä³âí³ óìîâè òà îáìåæåííÿ çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹01-06/119 â³ä 10.10.2013; ðîçðîáëåíî ïðîåêòíó äîêóìåíòàö³þ ç áóä³âíèöòâà, ÿêà ïðîéøëà åêñïåðòèçó, ïðî ùî ñâ³ä÷èòü ïîçèòèâíèé åêñïåðòíèé âèñíîâîê Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óêðà¿íñüêà áóä³âåëüíà åêñïåðòèçà" ¹3-027-14-ÅÏ/ÎÎ â³ä 18.11.2014; îòðèìàíî äîçâ³ë íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ¹²Ó 115143360956. 17.10.2014 ì³æ ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" (ñòîðîíà-1) òà ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" (ñòîðîíà-2) óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî ñï³âïðàöþ ¹14/10-17, ïðåäìåòîì ÿêîãî º ä³ÿëüí³ñòü ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà áóä³âíèöòâî îá'ºêòà (2-õ ñåêö³éíîãî 22-õ ïîâåðõîâîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè ³ ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì, ùî áóäå ïîáóäîâàíèé íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4775 êâ.ì., ÿêèé ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (â ðàéîí³ 6 ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó) òà îòðèìàííÿ ó íüîìó ïðèì³ùåíü â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó äàíèì äîãîâîðîì (ï. 1.1 Äîãîâîðó). ³äïîâ³äíî äî ï.ï. 1.3, 1.4 Äîãîâîðó ñòðîê ïî÷àòêó áóä³âíèöòâà îá'ºêòó - íå ï³çí³øå 01.12.2014. Ñòðîê çàê³í÷åííÿ áóä³âíèöòâà îá'ºêòó - íå ï³çí³øå 01.05.2016. ³äïîâ³äíî äî ï. 8.1 Äîãîâîðó äàíèé äîãîâ³ð âñòóïຠâ ñèëó ç ìîìåíòó éîãî ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè ³ 䳺 äî ïîâíîãî âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè ñâî¿õ îáîâ'ÿçê³â çà äàíèì äîãîâîðîì. Äîäàòêîâîþ óãîäîþ ¹1/1 â³ä 14.11.2014 äî äîãîâîðó ïðî ñï³âïðàöþ ñòîðîíè äîïîâíèëè ï. 2.1.1 äîãîâîðó ñï³âïðàö³ ï. "d", â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" ïåðåäຠÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" àâòîðñüê³ ïðàâà íà ïðåäïðîåêòíó òà ïðîåêòíó äîêóìåíòàö³þ, à ñàìå: ïðîåêò (ñòàä³ÿ Ï) íà ïðîåêòóâàííÿ ³ áóä³âíèöòâî 2-õ ñåêö³éíîãî 22-õ ïîâåðõîâîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè ³ ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (â ðàéîí³ 6 ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó). 17.10.2014 ì³æ ñòîðîíàìè ï³äïèñàíî àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ äî äîãîâîðó ïðî ñï³âïðàöþ, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÿêîãî ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" ïåðåäàëî, à ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" ïðèéíÿâ íàñòóïí³ äîêóìåíòè: êîﳿ òåõí³÷íèõ óìîâ íà âîäîïîñòà÷àííÿ 2-ñåêö³éíîãî 22-ïîâåðõîâîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè ³ ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (ó ðàéîí³ 6-î¿ ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó) ¹84 â³ä 21.03.2014; êîﳿ òåõí³÷íèõ óìîâ ¹851-13 ïðèºäíàííÿ äî åëåêòðè÷íèõ ìåðåæ ³ åëåêòðîóñòàíîâêàì â³ä 04.10.2013; êîï³þ ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ òà îáìåæåíü çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (ó ðàéîí³ 6-î¿ ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó) ¹ 01-06/119 â³ä 10.10.2013; êîï³þ äîâ³äêè ç Àäðåñíîãî ðåºñòðó ì. Îäåñè ïðî ðåçåðâóâàííÿ àäðåñè îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ ¹ 356443/1 â³ä 08.01.2014; ïðîåêò "Êðûøíàÿ êîòåëüíàÿ". Òåïëîâîé ïóíêò. Òîì 7.1.; ïðîåêò "Êðûøíàÿ êîòåëüíàÿ". Òåïëîâîé ïóíêò. Òîì 7.2.; ðîáî÷ó äîêóìåíòàö³þ 2-ñåêö³éíîãî 22-ïîâåðõîâîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè ³ ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (ó ðàéîí³ 6-î¿ ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó), òîì 7; ïðîåêò "Àðõ³òåêòóðí³ ð³øåííÿ", òîì 3; ïðîåêò "Êîíñòðóêö³¿ çàë³çîáåòîíí³ (ñåêö³ÿ À)", òîì 4.1.; ïðîåêò "Îïàëåííÿ", òîì 5; ïðîåêò "Âîäîïîñòà÷àííÿ ³ êàíàë³çàö³ÿ", òîì 6; ïðîåêò "Âíóòð³øí³ ìåðåæ³ åëåêòðîîáëàäíàííÿ òà åëåêòðîîñâ³òëåííÿ", òîì 8. Êð³ì òîãî, 17.10.2014 ì³æ ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" òà ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" ï³äïèñàíî àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ áóä³âåëüíîãî ìàéäàí÷èêà, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" áóëî ïðèéíÿòî áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê äëÿ âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò. 04.02.2016 ï³ä ÷àñ çä³éñíåííÿ Äåïàðòàìåíòîì ÄÀÁ² â Îäåñüê³é îáëàñò³ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè íà îá'ºêò³ áóä³âíèöòâà 2-õ ñåêö³éíîãî 22-õ ïîâåðõîâîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè ³ ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî, áóëî âèÿâëåíî ðÿä ïðàâîïîðóøåíü (âñòàíîâëåíî çä³éñíåííÿ ñàìî÷èííîãî áóä³âíèöòâà ç îãëÿäó íà ïðîâåäåííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò áåç âèõ³äíèõ äàíèõ íà ïðîåêòóâàííÿ, áåç ðîçðîáëåííÿ òà çàòâåðäæåííÿ íàëåæíèì ÷èíîì ïðîåêòó, áåç ïðîõîäæåííÿ åêñïåðòèçè ïðîåêòó, ç îãëÿäó íà ñïîðóäæåííÿ çàì³ñòü 22-õ ïîâåðõîâîãî 27-ìè ïîâåðõîâîãî áóäèíêó, à òàêîæ çá³ëüøåííÿ ïëÿìè çàáóäîâè) â ðåçóëüòàò³ ÷îãî 04.02.2016 âèäàíî ïðèïèñ ïðî çóïèíåííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò íà îá'ºêò³ áóä³âíèöòâà òà 18.02.2016 âèíåñåíî ïîñòàíîâè ¹¹ 43, 44, 45 ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³.  ïîäàëüøîìó, 26.05.2016 Äåðæàâíîþ àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîþ ³íñïåêö³ºþ Óêðà¿íè ïîâ³äîìëåíî ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" ïðî àíóëþâàííÿ äîçâîëó íà ïî÷àòîê âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò "Áóä³âíèöòâî 2-ñåêö³éíîãî 22-ïîâåðõîâîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè ³ ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (â ðàéîí³ 6-¿ ñòàíö³¿ Âåëèêîãî Ôîíòàíó) â³ä 02.12.2014 ²Ó ¹ 115143360956. Ó çâ'ÿçêó ç ³ñòîòíèì ïîðóøåííÿì Îáñëóãîâóþ÷èì êîîïåðàòèâîì "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" ïðèéíÿòèõ íà ñåáå çîáîâ'ÿçàíü çà äîãîâîðîì ñï³âïðàö³ ¹14/10-17 â³ä 17.10.2014, ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" çâåðíóëîñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ äî ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî", â ÿê³é ïðîñèëî ñóä ðîç³ðâàòè, óêëàäåíèé ì³æ ñòîðîíàìè, äîãîâ³ð ñï³âïðàö³ ¹14/10-17 â³ä 17.10.2014; çîáîâ'ÿçàòè â³äïîâ³äà÷à ïîâåðíóòè çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê òà îòðèìàíó â³äïîâ³äà÷åì ïðîåêòíî-áóä³âåëüíó äîêóìåíòàö³þ íà áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî áóäèíêó ïðîòÿãîì 10 (äåñÿòè) äí³â ç äíÿ íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè ç ï³äñòàâ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó ñï³âïðàö³ ¹ 14/10-17 òà ïðèïèíåííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà òàêèì äîãîâîðîì; óñóíóòè ïåðåøêîäè ó êîðèñòóâàíí³ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4775 êâ. ì., ÿêà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (â ðàéîí³ 6 ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó) øëÿõîì çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à âèâåçòè çà ìåæ³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà çâ³ëüíèòè òàêó ä³ëÿíêó â³ä áóä³âåëüíîãî òà ³íøîãî ñì³òòÿ ³ òèì÷àñîâèõ ñïîðóä, ÿêå çíàõîäèòüñÿ íà í³é, ïðîòÿãîì äåñÿòè äí³â ç äíÿ íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 01.08.2017 ó ñïðàâ³ ¹916/3315/16 âèùåâêàçàíèé ïîçîâ çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî; ðîç³ðâàíî äîãîâ³ð ñï³âïðàö³ ¹14/10-17 â³ä 17.10.2014, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" òà ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî"; çîáîâ'ÿçàíî ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" ïðîòÿãîì 10 (äåñÿòè) äí³â ç äíÿ íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè ïîâåðíóòè ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" çà àêòîì ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ (ïîâåðíåííÿ) íàñòóïí³ äîêóìåíòè: êîﳿ òåõí³÷íèõ óìîâ íà âîäîïîñòà÷àííÿ 2-ñåêö³éíîãî 22-ïîâåðõîâîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè ³ ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (ó ðàéîí³ 6-î¿ ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó) ¹84 â³ä 21.03.2014; êîﳿ òåõí³÷íèõ óìîâ ¹851-13 ïðèºäíàííÿ äî åëåêòðè÷íèõ ìåðåæ ³ åëåêòðîóñòàíîâêàì â³ä 04.10.2013; êîï³þ ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ òà îáìåæåíü çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (ó ðàéîí³ 6-î¿ ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó) ¹01-06/119 â³ä 10.10.2013; êîï³þ äîâ³äêè ç Àäðåñíîãî ðåºñòðó ì. Îäåñè ïðî ðåçåðâóâàííÿ àäðåñè îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ ¹356443/1 â³ä 08.01.2014; ïðîåêò "Êðûøíàÿ êîòåëüíàÿ". Òåïëîâîé ïóíêò. Òîì 7.1.; ïðîåêò "Êðûøíàÿ êîòåëüíàÿ". Òåïëîâîé ïóíêò. Òîì 7.2.; ðîáî÷ó äîêóìåíòàö³þ 2-ñåêö³éíîãî 22-ïîâåðõîâîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè ³ ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (ó ðàéîí³ 6-î¿ ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó), òîì 7; ïðîåêò "Àðõ³òåêòóðí³ ð³øåííÿ", òîì 3; ïðîåêò "Êîíñòðóêö³¿ çàë³çîáåòîíí³ (ñåêö³ÿ À)", òîì 4.1.; ïðîåêò "Îïàëåííÿ", òîì 5; ïðîåêò "Âîäîïîñòà÷àííÿ ³ êàíàë³çàö³ÿ", òîì 6; ïðîåêò "Âíóòð³øí³ ìåðåæ³ åëåêòðîîáëàäíàííÿ òà åëåêòðîîñâ³òëåííÿ", òîì 8; çîáîâ'ÿçàíî ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" ïîâåðíóòè ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" çà àêòîì ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê, ÿêèé âêàçàíèé ó äîäàòêó ¹ 1 äî äîãîâîðó ¹14/10-17 â³ä 17.10.2014 òà ðîçòàøîâàíèé íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (â ðàéîí³ 6-î¿ ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó), ïðîòÿãîì 10 (äåñÿòè) äí³â ç äíÿ íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè; çîáîâ'ÿçàíî ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" óñóíóòè ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" ïåðåøêîäè ó êîðèñòóâàíí³ áóä³âåëüíèì ìàéäàí÷èêîì, ðîçòàøîâàíèì çà àäðåñîþ: ì. Îäåñà, âóë. Æàáîòèíñüêîãî (â ðàéîí³ 6-î¿ ñò. Âåëèêîãî Ôîíòàíó), øëÿõîì âèâåçåííÿ çà éîãî ìåæ³ òà çâ³ëüíåííÿ éîãî â³ä áóä³âåëüíîãî òà ³íøîãî ñì³òòÿ ³ òèì÷àñîâèõ ñïîðóä ïðîòÿãîì 10 (äåñÿòè) äí³â ç äíÿ íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè; ðîçïîä³ëåíî ñóäîâ³ âèòðàòè (äàíå ð³øåííÿ çì³íåíî ïîñòàíîâîþ Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.11.2017 â ÷àñòèí³ ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò, â ³íø³é ÷àñòèí³ çàëèøåíî áåç çì³í; çàëèøåíî áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî ñóäó â³ä 13.06.2018). Çà òàêèõ îáñòàâèí, ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" çâåðòàþ÷èñü äî ñóäó ç çàÿâîþ ïðî âèçíàííÿ êðåäèòîðñüêèõ âèìîã ñòâåðäæóº, ùî ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî", ó çâ'ÿçêó ç íåâèêîíàííÿì òà ³ñòîòíèì ïîðóøåííÿì äîãîâîðó ïðî ñï³âïðàöþ ¹14/10-17 â³ä 17.10.2014, çàâäàíî éîìó çáèòê³â íà çàãàëüíó ñóìó 52 192 364, 00 ãðí., ÿê³ ³ çàÿâëåí³ äî âèçíàííÿ. Ðîçì³ð âêàçàíèõ çáèòê³â âèçíà÷åíî çâ³òîì ïðî íåçàëåæíó îö³íêó ïîòî÷íî¿ âàðòîñò³ çáèòêó â³ä 12.07.2018 òà âêëþ÷ຠâ ñåáå ñóìó äîõîä³â, ÿê³ ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" ìîãëî îòðèìàòè â ðåçóëüòàò³ íàëåæíîãî âèêîíàííÿ äîãîâîðó ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî", à ñàìå: âåëè÷èíà äîõîäó ÿê ïîòî÷íà âàðò³ñòü æèëèõ ïðèì³ùåíü ïåðøî¿ ñåêö³¿ 22 ïîâåðõîâîãî æèòëîâîãî áóäèíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 3247,62 êâ.ì. íà äàòó 12.07.2018 ó ðîçì³ð³ 43 625 279, 00 ãðí. òà âåëè÷èíà äîõîäó ÿê ïîòî÷íà âàðò³ñòü æèëèõ ïðèì³ùåíü ïåðøî¿ ñåêö³¿ íà 23-27 ïîâåðõàõ æèòëîâîãî áóäèíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 464,24 êâ.ì. íà äàòó 12.07.2018 ó ðîçì³ð³ 8 567 085, 00 ãðí. ³äïîâ³äíî äî ñò. 224 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó÷àñíèê ãîñïîäàðñüêèõ â³äíîñèí, ÿêèé ïîðóøèâ ãîñïîäàðñüêå çîáîâ'ÿçàííÿ àáî óñòàíîâëåí³ âèìîãè ùîäî çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïîâèíåí â³äøêîäóâàòè çàâäàí³ öèì çáèòêè ñóá'ºêòó, ïðàâà àáî çàêîíí³ ³íòåðåñè ÿêîãî ïîðóøåíî. ϳä çáèòêàìè ðîçóì³þòüñÿ âèòðàòè, çðîáëåí³ óïðàâíåíîþ ñòîðîíîþ, âòðàòà àáî ïîøêîäæåííÿ ¿¿ ìàéíà, à òàêîæ íå îäåðæàí³ íåþ äîõîäè, ÿê³ óïðàâíåíà ñòîðîíà îäåðæàëà á ó ðàç³ íàëåæíîãî âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ àáî äîäåðæàííÿ ïðàâèë çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ äðóãîþ ñòîðîíîþ. Çã³äíî ç ñò. 225 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äî ñêëàäó çáèòê³â, ùî ï³äëÿãàþòü â³äøêîäóâàííþ îñîáîþ, ÿêà äîïóñòèëà ãîñïîäàðñüêå ïðàâîïîðóøåííÿ, âêëþ÷àþòüñÿ: âàðò³ñòü âòðà÷åíîãî, ïîøêîäæåíîãî àáî çíèùåíîãî ìàéíà, âèçíà÷åíà â³äïîâ³äíî äî âèìîã çàêîíîäàâñòâà; äîäàòêîâ³ âèòðàòè (øòðàôí³ ñàíêö³¿, ñïëà÷åí³ ³íøèì ñóá'ºêòàì, âàðò³ñòü äîäàòêîâèõ ðîá³ò, äîäàòêîâî âèòðà÷åíèõ ìàòåð³àë³â òîùî), ïîíåñåí³ ñòîðîíîþ, ÿêà çàçíàëà çáèòê³â âíàñë³äîê ïîðóøåííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ äðóãîþ ñòîðîíîþ; íåîäåðæàíèé ïðèáóòîê (âòðà÷åíà âèãîäà), íà ÿêèé ñòîðîíà, ÿêà çàçíàëà çáèòê³â, ìàëà ïðàâî ðîçðàõîâóâàòè ó ðàç³ íàëåæíîãî âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ äðóãîþ ñòîðîíîþ; ìàòåð³àëüíà êîìïåíñàö³ÿ ìîðàëüíî¿ øêîäè ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì. Çã³äíî ç ñò. 623 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè áîðæíèê, ÿêèé ïîðóøèâ çîáîâ'ÿçàííÿ, ìຠâ³äøêîäóâàòè êðåäèòîðîâ³ çàâäàí³ öèì çáèòêè. Ðîçì³ð çáèòê³â, çàâäàíèõ ïîðóøåííÿì çîáîâ'ÿçàííÿ, äîêàçóºòüñÿ êðåäèòîðîì. Çáèòêè âèçíà÷àþòüñÿ ç óðàõóâàííÿì ðèíêîâèõ ö³í, ùî ³ñíóâàëè íà äåíü äîáðîâ³ëüíîãî çàäîâîëåííÿ áîðæíèêîì âèìîãè êðåäèòîðà ó ì³ñö³, äå çîáîâ'ÿçàííÿ ìຠáóòè âèêîíàíå, à ÿêùî âèìîãà íå áóëà çàäîâîëåíà äîáðîâ³ëüíî, - ó äåíü ïðåä'ÿâëåííÿ ïîçîâó, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Ñóä ìîæå çàäîâîëüíèòè âèìîãó ïðî â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â, áåðó÷è äî óâàãè ðèíêîâ³ ö³íè, ùî ³ñíóâàëè íà äåíü óõâàëåííÿ ð³øåííÿ. Ïðè âèçíà÷åíí³ íåîäåðæàíèõ äîõîä³â (óïóùåíî¿ âèãîäè) âðàõîâóþòüñÿ çàõîäè, âæèò³ êðåäèòîðîì ùîäî ¿õ îäåðæàííÿ. ×àñòèíîþ 3 ñò. 226 ÃÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ñòîðîíà ãîñïîäàðñüêîãî çîáîâ'ÿçàííÿ ïîçáàâëÿºòüñÿ ïðàâà íà â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â ó ðàç³ ÿêùî âîíà áóëà ñâîº÷àñíî ïîïåðåäæåíà äðóãîþ ñòîðîíîþ ïðî ìîæëèâå íåâèêîíàííÿ íåþ çîáîâ'ÿçàííÿ ³ ìîãëà çàïîá³ãòè âèíèêíåííþ çáèòê³â ñâî¿ìè ä³ÿìè, àëå íå çðîáèëà öüîãî, êð³ì âèïàäê³â, ÿêùî çàêîíîì àáî äîãîâîðîì íå ïåðåäáà÷åíî ³íøå. Îòæå, â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â º îäíèì ³ç âèä³â öèâ³ëüíî-ïðàâîâî¿ â³äïîâ³äàëüíîñò³ ³ äëÿ çàñòîñóâàííÿ òàêî¿ ì³ðè â³äïîâ³äàëüíîñò³ íåîáõ³äíà íàÿâí³ñòü âñ³õ åëåìåíò³â ñêëàäó ïðàâîïîðóøåííÿ, à ñàìå: ïðîòèïðàâíî¿ ïîâåä³íêè, 䳿 ÷è áåçä³ÿëüíîñò³ îñîáè; øê³äëèâîãî ðåçóëüòàòó òàêî¿ ïîâåä³íêè (çáèòê³â), íàÿâíîñò³ òà ðîçì³ðó ïîíåñåíèõ çáèòê³â; ïðè÷èííîãî çâ'ÿçêó ì³æ ïðîòèïðàâíîþ ïîâåä³íêîþ òà çáèòêàìè; âèíè îñîáè, ÿêà çàïîä³ÿëà øêîäó. Ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ õî÷à á îäíîãî ç åëåìåíò³â â³äïîâ³äàëüí³ñòü ó âèãëÿäó â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â íå íàñòóïàº. Âèõîäÿ÷è ç âèêëàäåíîãî, ïîçèâà÷ ïîâèíåí äîâåñòè ôàêò ñïðè÷èíåííÿ çáèòê³â, îá´ðóíòóâàòè ¿õ ðîçì³ð, äîâåñòè áåçïîñåðåäí³é ïðè÷èííèé çâ'ÿçîê ì³æ ïðàâîïîðóøåííÿì òà çàïîä³ÿííÿì çáèòê³â ³ ðîçì³ð â³äøêîäóâàííÿ. Âàæëèâèì åëåìåíòîì äîêàçóâàííÿ íàÿâíîñò³ çáèòê³â º âñòàíîâëåííÿ ïðè÷èííîãî çâ'ÿçêó ì³æ ïðîòèïðàâíîþ ïîâåä³íêîþ òà øêîäîþ ïîòåðï³ëî¿ ñòîðîíè. Îêð³ì öüîãî, äîêàçóþ÷è íàÿâí³ñòü óïóùåíî¿ âèãîäè, êðåäèòîð ìຠäîâåñòè ôàêòè÷íå âæèòòÿ íèì ïåâíèõ çàõîä³â ùîäî îäåðæàííÿ òàêèõ äîõîä³â. ßêùî íåîäåðæàíèé êðåäèòîðîì î÷³êóâàíèõ äîõîä³â º íàñë³äêîì íåäáàëî¿ ïîâåä³íêè ñàìîãî êðåäèòîðà, òàêà óïóùåíà âèãîäà íå ï³äëÿãàòèìå â³äøêîäóâàííþ. Òîáòî ï³äñòàâîþ äëÿ â³äøêîäóâàííÿ óïóùåíî¿ âèãîäè º ïðîòèïðàâí³ ä³¿, ÿê³ ìàëè íàñë³äêîì íå îòðèìàííÿ ïîçèâà÷åì äîõîäó, íà ÿêèé â³í ðîçðàõîâóâàâ (àíàëîã³÷íà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñïðàâ³ ¹921/377/14-ã/7 â³ä 11.04.2018). ßê â³ðíî áóëî çàçíà÷åíî ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì, óìîâàìè äîãîâîðó ïðî ñï³âïðàöþ ¹14/10-17 â³ä 17.10.2014 ïåðåäáà÷åíà ñï³ëüíà ä³ÿëüí³ñòü ñòîð³í äëÿ äîñÿãíåííÿ ïîçèòèâíîãî ðåçóëüòàòó. Òàê, ïóíêòîì 4.3 äîãîâîðó ïåðåäáà÷åíî âçàºìí³ çîáîâ'ÿçàííÿ ñòîð³í, à ñàìå: îáì³íþâàòèñÿ ³ñíóþ÷îþ ³íôîðìàö³ºþ ç ïðèâîäó ïèòàíü âçàºìíîãî ³íòåðåñó, ïðîâîäèòè ñï³ëüí³ çáîðè, îáãîâîðåííÿ ïî ïèòàííÿõ ä³ÿëüíîñò³ â ðàìêàõ äàíîãî äîãîâîðó; âèêîíóâàòè âçÿò³ íà ñåáå çîáîâ'ÿçàííÿ ïî äàíîìó äîãîâîðó, à òàêîæ âèêîíóâàòè ³íø³ íåîáõ³äí³ ä³¿ äëÿ âèêîíàííÿ óìîâ äàíîãî äîãîâîðó; ñïðèÿòè ïðîòèëåæí³é ñòîðîí³ ó âèêîíàíí³ ñâî¿õ îáîâ'ÿçê³â ïî äàíîìó äîãîâîð³ ³ ðåàë³çàö³¿ ñâî¿õ ïðàâ. ³äòàê âðàõîâóþ÷è, ùî ìåòîþ äîãîâîðó ïðî ñï³ëüíó ä³ÿëüí³ñòü º äîñÿãíåííÿ ºäèíîãî äëÿ ñòîð³í ïîçèòèâíîãî ðåçóëüòàòó, êðåäèòîð ìàâ âæèâàòè âñ³õ íàëåæíèõ çàõîä³â äëÿ âèêîíàííÿ óìîâ äîãîâîðó, òà â³äïîâ³äíî, ìîæëèâîãî óíèêíåííÿ ïîðóøåííÿ óìîâ äîãîâîðó ç³ ñòîðîíè áîðæíèêà. Ïðîòå, êðåäèòîðîì íå äîâåäåíî íàëåæíèìè, äîïóñòèìèìè òà äîñòàòí³ìè äîêàçàìè çä³éñíåííÿ íèì â³äïîâ³äíèõ çàõîä³â äëÿ îòðèìàííÿ î÷³êóâàíîãî ïîçèòèâíîãî ðåçóëüòàòó çà äîãîâîðîì. Îòæå, çâàæàþ÷è íà òå, ùî íå ëèøå 䳿 áîðæíèêà, à é íåäáàëà ïîâåä³íêà ñàìîãî êðåäèòîðà ñòàëè íàñë³äêîì íå îäåðæàííÿ êðåäèòîðîì î÷³êóâàíîãî äîõîäó - âåëè÷èíó äîõîäó ÿê ïîòî÷íó âàðò³ñòü æèëèõ ïðèì³ùåíü, áåðó÷è äî óâàãè, ùî âèìîãà êðåäèòîðà ïðî â³äøêîäóâàííÿ óïóùåíî¿ âèãîäè ìຠõàðàêòåð ïðèïóùåííÿ òà ïîáóäîâàíà íà ìîæëèâèõ î÷³êóâàííÿõ, îñê³ëüêè ´ðóíòóºòüñÿ íà ðîçðàõóíêó ìîæëèâîãî ïðèáóòêó ó ðàç³ ïðîäàæó ïðèì³ùåíü íà ðèíêó íåðóõîìîñò³, Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ä³éøîâ ïðàâîì³ðíîãî âèñíîâêó ïðî íåäîâåäåí³ñòü òà íåîá´ðóíòîâàí³ñòü âèìîã êðåäèòîðà ïðî âèçíàííÿ çáèòê³â ó âèãëÿä³ óïóùåíî¿ âèãîäè. Äî òîãî æ êîëåã³ÿ ñóää³â çâåðòຠóâàãó, ùî çã³äíî ñóäîâîãî ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ ¹916/3315/16, ÿêèì ðîç³ðâàíî äîãîâ³ð ïðî ñï³âïðàöþ ¹14/10-17 â³ä 17.10.2014, íà äàíèé ÷àñ ïðàâî íà äîêóìåíòàö³þ äëÿ çä³éñíåííÿ áóä³âíèöòâà òà áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê ðàçîì ³ç îá'ºêòîì áóä³âíèöòâà, ÿêèé ñòàíîâèòü ñîáîþ æèòëîâèé áóäèíîê íà 27 ïîâåðõ³â, íàëåæèòü êðåäèòîðó, ùî íå ïîçáàâëÿº éîãî ìîæëèâîñò³ çàâåðøèòè áóä³âíèöòâî òà îòðèìàòè â³äïîâ³äíèé äîõ³ä â³ä ðåàë³çàö³¿ ïðèì³ùåíü. Çà òàêèõ îáñòàâèí, â³äñóòí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ âèìîã êðåäèòîðà äî áîðæíèêà íà çàãàëüíó ñóìó 52 192 364, 00 ãðí., ùî ñòàíîâëÿòü ñîáîþ çáèòêè, çàâäàíí³ íåâèêîíàííÿì òà ³ñòîòíèì ïîðóøåííÿì áîðæíèêîì óìîâ äîãîâîðó ïðî ñï³âïðàöþ ¹ 14/10-17 â³ä 17.10.2014. Ùîäî âèìîã êðåäèòîðà ïðî âèçíàííÿ 255 044, 00 ãðí. - êîìïåíñàö³¿ îðåíäíî¿ ïëàòè òà 205 633, 00 ãðí. - êîìïåíñàö³¿ øòðàôíèõ ñàíêö³é, íàêëàäåíèõ îðãàíàìè àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, ñóä, âðàõîâóþ÷è óìîâè äîãîâîðó ïðî ñï³âïðàöþ ¹ 14/10-17 â³ä 17.10.2014, à ñàìå: - ïï. 4.2.3 ï. 4.2 â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî áîðæíèê âçÿâ íà ñåáå çîáîâ'ÿçàííÿ çä³éñíþâàòè ïîâíå ³ ñâîº÷àñíå ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà îá'ºêòó, à òàêîæ âñ³ ³íø³ âèòðàòè, ïîâ'ÿçàí³ ç áóä³âíèöòâîì ³ îðãàí³çàö³ºþ îáñëóãîâóâàííÿ îá'ºêòó, â òîìó ÷èñë³, àëå íå âèêëþ÷íî, ïîâ'ÿçàí³ ç îïëàòîþ, çîêðåìà, îðåíäíî¿ ïëàòè ïî äîãîâîðó îðåíäè; - ïï. 4.2.7 ï. 4.2 çã³äíî ÿêîãî áîðæíèê âçÿâ íà ñåáå çîáîâ'ÿçàííÿ ñàìîñò³éíî ³ çà âëàñíèé ðàõóíîê â ïîâíîìó îáñÿç³ (íå ï³çí³øå ÷èì çà ï'ÿòü áàíê³âñüêèõ äí³â äî ñòðîêó, âêàçàíîãî â äîãîâîð³ îðåíäè) çàáåçïå÷èòè êðåäèòîðà ãðîøîâèìè êîøòàìè, íåîáõ³äíèìè äëÿ ñïëàòè êðåäèòîðîì îðåíäíî¿ ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ; - ïï. 4.2.10 ï. 4.2 ÿêèì ïåðåäáà÷åíî, ùî áîðæíèê âçÿâ íà ñåáå çîáîâ'ÿçàííÿ ñàìîñò³éíî òà çà âëàñíèé ðàõóíîê âðåãóëüîâóâàòè âñ³ ïîòî÷í³ ïèòàííÿ ç êîíòðîëþþ÷èìè òà äîçâ³ëüíèìè îðãàíàìè, ïîâ'ÿçàí³ ç çä³éñíåííÿì áóä³âíèöòâà îá'ºêòó, â òîìó ÷èñë³, àëå, íå îáìåæóþ÷èñü, ïèòàííÿ, ïîâ'ÿçàí³ ç ìîæëèâèì çóïèíåííÿì áóä³âíèöòâà ³/àáî âèíèêíåííÿì ÿêèõ-íåáóäü ³íøèõ ïåðåøêîä äëÿ ñâîº÷àñíîãî çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà; - ï. 5.2 äîãîâîðó çã³äíî ÿêîãî ó âèïàäêó íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíîãî âèêîíàííÿ îáîâ'ÿçê³â, ïåðåäáà÷åíèõ äàíèì äîãîâîðîì, âèííà ñòîðîíà â³äøêîäîâóº ³íø³é ñòîðîí³ ïîíåñåí³ çàòðàòè ³ ñïðè÷èíåíí³ çáèòêè, òà áåðó÷è äî óâàãè, ùî êðåäèòîðîì íàëåæíèìè äîêàçàìè ï³äòâåðäæåíî çä³éñíåííÿ ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 10.12.2008 íà çàãàëüíó ñóìó 217 850, 00 ãðí., à òàêîæ ñïëàòè øòðàôíèõ ñàíêö³é, íàêëàäåíèõ îðãàíàìè àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ðîçì³ð³ 205 633, 00 ãðí., ââàæຠîá´ðóíòîâàíèìè òà òàêèìè, ùî ï³äëÿãàþòü âèçíàííþ íàñòóïí³ âèìîãè: 217 850, 00 ãðí. - êîìïåíñàö³¿ îðåíäíî¿ ïëàòè òà 205 633, 00 ãðí. - êîìïåíñàö³¿ øòðàôíèõ ñàíêö³é, íàêëàäåíèõ îðãàíàìè àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ç â³äíåñåííÿì ¿õ äî ÷åòâåðòî¿ ÷åðãè çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â. Ùîäî êðåäèòîðñüêèõ âèìîã ïðî âèçíàííÿ 15 436,00 ãðí. ñóäîâèõ âèòðàò, ñòÿãíåíèõ ñóäîâèìè ð³øåííÿìè ó ñïðàâ³ ¹916/3315/16 òà ñóäîâîãî çáîðó, ñïëà÷åíîãî çà ïîäàííÿ çàÿâè ç êðåäèòîðñüêèìè âèìîãàìè äî áîðæíèêà, ñë³ä çàçíà÷èòè íàñòóïíå. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 01.08.2017 ó ñïðàâ³ ¹916/3315/16, çîêðåìà, ñòÿãíóòî ç ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" íà êîðèñòü ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" ñóäîâèé çá³ð ó ðîçì³ð³ 5 512,00 ãðí. òà âèòðàòè íà ïðàâîâó äîïîìîãó àäâîêàòà ó ðîçì³ð³ 18 000,00 ãðí. Òîä³ ÿê ïîñòàíîâîþ Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.11.2017 ó äàí³é ñïðàâ³ çì³íåíî ð³øåííÿ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà óõâàëåíî ñòÿãíóòè ç ÎÊ "Íàáåðåæíèé êâàðòàë-Æàáîòèíñüêîãî" íà êîðèñòü ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" ñóäîâèé çá³ð ó ðîçì³ð³ 3 912, 00 ãðí. çà ðîçãëÿä ïîçîâíî¿ çàÿâè òà âèòðàòè íà ïðàâîâó äîïîìîãó àäâîêàòà ó ðîçì³ð³ 8 000, 00 ãðí. Îòæå, ãðîøîâ³ âèìîãè ùîäî âèçíàííÿ ñóäîâèõ âèòðàò, ñòÿãíåíèõ ñóäîâèìè ð³øåííÿìè ó ñïðàâ³ ¹916/3315/16, º îá´ðóíòîâàíèìè ëèøå ó ðîçì³ð³ 11 912,00 ãðí. òà ï³äëÿãàþòü âêëþ÷åííþ äî ÷åòâåðòî¿ ÷åðãè çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â. Ðàçîì ç òèì, âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ çàÿâè ç êðåäèòîðñüêèìè âèìîãàìè äî áîðæíèêà ó ðîçì³ð³ 3 524, 00 ãðí., â³äïîâ³äíî äî ñò. 45 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî, ï³äëÿãàþòü âêëþ÷åííþ äî ïåðøî¿ ÷åðãè çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â. Çà òàêèõ îáñòàâèí, Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ä³éøîâ îá´ðóíòîâàíîãî âèñíîâêó ùîäî ÷àñòêîâîãî âèçíàííÿ çàÿâëåíèõ êðåäèòîðñüêèõ âèìîã ÒΠ"Îë³ìïåêñ Òðàíñ" íà çàãàëüíó ñóìó 438 919, 00 ãðí., ç ÿêèõ: 435 395, 00 ãðí. - ÷åòâåðòà ÷åðãà çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â òà 3 524, 00 ãðí. - ïåðøà ÷åðãà çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â. ³äïîâ³äíî äî ñò. 74 ÃÏÊ Óêðà¿íè, êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Çã³äíî ñò. 86 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ãðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá'ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå â ïîñòàíîâ³, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó, ùî ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì áóëî ïîâí³ñòü äîñë³äæåíî âñ³ îáñòàâèíè ñïðàâè òà íàäàíî ¿ì íàëåæíó ïðàâîâó îö³íêó, à â³äòàê â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ çì³íè ÷è ñêàñóâàííÿ óõâàëè Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2018. Ïîðóøåíü íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ ìîãëè á ïðèçâåñòè äî çì³íè ÷è ñêàñóâàííÿ îñêàðæóâàíî¿ óõâàëè ó äàí³é ñïðàâ³, ñóäîâîþ êîëå㳺þ íå âñòàíîâëåíî. Äîâîäè âèêëàäåí³ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, âèñíîâê³â ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íå ñïðîñòîâóþòü, à òîìó ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îë³ìïåêñ Òðàíñ" ñóäîì íå âáà÷àºòüñÿ. Ó çâ'ÿçêó ç â³äìîâîþ ó çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, â³äïîâ³äíî äî ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ñóäîâ³ âèòðàòè ïîêëàäàþòüñÿ íà àïåëÿíòà. Êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 269, 270, 271, 275, 276, 282, 283 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Îë³ìïåêñ Òðàíñ" íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹911/1175/18 çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. 2. Óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹911/1175/18 çàëèøèòè áåç çì³í. 3. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹911/1175/18 ïîâåðíóòè äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ. Còîðîíè ìàþòü ïðàâî îñêàðæèòè ïîñòàíîâó äî Âåðõîâíîãî ñóäó â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ñò.ñò. 286-291 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî 18.03.2019. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ À.À. Âåðõîâåöü Ñóää³ Â.Î. Ïàíòå볺íêî Ì.Ë. Äîìàíñüêà