Текст рішення
06.12.2021
Ñïðàâà ¹ 331/3238/15-ê
Ïðîâàäæåííÿ ¹ 1-êï/331/6/2021
~ ~ ~ ~ Ó Õ Â À Ë À ~ ~ ~ ~
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ² Ì Å Í Å Ì Ó Ê Ð À ¯ Í È
06 ãðóäíÿ 2021 ð. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ì.Çàïîð³ææÿ
~ ~ ~ ~~ ~~ êîëåã³ÿ ñóää³â Æîâòíåâîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Çàïîð³ææÿ â ñêëàä³:
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ÎÑÎÁÀ_1
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ñóää³ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ÎÑÎÁÀ_2
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ñóää³ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ÎÑÎÁÀ_3
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ïðè ñåêðåòàð³ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ÎÑÎÁÀ_4
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~çà ó÷àñòþ ïðîêóðîðà ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ÎÑÎÁÀ_5
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ïðåäñòàâíèêà ïîòåðï³ëîãî ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ÎÑÎÁÀ_6
àäâîêàòà ~ ~ ~ ~ ÎÑÎÁÀ_7
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~îáâèíóâà÷åíîãî ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ÎÑÎÁÀ_8
çàõèñíèêà ÎÑÎÁÀ_9
çàõèñíèêà ÎÑÎÁÀ_10
çàõèñíèêà ÎÑÎÁÀ_11
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â çàë³ ñóäó â ì.Çàïîð³ææÿ êðèì³íàëüíå ïðîâàäæåííÿ ç îáâèíóâàëüíèì àêòîì â³äíîñíî ÎÑÎÁÀ_12 , ÎÑÎÁÀ_13 , ÎÑÎÁÀ_14 ó ñêîºíí³ êðèì³íàëüíèõ ïðàâîïîðóøåíü, ïåðåäáà÷åíèõ~~ ñò.ñò.191 ÷.5, 28 ÷.3 ñò.366 ÷.2 ÊÊ Óêðà¿íè,
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~
â ñ ò à í î â è ë à:
Ó ïðîâàäæåíí³~ Æîâòíåâîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Çàïîð³ææÿ çíàõîäèòüñÿ êðèì³íàëüíå ïðîâàäæåííÿ ç îáâèíóâàëüíèì àêòîì~ â³äíîñíî ÎÑÎÁÀ_12 , ÎÑÎÁÀ_13 , ÎÑÎÁÀ_14 ó ñêîºíí³ êðèì³íàëüíèõ ïðàâîïîðóøåíü, ïåðåäáà÷åíèõ ïåðåäáà÷åíèõ ñò.ñò.191 ÷.5, 28 ÷.3 ñò.366 ÷.2 ÊÊ Óêðà¿íè.
Äî Æîâòíåâîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Çàïîð³ææÿ íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ïðåäñòàâíèêà ÒΠ«Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» â îñîá³ ïðåäñòàâíèêà - àäâîêàòà ÎÑÎÁÀ_15 ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà.
Êëîïîòàííÿ îá´ðóíòîâàíî òèì, ùî 08 ëþòîãî 2007 ð. ì³æ ÇÀÒ «ÎÒÏ Áàíê» (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÀÒ «ÎÒÏ Áàíê») òà ÎÑÎÁÀ_13 áóëî óêëàäåíî Êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ ÑÌ-SME200/028/2007. Çã³äíî ç óìîâàìè êðåäèòíîãî äîãîâîðó òà êðåäèòíèõ çàÿâîê Áàíê çä³éñíèâ âèäà÷ó êðåäèòíèõ êîøò³â â³äïîâ³äà÷ó â ñóì³ 400 000,00 äîëàð³â ÑØÀ.
09 ñ³÷íÿ 2008 ð. ì³æ ÇÀÒ «ÎÒÏ Áàíê» (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÀÒ «ÎÒÏ Áàíê») òà ÎÑÎÁÀ_13 áóëî óêëàäåíî Êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ CM-SME200/002/2008. Çã³äíî ç óìîâàìè êðåäèòíîãî äîãîâîðó òà êðåäèòíèõ çàÿâîê Áàíê çä³éñíèâ âèäà÷ó êðåäèòíèõ êîøò³â â³äïîâ³äà÷ó â ñóì³ 450 000,00 äîëàð³â ÑØÀ.
 çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü çà âèùåçàçíà÷åíèìè êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè ÎÑÎÁÀ_13 ç ÇÀÒ «ÎÒÏ Áàíê» (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÀÒ «ÎÒÏ Áàíê») áóëî óêëàäåíî äîãîâîðè ³ïîòåêè:
- Äîãîâ³ð ³ïîòåêè ¹ PM-SMÅ200/002/2008/2 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ð. (Íåæèòëîâà áóä³âëÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 665,8 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_13 (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³, â³äïîâ³äíî äî Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 30.12.2004 ð., ùî ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìåë³òîïîëüñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ÎÑÎÁÀ_16 , ðåºñòðîâèé íîìåð ¹4722);
- Äîãîâ³ð ³ïîòåêè ¹ PM-SMÅ200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ðîêó (Íåæèòëîâà áóä³âëÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2778,0 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_13 (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 01.02.2007 ð., ÿêå âèäàíî âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Ìåë³òîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìåë³òîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 6/9 â³ä 25.01.2007 ð.).
- Äîãîâ³ð íàñòóïíî¿ ³ïîòåêè ¹ PM-SMÅ200/002/2008/1 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ð. (Íàñòóïíà ³ïîòåêà íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2778,0 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_13 (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 01.02.2007 ð., ÿêå âèäàíî âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Ìåë³òîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìåë³òîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 6/9 â³ä 25.01.2007 ð.).
28 òðàâíÿ 2010 ð. â çâ`ÿçêó ç íåâèêîíàííÿì ÎÑÎÁÀ_13 çîáîâ`ÿçàíü çà âèùåçàçíà÷åíèìè Êðåäèòíèì äîãîâîðàìè ì³æ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» (ªÄÐÏÎÓ 36789421) òà Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì «ÎÒÏ Áàíê» (ªÄÐÏÎÓ 21685166) ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñò. ñò.~512,~514, Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè~áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³ - ïðîäàæó êðåäèòíîãî ïîðòôåëþ ¹ á/í.
Çã³äíî ç âèùåâêàçàíèì äîãîâîðîì Ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «ÎÒÏ Áàíê» â³äñòóïèëî, à Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» ïðèéíÿëî çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè ¹ ÑÌ-SME200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ðîêó, ¹ CM-SME200/002/2008 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó, ïðàâî âèìîãè â îáñÿç³ ³ íà óìîâàõ, ùî ³ñíóþòü íà ìîìåíò íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Äîãîâîðîì. Êð³ì òîãî, âíàñë³äîê â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà âèùåâêàçàíèìè äîãîâîðàìè, Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» íàáóëî ïðàâî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çà â³äïîâ³äíèìè äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ (³ïîòåêè).
Äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» ïåðåéøëè âñ³ ïðàâà Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «ÎÒÏ Áàíê» ùîäî ïðàâà âèìîãè äî Áîðæíèêà çà âèùåâêàçàíèìè êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè òà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè.
Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà», ñêîðèñòàâøèñü ñâî¿ì ïðàâîì íîâîãî êðåäèòîðà ó çîáîâ`ÿçàíí³, çâåðíóëîñÿ ó Ìåë³òîïîëüñüêèé ì³ñüêðàéîííèé ñóä ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_13 ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè.
гøåííÿì Ìåë³òîïîëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó ïî ñïðàâ³ ¹ 320/13412/13-ö â³ä 22.11.2018 ð., ç ÎÑÎÁÀ_13 áóëî ñòÿãíóòî çàáîðãîâàí³ñòü çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ ÑÌ-5ÌÅ200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ðîêó â ðîçì³ð³~3 844~650,36 (òðè ì³ëüéîíè â³ñ³ìñîò ñîðîê ÷îòèðè òèñÿ÷³ ø³ñòñîò ï`ÿòäåñÿò) ãðèâåíü 36 êîï³éîê òà çàáîðãîâàí³ñòü çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ ÑÌ-5ÌÅ200/002/2008 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó â ðîçì³ð³~4 965 211~(÷îòèðè ì³ëüéîíè äåâ`ÿòñîò ø³ñòäåñÿò ï`ÿòü òèñÿ÷ äâ³ñò³ îäèíàäöÿòü ãðèâåíü).
Çà ðåçóëüòàòàìè àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó çàçíà÷åíî¿ ñïðàâè Çàïîð³çüêèì àïåëÿö³éíèì ñóäîì, 14.05.2019 ð. áóëà óõâàëåíà Ïîñòàíîâà ïî ñïðàâ³ ¹ 320/13412/13, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿, ç óðàõóâàííÿì Óõâàëè Çàïîð³çüêîãî àïåëÿö³éíîãî ïî ñïðàâ³ ¹ 320/13412/13-ö â³ä 11.12.2019 ð., ð³øåííÿ Ìåë³òîïîëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 22 ëèñòîïàäà 2018 ð. ó ö³é ñïðàâ³ áóëî ñêàñîâàíå òà óõâàëåíî íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ íàñòóïíîãî çì³ñòó: «Ïîçîâ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» äî ÎÑÎÁÀ_13 ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè ¹ ÑÌ-SME200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ðîêó, ¹ CM-SME200/002/2008 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó~çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî.
Ñòÿãíóòè ç ÎÑÎÁÀ_13 íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» çàáîðãîâàí³ñòü çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ ÑÌ-SÌÅ200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ð. â ðîçì³ð³ 2842276,44 ãðí., ç ÿêèõ çàáîðãîâàí³ñòü çà ò³ëîì êðåäèòó~2444642,99, çàáîðãîâàí³ñòü ïî â³äñîòêàì~397633,45 ãðí.
Ñòÿãíóòè ç ÎÑÎÁÀ_13 íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» çàáîðãîâàí³ñòü çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ ÑÌ-SÌÅ200/002/2008 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó â ðîçì³ð³ 3726680,15 ãðí., ç ÿêèõ çàáîðãîâàí³ñòü çà ò³ëîì êðåäèòó~3197550,02 ãðí., çàáîðãîâàí³ñòü ïî â³äñîòêàì~529130,13 ãðèâåíü.»
Íà âèêîíàííÿ çàçíà÷åíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ, Ìåë³òîïîëüñüêèì ì³ñüêðàéîííèì ñóäîì, ç óðàõóâàííÿì Óõâàëè ïî ñïðàâ³ ¹ 320/13412/13-ö â³ä 13.02.2019 ð., áóë âèäàí³ âèêîíàâ÷³ ëèñòè.
30.07.2019 ð. ì³æ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» (ªÄÐÏÎÓ 36789421) òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» (ªÄÐÏÎÓ 42323667) áóâ óêëàäåíèé Äîãîâ³ð ôàêòîðèíãó ¹ 30/07/19, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî äî ÒΠ«Ô³íâåñò Ãðóï» ïåðåéøëî ïðàâî âèìîãè äî ÎÑÎÁÀ_13 (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) çà êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ ÑÌ-SÌÅ200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ð. íà ñóìó 2842276,44 ãðí. òà êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ ÑÌ-SÌÅ200/002/2008 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ð. íà ñóìó 3726680,15 ãðèâåíü.
01.10.2019 ð. ì³æ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» (ªÄÐÏÎÓ 36789421) òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» (ªÄÐÏÎÓ 42323667) áóëè óêëàäåí³ Äîãîâîðè â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè ¹ PM-SMÅ200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ð., ¹PM-SME200/002/2008/1 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ð. òà ¹ PM-SMÅ200/002/2008/2 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó.
Òàêèì ÷èíîì, â³äáóëàñÿ ïîâíà çàì³íà êðåäèòîðà ó çàçíà÷åíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» (ªÄÐÏÎÓ 36789421) íà Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» (ªÄÐÏÎÓ 42323667).
Çà çàÿâîþ ÒΠ«Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» 21.04.2020 ð. óõâàëîþ Ìåë³òîïîëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó ïðî ñïðàâ³ ¹ 320/13412/13-ö áóëî çàì³íåíî ñòîðîíó ñòÿãóâà÷à ÒΠ«ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» íà ÒΠ«Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» íàñòóïíèì øëÿõîì:
«Çàì³íèòè ñòîðîíó âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ à ñàìå: íà â ÿêîñò³ ñòÿãóâà÷à ïî ñïðàâ³ ¹ 320/13412/13-ö çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» äî ÎÑÎÁÀ_13 ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè.
Çàì³íèòè âèáóëîãî ñòÿãóâà÷à - Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» (03150, ì. Êè¿â, âóë. Ô³çêóëüòóðè, 28Ä, êîä ªÄÐÏÎÓ 36789421) íà éîãî ïðàâîíàñòóïíèêà - Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» (êîä ªÄÐÏÎÓ: 42323667, ì³ñöå çíàõîäæåííÿ: 49033, Äí³ïðîïåòðîâñüêà îáëàñòü, ì. Äí³ïðî, ïð. Á. Õìåëüíèöüêîãî, 208Á îô³ñ 9) ïî öèâ³ëüí³é ñïðàâ³ ¹ 320/13412/13-ö çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» äî ÎÑÎÁÀ_13 ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè ¹ ÑÌ-SME200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ðîêó òà ¹ CM-SME200/002/2008 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó.».
Âíåñòè çì³íè ó âèêîíàâ÷³ ëèñòè~¹ 320/13412/13-ö âèäàí³ 05 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó Ìåë³òîïîëüñüêèì ì³ñüêðàéîííèì ñóäîì Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³, çì³íèâøè ñòîðîíó âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ - ñòÿãóâà÷à Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» íà Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» (êîä ªÄÐÏÎÓ: 42323667, ì³ñöå çíàõîäæåííÿ: 49033, Äí³ïðîïåòðîâñüêà îáëàñòü, ì. Äí³ïðî, ïð. Á. Õìåëüíèöüêîãî, 208Á îô³ñ 9)».
Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» íàáóëî ïðàâ êðåäèòîðà çà âèùåíàâåäåíèìè êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè òà ïðàâ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè, ùî çàáåçïå÷óâàëè âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü çà öèìè äîãîâîðàìè.
Ìàþ÷è çàêîííå òà íàëåæíèì ÷èíîì ï³äòâåðäæåíå ïðàâî âèìîãè òà â³äïîâ³äí³ ïîâíîâàæåííÿ çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè, Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï», â ïîðÿäêó ñò. 37 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó», íàáóëî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íàñòóïíå ìàéíî:
- Íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 665,8 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_13 (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³, â³äïîâ³äíî äî Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 30.12.2004 ð., ùî ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìåë³òîïîëüñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ÎÑÎÁÀ_16 , ðåºñòðîâèé íîìåð ¹4722);
- Íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2778,0 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_13 (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 01.02.2007 ð., ÿêå âèäàíî âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Ìåë³òîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìåë³òîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 6/9 â³ä 25.01.2007 ð.).
Îäíàê, çàçíà÷åíå ìàéíî áóëî íàáóòå ç îáòÿæåííÿì ðå÷îâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó, çàðåºñòðîâàíîãî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ï³ñëÿ óêëàäåííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè:
- Àðåøò íà íåæèòëîâó áóä³âëþ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_13 ; (ϳäñòàâà Óõâàëà Îðäæîí³ê³äçåâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Çàïîð³ææÿ â³ä 12.11.2014 ð. ïî ñïðàâ³ ¹ 335/13436/14-ê, ïðîâàäæåííÿ 1-êñ/335/5338/2014);
- Àðåøò íà íåæèòëîâó áóä³âëþ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_13 (ϳäñòàâà Óõâàëà Îðäæîí³ê³äçåâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Çàïîð³ææÿ â³ä 12.11.2014 ð. ïî ñïðàâ³ ¹ 335/13436/14-ê, ïðîâàäæåííÿ 1-êñ/335/5338/2014);
ßê âáà÷àºòüñÿ ç³ çì³ñòó Óõâàëè Îðäæîí³ê³äçåâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Çàïîð³ææÿ â³ä 12.11.2014 ð. ïî ñïðàâ³ ¹ 335/13436/14-ê, ó ïðîâàäæåíí³ 1-êñ/335/5338/2014, ÿêà çíàõîäèòüñÿ ó ìàòåð³àëàõ âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, çàçíà÷åíèé àðåøò áóâ íàêëàäåíèé ïðè íàñòóïíèõ îáñòàâèíàõ.
 õîä³ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ, âíåñåíîãî äî ªäèíîãî ðåºñòðó äîñóäîâèõ ðîçñë³äóâàíü çà ¹ 12014080000000339 â³ä 14.01.2014 ð. â³äíîñíî ÎÑÎÁÀ_13 , ï³äîçðþâàíîãî ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíèõ ïðàâîïîðóøåíü, ïåðåäáà÷åíèõ ÷.2 ñò.366, ÷.4 ñò.191, ÷.5 ñò.191 ÊÊ Óêðà¿íè, ï³äîçðþâàíèé â ïåð³îä ç 01.10.2012 ð. ïî 31.12.2013 ð., çà ïîïåðåäíüîþ çìîâîþ ç ³íøèìè îñîáàìè, â÷èíèâ ðîçòðàòó ãðîøîâèõ êîøò³â ÊÏ «Âîäîêàíàë». Ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ êîíô³ñêàö³¿ ìàéíà çà ñàíêö³ºþ ñò.191 ÊÊ Óêðà¿íè, ñë³ä÷èì ñóääåþ êëîïîòàííÿ ñë³ä÷îãî ïðî íàêëàäåííÿ àðåøòó áóëî çàäîâîëåíî. ̳æ òèì, ñóäîì ïðè íàêëàäàíí³ àðåøòó, íå áóëî âðàõîâàíî òîé ôàêò, ùî çàçíà÷åíå ìàéíî º çäîáóòèì ï³äîçðþâàíèì çàäîâãî äî ïî䳿 çëî÷èíó, ïðî ÿêèé çàçíà÷ຠñë³ä÷èé òà âæå îáòÿæåíî ïðàâîâ³äíîñèíàìè ³ïîòåêè.
Ïîðÿäîê ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà, íàêëàäåíîãî â ïîðÿäêó êðèì³íàëüíîãî ñóäî÷èíñòâà, âèçíà÷åíî ó ñòàòò³ 174 ÊÏÊ Óêðà¿íè, â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ÿêî¿ ï³äîçðþâàíèé, îáâèíóâà÷åíèé, ¿õ çàõèñíèê, çàêîííèé ïðåäñòàâíèê, ³íøèé âëàñíèê àáî âîëîä³ëåöü ìàéíà, ïðåäñòàâíèê þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùîäî ÿêî¿ çä³éñíþºòüñÿ ïðîâàäæåííÿ, ÿê³ íå áóëè ïðèñóòí³ ïðè ðîçãëÿä³ ïèòàííÿ ïðî àðåøò ìàéíà, ìàþòü ïðàâî çàÿâèòè êëîïîòàííÿ ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî. Òàêå êëîïîòàííÿ ï³ä ÷àñ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ ðîçãëÿäàºòüñÿ ñë³ä÷èì ñóääåþ, à ï³ä ÷àñ ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ - ñóäîì.
Àðåøò ìàéíà òàêîæ ìîæå áóòè ñêàñîâàíî ïîâí³ñòþ ÷è ÷àñòêîâî óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ ï³ä ÷àñ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ ÷è ñóäó ï³ä ÷àñ ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ çà êëîïîòàííÿì ï³äîçðþâàíîãî, îáâèíóâà÷åíîãî, ¿õ çàõèñíèêà ÷è çàêîííîãî ïðåäñòàâíèêà, ³íøîãî âëàñíèêà àáî âîëîä³ëüöÿ ìàéíà, ïðåäñòàâíèêà þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùîäî ÿêî¿ çä³éñíþºòüñÿ ïðîâàäæåííÿ, ÿêùî âîíè äîâåäóòü, ùî â ïîäàëüøîìó çàñòîñóâàíí³ öüîãî çàõîäó â³äïàëà ïîòðåáà àáî àðåøò íàêëàäåíî íåîá´ðóíòîâàíî.
Òàêèì ÷èíîì, ó ðàç³ ÿêùî àðåøò íà ìàéíî íàêëàäåíî â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ÊÏÊ Óêðà¿íè, îñîáà, ÿêà ââàæàº, ùî òàêèìè ä³ÿìè ïîðóøåíî ¿¿ ïðàâî âëàñíîñò³, íàâ³òü çà óìîâè, ùî âîíà íå º ó÷àñíèêîì êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, ìຠïðàâî îñêàðæèòè òàê³ ä³¿ òà çâåðíóòèñÿ äî ñóäó ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó ëèøå â ïîðÿäêó êðèì³íàëüíîãî ñóäî÷èíñòâà. ² òàêèé ïîðÿäîê çàõèñòó ïðÿìî ïåðåäáà÷åíèé íîðìàìè ÊÏÊ Óêðà¿íè òà º åôåêòèâíèì. Ðàçîì ç òèì ÷èííèì öèâ³ëüíî-ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîì íå ïåðåäáà÷åíà ìîæëèâ³ñòü òàêîãî çàõèñòó â ïîðÿäêó öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà.
 êëîïîòàíí³ ñòàâèòüñÿ ïèòàííÿ ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó, ùî íàêëàäåíèé Óõâàëîþ Îðäæîí³ê³äçåâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Çàïîð³ææÿ â³ä 12.11.2014 ð. ïî ñïðàâ³ ¹ 335/13436/14-ê, ïðîâàäæåííÿ 1-êñ/335/5338/2014 â ÷àñòèí³ íàñòóïíîãî ìàéíà:
- Íåæèòëîâà áóä³âëÿ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Çàïîð³çüêà îáë., ì.Ìåë³òîïîëü, âóë.Äçåðæèíñüêîãî, áóä.143à òà íàëåæèòü Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï»;
- Íåæèòëîâà áóä³âëÿ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Çàïîð³çüêà îáë., ì.Ìåë³òîïîëü, âóë.Äçåðæèíñüêîãî, áóä.184 òà íàëåæèòü Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï».
~ ~ ~ ~Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê ÒΠ«Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» êëîïîòàííÿ ï³äòðèìàâ, ïðîñèâ ñêàñóâàòè àðåøò, íàêëàäåíèé íà íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ Îðäæîí³ê³äçåâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Çàïîð³ææÿ â³ä 12.11.2014 ð.
~ ~ ~ ~Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðîêóðîð ïðîòè çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ çàïåðå÷óâàâ. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~Ïðåäñòàâíèê ïîòåðï³ëîãî ÊÏ «Âîäîêàíàë» ï³äòðèìàâ äóìêó ïðîêóðîðà.
~ ~ ~ ~Çàõèñíèê îáâèíóâà÷åíîãî ÎÑÎÁÀ_13 àäâîêàò ÎÑÎÁÀ_17 ïðîòè çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ íå çàïåðå÷óâàëà, ââàæàëà, ùî ñêàñóâàííÿ àðåøòó íå ñóïåðå÷èòü ³íòåðåñàì ¿¿ ï³äçàõèñíîãî.
~ ~ ~ ~²íø³ ó÷àñíèêè êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, êîæåí îêðåìî, ïðîòè çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ çàïåðå÷óâàëè.
~ ~ ~ ~Ðîçãëÿäàþ÷è çàÿâëåíå êëîïîòàííÿ, ñóä âèõîäèòü ç íàñòóïíîãî.
~ ~ ~ ~Óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ Îðäæîí³ê³äçåâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Çàïîð³ææÿ â³ä 12.11.2014 ð. ïî ñïðàâ³ ¹ 335/13436/14-ê, ïðîâàäæåííÿ 1-êñ/335/5338/2014, íàêëàäåíî àðåøò íà ìàéíî, ÿêå íàëåæèòü íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_13 , ó òîìó ÷èñë³ íà:
- íåæèòëîâó áóä³âëþ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ;
- íåæèòëîâó áóä³âëþ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Çàïîð³çüêà îáë., ì.Ìåë³òîïîëü, âóë.Äçåðæèíñüêîãî, áóä.184.
08 ëþòîãî 2007 ð. ì³æ ÇÀÒ «ÎÒÏ Áàíê» (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÀÒ «ÎÒÏ Áàíê») òà ÎÑÎÁÀ_13 áóëî óêëàäåíî Êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ ÑÌ-SME200/028/2007 íà ñóìó 400 000,00 äîëàð³â ÑØÀ.
09 ñ³÷íÿ 2008 ð. ì³æ ÇÀÒ «ÎÒÏ Áàíê» (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÀÒ «ÎÒÏ Áàíê») òà ÎÑÎÁÀ_13 áóëî óêëàäåíî Êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ CM-SME200/002/2008 íà ñóìó 450 000,00 äîëàð³â ÑØÀ.
 çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü çà âèùåçàçíà÷åíèìè êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè ÎÑÎÁÀ_13 ç ÇÀÒ «ÎÒÏ Áàíê» (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÀÒ «ÎÒÏ Áàíê») áóëî óêëàäåíî äîãîâîðè ³ïîòåêè:
- Äîãîâ³ð ³ïîòåêè ¹ PM-SMÅ200/002/2008/2 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ð. (Íåæèòëîâà áóä³âëÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 665,8 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_13 (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³, â³äïîâ³äíî äî Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 30.12.2004 ð., ùî ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìåë³òîïîëüñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ÎÑÎÁÀ_16 , ðåºñòðîâèé íîìåð ¹4722);
- Äîãîâ³ð ³ïîòåêè ¹ PM-SMÅ200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ðîêó (Íåæèòëîâà áóä³âëÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2778,0 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_13 (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 01.02.2007 ð., ÿêå âèäàíî âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Ìåë³òîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìåë³òîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 6/9 â³ä 25.01.2007 ð.).
- Äîãîâ³ð íàñòóïíî¿ ³ïîòåêè ¹ PM-SMÅ200/002/2008/1 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ð. (Íàñòóïíà ³ïîòåêà íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2778,0 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_13 (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 01.02.2007 ð., ÿêå âèäàíî âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Ìåë³òîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìåë³òîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 6/9 â³ä 25.01.2007 ð.).
28 òðàâíÿ 2010 ð. ó çâ`ÿçêó ç íåâèêîíàííÿì ÎÑÎÁÀ_13 çîáîâ`ÿçàíü çà âèùåçàç-íà÷åíèìè Êðåäèòíèì äîãîâîðàìè ì³æ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» (ªÄÐÏÎÓ 36789421) òà Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì «ÎÒÏ Áàíê» (ªÄÐÏÎÓ 21685166) ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñò.ñò.~512,~514, Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè~áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³ - ïðîäàæó êðåäèòíîãî ïîðòôåëþ ¹ á/í, Ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «ÎÒÏ Áàíê» â³äñòóïèëî, à Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» ïðèéíÿëî çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè ¹ ÑÌ-SME200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ðîêó, ¹ CM-SME200/002/2008 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó, ïðàâî âèìîãè â îáñÿç³ ³ íà óìîâàõ, ùî ³ñíóþòü íà ìîìåíò íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Äîãîâîðîì. Âíàñë³äîê â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà âèùåâêàçàíèìè äîãîâîðàìè, Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» íàáóëî ïðàâî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çà â³äïîâ³äíèìè äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ (³ïîòåêè). Äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» ïåðåéøëè âñ³ ïðàâà Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «ÎÒÏ Áàíê» ùîäî ïðàâà âèìîãè äî Áîðæíèêà çà âèùåâêàçàíèìè êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè òà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè.
30.07.2019 ð. ì³æ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» (ªÄÐÏÎÓ 36789421) òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» (ªÄÐÏÎÓ 42323667) óêëàäåíèé Äîãîâ³ð ôàêòîðèíãó ¹ 30/07/19, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî äî ÒΠ«Ô³íâåñò Ãðóï» ïåðåéøëî ïðàâî âèìîãè äî ÎÑÎÁÀ_13 (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) çà êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ ÑÌ-SÌÅ200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ð. íà ñóìó 2842276,44 ãðí. òà êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ ÑÌ-SÌÅ200/002/2008 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ð. íà ñóìó 3726680,15 ãðèâåíü.
01.10.2019 ð. ì³æ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» (ªÄÐÏÎÓ 36789421) òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» (ªÄÐÏÎÓ 42323667) óêëàäåí³ Äîãîâîðè â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè ¹ PM-SMÅ200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ð., ¹PM-SME200/002/2008/1 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ð. òà ¹ PM-SMÅ200/002/2008/2 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó.
Òàêèì ÷èíîì, â³äáóëàñÿ ïîâíà çàì³íà êðåäèòîðà ó çàçíà÷åíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» (ªÄÐÏÎÓ 36789421) íà Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» (ªÄÐÏÎÓ 42323667).
Çà çàÿâîþ ÒΠ«Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» 21.04.2020 ð. óõâàëîþ Ìåë³òîïîëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó ïðî ñïðàâ³ ¹ 320/13412/13-ö áóëî çàì³íåíî ñòîðîíó ñòÿãóâà÷à ÒΠ«ÎÒÏ Ôàêòîðèíã Óêðà¿íà» íà ÒΠ«Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï».
Ñòàòòåþ 37 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó» âèçíà÷åíî, ùî
«²ïîòåêîäåðæàòåëü ìîæå çàäîâîëüíèòè çàáåçïå÷åíó ³ïîòåêîþ âèìîãó øëÿõîì íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè. Ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà íåðóõîìå ìàéíî, ÿêå º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, º äîãîâ³ð ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ àáî â³äïîâ³äíå çàñòåðåæåííÿ â ³ïîòå÷íîìó äîãîâîð³, ÿêå ïðèð³âíþºòüñÿ äî òàêîãî äîãîâîðó çà ñâî¿ìè ïðàâîâèìè íàñë³äêàìè òà ïåðåäáà÷ຠïåðåäà÷ó ³ïîòåêîäåðæàòåëþ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â ðàõóíîê âèêîíàííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ.
Äîãîâ³ð ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ÷è ³ïîòå÷íèé äîãîâ³ð, ÿêèé ì³ñòèòü çàñòåðåæåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, º äîêóìåíòàìè, ùî ï³äòâåðäæóþòü ïåðåõ³ä ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè äî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ òà º ï³äñòàâîþ äëÿ âíåñåííÿ â³äïîâ³äíèõ â³äîìîñòåé äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî.
Ïðàâî âëàñíîñò³ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè âèíèêຠç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ÷è â³äïîâ³äíîãî çàñòåðåæåííÿ â ³ïîòå÷íîìó äîãîâîð³».
Íà ï³äñòàâ³ ³ïîòå÷íèõ çàñòåðåæåíü, ÿê³ ì³ñòèëèñÿ ó Äîãîâîð³ ³ïîòåêè ¹ PM-SMÅ200/002/2008/2 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ð. (ïóíêòè 6.1. - 6.4., 6.4.2. Äîãîâîðó); Äîãîâîð³ ³ïîòåêè ¹ PM-SMÅ200/028/2007 â³ä 08 ëþòîãî 2007 ð. (ïóíêòè 6.1. - 6.4., 6.4.2. Äîãîâîðó); òà Äîãîâîð³ íàñòóïíî¿ ³ïîòåêè ¹ PM-SMÅ200/002/2008/1 â³ä 09 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó (ïóíêòè 6.1. - 6.4., 6.4.2. Äîãîâîðó), â³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ÷.1 ñò.37 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó» ÒΠ«Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» áóëî íàáóòî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè.
³äïîâ³äíî äî ëèñòà Äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðè ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³ò.À-1, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà:2445034923107, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ 43736336) òà îá`ºêò íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³ò.À-1/4, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_2 (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà:2444956123107, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ 43734747) äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Øèðîê³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Çàïîð³çüêîãî ðàéîíó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ ÎÑÎÁÀ_18 êåðóâàâñÿ ÇÓ «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü», Ïîðÿäêîì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü, çàòâåðäæåíèì Ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 25.12.2015 ð. ¹ 1127 òà Ïîðÿäêîì âåäåííÿ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, çàòâåðäæåíèì Ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 26.10.2011 ð. ¹ 1141. Îñê³ëüêè, ðîçä³ëè íà çàçíà÷åí³ äâà îá`ºêòè íå áóëè â³äêðèò³, îáòÿæåííÿ áóëè çàðåºñòðîâàí³ â ñïåö³àëüíîìó ðîçä³ë³ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ â³äïîâ³äíî äî ï.4 ÷.3 ñò.13 ÇÓ «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü». Äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì áóëî âðàõîâàíî íàÿâí³ñòü îáòÿæåííÿ ðå÷îâîãî ïðàâà íà âêàçàí³ äâà îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå áóëî âñòàíîâëåíî íà ï³äñòàâ³ óõâàëè Îðäæîí³ê³äçåâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Çàïîð³ææÿ â³ä 12.11.2014 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 335/13436/14-ê, ïðîâàäæåííÿ 1-êñ/335/5338/2014. Çã³äíî ï.61 Ïîðÿäêó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü, çàòâåðäæåíîãî Ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 25.12.2015 ð. ¹ 1127, à ñàìå øëÿõîì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ³ïîòåêè, ùî ì³ñòèòü çàñòåðåæåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêî äåðæàòåëÿ øëÿõîì íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè áóëà ïðîâåäåíà çì³íà â³äîìîñòåé ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ âêàçàíèõ äâîõ îá`ºêò³â.
³äïîâ³äíî äî ñò.13 ÇÓ «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» äåðæàâíèé ðåºñòð ïðàâ ñêëàäàºòüñÿ ç ðîçä³ë³â, ñïåö³àëüíîãî ðîçä³ëó, áàçè äàíèõ çàÿâ òà ðåºñòðàö³éíèõ ñïðàâ â åëåêòðîíí³é ôîðì³. Íåâ³ä`ºìíîþ àðõ³âíîþ ñêëàäîâîþ ÷àñòèíîþ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ º Ðåºñòð ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, ªäèíèé ðåºñòð çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà òà Äåðæàâíèé ðåºñòð ³ïîòåê. Íà êîæíèé îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íüîãî âïåðøå ó Ääåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ â³äêðèâàºòüñÿ íîâèé ðîçä³ë òà ôîðìóºòüñÿ ðåºñòðàö³éíà ñïðàâà, ïðèñâîþºòüñÿ ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà.
Ïðàâî âëàñíîñò³ áóëî çàðåºñòðîâàíî äî 01 ñ³÷íÿ 2013 ð., â³äïîâ³äíî ³ íîìåðè çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³äïîâ³äàëè Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî íà îá`ºêò íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³ò.À-1, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ì.Ìåë³òîïîëü, âóë.²íòåðêóëüòóðíà, 143à (íîìåð îá`ºêòà â ÐÏÂÍ: 7192825) òà îá`ºêò íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³ò.À-1/4, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_2 (íîìåð îá`ºêòà â ÐÏÂÍ: 17691813).
Çã³äíî ñò.13 ÇÓ «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» ï³ñëÿ â³äêðèòòÿ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà ðîçä³ëó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ â³äîìîñò³ ïðî ³íø³ ðå÷îâ³ ïðàâà òà ñóá`ºêòà (ñóá`ºêò³â) öèõ ïðàâ, îáòÿæåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ òà ñóá`ºêòà (ñóá`ºêò³â) öèõ îáòÿæåíü ïåðåíîñÿòüñÿ äî òàêîãî ðîçä³ëó. ³äïîâ³äíî äî ï.45 Ïîðÿäêó âåäåííÿ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ â³äîìîñòåé, çàòâåðäæåíîãî Ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 26.10.2011 ð. ¹ 114, ó ðàç³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, ðåºñòðàö³þ ÿêèõ ïðîâåäåíî äî 01 ñ³÷íÿ 2013 ð. â àðõ³âí³é ñêëàäîâ³é ÷àñòèí³ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ, ï³ñëÿ âíåñåííÿ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ â³äîìîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ ïóíêòàìè 41, 42 òà 44 öüîãî Ïîðÿäêó, äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð ïðîñòàâëÿº ó Ðåºñòð³ ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³äì³òêó ïðî ïîãàøåííÿ çàïèñó ïðî îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà (êð³ì âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîãî àáçàöåì äðóãèì öüîãî ïóíêòó), â ªäèíîìó ðåºñòð³ çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà òà/àáî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ³ïîòåê â³äì³òêó ïðî ïîãàøåííÿ çàïèñó ïðî îáòÿæåííÿ ðå÷îâîãî ïðàâà òà/àáî çàïèñó ïðî ³ïîòåêó.
ϳñëÿ ïðîâåäåííÿ çàçíà÷åíèõ ðåºñòðàö³éíèõ ä³é äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ÎÑÎÁÀ_18 øëÿõîì â³äêðèòòÿ ðîçä³ë³â òà ïåðåíåñåííÿ âèùåçàçíà÷åíèõ çàïèñ³â (ïðàâ âëàñíîñò³, îáòÿæåííÿ òà ³ïîòåê) áóëî çì³íåíî ðåºñòðàö³éí³ íîìåðè íà äâà îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî â³äïîâ³äຠâèìîãàì, âñòàíîâëåíèì ÇÓ «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü».
Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó, ó Ïîñòàíîâ³ ïî ñïðàâ³ ¹ 346/1305/19 â³ä 08.06.2021 ð. ñôîðìóâàëà ïðàâîâó ïîçèö³þ, ÿêîþ çàõèñòèëà ïðàâà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà ðîçïîðÿäæåííÿ ³ïîòå÷íèì ìàéíîì, â³ä îáòÿæåíü, ùî çàðåºñòðîâàí³ ï³ñëÿ óêëàäàííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè, çàçíà÷åíà Ïîñòàíîâà Âåðõîâíîãî ñóäó ì³ñòèòü íàñòóïí³ âèñíîâêè:
«37.~²ïîòåêà - öå âèä çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ íåðóõîìèì ìàéíîì, ùî çàëèøàºòüñÿ ó âîëîä³íí³ òà êîðèñòóâàíí³ ³ïîòåêîäàâöÿ, çã³äíî ç ÿêèì ³ïîòåêîäåðæàòåëü ìຠïðàâî ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ áîðæíèêîì çàáåçïå÷åíîãî ³ïîòåêîþ çîáîâ`ÿçàííÿ îäåðæàòè çàäîâîëåííÿ ñâî¿õ âèìîã çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè êðåäèòîðàìè öüîãî áîðæíèêà ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó~Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó»~(àáçàö òðåò³é~ñòàòò³ 1 öüîãî Çàêîíó).
38.~Îáòÿæåííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ³ïîòåêîþ ï³äëÿãຠäåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì. Ó ðàç³ íåäîòðèìàííÿ ö³º¿ óìîâè ³ïîòå÷íèé äîãîâ³ð º ä³éñíèì, àëå âèìîãà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íå íàáóâຠïð³îðèòåòó â³äíîñíî çàðåºñòðîâàíèõ ïðàâ ÷è âèìîã ³íøèõ îñ³á íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî (÷àñòèíà ïåðøà~ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó»~ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ÷àñ óêëàäåííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè).
39.~Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ áîðæíèêîì îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ â³äïîâ³äíî äî ³ïîòåêè ³ïîòåêîäåðæàòåëü ìຠïðàâî çàäîâîëüíèòè çàáåçïå÷åí³ íåþ âèìîãè çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè, ïðàâà ÷è âèìîãè ÿêèõ íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî çàðåºñòðîâàí³ ï³ñëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè. ßêùî ïð³îðèòåò îêðåìîãî ïðàâà ÷è âèìîãè íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî âèíèêຠâ³äïîâ³äíî äî çàêîíó, òàêå ïðàâî ÷è âèìîãà ìຠïð³îðèòåò íàä âèìîãîþ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ëèøå ó ðàç³ éîãî/¿¿ âèíèêíåííÿ òà ðåºñòðàö³¿ äî ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè. Ïð³îðèòåò ïðàâà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà çàäîâîëåííÿ çàáåçïå÷åíèõ ³ïîòåêîþ âèìîã çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè â³äíîñíî çàðåºñòðîâàíèõ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ïðàâ ÷è âèìîã ³íøèõ îñ³á íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî âèíèêຠç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè. Çàðåºñòðîâàí³ ïðàâà òà âèìîãè íà íåðóõîìå ìàéíî ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ çã³äíî ç ¿õ ïð³îðèòåòîì - ó ÷åðãîâîñò³ ¿õ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ (÷àñòèíà øîñòà òà ñüîìà~ñòàòò³ 3 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó»~ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ÷àñ çâåðíåííÿ ïîçèâà÷êè äî ñóäó).
40.~Îäí³ºþ ç ï³äñòàâ äëÿ â³äìîâè ó äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâ º íàÿâí³ çàðåºñòðîâàí³ îáòÿæåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî (ïóíêò 6 ÷àñòèíè ïåðøî¿~ñòàòò³ 24 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü»~(äàë³ - Çàêîí ¹ 1952-IV)).
41.~3 ëèïíÿ 2018 ðîêó Âåðõîâíà Ðàäà Óêðà¿íè ïðèéíÿëà~Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äåÿêèõ çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè ùîäî â³äíîâëåííÿ êðåäèòóâàííÿ» ¹ 2478-VIII~(äàë³ - Çàêîí ¹ 2478-VIII). Çã³äíî ç ïóíêòîì 10~ðîçä³ëó ² öüîãî Çàêîíó~÷àñòèíó ÷åòâåðòó~ñòàòò³ 24 Çàêîíó ¹ 1952-IV~ïàðëàìåíò äîïîâíèâ ïóíêòîì 7 ïðî òå, ùî â³äìîâà â äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ç ï³äñòàâè, çàçíà÷åíî¿ ó ïóíêò³ 6 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ö³º¿ ñòàòò³, íå çàñòîñîâóºòüñÿ ó ðàç³ «äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ³ïîòåêîäåðæàòåëåì - ô³íàíñîâîþ óñòàíîâîþ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó~ñòàòòÿìè 33-38 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó». Íàÿâí³ñòü çàðåºñòðîâàíèõ ï³ñëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè îáòÿæåíü, ³íøèõ ðå÷îâèõ ïðàâ, ó òîìó ÷èñë³ ³ïîòåêè, íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó ìàéíî íå º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ³ïîòåêîäåðæàòåëåì».
42.~Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó çàóâàæóº, ùî ³ïîòåêîäåðæàòåëü, çîêðåìà ³ íîâèé êðåäèòîð, ÿêèé íàáóâ ïðàâ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ â³ä áàíêó ÷è ³íøî¿ ô³íàíñîâî¿ óñòàíîâè, ìîæå áåçïåðåøêîäíî ðåàë³çóâàòè ïðàâî íà çàäîâîëåííÿ ñâî¿õ âèìîã äî áîðæíèêà ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè éîãî êðåäèòîðàìè, çîêðåìà, øëÿõîì ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íèì íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â ðàõóíîê âèêîíàííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó~ñòàòòåþ 37 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó». Çà çì³ñòîì çàçíà÷åíîãî ïðèïèñó ïóíêòó 7 ÷àñòèíè ÷åòâåðòî¿~ñòàòò³ 24 Çàêîíó ¹ 1952-IV~îáòÿæåííÿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè, çàðåºñòðîâàí³ ï³ñëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè çà áàíêîì àáî ³íøîþ ô³íàíñîâîþ óñòàíîâîþ, íå º ïåðåøêîäîþ äëÿ çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè ³ïîòåêîäåðæàòåëåì òà äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çà íèì (çîêðåìà ³ çà íîâèì êðåäèòîðîì, ÿêèé íàáóâ ïðàâ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ â³ä áàíêó ÷è ³íøî¿ ô³íàíñîâî¿ óñòàíîâè) ïðàâà âëàñíîñò³ íà öåé îá`ºêò».
Çã³äíî ç â³äîìîñòÿìè ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ³íôîðìàö³ÿ ïðî îáòÿæåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà çàçíà÷åíå íåðóõîìå ìàéíî º àêòóàëüíîþ.
ßê âáà÷àºòüñÿ ç ïîñòàíîâè ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Ìåë³òîïîëüñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ÎÑÎÁÀ_19 â³ä 03.11.2021 ð. Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» íà íåîäíîðàçîâ³ çâåðíåííÿ â³äìîâëåíî ó ïîñâ³ä÷åíí³ äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó íåðóõîìîãî ìàéíà, à ñàìå: íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 665,8 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Çàïîð³çüêà îáëàñòü, ì³ñòî Ìåë³òîïîëü, âóë.²íòåðêóëüòóðíà (íàçâà äî ïåðåéìåíóâàííÿ âóë.Äçåðæèíñüêîãî), 143à, òà íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2778,0 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì.Ìåë³òîïîëü, âóë.²íòåðêóëüòóðíà (íàçâà äî ïåðåéìåíóâàííÿ âóë.Äçåðæèíñüêîãî), áóä.184, ó çâ`ÿçêó ³ç íàÿâí³ñòþ îáòÿæåíü íà îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà.
³äïîâ³äíî äî ÷.1 ñò.174 ÊÏÊ Óêðà¿íè, ï³äîçðþâàíèé, îáâèíóâà÷åíèé, ¿õ çàõèñíèê, çàêîííèé ïðåäñòàâíèê, ³íøèé âëàñíèê àáî âîëîä³ëåöü ìàéíà, ïðåäñòàâíèê þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùîäî ÿêî¿ çä³éñíþºòüñÿ ïðîâàäæåííÿ, ÿê³ íå áóëè ïðèñóòí³ ïðè ðîçãëÿä³ ïèòàííÿ ïðî àðåøò ìàéíà, ìàþòü ïðàâî çàÿâèòè êëîïîòàííÿ ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî. Òàêå êëîïîòàííÿ ï³ä ÷àñ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ ðîçãëÿäàºòüñÿ ñë³ä÷èì ñóääåþ, à ï³ä ÷àñ ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ - ñóäîì.
³äïîâ³äíî äî ñò.41 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè êîæåí ìຠïðàâî âîëîä³òè, êîðèñòóâàòèñÿ ³ ðîçïîðÿäæàòèñÿ ñâîºþ âëàñí³ñòþ, ðåçóëüòàòàìè ñâ ³íòåëåêòóàëüíî¿, òâîð÷î¿ ä³ÿëüíîñò³.
³äïîâ³äíî äî ñò. 321 ÖÊ Óêðà¿íè í³õòî íå ìîæå áóòè ïðîòèïðàâíî îáìåæåíèé ó çä³éñíåíí³ ñâîãî ïðàâà âëàñíîñò³.
Òàêèì ÷èíîì, ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, âðàõîâóþ÷è, ùî Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò.37 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó» ðåàë³çóâàëî ñâî¿ ïðàâà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ òà íàáóëî ïðàâî íà ³ïîòå÷íå ìàéíî, ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî áîðæíèêà, ùî áóëî ïåðåäàíî íèì ó çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü, íàëåæèòü ³íø³é îñîá³ ÒΠ«Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï», ÿêà æîäíîãî â³äíîøåííÿ äî äàíîãî êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ íå ìàº, ñï³ðíå ìàéíî òàêîæ ³ç ìàòåð³àëàìè òà ïîä³ÿìè äàíî¿ ñïðàâè íå ïîâ`ÿçàíî òà çäîáóòî ³ ïåðåäàíî â ³ïîòåêó îáâèíóâà÷óâàíèì ÎÑÎÁÀ_13 äî â÷èíåííÿ ³íêðèì³íîâàíèõ éîìó çëî÷èí³â, íà òåïåð³øí³é ÷àñ ÒΠ«Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» ïîçáàâëåíî ìîæëèâîñò³ ðîçïîðÿäæàòèñÿ íàëåæíèì íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ìàéíîì ÷åðåç ³ñíóâàííÿ îáòÿæåíü - íàÿâíîñò³ àðåøòó, íàêëàäåíîãî óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ Îðäæîí³ê³äçåâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Çàïîð³ææÿ â³ä 12.11.2014 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 335/13436/14-ê, ïðîâàäæåííÿ 1-êñ/335/5338/2014, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠìîæëèâèì êëîïîòàííÿ ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó íà ìàéíî çàäîâîëüíèòè.
Íà ï³äñòàâ³ âèùåâèêëàäåíîãî òà êåðóþ÷èñü ñò.170-174 ÊÏÊ Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â,
ó õ â à ë è ë à:
Êëîïîòàííÿ ïðåäñòàâíèêà ÒΠ«Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï» â îñîá³ ïðåäñòàâíèêà - àäâîêàòà ÎÑÎÁÀ_15 ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà çàäîâîëüíèòè.
Ñêàñóâàòè íàêëàäåíèé óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ Îðäæîí³ê³äçåâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Çàïîð³ææÿ â³ä 12 ëèñòîïàäà 2014 ð. (ïðîâàäæåííÿ 1-êñ/335/5338/2014, ºäèíèé óí³êàëüíèé íîìåð 1/335/13436/14-ê) àðåøò íà ìàéíî, à ñàìå:
- íà íåæèòëîâó áóä³âëþ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Çàïîð³çüêà îáëàñòü, ì.Ìåë³òîïîëü, âóë.Äçåðæèíñüêîãî (òåïåð³øíÿ íàçâà âóë.²íòåðêóëüòóðíà), áóäèíîê ¹143-à òà íàëåæèòü íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï»;
- íà íåæèòëîâó áóä³âëþ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Çàïîð³çüêà îáëàñòü, ì.Ìåë³òîïîëü, âóë.Äçåðæèíñüêîãî (òåïåð³øíÿ íàçâà âóë.²íòåðêóëüòóðíà), áóäèíîê ¹184 òà íàëåæèòü íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôàêòîðèíãîâà êîìïàí³ÿ «Ô³íâåñò Ãðóï».
~ ~ ~ ~Óõâàëà îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº.
~Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ: ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ÎÑÎÁÀ_20
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~Ñóääÿ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ÎÑÎÁÀ_21
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Ñóääÿ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ÎÑÎÁÀ_22