Справа № 953/12258/25

~ ~Справа ~№ 953/12258/25 н/п 2/953/5004/25 УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ "24" листопада 2025 р. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~м.Харків Суддя Київського~районного суду~м.~Харкова Кіндер~В.А., розглянувши позовну ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» (ЄДРПОУ 42947330., м.Київ,вул. Первомайського Леоніда, б.6, оф.411), третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» (ЄДРПОУ 43494969, м.Харків, вул. Клочківська, б.190А) про визнання нотаріально не посвідченого попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним ,- ВСТАНОВИВ: Позивач звернувся до Київського районного суду м. Харкова з позовом в якому просить визнати не посвідчений нотаріально Попередній договір купівлі продажу нерухомого майна № S.A.109, укладений 16 листопада 2020 р. між продавцем АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», від імені та в інтересах якого на підставі Договору доручення № 18/09-2020-1ВЛД від 18 вересня 2020 року діє повірений продавця ТОВ "Строй Сіті Фінанс», та покупцем ОСОБА_1 дійсним. Подана позовна заява відповідає вимогам ст.~ст. 175-177 ЦПК України, підсудна Київському районному суду м. Харкова. Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження судом при відкритті провадження судом не встановлено. Частиною другою~статті 19 ЦПК України~визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). Відповідно доч. 3 статті 274~ЦПК~України при~вирішенні~питання~про~розгляд~справи~в~порядку спрощеного~або~загального~позовного~провадження~суд~враховує: 1)~ціну~позову; 2)~значення~справи~для~сторін; 3)~обраний~позивачем~спосіб~захисту; 4)~категорію~та~складність~справи; 5)~обсяг~та~характер~доказів~у~справі,~в~тому~числі~чи~потрібно~у~справі призначити~експертизу,~викликати~свідків~тощо; 6)~кількість~сторін~та~інших~учасників~справи; 7)~чи~становить~розгляд~справи~значний~суспільний~інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження. Частиною другою~статті 19 ЦПК України~визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). Позовна заява підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження. Разом із позовною заявою, представник позивача звернувся до суду з клопотанням, у якому просив витребувати у АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» засвідчену належним чином копію договору доручення № 18/09-2020-1ВЛД, укладеного 18 вересня 2020 року між зазначеними юридичними особами. Відповідно до ч.ч.2, 4~ст.83 ЦПК України~сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Відповідно до ч.1~ст. 84 ЦПК України~учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Відповідно до ч.3~ст.84 ЦПК України~у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Враховуючи, що зазначені у клопотанні докази мають значення для повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, а позивач не може надати їх самостійно, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів. На підставі викладеного, керуючись статтями~~19,~27, 175,~177,~187,~274 ЦПК України,~суддя, ПОСТАНОВИВ: ~~~~~~~~~~Прийняти до розгляду та~~відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» (ЄДРПОУ 42947330., м.Київ,вул. Первомайського Леоніда, б.6, оф.411), третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» (ЄДРПОУ 43494969, м.Харків, вул. Клочківська, б.190А) про визнання нотаріально не посвідченого попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним. Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження. Призначити підготовче~судове~засідання~на 11 грудня 2025 року о 12 год.00 хв. Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам~ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4~ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобовязаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8~ст. 178 ЦПК України). Відповідно до ч. 1~ст. 193 ЦПК України~у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої~п`ятої~ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи. Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої~п`ятої~ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити. Витребувати у акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» засвідчену належним чином копію договору доручення № 18/09-2020-1ВЛД, укладеного 18 вересня 2020 року між зазначеними юридичними особами. Вказані докази надати Київському районному суду м. Харкова (м. Харків, вул. Валентинівська, 7Б) до початку судового засідання. Відповідно до ч.7~ст. 84 ЦПК України~особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. Відповідно до ч.8~ст.84 ЦПК України~у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Учасники справи~можуть~отримати~інформацію щодо~справи~за~веб -~адресою:~https://ki.hr.court.gov.ua/ на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Суддя