Справа № 730/678/26

БОРЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 16400, м. Борзна, Чернігівська область, вул. Незалежності, буд. 4 тел.: 0 (4653) 3-50-01 Справа №730/678/26 Провадження № 2/730/567/2026 У Х В А Л А ПРО ЗАЛИШЕННЯ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ БЕЗ РУХУ "18" травня 2026 р. м. Борзна Суддя Борзнянського районного суду Чернігівської області Данько О.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Вікторія» про визнання відсутнім право оренди земельної ділянки та скасування запису щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки, У С Т А Н О В И Л А : ТОВ «Гетьманське» в особі свого представника Яременка А.А. через систему «Електронний суд» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , Фермерське господарство «Вікторія» уякому просить визнати відсутнім у ФГ «Вікторія» право оренди земельної ділянки площею 2,2978 га, кадастровий номер 7420881600:05:001:0285, яка розташована на території Головеньківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області, номер запису про інше речове право:59981774;скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки площею 2,2978 га, кадастровий номер 7420881600:05:001:0285, яка розташована на території Головеньківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області, номер запису про інше речове право:59981774. Свої вимоги обгрунтовує тим, що 17.01.2013 між ТОВ «Головеньківське Плюс» та ОСОБА_1 укладено Договір оренди землі щодо земельних ділянок площею 2,30 га та 0,70 га, кадастрові номери 7420881600:05:001:0285 та 7420881600:05:002:0285 строком дії на 5 років. Право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7420881600:05:002:0285 не було зареєстроване, оскільки 07.09.2013 таке право зареєстроване за ФГ «Вікторія». Державна реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7420881600:05:001:0285 відбулася 25.04.2014. 01.08.2015 сторони уклали Додаткову угоду № 1 якою продовжили строк дії договору до 01.08.2024 та погодили орендну плату у розмірі 3693, 59 грн. Державна реєстрація підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 31.01.2017 № 79214561. Додатковою угодою від 31.07.2017 до Договору оренди замінено орендаря на ТОВ «Гетьманське», внесено зміни в п. 5 (Збільшено розмір орендної плати до 6648,46 грн.) та п. 9 (НГО становить 73871,78 грн.) Договору оренди та встановлено, що строк дії Договору оренди продовжується до 01.08.2024, державна реєстрація підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.07.2018 за № 131499047. Додатковою угодою від 13.07.2021 Договір оренди від 17.01.2013 року викладено в новій редакції, умовами Договору оренди передбачено, що договір укладено строком на 16 років з дати укладення Договору до 17.01.2029 року, орендна плата становить 9233,97 грн, державна реєстрація підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 05.08.2022. 05.07.2023 ОСОБА_1 помер право власності на земельну ділянку набув ОСОБА_1 . 18 червня 2025 року між ним та ТОВ «Гетьманське» укладено додаткову угоду № б/н до Договору оренди землі від 17.01.2013, якою Договір оренди викладено в новій редакції. Умовами Договору оренди передбачено, що договір укладено строком на 23 роки 11 місяців 14 днів з дати укладення Договору до 31.12.2036 року, орендна плата становить 11 369,49 грн. При зверненні до державного реєстратора з метою державної реєстрації додаткової угоди № б/н від 18.06.2025 про внесення змін до Договору оренди землі від 17.01.2013 було встановлено, що право оренди земельної ділянки кадастровий номер 7420881600:05:001:0285, площею 2,2978 також зареєстровано за ФГ «ВІКТОРІЯ» на підставі договору оренди землі № б/н від 12.05.2025. Унаслідок укладення договору оренди на одну і ту ж саму земельну ділянку з ФГ «ВІКТОРІЯ» орендодавець в односторонньому порядку відмовився від виконання умов попередньо укладеного Договору оренди землі, укладеного з Позивачем. Наразі склалась ситуація, що Позивач не повертав об`єкт оренди орендодавцю, а тому за договором з ФГ «ВІКТОРІЯ» орендодавцем не могло бути передано земельну ділянку в оренду новому орендарю, оскільки ні фактично, ні юридично земельна ділянка не була у володінні орендодавця. Дана позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням ст.43, 175, 177 ЦПК України. Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету. Відомості про наявність або відсутність електронного кабінету у відповідачів у позовній заяві не зазначені. Відповідно до ч.1 ст.177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб. У разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу. За змістом приписів ч. 5-7 ст. 43 ЦПК України документи (в тому числі процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо) можуть подаватися до суду, а процесуальні дії вчинятися учасниками справи в електронній формі з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. Процесуальні документи в електронній формі мають подаватися учасниками справи до суду з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи в порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). Уразі подання до суду в електронній формі заяви по суті справи, зустрічного позову, заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, заяви про зміну предмета або підстав позову, заяви про залучення третьої особи, апеляційної скарги, касаційної скарги та документів, що до них додаються, учасник справи зобов`язаний надати доказ надсилання таких матеріалів іншим учасникам справи. Такі документи в електронній формі направляються з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля),що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а уразі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету -у паперовій формі листом з описом вкладення. Якщо інший учасник справи відповідно до частини шостої статті 14 цього Кодексу зобов`язаний зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрував його, учасник справи, який подає документи до суду в електронній формі з використанням електронного кабінету, звільняється від обов`язку надсилання копій документів такому учаснику справи. Суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов`язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. Матеріали даної позовної заяви подані представником позивача до суду через систему «Електронний суд», проте позивач не надав до позовної заяви докази надсилання відповідачам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу. Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону. Відповідно до ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана юридичною особою або фізичною особою підприємцем один розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру. Аналогічне положення міститься в п. 10 Постанови Пленуму ВССУ № 10 від 17.10.2014, відповідно до якого подані до суду позовні заяви чи заяви, а також зустрічні позовні заяви можуть містити кілька самостійних позовних вимог, кожна з яких є об`єктом справляння судового збору. Так, якщо в позовній заяві об`єднано дві або більше самостійних вимог немайнового характеру, пов`язані між собою, судовий збір сплачується окремо з кожної із таких вимог (або загальною сумою). Вказана позовна заява містить дві вимоги немайнового характеру, однак, всупереч вказаним вимогам, у матеріалах справи відсутній оригінал платіжного доручення про сплату судового збору. При поданні позовної заяви через «Електронний суд» відповідно до вимог ч.3 ст.4 Закону України «Про судовий збір» застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору. Ураховуючи викладене, позивачу необхідно надати до суду документ, що підтверджує сплату судового збору за подання позовної заяви з двома вимогами немайнового характеру через систему «Електронний суд» в сумі 5 324,80 грн (3328,00*2*0,8). Відповідно до ч.1, 2 ст.185 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання позивачем ухвали про залишення позовної заяви без руху. На підставі викладеного, керуючись ст. 175, 177, 185, 260, 261 ЦПК України, суддя П О С Т А Н О В И Л А : Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Вікторія» про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування запису щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки - залишити без руху. Повідомити ТОВ «Гетьманське» про необхідність виправити вищевказані недоліки позовної заяви у п`ятиденний строк з дня отримання цієї ухвали. Роз`яснити, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, позовна заява буде вважатись неподаною та повернута позивачу. Ухвала оскарженню не підлягає. Суддя О.В. Данько