Текст рішення
ÓÊÐÀ¯ÍÀ
Ãîñïîäàðñüêèé ñóä
Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³
___________________________________________________________________________________________________________________
10002, ì. Æèòîìèð, ìàéäàí Ïóòÿòèíñüêèé, 3/65, òåë. (0412) 48-16-20,
E-mail: [email protected], http://zt.arbitr.gov.ua
ÓÕÂÀËÀ
³ä "23" òðàâíÿ 2019 ð. ì. Æèòîìèð Ñïðàâà ¹ 19/906/68/13-ã
Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ó ñêëàä³ ñóää³ Êîñòðèö³ Î.Î., ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè çàÿâè ë³êâ³äàòîðà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Êàï³òàë" Ãóñàðà ².Î. äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" (ì.Êè¿â) òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âåéáð³äæ Êåï³òàë" (ì.Êè¿â) çà ó÷àñòþ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - Ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêà Ñ.À. òà Ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óêà Ñ.Ñ. ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâ ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ âëàñíîñò³, âèçíàííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè íåä³éñíèì, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè òà ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îáòÿæåííÿ â ìåæàõ ñïðàâè ¹19/906/68/13-ã çà çàÿâîþ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Íàôòîãàç" (ì.Êè¿â) äî áîðæíèêà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Êàï³òàë" (ñìò.×åðíÿõ³â, Æèòîìèðñüêà îáëàñòü) ïðî áàíêðóòñòâî,
çà ó÷àñòþ ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó:
â³ä çàÿâíèêà: Ëåîíîâ Ê.Þ. - ïðåäñòàâíèê Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Êàï³òàë" (äîâ³ðåí³ñòü ¹ á/í â³ä 27.02.2019, ïîñâ³ä÷åííÿ àäâîêàòà Ê 5773 â³ä 14.07.2016);
â³ä â³äïîâ³äà÷à 1 (Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Åíåðãîãðóï): íå ç'ÿâèâñÿ;
â³ä â³äïîâ³äà÷à 2 (Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âåéáð³äæ Êåï³òàë"): íå ç'ÿâèâñÿ;
â³ä òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - Ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêà Ñ.À.: íå ç'ÿâèâñÿ;
â³ä òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - Ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óêà Ñ.Ñ. : íå ç'ÿâèâñÿ;
â³ä êðåäèòîð³â Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Êàï³òàë": Ìóñ³ºíêîÃ.². - ïðåäñòàâíèê Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Äåðæàâíèé åêñïîðòíî-³ìïîðòíèé áàíê Óêðà¿íè" (äîâ³ðåí³ñòü ¹ 010-00/929 â³ä 11.02.2019, ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî íà çàéíÿòòÿ àäâîêàòñüêîþ ä³ÿëüí³ñòþ ñåð³ÿ ÇÐ ¹21/1864 â³ä 17.01.2019),-
ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ:
ó ïðîâàäæåíí³ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ïåðåáóâຠñïðàâà ïðî áàíêðóòñòâî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Êàï³òàë" (äàë³ - ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë").
Ó ìåæàõ âêàçàíî¿ ñïðàâè ë³êâ³äàòîð ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" Ãóñàð ².Î. çâåðíóâñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ³ç çàÿâîþ äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" (äàë³ - ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï") òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âåéáð³äæ Êåï³òàë" (äàë³ - ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë") ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâ ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ âëàñíîñò³, âèçíàííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè íåä³éñíèì, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè òà ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îáòÿæåííÿ (ò. 1 à.ñ. 5-11).
Îá´ðóíòîâóþ÷è çàÿâëåí³ âèìîãè, ë³êâ³äàòîðîì ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" Ãóñàðîì ².Î. çàçíà÷åíî, ùî 29.12.2015 â ðàìêàõ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë", ðåàë³çîâàíî ìàéíî áàíêðóòà ó âèãëÿä³ ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, çîêðåìà, íåðóõîìå ìàéíî áàíêðóòà, ÿêå ðîçòàøîâàíå çà àäðåñàìè: Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë. Êðàñ³íà, 9 òà Ëóãàíñüêà îáëàñòü, ì. Ëèñè÷àíñüê, âóë. Ïåðâîìàéñüêà, 43. Ïåðåìîæöåì âêàçàíîãî àóêö³îíó ñòàâ ó÷àñíèê ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï".
26.02.2016 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À. âèäàíî ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" ñâ³äîöòâî ïðî ïðèäáàííÿ ìàéíà, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë. Êðàñ³íà, 9, ç ïðèëþäíèõ òîðã³â â³ä 26.02.2016 çà ðåºñòðàö³éíèì íîìåðîì 302, òà çðîáëåíî çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ çà íîìåðîì 13459570 ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî.
26.02.2016 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óêîì Ñ.Ñ. âèäàíî ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" ñâ³äîöòâî ïðî ïðèäáàííÿ ìàéíà, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ Ëóãàíñüêà îáëàñòü, ì. Ëèñè÷àíñüê, âóë. Ïåðâîìàéñüêà, 43, ç ïðèëþäíèõ òîðã³â â³ä 26.02.2016 çà ðåºñòðàö³éíèì íîìåðîì 1165, òà çðîáëåíî çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ çà íîìåðîì 13458022 ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî.
20.09.2017 ì³æ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" óêëàäåíî äîãîâ³ð ³ïîòåêè, ÿêèé áóëî ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À. çà ¹ 2601, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì âíåñåíî çàïèñè ïðî îáòÿæåííÿ ¹ 22458724 òà ïðî ðåºñòðàö³þ äîãîâîðó ³ïîòåêè çà ¹ 22458948.
Ðàçîì ç òèì, 07.02.2017 ë³êâ³äàòîðîì ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" Ãóñàðîì ².Î. áóëî ïîäàíî çàÿâó çà âèõ. ¹ 02-01- 135 ïðî âèçíàííÿ àóêö³îíó ç ïðîäàæó ìàéíà áàíêðóòà ó ñïðàâ³ ¹19/906/68/13-ã íåä³éñíèì.
Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 19/906/68/13-ã ðåçóëüòàòè àóêö³îíó ç ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" â³ä 29.12.2015 âèçíàíî íåä³éñíèìè.
³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³¿ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ³ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà â³ä 18.12.2018 ¹ 150055141, ïðàâî âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åíå âèùå íåðóõîìå ìàéíî, çàðåºñòðîâàíî çà ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" (ò. 1 à.ñ. 22-38).
Íàÿâí³ñòü çàïèñ³â ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ùîäî ðåºñòðàö³¿ çà ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî áàíêðóòà óíåìîæëèâëþº éîãî ïîäàëüøó ðåàë³çàö³þ â ïðîöåäóð³ áàíêðóòñòâà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë".
Çà âèêëàäåíèõ îáñòàâèí, ë³êâ³äàòîð áàíêðóòà Ãóñàð ².Î. ïðîñèòü ñóä ñêàñóâàòè ñâ³äîöòâî ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 302, âèäàíå 26.02.2016 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À.; ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íîìåðîì çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ - 13459570, äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - 26.02.2016, ðåºñòðàòîð - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêî Ñ.À.; ñêàñóâàòè ñâ³äîöòâî ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 1165, âèäàíå ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ²â÷óêîì Ñ.Ñ.; ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íîìåðîì çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ - 13458022, äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - 26.02.2016, ðåºñòðàòîð - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óê Ñ.Ñ.; âèçíàòè äîãîâ³ð ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 ¹ 2601, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" íåä³éñíèì; ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ³ïîòåêè çà íîìåðîì 22458949 â³ä 20.09.2017 òà äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ îáòÿæåííÿ çà íîìåðîì 22458724 â³ä 20.09.2017, çä³éñíåí³ äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À.
Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 28.02.2019 ïðèéíÿòî äî ðîçãëÿäó çàÿâó ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" Ãóñàðà ².Î. âèõ. 02-01/194 â³ä 28.01.2019 äî ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" òà â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ùîäî ¿¿ ðîçãëÿäó ó ìåæàõ ñïðàâè ¹19/906/68/13-ã ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë"; ïîñòàíîâëåíî çä³éñíþâàòè ðîçãëÿä çàÿâè çà ïðàâèëàìè çàãàëüíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ; çàëó÷åíî äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ â ÿêîñò³ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêà Ñ.À. òà ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óêà Ñ.Ñ.; ïðèçíà÷åíî ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ; âèòðåáóâàíî ó â³äïîâ³äà÷³â - ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" íàëåæíèì ÷èíîì çàñâ³ä÷åí³ êîﳿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 302, âèäàíîãî 26.02.2016 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À.; ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 1165, âèäàíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óêîì Ñ.Ñ.; äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 ¹ 2601, óêëàäåíîãî ì³æ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" (ò. 1 à.ñ. 1-3).
Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 09.04.2019 â³äêëàäåíî ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ñóäó; ïîâòîðíî âèòðåáóâàíî ó â³äïîâ³äà÷³â - ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" íàëåæíèì ÷èíîì çàñâ³ä÷åí³ êîﳿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 302, âèäàíîãî 26.02.2016 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À.; ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 1165, âèäàíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óêîì Ñ.Ñ.; äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 ¹ 2601, óêëàäåíîãî ì³æ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë".
19.04.2019 äî ñóäó â³ä ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" íàä³éøëî êëîïîòàííÿ â³ä 15.04.2019 ¹ 14 ïðî äîëó÷åííÿ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè: êîﳿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 302, âèäàíîãî 26.02.2016 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À., ç äîäàòêîì ¹ 1; êîﳿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 1165, âèäàíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óêîì Ñ.Ñ.; êîﳿ äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 ðîêó ¹2601, óêëàäåíîãî ì³æ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë"; äîêàç³â íàïðàâëåííÿ êëîïîòàííÿ â³ä 15.04.2019 ¹ 14 òà äîäàòê³â äî íüîãî ³íøèì ó÷àñíèêàì ñïðàâè (ò. 1 à.ñ.121-138)
Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 25.04.2019 çàêðèòî ï³äãîòîâ÷å ïðîâàäæåííÿ òà ïðèçíà÷åíî çàÿâó ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" Ãóñàðà ².Î. äî ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" çà ó÷àñòþ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêà Ñ.À. òà ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óêà Ñ.Ñ. ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâ ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ âëàñíîñò³, âèçíàííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè íåä³éñíèì, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè òà ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îáòÿæåííÿ äî ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ïî ñóò³ ó ìåæàõ ñïðàâè ¹19/906/68/13-ã; ïðèçíà÷åíî ðîçãëÿä çàÿâè ïî ñóò³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ íà 23.05.2019 îá 11:30 ãîä. (ò. 1 à.ñ .149-151).
25.04.2019 äî ñóäó ïîâåðíóëàñü êîï³ÿ óõâàëè â³ä 09.04.2019, ÿêó 11.04.2019 ðåêîìåíäîâàíîþ ç ïîâ³äîìëåííÿì êîðåñïîíäåíö³ºþ áóëî íàä³ñëàíî íà àäðåñó êåð³âíèêà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" Äèìîâè÷à Â.Â., ç â³äì³òêîþ â³ää³ëåííÿ ïîøòîâîãî çâ'ÿçêó "çà çàê³í÷åííÿ âñòàíîâëåíîãî ñòðîêó çáåð³ãàííÿ".
08.05.2019 äî ñóäó ïîâåðíóëàñü êîï³ÿ óõâàëè â³ä 25.04.2019, ÿêó 26.04.2019 ðåêîìåíäîâàíîþ ç ïîâ³äîìëåííÿì êîðåñïîíäåíö³ºþ áóëî íàä³ñëàíî íà àäðåñó ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë", ç â³äì³òêîþ â³ää³ëåííÿ ïîøòîâîãî çâ'ÿçêó "³íø³ ïðè÷èíè, ùî íå äàëè çìîãè âèêîíàòè îáîâ'ÿçêè ùîäî ïåðåñèëàííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ".
10.05.2019 äî ñóäó ïîâåðíóëàñü êîï³ÿ óõâàëè â³ä 25.04.2019, ÿêó 26.04.2019 ðåêîìåíäîâàíîþ êîðåñïîíäåíö³ºþ áóëî íàä³ñëàíî íà àäðåñó ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Ìèõàéëåíêà Ñ.À., ç â³äì³òêîþ â³ää³ëåííÿ ïîøòîâîãî çâ'ÿçêó "çà çàê³í÷åííÿì òåðì³íó çáåð³ãàííÿ".
10.05.2019 äî ñóäó â³ä ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ¹ 15 â³ä 10.05.2019 ïðî ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ó ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿.
Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 11.05.2019 (ñóääÿ Ìàêàðåâè÷ Â.À.) â³äìîâëåíî â çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" ¹ 15 â³ä 10.05.2019 ïðî ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ó ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿.
13.05.2019 äî ñóäó ïîâåðíóëàñü êîï³ÿ óõâàëè â³ä 25.04.2019, ÿêó 26.04.2019 ðåêîìåíäîâàíîþ ç ïîâ³äîìëåííÿì êîðåñïîíäåíö³ºþ áóëî íàä³ñëàíî íà àäðåñó êåð³âíèêà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" Äèìîâè÷à Â.Â., ç â³äì³òêîþ â³ää³ëåííÿ ïîøòîâîãî çâ'ÿçêó "çà çàê³í÷åííÿì âñòàíîâëåíîãî ñòðîêó çáåð³ãàííÿ".
13.05.2019 äî ñóäó ïîâåðíóëàñü êîï³ÿ óõâàëè â³ä 25.04.2019, ÿêó 26.04.2019 ðåêîìåíäîâàíîþ êîðåñïîíäåíö³ºþ áóëî íàä³ñëàíî íà àäðåñó ÒΠ"Áåñòîì", ç â³äì³òêîþ â³ää³ëåííÿ ïîøòîâîãî çâ'ÿçêó "çà çàê³í÷åííÿì âñòàíîâëåíîãî ñòðîêó çáåð³ãàííÿ".
21.05.2019 äî ñóäó íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" â³ä 20.05.2019 ¹ 17 ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèêà òîâàðèñòâà, ó çâ'ÿçêó ç íåìîæëèâ³ñòþ éîãî ÿâêè ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ.
Ðîçãëÿíóâøè êëîïîòàííÿ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" â³ä 20.05.2019 ¹ 17 ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèêà òîâàðèñòâà, çàñëóõàâøè äóìêó ïðèñóòí³õ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèéøîâ äî âèñíîâêó çàäîâîëüíèòè âêàçàíå êëîïîòàííÿ, çä³éñíèòè ðîçãëÿä ñïðàâè áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèêà ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï".
Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèêîì ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" ï³äòðèìàíî çàÿâëåí³ âèìîãè ó ïîâíîìó îáñÿç³. Ïðè öüîìó, ïîÿñíåíî, ùî äîãîâ³ð ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 ¹ 2601, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë", ï³äëÿãຠâèçíàííþ íåä³éñíèì âèêëþ÷íî â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" â ³ïîòåêó ìàéíà àâòîìîá³ëüíî¿ çàïðàâíî¿ ñòàíö³¿, ùî ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë. Êðàñ³íà, 9. Âèçíàííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè ó âêàçàí³é ÷àñòèí³, à íå ïîâí³ñòþ, íå º âèõîäîì çà ìåæ³ ïîçîâíèõ âèìîã.
³äïîâ³äà÷ 1 - ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" â³äçèâó íà çàÿâó äî ñóäó íå íàäàëî, ïðåäñòàâíèêà ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå íàïðàâèëî. Êëîïîòàííÿ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" â³ä 20.05.2019 ¹ 17 ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèêà òîâàðèñòâà çàäîâîëåíî ñóäîì, ïðî ùî âæå áóëî çàçíà÷åíî âèùå.
³äïîâ³äà÷ 2 - ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" â³äçèâó íà çàÿâó äî ñóäó íå íàäàëî, ïîâòîðíî ïðåäñòàâíèêà ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå íàïðàâèëî, ïðî ïðè÷èíè íåÿâêè ñóä íå ïîâ³äîìèëî, õî÷à ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ïîâ³äîìëÿëîñÿ øëÿõîì íàïðàâëåííÿ óõâàëè ñóäó â³ä 25.04.2019 íà àäðåñó òîâàðèñòâà, çã³äíî äàíèõ âêàçàíèõ â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü òà çàçíà÷åíó çàÿâíèêîì ó çàÿâ³, à ñàìå: ì. Êè¿â, âóë. Ðåäóòíà, áóä.21. Êð³ì òîãî, êîï³ÿ óõâàëè â³ä 25.04.2019 íàïðàâëÿëàñÿ ñóäîì íà àäðåñó êåð³âíèêà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" Äèìîâè÷à Â.Â.
Òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêî Ñ.À. ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç'ÿâèâñÿ, õî÷à ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè ïîâ³äîìëÿâñÿ ñâîº÷àñíî òà íàëåæíèì ÷èíîì øëÿõîì íàïðàâëåííÿ ðåêîìåíäîâàíîþ ç ïîâ³äîìëåííÿì êîðåñïîíäåíö³ºþ êîﳿ óõâàëè â³ä 25.04.2019 íà àäðåñó ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà, çàçíà÷åíó â ªäèíîìó ðåºñòð³ íîòàð³óñ³â, à ñàìå: 04053, ì.Êè¿â, âóë. Àðòåìà, 11
Òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óê Ñ.Ñ., ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç'ÿâèâñÿ, õî÷à ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè áóâ ïîâ³äîìëåíèé ñâîº÷àñíî òà íàëåæíèì ÷èíîì, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ðåêîìåíäîâàíèì ïîâ³äîìëåííÿ ïðî âðó÷åííÿ 02.05.2019 êîﳿ óõâàëè â³ä 25.04.2019 (ò. 1 à.ñ. 166).
Ïðåäñòàâíèêîì Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Äåðæàâíèé åêñïîðòíî-³ìïîðòíèé áàíê Óêðà¿íè" ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ï³äòðèìàíî çàÿâëåí³ ë³êâ³äàòîðîì ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" Ãóñàðà ².Î. âèìîãè ó ïîâíîìó îáñÿç³.
Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 202 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÃÏÊ Óêðà¿íè) íåÿâêà ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ áóäü-ÿêîãî ó÷àñíèêà ñïðàâè çà óìîâè, ùî éîãî íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíî ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå öüîãî çàñ³äàííÿ, íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó ñïðàâè ïî ñóò³.
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 4 ñòàòò³ 13 ÃÏÊ Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà íåñå ðèçèê íàñòàííÿ íàñë³äê³â, ïîâ'ÿçàíèõ ç â÷èíåííÿì ÷è íåâ÷èíåííÿì íåþ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é.
Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 9 ñòàòò³ 165 ÃÏÊ Óêðà¿íè ó ðàç³ íåíàäàííÿ â³äïîâ³äà÷åì â³äçèâó ó âñòàíîâëåíèé ñóäîì ñòðîê áåç ïîâàæíèõ ïðè÷èí, ñóä âèð³øóº ñïðàâó çà íàÿâíèìè ìàòåð³àëàìè.
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 178 ÃÏÊ Óêðà¿íè ó ðàç³ íåíàäàííÿ â³äïîâ³äà÷åì â³äçèâó ó âñòàíîâëåíèé ñóäîì ñòðîê áåç ïîâàæíèõ ïðè÷èí ñóä ìຠïðàâî âèð³øèòè ñï³ð çà íàÿâíèìè ìàòåð³àëàìè ñïðàâè.
Âðàõîâóþ÷è çàê³í÷åííÿ ïåðåäáà÷åíîãî ÃÏÊ Óêðà¿íè ìàêñèìàëüíî äîïóñòèìîãî ñòðîêó ðîçãëÿäó çàÿâè ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" Ãóñàðà ².Î. ïî ñóò³, íàëåæíå ïîâ³äîìëåííÿ â³äïîâ³äà÷³â òà òðåò³õ îñ³á ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ, òà çâàæàþ÷è íà òå, ùî ÿâêà ïðåäñòàâíèê³â â³äïîâ³äà÷³â òà òðåò³õ îñ³á ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â, íå âèçíàâàëàñÿ ñóäîì îáîâ'ÿçêîâîþ, à ¿õ íåÿâêà òà íåïîäàííÿ â³äçèâ³â íå ïåðåøêîäæàþòü âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó òà îá'ºêòèâíîìó ðîçãëÿäó âñ³õ îáñòàâèí ñïðàâè, ñóä ââàæຠçà ìîæëèâå ðîçãëÿíóòè ñïðàâó çà íàÿâíèìè â í³é ìàòåð³àëàìè.
Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðèñóòí³õ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â, âñåá³÷íî ³ ïîâíî ç'ÿñóâàâøè ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè, íà ÿêèõ ´ðóíòóºòüñÿ çàÿâà, îá'ºêòèâíî îö³íèâøè äîêàçè, ÿê³ ïîäàí³ ñòîðîíàìè òà ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó çàÿâè, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèéøîâ äî âèñíîâêó çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî çàÿâó ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" Ãóñàðà ².Î. äî ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" çà ó÷àñòþ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêà Ñ.À. òà ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óêà Ñ.Ñ. ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâ ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ âëàñíîñò³, âèçíàííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè íåä³éñíèì, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè òà ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îáòÿæåííÿ â ìåæàõ ñïðàâè ¹19/906/68/13-ã ç îãëÿäó íà íàñòóïíå.
Çà çì³ñòîì ïîëîæåíü ñòàòò³ 55 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè êîæíîìó ãàðàíòóºòüñÿ çàõèñò ïðàâ ³ ñâîáîä ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó.
Ïóíêòîì 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä (äàë³ - Êîíâåíö³ÿ) âñòàíîâëåíî, ùî êîæåí ìຠïðàâî íà ñïðàâåäëèâèé ³ ïóáë³÷íèé ðîçãëÿä éîãî ñïðàâè óïðîäîâæ ðîçóìíîãî ñòðîêó íåçàëåæíèì ³ áåçñòîðîíí³ì ñóäîì, âñòàíîâëåíèì çàêîíîì, ÿêèé âèð³øèòü ñï³ð ùîäî éîãî ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â öèâ³ëüíîãî õàðàêòåðó àáî âñòàíîâèòü îá´ðóíòîâàí³ñòü áóäü-ÿêîãî âèñóíóòîãî ïðîòè íüîãî êðèì³íàëüíîãî îáâèíóâà÷åííÿ.
ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè (äàë³ - ªÑÏË) ó ð³øåíí³ ó ñïðàâ³ "Ñîêóðåíêî ³ Ñòðèãóí ïðîòè Óêðà¿íè" â³ä 20.07.2006 çàçíà÷èâ, ùî ôðàçà "âñòàíîâëåíîãî çàêîíîì" ïîøèðþºòüñÿ íå ëèøå íà ïðàâîâó îñíîâó ñàìîãî ³ñíóâàííÿ "ñóäó", àëå é äîòðèìàííÿ òàêèì ñóäîì ïåâíèõ íîðì, ÿê³ ðåãóëþþòü éîãî ä³ÿëüí³ñòü. Ó ð³øåíí³ ó ñïðàâ³ "Çàíä ïðîòè Àâñòð³¿" âèñëîâëåíî äóìêó, ùî òåðì³í "ñóäîì, âñòàíîâëåíèì çàêîíîì" ó ïóíêò³ ïåðøîìó ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïåðåäáà÷ຠ"óñþ îðãàí³çàö³éíó ñòðóêòóðó ñóä³â, âêëþ÷íî ç [...] ïèòàííÿìè, ùî íàëåæàòü äî þðèñäèêö³¿ ïåâíèõ êàòåãîð³é ñóä³â [...]".
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 6 ñòàòò³ 12 ÃÏÊ Óêðà¿íè ãîñïîäàðñüê³ ñóäè ðîçãëÿäàþòü ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Êîäåêñîì äëÿ ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ, ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, âñòàíîâëåíèõ Çàêîíîì ïðî áàíêðóòñòâî.
Çã³äíî ç ïóíêòîì 8 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 20 ÃÏÊ Óêðà¿íè ãîñïîäàðñüê³ ñóäè ðîçãëÿäàþòü ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî òà ñïðàâè ó ñïîðàõ ç ìàéíîâèìè âèìîãàìè äî áîðæíèêà, ñòîñîâíî ÿêîãî â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî, ó òîìó ÷èñë³ ñïðàâè ó ñïîðàõ ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè áóäü-ÿêèõ ïðàâî÷èí³â (äîãîâîð³â), óêëàäåíèõ áîðæíèêîì.
×àñòèíîþ 9 ñòàòò³ 30 ÃÏÊ Óêðà¿íè (âèêëþ÷íà ï³äñóäí³ñòü ñïðàâ) ïåðåäáà÷åíî, ùî ñïðàâè, ïåðåäáà÷åí³ ïóíêòîì 8 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 20 öüîãî Êîäåêñó, ðîçãëÿäàþòüñÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì çà ì³ñöåçíàõîäæåííÿì áîðæíèêà.
Çàçíà÷åí³ íîðìè êîðåñïîíäóþòüñÿ ç ïîëîæåííÿìè ÷àñòèíè 4 ñòàòò³ 10 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ ñóä, ó ïðîâàäæåíí³ ÿêîãî ïåðåáóâຠñïðàâà ïðî áàíêðóòñòâî, âèð³øóº óñ³ ìàéíîâ³ ñïîðè ç âèìîãàìè äî áîðæíèêà, ó òîìó ÷èñë³ ñïîðè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè áóäü-ÿêèõ ïðàâî÷èí³â (äîãîâîð³â), óêëàäåíèõ áîðæíèêîì.
Îòæå, çà óìîâè ïîðóøåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî áîðæíèêà, îñîáëèâ³ñòþ âèð³øåííÿ òàêèõ ñïîð³â º òå, ùî âîíè ðîçãëÿäàþòüñÿ òà âèð³øóþòüñÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì áåç ïîðóøåííÿ íîâèõ ñïðàâ, ùî óçãîäæóºòüñÿ ³ç çàãàëüíîþ ñïðÿìîâàí³ñòþ Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠêîíöåíòðàö³þ âñ³õ ñïîð³â ó ìåæàõ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî çàäëÿ ñóäîâîãî êîíòðîëþ ó ìåæàõ öüîãî ïðîâàäæåííÿ çà ä³ÿëüí³ñòþ áîðæíèêà, çàëó÷åííÿ âñüîãî ìàéíà áîðæíèêà äî ë³êâ³äàö³éíî¿ ìàñè òà ïðîâåäåííÿ ³íøèõ çàõîä³â, ìåòîþ ÿêèõ º ïîâíå àáî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â (àíàëîã³÷íà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà â ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 19.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 908/4057/14, ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 13.03.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 922/928/17).
Îñê³ëüêè ñï³ð ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³, âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó ³ïîòåêè, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè òà îáòÿæåííÿ ñòîñóºòüñÿ íàñë³äê³â âèçíàííÿ íåä³éñíèì ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó ï³ä ÷àñ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî, à âèìîãè ë³êâ³äàòîðà áàíêðóòà ó âêàçàíîìó ñïîð³ áåçïîñåðåäíüî íàïðàâëåí³ íà ðåàë³çàö³þ âèçíà÷åíèõ Çàêîíîì ïðî áàíêðóòñòâî ïîâíîâàæåíü, ç óðàõóâàííÿì ìàòåð³àë³â òà îáñòàâèí ñïðàâè, ç ìåòîþ ðåàë³çàö³¿ ïðèíöèïó ñóäîâîãî íàãëÿäó ó â³äíîñèíàõ íåïëàòîñïðîìîæíîñò³ òà áàíêðóòñòâà, á³ëüø åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïðàâ òà çàêîííèõ ³íòåðåñ³â êðåäèòîð³â, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó ïðî ïðàâîì³ðí³ñòü ïîäàííÿ ë³êâ³äàòîðîì áàíêðóòà âêàçàíî¿ çàÿâè ó ìåæàõ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî.
³äïîâ³äíî äî àáçàöó 1 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 37 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" (äàë³ - Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî) ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Çàêîíîì, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ çà ó÷àñòþ ñòîð³í ïðèéìຠïîñòàíîâó ïðî âèçíàííÿ áîðæíèêà áàíêðóòîì ³ â³äêðèâຠë³êâ³äàö³éíó ïðîöåäóðó.
Ó ïîñòàíîâ³ ïðî âèçíàííÿ áîðæíèêà áàíêðóòîì òà â³äêðèòòÿ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷ຠë³êâ³äàòîðà áàíêðóòà ç óðàõóâàííÿì âèìîã, óñòàíîâëåíèõ öèì Çàêîíîì, ç ÷èñëà àðá³òðàæíèõ êåðóþ÷èõ, ÿêùî ³íøå íå ïåðåäáà÷åíî öèì Çàêîíîì (÷àñòèíà 1 ñòàòò³ 40 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî).
Çã³äíî ç àáçàöîì 7 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 38 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî ç äíÿ ïðèéíÿòòÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïîñòàíîâè ïðî âèçíàííÿ áîðæíèêà áàíêðóòîì ³ â³äêðèòòÿ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè ïðîäàæ ìàéíà áàíêðóòà äîïóñêàºòüñÿ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Çàêîíîì.
³äïîâ³äíî äî àáçàö³â 13, 15 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 41 ë³êâ³äàòîð ç äíÿ ñâîãî ïðèçíà÷åííÿ, ñåðåä ³íøîãî, âæèâຠçàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà ïîøóê, âèÿâëåííÿ òà ïîâåðíåííÿ ìàéíà áàíêðóòà, ùî çíàõîäèòüñÿ ó òðåò³õ îñ³á; ïðîäຠìàéíî áàíêðóòà äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã, âíåñåíèõ äî ðåºñòðó âèìîã êðåäèòîð³â, ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Çàêîíîì.
Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî ïîñòàíîâîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 14.07.2014, ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" âèçíàíî áàíêðóòîì, â³äêðèòî ë³êâ³äàö³éíó ïðîöåäóðó, ïðèçíà÷åíî ë³êâ³äàòîðîì áàíêðóòà àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Ãóñàðà ².Î.
Íà âèêîíàííÿ âèìîã Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî îðãàí³çàòîðîì àóêö³îíó ç ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" - Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óí³âåðñàëüíèé òîðãîâèé ä³ì "Ìåðêóð³é" íà ñàéòàõ ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè òà Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè îïóáë³êîâàíî îãîëîøåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó ç ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" (àâòîìîá³ëüí³ ñòàíö³¿ òà îáëàäíàííÿ, ùî ïåðåáóâàþòü â çàñòàâ³ AT "Óêðåêñ³ìáàíê"), ÿêèé ïðèçíà÷åíî íà 29.12.2015 (íîìåð ïóáë³êàö³¿ íà ñàéò³ ÂÃÑÓ: 25616, äàòà ïóáë³êàö³¿: 30.11.2015 òà íà ñàéò³ ̳í'þñòó 30.11.2015).
³äïîâ³äíî äî ïðîòîêîëó ¹À-29-12/15-1 â³ä 29.12.2015 ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó ç ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" (àâòîçàïðàâí³ ñòàíö³¿ òà îáëàäíàííÿ, ÿê³ ïåðåáóâàþòü ó çàñòàâ³ ÏÀÒ "Äåðæàâíèé åêñïîðòíî-³ìïîðòíèé áàíê Óêðà¿íè"), ïåðåìîæöåì àóêö³îíó ïî Ëîòó ¹1 ñòàâ ó÷àñíèê ¹1 - ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï", ÿêå ïðèäáàëî çàñòàâíå ìàéíî çà ö³íîþ 13 412 000,00 ãðí (ò. 1 à.ñ. 61-63).
Çã³äíî ç ÷àñòèíàìè 1-3 ñòàòò³ 75 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî ïåðåäà÷à ìàéíà çàìîâíèêîì àóêö³îíó ³ ïðèéíÿòòÿ éîãî ïîêóïöåì çä³éñíþºòüñÿ çà ïåðåäàâàëüíèì àêòîì, ùî ï³äïèñóºòüñÿ ñòîðîíàìè ³ îôîðìëþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà.  àêò³ ïðî ïåðåäàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êóïëåíå íåðóõîìå ìàéíî çàçíà÷àþòüñÿ: ³ì'ÿ (íàçâà) òà ì³ñöå ïðîæèâàííÿ (ì³ñöåçíàõîäæåííÿ) ïðîäàâöÿ òà ïîêóïöÿ, à òàêîæ îðãàí³çàòîðà àóêö³îíó; â³äîìîñò³ ïðî ïðîäàíå íåðóõîìå ìàéíî; àäðåñà âåá-ñòîð³íêè, íà ÿê³é ðîçì³ùåíî â³äîìîñò³ ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó. Àêò ïðî ïåðåäàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êóïëåíå íåðóõîìå ìàéíî ðàçîì ³ç ïðîòîêîëîì ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó íå ï³çí³øå òðüîõ ðîáî÷èõ äí³â ï³ñëÿ ïîâíî¿ ñïëàòè ïåðåìîæöåì çàïðîïîíîâàíî¿ íèì ö³íè ïåðåäàºòüñÿ íîòàð³óñó, à êîﳿ àêòà íå ï³çí³øå íàñòóïíîãî äíÿ ðàçîì ³ç â³äîìîñòÿìè ïðî íîòàð³óñà íàäñèëàþòüñÿ (âðó÷àþòüñÿ) ïîêóïöþ, çàìîâíèêó àóêö³îíó òà ïðîäàâöþ.
Íà ï³äñòàâ³ ïðîòîêîëó ¹À-29-12/15-1 â³ä 29.12.2015, çà àêòîì ïðî ïåðåäàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 12.01.2016, ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" (ïðîäàâåöü) ïåðåäàíî ó âëàñí³ñòü, à ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" (ïîêóïöåì) ïðèéíÿòî ó âëàñí³ñòü íåðóõîìå ìàéíî, çîêðåìà,
1) íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâà áóä³âëÿ ÀÇÑ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë. Êðàñ³íà, 9, ùî ñêëàäàºòüñÿ ç ñïîðóäè ë³òåðè "à" (çàãàëüíà ïëîùà 61,8 êâ.ì., ð³ê ïîáóäîâè 2005, ê³ëüê³ñòü ïîâåðõ³â 1, ê³ëüê³ñòü ïðèì³ùåíü -12), òà ìàéíî, ùî çíàõîäèòüñÿ íà àâòîçàïðàâíîìó êîìïëåêñ³ ³ ñêëàäàºòüñÿ ç íàñòóïíîãî ìàéíà: â³òðèíà ïðîô³ëüíà; äæåðåëî áåçïåðåá³éíîãî æèâëåííÿ APC Smart 1000 USB; äèçåëü ãåíåðàòîð ÐÍ-30Å2 ñ ÀÒ 163 â øóìîïîãëèíàþ÷îìó êàïîò³; êîíäèö³îíåð Samsung 08; êîíòðîëåð ÐÅ 2012.03.; ë³÷èëüíèê åëåêòðîííèé EMS ARMP 3*220/380 10 (100) 3tar, ì³ñöå îïåðàòîðà, ïàëèâíî-ðîçäàòî÷íà êîëîíêà Quantium ï³ä 4 âèäà ïàëèâà; ñâ³òëîâà ñòåëà; ñèñòåìíèé áëîê ç êîìïëåêòóþ÷èìè òà ÏÎ; ñïåö.ÑÊÀÀ äëÿ ÀÇÑ "Ìàð³ÿ-ËÒ-Îðèîí" ç ÏÎ, ñòîÿíêà àâòîìîá³ëüíà; òóìáà êóõîííà;
2) íåðóõîìå ìàéíî - àâòîìîá³ëüíà ãàçîíàïîâíþâàëüíà êîìïðåñîðíà ñòàíö³ÿ ÀÃÍÊÑ - 75, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 93,60 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Ëóãàíñüêà îáëàñòü, ì. Ëèñè÷àíñüê, âóë. Ïåðâîìàéñüêà, 43 (ìàòåð³àëè ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, ò. 42 à.ñ. 50-52).
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 4 ñòàòò³ 75 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî íîòàð³óñ âèäຠïîêóïöþ ñâ³äîöòâî ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà íà àóêö³îí³ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì. Ïîñëóãè íîòàð³óñà îïëà÷óº îðãàí³çàòîð àóêö³îíó.
Ïîðÿäîê âèäà÷³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà íà àóêö³îí³ âñòàíîâëåíî, çîêðåìà ïóíêòîì 4 ãëàâè 12 Ïîðÿäêó â÷èíåííÿ íîòàð³àëüíèõ ä³é íîòàð³óñàìè Óêðà¿íè, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 22.02.2012 ¹296/5.
ϳäïóíêòàìè 4.1 - 4.2 ïóíêòó 4 ãëàâè 12 âêàçàíîãî Ïîðÿäêó âñòàíîâëåíî, ùî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà íà àóêö³îí³ ïðè éîãî ïðîäàæ³ â ïðîâàäæåíí³ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî îôîðìëþºòüñÿ íîòàð³óñîì â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 75 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî çà ì³ñöåçíàõîäæåííÿì òàêîãî ìàéíà øëÿõîì âèäà÷³ íàáóâà÷ó â³äïîâ³äíîãî ñâ³äîöòâà. Ñâ³äîöòâî ïðî ïðèäáàííÿ ìàéíà íà àóêö³îí³ âèäàºòüñÿ íîòàð³óñîì íà ï³äñòàâ³ àêòà ïðî ïåðåäàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðèäáàíå ìàéíî, ùî ï³äïèñóºòüñÿ ñòîðîíàìè, òà ïðîòîêîëó ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó, ñêëàäåíîãî îðãàí³çàòîðîì àóêö³îíó.
Íà ï³äñòàâ³ àêòà ïðî ïåðåäàâàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 12.01.2016 òà ïðîòîêîëó ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó ¹À-29-12/15-1 â³ä 29.12.2015, ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À. 26.02.2016 âèäàíî ñâ³äîöòâî ¹ 302, ÿêèì ïîñâ³ä÷åíî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" íà ïðèäáàíå íåðóõîìå ìàéíî, ùî ñêëàäàºòüñÿ ç àâòîìîá³ëüíî¿ ãàçîíàïîâíþâàëüíî¿ êîìïðåñîðíî¿ ñòàíö³¿ ÀÃÍÊÑ-75, ÿêà çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Ëóãàíñüêà îáëàñòü, ì. Ëèñè÷àíñüê, âóë. Ïåðâîìàéñüêà, 43 (ò. 1 à.ñ .122) òà çðîáëåíî çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" íà âêàçàíå ìàéíî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, çà íîìåðîì 13459570 (ò. 1 à.ñ. 26).
Òàêîæ, íà ï³äñòàâ³ çàçíà÷åíèõ âèùå àêòó òà ïðîòîêîëó, ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ²â÷óêîì Ñ.Ñ. 26.02.2016 âèäàíî ñâ³äîöòâî ¹ 1165, ÿêèì ïîñâ³ä÷åíî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" íà ïðèäáàíå ìàéíî, ùî ñêëàäàºòüñÿ ç íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ì³í³ ÀÇÑ, ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ: âóë. Êðàñ³íà, 9, ì. Êîðîñòåíü, Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, äî ÿêî¿ â³äíîñÿòüñÿ ñïîðóäà ë³òåðè "à", çàãàëüíîþ ïëîùåþ 61,8 êâ.ì. ³ ðóõîìîãî ìàéíà, à ñàìå: â³òðèíà ïðîô³ëüíà; äæåðåëî áåçïåðåá³éíîãî æèâëåííÿ APC Smart 1000 USB; äèçåëü ãåíåðàòîð ÐÍ-30Å2 ñ ÀÒ 163 â øóìîïîãëèíàþ÷îìó êàïîò³; êîíäèö³îíåð Samsung 08; êîíòðîëåð ÐÅ 2012.03.; ë³÷èëüíèê åëåêòðîííèé EMS ARMP 3*220/380 10 (100) 3tar, ì³ñöå îïåðàòîðà, ïàëèâíî-ðîçäàòî÷íà êîëîíêà Quantium ï³ä 4 âèäà ïàëèâà; ñâ³òëîâà ñòåëà; ñèñòåìíèé áëîê ç êîìïëåêòóþ÷èìè òà ÏÎ; ñïåö.ÑÊÀÀ äëÿ ÀÇÑ "Ìàð³ÿ-ËÒ-Îðèîí" ç ÏÎ, ñòîÿíêà àâòîìîá³ëüíà; òóìáà êóõîííà (ò. 1 à.ñ .124) òà çðîáëåíî çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" íà âêàçàíå ìàéíî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, çà íîìåðîì 13458022 (ò. 1 à.ñ. 26).
Ïîðÿä ç öèì, óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.04.2018 (ñóääÿ Ìàêàðåâè÷ Â.À.) çàäîâîëåíî çàÿâó ë³êâ³äàòîðà áîðæíèêà Ãóñàðà ².Î. ¹02-01-30/135 â³ä 07.02.2017 ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì àóêö³îíó ç ïðîäàæó ìàéíà áàíêðóòà â³ä 29.12.2015; âèçíàíî ðåçóëüòàòè àóêö³îíó ³ç ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" â³ä 29.12.2015 íåä³éñíèìè.
Ïîñòàíîâîþ гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 05.07.2018 àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" â³ä 04.05.2018 çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ; óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹19/906/68/13-ã çàëèøåíî áåç çì³í.
Ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî ñóäó ó ñêëàä³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 28.11.2018 êàñàö³éíó ñêàðãó ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ; ïîñòàíîâó гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 05.07.2018 òà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 19/906/68/13-ã çàëèøåíî áåç çì³í.
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 4 ñòàòò³ 75 ÃÏÊ Óêðà¿íè îáñòàâèíè, âñòàíîâëåí³ ð³øåííÿì ñóäó â ãîñïîäàðñüê³é, öèâ³ëüí³é àáî àäì³í³ñòðàòèâí³é ñïðàâ³, ùî íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè, íå äîêàçóþòüñÿ ïðè ðîçãëÿä³ ³íøî¿ ñïðàâè, ó ÿê³é áåðóòü ó÷àñòü ò³ ñàì³ îñîáè àáî îñîáà, ñòîñîâíî ÿêî¿ âñòàíîâëåíî ö³ îáñòàâèíè, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî çàêîíîì.
Îòæå, âðàõîâóþ÷è ïîëîæåííÿ ñòàòò³ 75 ÃÏÊ Óêðà¿íè òà òå, ùî óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.04.2018 âñòàíîâëåíî ôàêò íåä³éñíîñò³ ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó ç â³ä÷óæåííÿ ñï³ðíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà â ë³êâ³äàö³éí³é ïðîöåäóð³, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî âèáóòòÿ ñï³ðíîãî ìàéíà ç âîëîä³ííÿ çàêîííîãî âëàñíèêà - áîðæíèêà ç ïîðóøåííÿì âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó äàíîãî ñïîðó âêàçàí³ îáñòàâèíè íå ïîâèíí³ äîêàçóâàòèñü çíîâó.
×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 202 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÖÊ Óêðà¿íè) âèçíà÷åíî, ùî ïðàâî÷èíîì º ä³ÿ îñîáè, ñïðÿìîâàíà íà íàáóòòÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â.
Âèõîäÿ÷è ç³ çì³ñòó íîðì Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî, çîêðåìà, ÷àñòèíè 8 ñòàòò³ 44, ñòàòåé 69, 75 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî, ïðîòîêîë, àêò ïðî ïåðåäàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðèäáàíå ìàéíî òà ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ º äîêóìåíòàìè, ÿê³ óêëàäàþòüñÿ çà ðåçóëüòàòàìè òîðã³â òà ÿêèìè îôîðìëþþòüñÿ ðåçóëüòàòè ïðîâåäåíîãî àóêö³îíó, à òàêîæ äîêóìåíòàìè, ÿê³ ïîâ'ÿçàí³ ³ç âèêîíàííÿì ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó.
Ç àíàë³çó ïðàâîâî¿ ïðèðîäè ïðîöåäóðè ðåàë³çàö³¿ ìàéíà íà àóêö³îí³, ÿêà ïîëÿãຠó ïðîäàæó ìàéíà, òîáòî â çàáåçïå÷åíí³ ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî áàíêðóòà äî ïîêóïöÿ - ó÷àñíèêà àóêö³îíó, òà óðàõîâóþ÷è îñîáëèâîñò³, ïåðåäáà÷åí³ çàêîíîäàâñòâîì ùîäî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó, ñêëàäàííÿ çà ðåçóëüòàòàìè éîãî ïðîâåäåííÿ ïåðåäàâàëüíîãî àêòà, àóêö³îí º îôîðìëåííÿì äîãîâ³ðíèõ â³äíîñèí êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíà, à îòæå, º ïðàâî÷èíîì.
Ñòàòòåþ 216 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åí³ ïðàâîâ³ íàñë³äêè íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó.
³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ñòàòò³ 236 ÖÊ Óêðà¿íè, í³ê÷åìíèé ïðàâî÷èí àáî ïðàâî÷èí, âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì, º íåä³éñíèì ç ìîìåíòó éîãî â÷èíåííÿ.
Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 216 ÖÊ Óêðà¿íè, íåä³éñíèé ïðàâî÷èí íå ñòâîðþº þðèäè÷íèõ íàñë³äê³â, êð³ì òèõ, ùî ïîâ'ÿçàí³ ç éîãî íåä³éñí³ñòþ. Ó ðàç³ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó êîæíà ³ç ñòîð³í çîáîâ'ÿçàíà ïîâåðíóòè äðóã³é ñòîðîí³ ó íàòóð³ âñå, ùî âîíà îäåðæàëà íà âèêîíàííÿ öüîãî ïðàâî÷èíó.
Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷àñòèíè 5 ñòàòò³ 216 ÖÊ Óêðà¿íè, âèìîãà ïðî çàñòîñóâàííÿ íàñë³äê³â íåä³éñíîñò³ í³ê÷åìíîãî ïðàâî÷èíó ìîæå áóòè ïðåä'ÿâëåíà áóäü-ÿêîþ çà³íòåðåñîâàíîþ îñîáîþ. Ñóä ìîæå çàñòîñóâàòè íàñë³äêè íåä³éñíîñò³ í³ê÷åìíîãî ïðàâî÷èíó ç âëàñíî¿ ³í³ö³àòèâè.
³äòàê, ñóä óðàõîâóº, ùî â ðîçóì³íí³ ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà ñâ³äîöòâî âèäàºòüñÿ íà ï³äòâåðäæåííÿ ³ñíóâàííÿ ïðàâà, ÿêå âèíèêëî âíàñë³äîê ïåâíîãî ïðàâî÷èíó, ³ òàêèé ïîñâ³ä÷óâàíèé äîêóìåíò º ÷èííèì, ÿêùî º ä³éñíîþ ïðàâîâà ï³äñòàâà éîãî âèäà÷³. Òîáòî, ÿêùî ïðàâîâà ï³äñòàâà (ïðàâî÷èí), ó çâ'ÿçêó ç ÿêîþ áóâ âèäàíèé äîêóìåíò, âèçíàíà íåä³éñíîþ, òî òàêèé ïðàâî÷èí íå ïîðîäæóº â éîãî ñòîð³í ïðàâ, à ñâ³äîöòâî, ÿê ïîñâ³ä÷óâàëüíèé äîêóìåíò, âòðà÷ຠñâîþ þðèäè÷íó ñèëó, ³ íå ìîæå ï³äòâåðäæóâàòè ïðàâî, ÿêå âæå â³äñóòíº.
Çâàæàþ÷è íà âèêëàäåíå, áåðó÷è äî óâàãè òå, ùî óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 25.04.2018 ó äàí³é ñïðàâ³ âñòàíîâëåíî äîïóùåííÿ ïîðóøåíü ïðè ïðîâåäåíí³ 29.12.2015 àóêö³îíó ç ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" òà âèçíàíî íåä³éñíèìè ðåçóëüòàòè àóêö³îíó ç ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" â³ä 29.12.2015, ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ ñâ³äîöòâî ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 302, âèäàíå 26.02.2016 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À.; ñâ³äîöòâî ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 1165, âèäàíå ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ²â÷óêîì Ñ.Ñ.
Ïðàâîâ³, åêîíîì³÷í³, îðãàí³çàö³éí³ çàñàäè ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ òà ³íøèõ ïðàâ, ÿê³ ï³äëÿãàþòü ðåºñòðàö³¿ âðåãóëüîâàíî íîðìàìè Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü", ÿêèé ñïðÿìîâàíèé íà çàáåçïå÷åííÿ âèçíàííÿ òà çàõèñòó äåðæàâîþ öèõ ïðàâ, ñòâîðåííÿ óìîâ äëÿ ôóíêö³îíóâàííÿ ðèíêó íåðóõîìîãî ìàéíà.
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 2 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî (äàë³ - äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâ) - öå îô³ö³éíå âèçíàííÿ ³ ï³äòâåðäæåííÿ äåðæàâîþ ôàêò³â âèíèêíåííÿ, ïåðåõîäó àáî ïðèïèíåííÿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, îáòÿæåííÿ òàêèõ ïðàâ øëÿõîì âíåñåííÿ â³äïîâ³äíîãî çàïèñó äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî.
Äåðæàâíèé ðåºñòð ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî (äàë³ - Äåðæàâíèé ðåºñòð ïðàâ) - öå ºäèíà äåðæàâíà ³íôîðìàö³éíà ñèñòåìà, ùî ì³ñòèòü â³äîìîñò³ ïðî ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî, ¿õ îáòÿæåííÿ, à òàêîæ ïðî îá'ºêòè òà ñóá'ºêò³â öèõ ïðàâ.
Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 3 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâ º îáîâ'ÿçêîâîþ. ²íôîðìàö³ÿ ïðî ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ ï³äëÿãຠâíåñåííþ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ.
Îáîâ'ÿçêîâ³é äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ï³äëÿãàþòü ðå÷îâ³ ïðàâà òà îáòÿæåííÿ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðîçì³ùåíå íà òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, ùî íàëåæèòü ô³çè÷íèì òà þðèäè÷íèì îñîáàì, äåðæàâ³ â îñîá³ îðãàí³â, óïîâíîâàæåíèõ óïðàâëÿòè äåðæàâíèì ìàéíîì, ³íîçåìöÿì òà îñîáàì áåç ãðîìàäÿíñòâà, ³íîçåìíèì þðèäè÷íèì îñîáàì, ì³æíàðîäíèì îðãàí³çàö³ÿì, ³íîçåìíèì äåðæàâàì, à òàêîæ òåðèòîð³àëüíèì ãðîìàäàì â îñîá³ îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, çîêðåìà, ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî (ïóíêò 1 ÷àñòèíè1 ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü").
Çã³äíî ³ç Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" ð³øåííÿ ñóäó ùîäî íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó íå çóìîâëþº âèíèêíåííÿ îáîâ'ÿçêó ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà â³äïîâ³äíèé îá'ºêò. Çàïèñ ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ âíîñèòüñÿ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ ñàìå íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ñóäó ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ. Çà â³äñóòíîñò³ òàêîãî ð³øåííÿ ñóäó ðåàë³çóâàòè ð³øåííÿ ñóäó ïðî âèçíàííÿ ïðàâî÷èí³â íåä³éñíèìè, òîáòî â³äíîâèòè ïîðóøåí³ ïðàâà çàÿâíèêà, áóäå íåìîæëèâî.
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ñóäó ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, äîêóìåíò³â, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, ñêàñóâàííÿ çàïèñ³â ïðî ïðîâåäåíó äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, à òàêîæ ó âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ï³äïóíêòîì "à" ïóíêòó 2 ÷àñòèíè 6 ñòàòò³ 37 öüîãî Çàêîíó, äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ âíîñèòüñÿ çàïèñ ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ.
Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, ð³øåííÿ ñóäó ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó íå º ï³äñòàâîþ äëÿ âíåñåííÿ çàïèñó ïðî ñêàñóâàííÿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî áåç ñêàñóâàííÿ â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ.
Âèìîãè çàÿâíèêà ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ º â³äïîâ³äíèì ³ çàêîííèì ñïîñîáîì ñóäîâîãî çàõèñòó â äàíîìó âèïàäêó, îñê³ëüêè çà ÷èííèì ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ âèíèêຠç ìîìåíòó éîãî ðåºñòðàö³¿.
Àíàëîã³÷íà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ ïàëàòè Âåðõîâíîãî ñóäó â³ä 11.09.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 909/968/16.
Çâàæàþ÷è íà âèêëàäåíå, áåðó÷è äî óâàãè òå, ùî óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 25.04.2018 ó äàí³é ñïðàâ³ âñòàíîâëåíî äîïóùåííÿ ïîðóøåíü ïðè ïðîâåäåíí³ 29.12.2015 àóêö³îíó ç ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" òà âèçíàíî íåä³éñíèìè ðåçóëüòàòè àóêö³îíó ç ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" â³ä 29.12.2015, ïîäàëüøå ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâ ïðî ïðèäáàííÿ ìàéíà â³ä 26.02.2016 ¹ 302 òà ¹ 1165, ç ìåòîþ ïîíîâëåííÿ â äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðàâà âëàñíîñò³ òà â³äîìîñòåé, ùî ïåðåäóâàëè â³ä÷óæåííþ, ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íîìåðîì çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ - 13459570, äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - 26.02.2016, ðåºñòðàòîð - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêî Ñ.À.; òà äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íîìåðîì çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ - 13458022, äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - 26.02.2016, ðåºñòðàòîð - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óê Ñ.Ñ.
Ùîäî âèìîãè ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" Ãóñàðà ².Î. ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 ¹ 2601, óêëàäåíîãî ì³æ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë"; ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè çà íîìåðîì 22458949 â³ä 20.09.2017 òà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îáòÿæåííÿ çà íîìåðîì 22458724 â³ä 20.09.2017, çä³éñíåíèõ äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À., ãîñïîäàðñüêèé ñóä ââàæຠçà íåîáõ³äíå çàçíà÷èòè íàñòóïíå.
²ïîòåêîþ º çàñòàâà íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî çàëèøàºòüñÿ ó âîëîä³íí³ çàñòàâîäàâöÿ àáî òðåòüî¿ îñîáè (÷àñòèíà 1 ñòàòò³ 575 ÖÊ Óêðà¿íè). Àíàëîã³÷í³ ïîëîæåííÿ ì³ñòèòü ñòàòòÿ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó".
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 583 ÖÊ Óêðà¿íè, çàñòàâîäàâöåì ìîæå áóòè âëàñíèê ðå÷³ àáî îñîáà, ÿê³é íàëåæèòü ìàéíîâå ïðàâî, à òàêîæ îñîáà, ÿê³é âëàñíèê ðå÷³ àáî îñîáà, ÿê³é íàëåæèòü ìàéíîâå ïðàâî, ïåðåäàëè ð³÷ àáî ìàéíîâå ïðàâî ç ïðàâîì ¿õ çàñòàâè.
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 5 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó" ïðåäìåòîì ³ïîòåêè ìîæóòü áóòè îäèí àáî äåê³ëüêà îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà çà òàêèõ óìîâ: íåðóõîìå ìàéíî íàëåæèòü ³ïîòåêîäàâöþ íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ àáî íà ïðàâ³ ãîñïîäàðñüêîãî â³äàííÿ, ÿêùî ³ïîòåêîäàâöåì º äåðæàâíå àáî êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî, óñòàíîâà ÷è îðãàí³çàö³ÿ; íåðóõîìå ìàéíî ìîæå áóòè â³ä÷óæåíå ³ïîòåêîäàâöåì ³ íà íüîãî â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ìîæå áóòè çâåðíåíå ñòÿãíåííÿ; íåðóõîìå ìàéíî çàðåºñòðîâàíå ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ÿê îêðåìèé âèä³ëåíèé ó íàòóð³ îá'ºêò ïðàâà âëàñíîñò³, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî öèì Çàêîíîì.
Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî 20.09.2017 ì³æ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" (³ïîòåêîäàâåöü) òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" (³ïîòåêîäåðæàòåëü) óêëàäåíî äîãîâ³ð ³ïîòåêè, ÿêèé ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹ 2601 (ò. 1 à.ñ. 125-126).
³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1.1. äîãîâîðó öèì äîãîâîðîì çàáåçïå÷óºòüñÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ, ùî âèíèêëî ó ³ïîòåêîäàâöÿ íà ñóìó 16 027 826,72 ãðí ç îáóìîâëåíèì ñòðîêîì ïîâåðíåííÿ áîðãó äî 01.09.2020 íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ¹ 111215 â³ä 11.12.2015 ïðî íàäàííÿ áåçâ³äñîòêîâî¿ ïîâîðîòíî¿ ô³íàíñîâî¿ äîïîìîãè, ÿê³ áóäóòü íàäàí³ ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" â çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" çà äîãîâîðîì ¹ 111215 â³ä 11.12.2015 ïðî íàäàííÿ áåçâ³äñîòêîâî¿ ïîâîðîòíî¿ ô³íàíñîâî¿ äîïîìîãè ì³æ ÒΠ"Óêðîéëïðîäóêò" òà ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï", äîãîâîðó ¹ 1 â³ä 31.08.2017 ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè (öåñ³¿), óêëàäåíîãî ì³æ ÒΠ"Ïåòðîë Íàâ³ãàòîð", ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Óêðîéëïðîäóêò", äîãîâîðîì ïîçèêè (áåçâ³äñîòêîâî¿ ô³íàíñîâî¿ äîïîìîãè) ¹ 111215 â³ä 11.12.2015 ÷åðåç äîãîâ³ð ¹ 1-18 11/2016 ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè (öåñ³¿), óêëàäåíîãî ì³æ ÒΠ"Ðîìçà", ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Óêðîéëïðîäóêò" ùîäî êðåäèòíîãî äîãîâîðó ¹ 04ÊË/28/1417/ÞÐ â³ä 07.03.2013 ³ ïîâ³äîìëåííÿ â³ä 20.04.2015 ¹ 10 ì³æ ÒΠ"Ðîìçà" òà ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï".
Ó çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà îñíîâíèì äîãîâîðîì ³ïîòåêîäàâåöü ïåðåäຠ⠳ïîòåêó òðè àâòîìîá³ëüí³ ãàçîíàïîâíþâàëüí³ êîìïðåñîðí³ ñòàíö³¿ (ÀÃÍÊÑ) òà îäíó àâòîìîá³ëüíó çàïðàâíó ñòàíö³þ, çàãàëüíîþ áàëàíñîâîþ âàðò³ñòþ 1135500,00 ãðí, ñòàíîì íà 01.08.2017, íà òåðì³í ïî 01.09.2020, à ñàìå:
1) ðóõîìå òà íåðóõîìå ìàéíî àâòîìîá³ëüíî¿ ãàçîíàïîâíþâàëüíî¿ êîìïðåñîðíî¿ ñòàíö³¿ (ÀÃÍÊÑ), ùî ìຠáàëàíñîâó âàðò³ñòü 1135500,00 ãðí ñòàíîì íà 01.08.2017, ùî ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ ³ííèöüêà îáëàñòü, ì. ³ííèöÿ, ïðîâóëîê Ùîðñà (òåïåð³øíÿ íàçâà - Êîñò³ Øèðîöüêîãî), áóä 14ä, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 41,1 êâ.ì., òà ñêëàäàºòüñÿ ç íåðóõîìîãî ìàéíà - êîìïëåêñó, ùî âêëþ÷àº: îïåðàòîðñüêó, íàâ³ñ, áëîê òåõí³÷íîãî îáëàäíàííÿ, îãîðîæó, ³ ðóõîìîãî ìàéíà çã³äíî ïåðåë³êó;
2) ðóõîìå òà íåðóõîìå ìàéíî àâòîìîá³ëüíî¿ çàïðàâíî¿ ñòàíö³¿, ùî ìຠáàëàíñîâó âàðò³ñòü 2880500,00 ãðí ñòàíîì íà 01.08.2017, ùî ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë.. Êðàñ³íà, 9 (òåïåð³øíÿ íàçâà - Ãåðî¿â ×îðíîáèëÿ), áóä. 9, òà ñêëàäàºòüñÿ ç íåðóõîìîãî ìàéíà - áóä³âë³ ÀÇÑ, ùî âêëþ÷ຠñïîðóäó ë³òåðè "à", çàãàëüíîþ ïëîùåþ 61,8 êâ.ì. ³ ðóõîìîãî ìàéíà, à ñàìå: â³òðèíà ïðîô³ëüíà; äæåðåëî áåçïåðåá³éíîãî æèâëåííÿ APC Smart 1000 USB; äèçåëü ãåíåðàòîð ÐÍ-30Å2 ñ ÀÒ 163 â øóìîïîãëèíàþ÷îìó êàïîò³; êîíäèö³îíåð Samsung 08; êîíòðîëåð ÐÅ 2012.03.; ë³÷èëüíèê åëåêòðîííèé EMS ARMP 3*220/380 10 (100) A 3tar, ì³ñöå îïåðàòîðà, ïàëèâíî - ðîçäàòî÷íà êîëîíêà Quantium ï³ä 4 âèëè ïàëèâà; ñâ³òëîâà ñòåëà; ñèñòåìíèé áëîê ç êîìïëåêòóþ÷èìè òà ÏÎ; ñïåö.ÑÊÀÀ äëÿ ÀÇÑ "Ìàð³ÿ-ËÒ-Îðèîí" ç ÏÎ, ñòîÿíêà àâòîìîá³ëüíà; òóìáà êóõîííà;
3) ðóõîìå òà íåðóõîìå ìàéíî àâòîìîá³ëüíî¿ ãàçîíàïîâíþâàëüíî¿ êîìïðåñîðíî¿ ñòàíö³¿ (ÀÃÍÊÑ), ùî ìຠáàëàíñîâó âàðò³ñòü 978 2800,00 ãðí ñòàíîì íà 01.08.2017, ùî ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: Òåðíîï³ëüñüêà îáëàñòü, ì. Òåðíîï³ëü, âóë. Ãàëèöüêà, áóä. 38à òà ñêëàäàºòüñÿ ç íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ÀÃÍÊÑ çàêðèòîãî òèïó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 120,2 êâ.ì., ³ ðóõîìîãî ìàéíà çã³äíî ïåðåë³êó.
Îòæå, ïðåäìåòîì äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 ¹ 2601 º, ñåðåä ³íøîãî, ìàéíî, ùî ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë. Êðàñ³íà, 9 òà áóëî ðåàë³çîâàíî íà âèçíàíîìó íåä³éñíèì óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 25.04.2018 àóêö³îí³ â³ä 29.12.2015.
Ó çâ'ÿçêó ç óêëàäåííÿì äîãîâîðó ³ïîòåêè, ùîäî ìàéíà, ÿêå ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë. Êðàñ³íà, 9, ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À. âíåñåíî äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñè ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ³ïîòåêè ¹ 22458949 òà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ îáòÿæåííÿ 22458724.
Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 182 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ òà ³íø³ ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîì³ ðå÷³, îáòÿæåííÿ öèõ ïðàâ, ¿õ âèíèêíåííÿ, ïåðåõ³ä ³ ïðèïèíåííÿ ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿. Äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâ íà íåðóõîì³ñòü º ïóáë³÷íîþ, çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíèì îðãàíîì, ÿêèé çîáîâ'ÿçàíèé íàäàâàòè ³íôîðìàö³þ ïðî ðåºñòðàö³þ òà çàðåºñòðîâàí³ ïðàâà â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì.
×àñòèíîþ 4 ñòàòò³ 334 ÖÊÓêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî, ÿê³ ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿, âèíèêàþòü ç äíÿ òàêî¿ ðåºñòðàö³¿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó.
Îòæå, â ñèëó âèìîã ñòàòåé 182, 334 ÖÊ Óêðà¿íè òà ïîëîæåíü Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî âèíèêຠç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿.
Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî íà ìîìåíò óêëàäåííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 íåðóõîìå ìàéíî, ÿêå áóëî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, áóëî çàðåºñòðîâàíî çà ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï".
Ïðîòå, óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 25.04.2018 âèçíàíî íåä³éñíèìè ðåçóëüòàòè àóêö³îíó ³ç ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" â³ä 29.12.2015.
Âðàõîâóþ÷è ïîëîæåííÿ ñòàòò³ 75 ÃÏÊ Óêðà¿íè òà òå, ùî óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.04.2018 âñòàíîâëåíî ôàêò íåä³éñíîñò³ ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó ç â³ä÷óæåííÿ ñï³ðíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà â ë³êâ³äàö³éí³é ïðîöåäóð³, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî âèáóòòÿ ñï³ðíîãî ìàéíà ç âîëîä³ííÿ çàêîííîãî âëàñíèêà - áîðæíèêà ç ïîðóøåííÿì âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó äàíîãî ñïîðó âêàçàí³ îáñòàâèíè íå ïîâèíí³ äîêàçóâàòèñü çíîâó.
Ñòàòòåþ 328 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ íàáóâàºòüñÿ íà ï³äñòàâàõ, ùî íå çàáîðîíåí³ çàêîíîì, çîêðåìà, ³ç ïðàâî÷èí³â. Ïðàâî âëàñíîñò³ ââàæàºòüñÿ íàáóòèì ïðàâîì³ðíî, ÿêùî ³íøå ïðÿìî íå âèïëèâຠ³ç çàêîíó àáî íåçàêîíí³ñòü íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íå âñòàíîâëåíà çàêîíîì.
Çã³äíî ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 216 ÖÊ Óêðà¿íè, íåä³éñíèé ïðàâî÷èí íå ñòâîðþº þðèäè÷íèõ íàñë³äê³â, êð³ì òèõ, ùî ïîâ'ÿçàí³ ç éîãî íåä³éñí³ñòþ.
×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 236 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî í³ê÷åìíèé ïðàâî÷èí àáî ïðàâî÷èí, âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì, º íåä³éñíèì ç ìîìåíòó éîãî â÷èíåííÿ.
Îòæå, îñê³ëüêè ðåçóëüòàòè àóêö³îíó ³ç ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ôàêòîð Êàï³òàë" â³ä 29.12.2015 âèçíàíî íåä³éñíèìè, äàíèé ïðàâî÷èí íå ïîðîäæóº æîäíèõ ïðàâîâèõ íàñë³äê³â.
Çà âèêëàäåíèõ îáñòàâèí, òà âðàõîâóþ÷è ñêàñóâàííÿ äàíîþ óõâàëîþ ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 1165, âèäàíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ²â÷óêîì Ñ.Ñ.; ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íîìåðîì çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ - 13458022, äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - 26.02.2016, ðåºñòðàòîð - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óê Ñ.Ñ., ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" íå íàáóëî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ìàéíî, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë. Êðàñ³íà, 9.
³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 317 ÖÊ Óêðà¿íè âëàñíèêîâ³ íàëåæàòü ïðàâà âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæàííÿ ñâî¿ì ìàéíîì.
Òàêèì ÷èíîì, îñê³ëüêè ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" íå íàáóëî ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë. Êðàñ³íà (Ãåðî¿â ×îðíîáèëÿ), 9, òî âîíî, â³äïîâ³äíî, íå ìàëî ïðàâ íà ïåðåäà÷ó â ³ïîòåêó ³íø³é þðèäè÷í³é îñîá³ äàíîãî ìàéíà.
Çà òàêèõ îáñòàâèí, îñê³ëüêè ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" ñòàíîì íà 20.09.2017 íå áóâ âëàñíèêîì ìàéíà, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, âóë. Êðàñ³íà (Ãåðî¿â ×îðíîáèëÿ), 9, òà áóëî ïåðåäàíå â ³ïîòåêó ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë", äîãîâ³ð ³ïîòåêè ó äàí³é ÷àñòèí³ º òàêèì, ùî óêëàäåíèé ç ïîðóøåííÿì âèìîã çàêîíîäàâñòâà, à ñàìå: ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 583 ÖÊ Óêðà¿íè òà ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 5 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó".
Àíàëîã³÷íà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà â ïîñòàíîâ³ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 07.04.2015 ó ñïðàâ³ ¹ 911/4548/14, â ÿê³é çàçíà÷åíî, ùî çà çì³ñòîì ñòàòò³ 5 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó" ³ïîòåêîäàâåöü ìຠáóòè íîñ³ºì ïðàâà âëàñíîñò³ àáî ïðàâà ãîñïîäàðñüêîãî â³äàííÿ íà ìàéíî, ùî ïåðåäຠ⠳ïîòåêó, â³äñóòí³ñòü òàêîãî ïðàâà ñâ³ä÷èòü ïðî íåâ³äïîâ³äí³ñòü îñïîðþâàíîãî äîãîâîðó âèìîãàì ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 203 ÖÊ Óêðà¿íè, ³ ÿê íàñë³äîê, â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 1, 3 ñòàòò³ 215 ÖÊ Óêðà¿íè, º ï³äñòàâîþ äëÿ âèçíàííÿ îñïîðþâàíîãî ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì ç ìîìåíòó éîãî óêëàäåííÿ.
Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 215 ÖÊ Óêðà¿íè, ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó º íåäîäåðæàííÿ â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè) âèìîã, ÿê³ âñòàíîâëåí³ ÷àñòèíàìè ïåðøîþ - òðåòüîþ, ï'ÿòîþ òà øîñòîþ ñòàòò³ 203 öüîãî Êîäåêñó.
×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 203 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî çì³ñò ïðàâî÷èíó íå ìîæå ñóïåðå÷èòè öüîìó Êîäåêñó, ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ³íòåðåñàì äåðæàâè ³ ñóñï³ëüñòâà, éîãî ìîðàëüíèì çàñàäàì.
Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå âèùå ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âèìîãè çàÿâíèêà â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó ³ïîòåêè ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ÷àñòêîâî, à äîãîâ³ð ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 ¹ 2601, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë", âèçíàííþ íåä³éñíèì â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" â ³ïîòåêó ðóõîìîãî òà íåðóõîìîãî ìàéíà àâòîìîá³ëüíî¿ çàïðàâíî¿ ñòàíö³¿, ùî ìຠáàëàíñîâó âàðò³ñòü 2880500,00 ãðí ñòàíîì íà 01.08.2017, ùî ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë. Êðàñ³íà (òåïåð³øíÿ íàçâà - Ãåðî¿â ×îðíîáèëÿ), áóä. 9, òà ñêëàäàºòüñÿ ç íåðóõîìîãî ìàéíà - áóä³âë³ ÀÇÑ, ùî âêëþ÷ຠñïîðóäó ë³òåðè "à", çàãàëüíîþ ïëîùåþ 61,8 êâ.ì. ³ ðóõîìîãî ìàéíà, à ñàìå: â³òðèíà ïðîô³ëüíà; äæåðåëî áåçïåðåá³éíîãî æèâëåííÿ APC Smart 1000 USB; äèçåëü ãåíåðàòîð ÐÍ-30Å2 ñ ÀÒ 163 â øóìîïîãëèíàþ÷îìó êàïîò³; êîíäèö³îíåð Samsung 08; êîíòðîëåð ÐÅ 2012.03.; ë³÷èëüíèê åëåêòðîííèé EMS ARMP 3*220/380 10 (100) 3tar, ì³ñöå îïåðàòîðà, ïàëèâíî-ðîçäàòî÷íà êîëîíêà Quantium ï³ä 4 âèäà ïàëèâà; ñâ³òëîâà ñòåëà; ñèñòåìíèé áëîê ç êîìïëåêòóþ÷èìè òà ÏÎ; ñïåö.ÑÊÀÀ äëÿ ÀÇÑ "Ìàð³ÿ-ËÒ-Îðèîí" ç ÏÎ, ñòîÿíêà àâòîìîá³ëüíà; òóìáà êóõîííà.
Çã³äíî ç ñòàòòåþ 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó", ³ïîòåêà ïðèïèíÿºòüñÿ, çîêðåìà, ó ðàç³ âèçíàííÿ ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó íåä³éñíèì. ³äîìîñò³ ïðî ïðèïèíåííÿ ³ïîòåêè ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó.
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ñóäó ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, äîêóìåíò³â, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, ñêàñóâàííÿ çàïèñ³â ïðî ïðîâåäåíó äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, à òàêîæ ó âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ï³äïóíêòîì "à" ïóíêòó 2 ÷àñòèíè 6 ñòàòò³ 37 öüîãî Çàêîíó, äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ âíîñèòüñÿ çàïèñ ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ.
Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, ïîëîæåííÿ Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" òà áåðó÷è äî óâàãè ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ âèìîãè çàÿâíèêà òà âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 ¹ 2601, óêëàäåíîãî ì³æ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë", â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" â ³ïîòåêó ìàéíà, ùî ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë. Êðàñ³íà (òåïåð³øíÿ íàçâà - Ãåðî¿â ×îðíîáèëÿ), áóä. 9, òà òå, ùî ï³ä ÷àñ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó áóëî íàêëàäåíî îáòÿæåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè òà âíåñåíî â³äïîâ³äí³ â³äîìîñò³ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ñóä ââàæຠçà ìîæëèâå çàäîâîëüíèòè âèìîãè â ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè çà íîìåðîì 22458949 â³ä 20.09.2017, çä³éñíåíî¿ äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À., òà ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îáòÿæåííÿ çà íîìåðîì 22458724 â³ä 20.09.2017, çä³éñíåíî¿ äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñ.À.
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäîâèé çá³ð ïîêëàäàºòüñÿ ó ñïîðàõ, ùî âèíèêàþòü ïðè óêëàäàíí³, çì³í³ òà ðîç³ðâàíí³ äîãîâîð³â, - íà ñòîðîíó, ÿêà áåçï³äñòàâíî óõèëÿºòüñÿ â³ä ïðèéíÿòòÿ ïðîïîçèö³é ³íøî¿ ñòîðîíè, àáî íà îáèäâ³ ñòîðîíè, ÿêùî ñóäîì â³äõèëåíî ÷àñòèíó ïðîïîçèö³é êîæíî¿ ³ç ñòîð³í.
Çà âèêëàäåíèõ îáñòàâèí, ñóäîâèé çá³ð çà ðîçãëÿä âèìîã ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâ ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ âëàñíîñò³ íà çàãàëüíó ñóìó 7684,00 ãðí (1921,00 ãðí õ 4 âèìîãè) ñë³ä ïîêëàñòè íà ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï".
Âðàõîâóþ÷è, ùî âèçíàíèé íåä³éñíèì â ÷àñòèí³ äîãîâ³ð ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 ¹ 2601, óêëàäåíî ì³æ ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë", ùî, ñåðåä ³íøîãî, çóìîâèëî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³þ ³ïîòåêè òà îáòÿæåííÿ, ñóäîâèé çá³ð çà ðîçãëÿä âèìîã ïðî âèçíàííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè íåä³éñíèì, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè òà ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îáòÿæåííÿ ñë³ä ïîêëàñòè íà ÒΠ"Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" òà ÒΠ"Âåéáð³äæ Êåï³òàë" ïîð³âíî ïî 2881,50 ãðí (1921,00 ãðí õ 3 âèìîãè / 2).
Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 129, 234, 235 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, -
ÓÕÂÀËÈÂ:
1. Çàÿâó ë³êâ³äàòîðà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Êàï³òàë" Ãóñàðà ².Î. äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" (ì.Êè¿â) òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âåéáð³äæ Êåï³òàë" (ì.Êè¿â) çà ó÷àñòþ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - Ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêà Ñ.À. òà Ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óêà Ñ.Ñ. ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâ ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ âëàñíîñò³, âèçíàííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè íåä³éñíèì, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè òà ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îáòÿæåííÿ â ìåæàõ ñïðàâè ¹19/906/68/13-ã , çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî.
2. Ñêàñóâàòè ñâ³äîöòâî ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 302, âèäàíå 26.02.2016 Ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñåð㳺ì Àíàòîë³éîâè÷åì.
3. Ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íîìåðîì çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ - 13459570, äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - 26.02.2016, ðåºñòðàòîð - Ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêî Ñåðã³é Àíàòîë³éîâè÷.
4. Ñêàñóâàòè ñâ³äîöòâî ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ñåð³ÿ òà íîìåð: 1165, âèäàíå Ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ²â÷óêîì Ñòàí³ñëàâîì Ñòàí³ñëàâîâè÷åì.
5. Ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íîìåðîì çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ - 13458022, äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - 26.02.2016, ðåºñòðàòîð - Ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êîðîñòåíñüêîãî ì³ñüêîãî îêðóãó Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ ²â÷óê Ñòàí³ñëàâ Ñòàí³ñëàâîâè÷.
6. Âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð ³ïîòåêè â³ä 20.09.2017 ¹ 2601, óêëàäåíèé ì³æ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" (ì. Êè¿â, âóë. Áîðè÷³â Ò³ê, áóä. 35-Â, ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 37333655) òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âåéáð³äæ Êåï³òàë" (01015, ì. Êè¿â, âóë. Ðåäóòíà, áóä. 21, ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 41415529), â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" â ³ïîòåêó ðóõîìîãî òà íåðóõîìîãî ìàéíà àâòîìîá³ëüíî¿ çàïðàâíî¿ ñòàíö³¿, ùî ìຠáàëàíñîâó âàðò³ñòü 2880500,00 ãðí ñòàíîì íà 01.08.2017, ùî ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ì. Êîðîñòåíü, âóë. Êðàñ³íà (òåïåð³øíÿ íàçâà - Ãåðî¿â ×îðíîáèëÿ), áóä. 9, òà ñêëàäàºòüñÿ ç íåðóõîìîãî ìàéíà - áóä³âë³ ÀÇÑ, ùî âêëþ÷ຠñïîðóäó ë³òåðè "à", çàãàëüíîþ ïëîùåþ 61,8 êâ.ì. ³ ðóõîìîãî ìàéíà, à ñàìå: â³òðèíà ïðîô³ëüíà; äæåðåëî áåçïåðåá³éíîãî æèâëåííÿ APC Smart 1000 USB; äèçåëü ãåíåðàòîð ÐÍ-30Å2 ñ ÀÒ 163 â øóìîïîãëèíàþ÷îìó êàïîò³; êîíäèö³îíåð Samsung 08; êîíòðîëåð ÐÅ 2012.03.; ë³÷èëüíèê åëåêòðîííèé EMS ARMP 3*220/380 10 (100) 3tar, ì³ñöå îïåðàòîðà, ïàëèâíî-ðîçäàòî÷íà êîëîíêà Quantium ï³ä 4 âèäà ïàëèâà; ñâ³òëîâà ñòåëà; ñèñòåìíèé áëîê ç êîìïëåêòóþ÷èìè òà ÏÎ; ñïåö.ÑÊÀÀ äëÿ ÀÇÑ "Ìàð³ÿ-ËÒ-Îðèîí" ç ÏÎ, ñòîÿíêà àâòîìîá³ëüíà; òóìáà êóõîííà.
7. Ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ³ïîòåêè çà íîìåðîì 22458949 â³ä 20.09.2017, çä³éñíåíó äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñåð㳺ì Àíàòîë³éîâè÷åì.
8. Ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ îáòÿæåííÿ çà íîìåðîì 22458724 â³ä 20.09.2017, çä³éñíåíó äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèõàéëåíêîì Ñåð㳺ì Àíàòîë³éîâè÷åì.
9. Ñòÿãíóòè ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Åíåðãîãðóï" (ì.Êè¿â, âóë. Áîðè÷³â Ò³ê, áóäèíîê 35-Â, ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 37333655) íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Êàï³òàë" (Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ×åðíÿõ³âñüêèé ðàéîí, ñìò. ×åðíÿõ³â, âóë. Êóéáèøåâà, áóä. 77, ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 31871186) - 10565,50 ãðí âèòðàò ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó.
10. Ñòÿãíóòè ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âåéáð³äæ Êåï³òàë" (01015, ì.Êè¿â, âóë. Ðåäóòíà, áóäèíîê 21, ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 41415529) íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôàêòîð Êàï³òàë" (Æèòîìèðñüêà îáëàñòü, ×åðíÿõ³âñüêèé ðàéîí, ñìò. ×åðíÿõ³â, âóë. Êóéáèøåâà, áóä. 77, ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 31871186) - 2881,50 ãðí âèòðàò ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó.
Óõâàëà ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè 23.05.2019.
Óõâàëà ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî ϳâí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ÷åðåç Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Æèòîìèðñüêî¿ îáëàñò³ â ïîðÿäêó òà ñòðîêè, âñòàíîâëåí³ Ãîñïîäàðñüêèì ïðîöåñóàëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì".
Ïîâíèé òåêñò óõâàëè ñêëàäåíèé òà ï³äïèñàíèé 28.05.2019.
Ñóääÿ Êîñòðèöÿ Î.Î.