Справа № 904/4279/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027 E-mail: [email protected], тел. (056) 377-18-49, ~fax (056) 377-38-63 УХВАЛА ~~ 14.11.2024 м. Дніпро Справа № 904/4279/24 За позовом Релігійної громади "Помісна церква християн віри Євангельської "Філадельфія" у м. Кривому Розі, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області до відповідача-1: Криворізької міської ради, ~м. Кривий Ріг Дніпропетровської області відповідача-2: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро про визнання протиправними дій державного кадастрового реєстратора, визнання незаконним рішення та зобов`язання вчинити дії ~~ Суддя ~Крижний О.М. Представники: Від позивача: Гриценко Д.В., довіреність від 28.09.2024, адвокат Від відповідача-1: не з`явився Від відповідача-2: не з`явився ~~ СУТЬ СПОРУ: Релігійна громада "Помісна церква християн віри Євангельської "Філадельфія" у м. Кривому Розі звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, у якому просить: - визнати протиправними дії державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області щодо внесення до Державного земельного кадастру та до поземельної книги в паперовому та електронному вигляді виправлених відомостей про вид цільового використання земельної ділянки з кадастровим номером: 1211000000:08:581:0002, зазначивши код 03.10 - для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку; - зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області внести зміни до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:08:581:0002 та поземельної книги в паперовому та електронному вигляді на цю земельну ділянку, відновивши відомості про вид цільового використання земельної ділянки, який існував до внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру, а саме: зазначивши в Державному земельному кадастрі вид цільового використання земельної ділянки 03.15 "Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови"; - визнати незаконним та скасувати рішення Криворізької міської ради від 22.03.2024 за № 2673 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, реєстрацію права комунальної власності на земельні ділянки й надання їх в оренду" в частині пункту 5 додатку 1 до рішення Криворізької міської ради від 22.03.2024 р. за № 2673, яким було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:08:581:0002 та надано її в оренду Релігійній громаді "Помісна Церква Християн Віри Євангельської "Філадельфія" у м. Кривому Розі". Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу пожертвували нежитлові будівлі, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Чумацька, буд. 2, ~для проведення богослужінь на підставі договору від 30.07.2021. Наприкінці грудня 2023 на початку 2024 року позивачем було розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку (код згідно КВЦПЗ 03.10). Проте з рішення №1704824600073 від 23.02.2017 Криворізької Південної ОДПІ ГУ ДФС у Дніпропетровській області, вбачається, що позивач є неприбутковою організацією та включений до Реєстру неприбуткових установ та організацій 23.03.2005. Тому належне на праві власності позивачу нерухоме майно необхідно виключно для забезпечення діяльності церкви, яка є неприбутковою організацією. Позивач зазначає, що очевидним є те, що церквою помилково було розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку (код згідно КВЦПЗ 03.10), замість проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код згідно КВЦПЗ 03.04). Позивач зауважує, що йому забороняється використовувати земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:08:581:0002 для здійснення підприємницької діяльності, що свідчить про незаконність рішення Криворізької міської ради від 22.03.2024 р. за № 2673 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, реєстрацію права комунальної власності на земельні ділянки й надання їх в оренду" в частині пункту 5 додатку 1 до рішення Криворізької міської ради від 22.03.2024 за № 2673, яким було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:08:581:0002 та надано її в оренду Релігійній громаді "Помісна церква християн віри Євангельської "Філадельфія" у м. Кривому Розі". Від відповідача-2 надійшов відзив на позов у якому вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, оскільки ~не обґрунтовані нормами законодавства, не доведені належними й допустимими доказами у справі, а позивачем невірно визначено предмет позову та обрано неналежний й неефективний спосіб захисту порушених прав. Від відповідача-1 надійшло клопотання про відкладення підготовчого судового засідання на іншу дату, у зв`язку із зайнятістю представників Криворізької міської ради у інших судових засіданнях у справах №904/4631/22, 211/6233/24, 210/1959/21, 904/492/24. Також зазначає, що через підсистему "Електронний Суд" до електронного кабінету Криворізької міської ради позовна заява та додані до неї документи не надходили, та фактично Криворізька міська рада отримала змогу ознайомитись з матеріалами даної справи 13.11.2024, після надання судом доступу до матеріалів справи. Відповідач-1 просить визнати причини пропуску надання відзиву на позовну заяву поважними та надати додатковий час на подання відзиву. Від позивача надійшло клопотання про витребування доказів, у якому просить витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, належним чином засвідчену копію рішення державного кадастрового реєстратора Відділу №5 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області Захарчук Алли Анатоліївни, яка внесла до Державного земельного кадастру та до поземельної книги в паперовому та електронному вигляді виправлені відомості про вид цільового використання земельної ділянки з кадастровим номером: 1211000000:08:581:0002, зазначивши код 03.10 - для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку, а також всі документи, на підстав яких кадастровий реєстратор вніс такі відомості, в тому числі, повідомлення про виправлення технічної помилки фізичною або юридичною особою від 18.02.2024 №3В-9200139552024. Також від позивача надійшли дві заяви про зміну предмета позову (вх.№52828/24 та №52852/24), при цьому у заяві вх. №52852/24 просить попередньо подану заяву аналогічного змісту залити без розгляду, оскільки у ній не зазначено дату рішення державного кадастрового реєстратора. Згідно з п.3 ч.1 ст. 42 Господарського процесуального кодексу учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб. Враховуючи що позивач просить залишити без розгляду заяву про зміну предмета позову (вх.№52828/24 від 14.11.2024), беручи до уваги його право подавати таке клопотання, суд вважає за можливе задовольнити таке клопотання та ~залишити без розгляду заяву про зміну предмета позову (вх.№52828/24 від 14.11.2024). У заяві про зміну предмету позову (вх.№52852/24 від 14.11.2024) позивач просить: - визнати протиправним та скасувати рішення державного кадастрового реєстратора Відділу № 5 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області Захарчук Алли Анатоліївни від 19 січня 2024 року, яка внесла до Державного земельного кадастру та до поземельної книги в паперовому та електронному вигляді виправлені відомості про вид цільового використання земельної ділянки з кадастровим номером: 1211000000:08:581:0002, зазначивши код 03.10 - для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку; - зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області внести зміни до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:08:581:0002 та поземельної книги в паперовому та електронному вигляді на цю земельну ділянку, відновивши відомості про вид цільового використання земельної ділянки, який існував до внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру, а саме: зазначивши в Державному земельному кадастрі вид цільового використання земельної ділянки 03.15 "Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови"; - визнати незаконним та скасувати рішення Криворізької міської ради від 22.03.2024 за № 2673 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, реєстрацію права комунальної власності на земельні ділянки й надання їх в оренду" в частині пункту 5 додатку 1 до рішення Криворізької міської ради від 22.03.2024 р. за № 2673, яким було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:08:581:0002 та надано її в оренду Релігійній громаді "Помісна Церква Християн Віри Євангельської "Філадельфія" у м. Кривому Розі". Необхідність подання заяви про зміну предмету позову позивач обґрунтовує отриманням від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області листа від 21.10.2024 № 29-16-0.221-4947/2-24 та від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області листа від 14.10.2024 № 29-4-0.223-5659/2-24 на ~адвокатські запити, з яких вбачається, що зміна виду цільового призначення земельної ділянки була здійснена 19 січня 2024 року державним кадастровим реєстратором Відділу № 5 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області Захарчук А.А., яка була визначена за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру за принципом випадковості. Крім того, позивач із викладених вище мотивів подав клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідача державного кадастрового реєстратора Відділу № 5 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області Захарчук Аллу Анатоліївну (адреса місцезнаходження: 39000, Полтавська область, Кременчуцький район, м. Глобине, вул. Центральна, 269/7). Враховуючи неявку в судове засідання представників відповідача, беручи до уваги клопотання відповідача-1 про відкладення судового засідання, з метою дотримання принципу рівності сторін та виконання завдань підготовчого провадження, підготовче судове засідання підлягає відкладенню. В матеріалах справи міститься клопотання позивача про участь в усіх судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Відповідно до статті 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості. Враховуючи викладені вище обставини, суд вважає за можливе здійснити участь уповноваженого представника позивача у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використання підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІКС. Керуючись статтями 177-185, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, - УХВАЛИВ: 1. Заяву Релігійної громади "Помісна церква християн віри Євангельської "Філадельфія" у м. Кривому Розі про зміну предмета позову (вх.№52828/24 від 14.11.2024) залишити без розгляду. 2. Відкласти підготовче судове засідання на 21.11.2024 о 10:15 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання №1-102 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1. До судового засідання сторонам: - виконати вимоги попередньої ухвали; Відповідачам: - письмові пояснення на клопотання та заяви позивача, подані 14.11.2024. Судове засідання для представника позивача відбудеться в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІКС. Попередити сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена у частині залишення заяви без розгляду в порядку та строки передбачені ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України. ~~~~~~ Повний текст ухвали складений - 14.11.2024. Суддя О.М. Крижний ~ ~ ~ ~