Справа № 5/219-6-10-8-К

ГОСПОДАРСЬКИЙ ~СУД ~ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88000, e-mail: [email protected], вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua УХВАЛА ~~~~~~ "06" грудня 2023 р. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~м. Ужгород~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Справа ~№ 5/219-6-10-8-К ~~~~~ ~~~~~~~~~~Суддя Господарського суду Закарпатської області Андрейчук Л.В., розглянувши клопотання, яке надійшло від арбітражного керуючого Ракущинця Андрія Андрашовича (вх. №02.3.1 - 02/8754/23 від 06.12.2023 року) ~~~~~~~~~~за заявою - Кооперативу „Ізоліровщик, м. Ужгород ~~~~~~~~~~до Комунального підприємства „Ужгородтеплокомуненерго, м. Ужгород ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~про банкрутство ВСТАНОВИВ: ~~~~~~~~~~Постановою господарського суду Закарпатської області від 30.11.2017 у цій справі припинено процедуру санації КП "Ужгородтеплокомуненерго" та повноваження керуючого санацією, визнано боржника банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру і призначено ліквідатора. ~~~~~~~~~~Господарським судом 08.12.2017 на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України здійснене офіційне оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури. ~~~~~~~~~~Пізніше, ухвалою суду від 01.12.2020 призначено ліквідатором банкрута нового арбітражного керуючого - Чорнія М.В. ~~~~~~~~~~ 18.11.2021 ліквідатором подано до суду звіт та ліквідаційний баланс КП "Ужгородтеплокомуненерго" та клопотання про затвердження звіту ліквідатора про нарахування і виплату грошової винагороди у справі про банкрутство. ~~~~~~~~~~Ухвалою суду від 08.12.2021 затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс боржника; визнано погашеними грошові вимоги 16-ти кредиторів у справі. Цією ж ухвалою ліквідовано банкрута з виключенням юридичної особи банкрута з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Провадження у справі №5/219-6-10-8-К закрито. ~~~~~~~~~~Постановою Західного апеляційного господарського суду від 21.07.2022 у даній справі постановлено ухвалу Господарського суду Закарпатської області від 08.12.2021 скасувати, у задоволенні клопотання ліквідатора про затвердження звіту та ліквідаційного балансу Ужгородського комунального підприємства теплових мереж "Ужгородтеплокомуненерго" та його ліквідацію - відмовлено. Cправу повернуто до місцевого господарського суду для подальшого розгляду на стадію ліквідаційної процедури. ~~~~~~~~~~Ухвалою суду від 12.10.2022 справу прийнято до провадження (нового розгляду) новим складом суду (суддя Пригуза П.Д.), призначено судове засідання на 17.11.2022 року, запропоновано Комітету кредиторів терміново визначитися з кандидатурою арбітражного керуючого для виконання обов`язків ліквідатора, про що повідомити господарський суд у строк до 10.11.2022 року. ~~~~~~~~~~Ухвалою суду від 04.07.2023 звіт арбітражного керуючого Чорнія Мар`яна Володимировича про виконання повноважень ліквідатора у справі взято до уваги; відсторонено арбітражного керуючого Чорнія Мар`яна Володимировича від виконання повноважень ліквідатора у справі № 5/219-6-10-8-к про банкрутство УКПТМ «Ужгородтеплокомуненерго» - за його заявою; затверджено звіт ліквідатора про нарахування грошової винагороди, здійснення витрат арбітражного керуючого Чорній М.В. в процедурі ліквідації банкрута УКПТМ «Ужгородтеплокомуненерго» у справі №5/219-6-10-8-К за період з 22.07.2022 по 21.06.2023: грошова винагорода 219 075,97 грн., витрати - 299,72 грн.; призначено арбітражного керуючого Ракущинця Андрія Андрашовича (свідоцтво про право здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 66 від 15.02.2013 року) ліквідатором у справі № 5/219-6-10-8-к про банкрутство УКПТМ «Ужгородтеплокомуненерго»; постановлено арбітражному керуючому Чорнію Мар`яну Володимировичу протягом 15 днів з дня призначення ліквідатором Ракущинця А.А. передати бухгалтерську та іншу документацію, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності банкрута ліквідатору; постановлено комітету кредиторів здійснити контроль роботи ліквідатора та у межах своєї компетенції забезпечити завершення ліквідаційної процедури у справі, прийняти відповідне рішення щодо схвалення звіту і ліквідаційного балансу банкрута та подати його до цієї справи. Також даною ухвалою призначено судове засідання у справі для розгляду звіту ліквідатора (за готовності і ліквідаційного балансу) на 06 грудня 2023 року. ~~~~~~~~~~Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Закарпатської області №02-02/148/23 від 19.07.2023 у зв`язку з відрахуванням судді Пригузи П.Д. зі штату суду (закінчення строку відрядження) призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №5/219-6-10-8-К. ~~~~~~~~~~Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.07.2023 призначений суддя Андрейчук Л.В. для розгляду даної справи. ~~~~~~~~~~Ухвалою суду від 20.07.2023 прийнято справу №5/219-6-10-8-К до провадження. Призначено судове засідання для розгляду звіту ліквідатора і ліквідаційного балансу (за готовності) на 06 грудня 2023 року. Постановлено комітету кредиторів здійснити контроль роботи ліквідатора та у межах своєї компетенції забезпечити завершення ліквідаційної процедури у справі, прийняти відповідне рішення щодо схвалення звіту і ліквідаційного балансу банкрута та подати його до цієї справи. ~~~~~~~~~~Ухвалою суду від 06.12.2023 продовжено процесуальний строк ліквідаційної процедури банкрута строк повноважень ліквідатора на 10 календарних місяців, до 10.10.2024 року включно. ~~~~~~~~~~ 06.12.2023 на адресу суду від ліквідатора також надійшла заява про визначення умов продажу майна банкрута, а саме об`єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Квітів, 53А. В такій заяві ліквідатор зазначає, що на виконання ст. 61 КУзПБ, ним проведено інвентаризацію майна банкрута, сформовано ліквідаційну масу банкрута, докази чого надані до матеріалів справи про банкрутство. ~~~~~~~~~~ 10.11.2023 комітетом кредиторів банкрута погоджено загальний порядок продажу майна банкрута. ~~~~~~~~~~ 02.12.2023 арбітражним керуючим Ракущинець А.А. повідомлено про проведення зборів комітету кредиторів, які призначено на 05.12.2023 з метою визначення умов продажу. ~~~~~~~~~~ 05.12.2023 комітетом кредиторів банкрута не прийнято рішення щодо надання згоди на продаж майна банкрута та не погоджено умови продажу такого майна. ~~~~~~~~~~Відтак, арбітражний керуючий звернувся до суду з відповідною заявою для визначення умов аукціону. ~ ~~~~~~~~~~Розглянувши дану заяву, суд зазначає наступне. ~~~~~~~~~~Частиною 1 ст. 75 КУзПБ передбачено, що арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення). До обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону. ~~~~~~~~~~Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору (ч. 4 ст. 75 КУзПБ). ~~~~~~~~~~Відповідно до приписів ч. 6 ст. 75 КУзПБ, Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин. ~~~~~~~~~~Частиною 7 ст.75 КУзПБ передбачено, що у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом. ~~~~~~~~~~Судом встановлено, що ліквідатором пропонується визначити умови продажу майна банкрута, а саме об`єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Квітів, 53А на наступних умовах: ~~~~~~~~~~Об`єкт продажу складається з адміністративної будівлі, що за даними інвентарної справи БТІ складаються з: адміністративної будівлі (літ. "А"), гаражу (літ. "Б"), ~гаражу (літ. "В"), огорожі (№1), воріт (№2), воріт з хвірткою (№3) і замощення (літ. "І") та знаходяться за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Квітів, 53А. ~~~~~~~~~~Проводити аукціон через систему електронних торгів Prozorro.Sale або інших систем електронних торгів. ~~~~~~~~~~Початкова ціна об`єкту продажу на першому аукціоні - ціна, збільшена на 25% від ринкової вартості, що визначається за результатами проведення оцінки відповідно до ЗУ "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", тобто початкова ціна становить 17 342 487.50 грн. ~~~~~~~~~~Початкова ціна об`єкту продажу на повторному аукціоні - ціна, зменшена на 20 відсотків початкової ціни першого аукціону. ~~~~~~~~~~Початкова ціна об`єкту продажу на другому повторному аукціоні - ціна, зменшена на 25 відсотків початкової ціни першого повторного аукціону щодо кожного об`єкта відповідно. ~~~~~~~~~~Крок аукціону: 1 % початкової ціни об`єкту продажу відповідно. ~~~~~~~~~~Суд зазначає, що ст. 79 КУзПБ визначено особливості проведення повторного та другого повторного аукціону. У разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону. ~~~~~~~~~~Судом встановлено, що згідно даних звіту про незалежну оцінку вартості будівель та споруд, що знаходяться за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Квітів, буд. 53А від 04.12.2023, ринкова вартість об`єкту оцінки станом на 30.11.2023 складає 13 873 990.00 грн. Відтак, суд зазначає, що ліквідатор вірно визначив початкову ціну об`єкту продажу на першому аукціоні, шляхом збільшення її на 25% від ринкової вартості, що визначається за результатами проведення оцінки відповідно до ЗУ "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні". ~~~~~~~~~~Відтак, суд вважає за доцільне затвердити умови продажу майна Ужгородського комунального підприємства теплових мереж "Ужгородтеплокомуненерго", а саме об`єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Квітів, 53А. ~~~~~~~~~~Керуючись ст. ст. 75 - 79 КУзПБ, суд - ПОСТАНОВИВ: ~~~~~~~~~~ 1. Визначити наступні умови продажу майна Ужгородського комунального підприємства теплових мереж "Ужгородтеплокомуненерго", а саме об`єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Квітів, 53А: ~~~~~~~~~~Об`єкт продажу складається з адміністративної будівлі, що за даними інвентарної справи БТІ складаються з: адміністративної будівлі (літ. "А"), гаражу (літ. "Б"), ~гаражу (літ. "В"), огорожі (№1), воріт (№2), воріт з хвірткою (№3) і замощення (літ. "І") та знаходяться за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Квітів, 53А. ~~~~~~~~~~Проводити аукціон через систему електронних торгів Prozorro.Sale або інших систем електронних торгів. ~~~~~~~~~~Початкова ціна об`єкту продажу на першому аукціоні - ціна, збільшена на 25% від ринкової вартості, що визначається за результатами проведення оцінки відповідно до ЗУ "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", тобто початкова ціна становить 17 342 487.50 грн. ~~~~~~~~~~Початкова ціна об`єкту продажу на повторному аукціоні - ціна, зменшена на 20 відсотків початкової ціни першого аукціону. ~~~~~~~~~~Початкова ціна об`єкту продажу на другому повторному аукціоні - ціна, зменшена на 25 відсотків початкової ціни першого повторного аукціону щодо кожного об`єкта відповідно. ~~~~~~~~~~Крок аукціону: 1 % початкової ціни об`єкту продажу відповідно. ~~~~~~~~~~Копію ухвали направити кредиторам, боржнику та ліквідатору. ~~~~~~~~~~Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду у порядку та строки, встановлені ст. ст. 254 - 258 ГПК України. ~~~~~~~~~~Суддя ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Л.В. Андрейчук