Текст рішення
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 квітня 2026 року селище Петрове Справа № 941/41/25
Провадження № 2/941/27/26
Петрівський районний суд Кіровоградської області
в складі:
головуючого судді - Шаєнко Ю. В.
при секретарі - Фатьяновій А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Петрове Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» про розірвання договору оренди землі, зобов`язання повернути земельну ділянку,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим, що йому на праві власності після смерті матері належить земельна ділянка площею 5,1684 га, яка розташована на території Новостародубської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області, кадастровий номер 3524983700:02:000:0516. Зазначена земельна ділянка перебувала в оренді у ТОВ «Верес» на підставі договору оренди землі, укладеного 09.12.2004 року із попереднім власником - покійною матір`ю позивача, і до позивача, як до спадкоємця, перейшли всі права та обов`язки орендодавця. Однак, позивач вказує на те, що відповідач систематично протягом останніх років не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, чим порушує умови договору, тому просить розірвати договір оренди земельної ділянки та повернути йому земельну ділянку.
Від представника відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» - Боровського Валерія Антоновича надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, без самостійних вимог на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІКОР ПЛЮС».
Своє клопотання представник відповідача мотивував тим, що йому стало нещодавно відомо, що 20.01.2026 року відповідачем по справі ТОВ «Верес» укладено з товариством з обмеженою відповідальністю «СІТІКОР ПЛЮС» договір про продаж права оренди земельної ділянки, відносно якої розглядається справа. Відповідне речове право зареєстровано в ДРРП, про що додається інформаційна довідка з Державного земельного кадастру. Таким чином, на даний час фактичним орендарем даної земельної ділянки є ТОВ «СІТІКОР ПЛЮС». На думку представника відповідача ТОВ «СІТІКОР ПЛЮС» необхідно залучити до справи в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача, оскільки в разі можливого ухвалення рішення про задоволення позову, воно вплине на права та, або законні інтереси «СІТІКОР ПЛЮС», не зважаючи на те, що справа вже розглядається по суті, оскільки права у ТОВ «СІТІКОР ПЛЮС» виникли вже після початку розгляду справи по суті.
Суд, заслухавши доводи представника відповідача, думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що клопотання представника відповідача підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Згідно ч.7 ст.53 ЦПК України, вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
Як вбачається з матеріалів справи, предметом даного позову є розірвання договору оренди землі від 09.12.2004 року, щодо земельної ділянки кадастровий номер 3524983700:02:000:0516, площею 5,1684 га, яка належить на праві приватної власності позивачу - ОСОБА_1 . В ході судового розгляду справи по суті стало відомо, що 20.01.2026 року відповідачем по справі ТОВ «Верес» укладено з товариством з обмеженою відповідальністю «СІТІКОР ПЛЮС» договір про продаж права оренди вказаної земельної ділянки та відповідне речове право зареєстровано в ДРРП, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку. Тобто, на даний час фактичним орендарем даної земельної ділянки є ТОВ «СІТІКОР ПЛЮС», тому суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, без самостійних вимог на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю «СІТІКОР ПЛЮС».
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 53 ЦПК України; -
УХВАЛИВ:
Клопотання представника відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» - Боровського Валерія Антоновича про залучення до участі у справі в якості третьої особи, без самостійних вимог на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІКОР ПЛЮС» - задоволинити.
Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» про розірвання договору оренди землі, зобов`язання повернути земельну ділянку, в якості третьої особи, без самостійних вимог на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю «СІТІКОР ПЛЮС».
Третій особі - товариству з обмеженою відповідальністю «СІТІКОР ПЛЮС», направити копію ухвали та повідомити про час і місце наступного судового засідання.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Петрівського районного суду
Кіровоградської області Ю. В. Шаєнко