Текст рішення
Справа № 685/499/26
Провадження № 2/685/523/26
У Х В А Л А
(про забезпечення позову)
20 травня 2026 року
Теофіпольський районний суд Хмельницької області
в складі головуючого судді: Самойлович А. П.
за участі секретаря: Лаган В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Теофіполь заяву керівника Волочиської окружної прокуратури Євгена Іванова про забезпечення позову, поданого в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Волиця» про витребування майна із чужого незаконного володіння,
В С Т А Н О В И В :
14 травня 2026 року керівник Волочиської окружної прокуратури Євген Іванов звернувся до суду з позовом до відповідачки, заявивши вимогу витребувати земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 1,6398 га з кадастровим номером 6824781200:01:004:0002 з чужого незаконного володіння у ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь належного власника держави в особі Теофіпольської селищної ради (код ЄДРПОУ: 23842090).
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_2 , матір ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 997911 від 18.04.2008 року набула право власності на земельну ділянку загальною площею 1,64 га із земель сільськогосподарського призначення, яка розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький (колишній Теофіпольський) район, Теофіпольська (колишня Волицька сільська рада) селищна рада, для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 6824781200:01:004:0002). 21.10.2015 року вказану земельну ділянку площею 1,6398 га зареєстровано в Державному земельному кадастрі України. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.04.2017 року право власності на вказану земельну ділянку успадкувала її дочка - ОСОБА_3 . Право приватної власності ОСОБА_1 на зазначену земельну ділянку зареєстровано 26.04.2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 05.10.2017 року ОСОБА_1 передала вказану земельну ділянку в оренду сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Волиця».
04.11.2025 року Теофіпольським районним судом Хмельницької області завершено судовий розгляд кримінального провадження № 42024242220000019 від 08.10.2024 року за обвинуваченням ОСОБА_4 у вчиненні кримінальних правопорушень (злочинів), передбачених ч. 2 ст. 364, ч. ч. 1, 2 ст. 366 КК України та встановлено, що відповідно до проведених у березні 2006 року виборів, згідно з Законом України «Про вибори депутатів Верховної Ради Автономної Республіки Крим, місцевих рад та сільських, селищних, міських голів», ОСОБА_4 був обраний головою Волицької сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області. Згідно з рішенням № 1 від 19.04.2006 року сесії Волицької сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області (далі Волицька сільська рада) «Про визнання повноважень сільського голови та депутатів сільської ради» ОСОБА_4 набув повноважень і вступив на посаду Волицького сільського голови Теофіпольського району Хмельницької області (далі Волицький сільський голова), яку обіймав до 2010 року. У ході досудового розслідування встановлено, що 25.12.2007 року сесія Волицької сільської ради не проводилася, відповідно рішення про безоплатну передачу у власність громадянкам ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, розташованих на території колишньої Волицької сільської ради, не приймалися.
Разом з позовною заявою позивачем подана до суду заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку, забороною ОСОБА_1 відчужувати, здійснювати її перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками, змінювати її цільове призначення, а також заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки, окрім внесення даних про її належність на праві власності державі.
Необхідність забезпечення позову вмотивована тим, що відповідачка по справі ОСОБА_1 на даний час має реальну можливість вільно розпоряджатися спірною земельною ділянкою, що, у свою чергу, обумовлює високу вірогідність здійснення повторного її відчуження, зміну її конфігурації (об`єднання) тощо, з метою запобігання вчинення дій, які можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду, а саме, витребування на користь держави земельної ділянки, та для забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для забезпечення позову, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.
Можливість відчуження, зміна цільового призначення спірної земельної ділянки відповідачкою ОСОБА_1 , яка є її власницею, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у разі його задоволення, оскільки в такому разі будуть порушуватися права набувача земельної ділянки, тому накладення арешту на спірну ділянку, а також заборона власнику здійснювати її відчуження, поділ, перетворення, об`єднання, зміну цільового призначення є доцільним.
Також є доцільним заборонити земельним кадастровим реєстраторам вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються спірної земельної ділянки.
Керуючись ст.ст. 149, 150, 153 ЦПК України,
П О С Т А Н О В И В :
Задовольнити заяву позивача заступника керівника Волочиської окружної прокуратури про забезпечення позову.
1. Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 6824781200:01:004:0002;
2. Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером 6824781200:01:004:0002, здійснювати її перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками;
3. Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (ЄДРПОУ 39411771, вул. Народного Ополчення, 3 в м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 6824781200:01:004:0002, окрім внесення даних про її належність на праві власності державі.
Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Стягувач 1: Волочиська окружна прокуратура, вул. Слави, 8 в м. Волочиськ Хмельницької області;
Боржник 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , проживає в АДРЕСА_1 .
Суддя Самойлович А.П.