Текст рішення
№ 207/7983/25
№ 2/207/786/26
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 квітня 2026 року Південний районний суд міста Кам`янського у складі:
головуючого судді Подобєд О.К.
при секретарі Тютюник Ю.Д.
за участю позивача ОСОБА_1
представника відповідача Крамаренко Г.М.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСББ «Сакура 60/2», про захист прав споживачів.
ВСТАНОВИВ:
В провадженні Південного районного суду міста Кам`янського знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСББ «Сакура 60/2», про захист прав споживачів.
Позивачем було заявлено клопотання про витребування доказів, а саме: витребувати у ОСББ «Сакура 60/2» затверджені кошториси (смети) ОСББ за кожен рік, починаючи з жовтня 2021 року; рішення загальних зборів ОСББ про затвердження кошторисів та розмірів внесків (тарифів); договори з підрядними організаціями, фізичними особами або ФОП, які здійснювали обслуговування, утримання або ремонт будинку; Акти виконаних робіт / наданих послуг за всіма такими договорами; платіжні документи, що підтверджують фактичну оплату: платіжні доручення, банківські виписки, рахунки, накладні, інші первинні бухгалтерські документи; економічне обґрунтування тарифів (внесків) ОСББ: розрахунок складових тарифу, перелік конкретних послуг, що включені до тарифу, вартість кожної послуги; документи, що підтверджують фактичне надання саме тих послуг, які включені до тарифу, а не декларативно зазначені; відомості про те, хто саме здійснює обслуговування будинку: власними силами ОСББ чи залученими підрядниками, на підставі яких договорів; документи щодо аварійного обслуговування: хто відповідає за аварійні ситуації, на підставі яких договорів,акти виконаних аварійних робіт, журнали викликів / звернень (за наявності); протоколи загальних зборів, на яких: обирався голова ОСББ, визначався строк його повноважень; документи, що підтверджують: коли і ким саме було призначено голову ОСББ, чинність його повноважень у спірний період; рішення загальних зборів про: встановлення заробітної плати голові ОСББ, розмір такої заробітної плати, порядок її виплати; документи, що підтверджують фактичну виплату заробітної плати голові ОСББ; протоколи всіх загальних зборів ОСББ за період з жовтня 2021 року; реєстраційні листи присутніх співвласників на кожних зборах; документи, що підтверджують: кворум,підрахунок голосів, належне повідомлення співвласників про проведення зборів.
Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає необхідним задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.
Зобов`язати ОСББ «Сакура 60/2» надати необхідні докази в строк до 20 травня 2026 року.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 84, 222 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Витребуватиу ОСББ «Сакура 60/2»: затверджені кошториси (смети) ОСББ за кожен рік, починаючи з жовтня 2021 року; рішення загальних зборів ОСББ про затвердження кошторисів та розмірів внесків (тарифів); договори з підрядними організаціями, фізичними особами або ФОП, які здійснювали обслуговування, утримання або ремонт будинку; Акти виконаних робіт / наданих послуг за всіма такими договорами; платіжні документи, що підтверджують фактичну оплату: платіжні доручення, банківські виписки, рахунки, накладні, інші первинні бухгалтерські документи; економічне обґрунтування тарифів (внесків) ОСББ: розрахунок складових тарифу, перелік конкретних послуг, що включені до тарифу, вартість кожної послуги; документи, що підтверджують фактичне надання саме тих послуг, які включені до тарифу, а не декларативно зазначені; відомості про те, хто саме здійснює обслуговування будинку: власними силами ОСББ чи залученими підрядниками, на підставі яких договорів; документи щодо аварійного обслуговування: хто відповідає за аварійні ситуації, на підставі яких договорів,акти виконаних аварійних робіт, журнали викликів / звернень (за наявності); протоколи загальних зборів, на яких: обирався голова ОСББ, визначався строк його повноважень; документи, що підтверджують: коли і ким саме було призначено голову ОСББ, чинність його повноважень у спірний період; рішення загальних зборів про: встановлення заробітної плати голові ОСББ, розмір такої заробітної плати, порядок її виплати; документи, що підтверджують фактичну виплату заробітної плати голові ОСББ; протоколи всіх загальних зборів ОСББ за період з жовтня 2021 року; реєстраційні листи присутніх співвласників на кожних зборах; документи, що підтверджують: кворум,підрахунок голосів, належне повідомлення співвласників про проведення зборів.
Зобов`язати ОСББ «Сакура 60/2» надати суду необхідні докази в строк до 20 травня 2026 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Подобєд О.К.