Текст рішення
ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ÊȯÂÑÜÊί ÎÁËÀÑÒ²
âóë. Ñèìîíà Ïåòëþðè, 16/108, ì. Êè¿â, 01032, òåë. (044) 235-95-51, å-mail: [email protected]
ÓÕÂÀËÀ
"15" ÷åðâíÿ 2026 ð. ì. Êè¿â Ñïðàâà ¹ 911/1102/26
çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Òîðãîâèé ä³ì «Áðîê-²íâåñò»,
ì. Áó÷à Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³
â³äïîâ³äà÷à Áó÷àíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³, ì. Áó÷à,
ïðî âèçíàííÿ óêëàäåíîþ äîäàòêîâî¿ óãîäè ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíàííÿ íåçàêîííèìè òà ñêàñóâàííÿ ð³øåíü
ñóääÿ Î.Â. Êîíþõ,
çà ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèê³â:
â³ä ïîçèâà÷à: Áðàíîâèöüêèé Â.Â., àäâîêàò, îðäåð ñå𳿠ÀÀ ¹1673179 â³ä 15.04.2026;
â³ä â³äïîâ³äà÷à: íå ç`ÿâèëèñü;
ÎÁÑÒÀÂÈÍÈ ÑÏÐÀÂÈ:
Óõâàëîþ â³ä 18.05.2026 â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹911/1102 â ïîðÿäêó çàãàëüíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ, ï³äãîòîâ÷å ñóäîâå çàñ³äàííÿ ïðèçíà÷åíî íà 15.06.2026,
çîáîâ`ÿçàíî ïîçèâà÷à ïîäàòè ñóäó äëÿ îãëÿäó îðèã³íàëè äîêóìåíò³â, äîäàíèõ äî ïîçîâíî¿ çàÿâè, à òàêîæ ïîâí³ ìàòåð³àëè òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà òà âñ³õ éîãî ñêëàäîâèõ, ÿêèé ðîçòàøîâàíèé íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ êàäàñòðîâèé íîìåð 3210800000:01:118:0208;
çîáîâ`ÿçàíî â³äïîâ³äà÷à ïîäàòè ÿê³ñíó ÷èòàáåëüíó êîï³þ çàïðîïîíîâàíî¿ ñõåìè ïîä³ëó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êàäàñòðîâèé íîìåð 3210800000:01:118:0208 â ïàïåðîâîìó âèãëÿä³.
25.05.2026 ÷åðåç ñèñòåìó «Åëåêòðîííèé ñóä» ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ïîäàâ êëîïîòàííÿ ïðî äîëó÷åííÿ äîêàç³â, à ñàìå ïëàò³æíî¿ ³íñòðóêö³¿ ïðî ïîãàøåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ íà ñóìó 983786,00 ãðí.
02.06.2026 ÷åðåç ñèñòåìó «Åëåêòðîííèé ñóä» ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à â ïîðÿäêó ñàìîïðåäñòàâíèöòâà ïîäàëà ñóäó ³äçèâ íà ïîçîâíó çàÿâó, ó ÿêîìó ïðîñèòü ñóä â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÒΠ«ÒÄ «Áðîê-²íâåñò».
10.06.2026 ÷åðåç ñèñòåìó «Åëåêòðîííèé ñóä» ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ïîäàâ ³äïîâ³äü íà â³äçèâ, ó ÿêîìó ïðîñèòü ïîçîâ çàäîâîëüíèòè. Êð³ì òîãî, ó òåêñò³ â³äïîâ³ä³ íà â³äçèâ ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à çàÿâëÿº êëîïîòàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ ñòðîêó íà ïîäàííÿ äîêàç³â, äîëó÷åíèõ äî â³äïîâ³ä³ íà â³äçèâ.
10.06.2026 ÷åðåç ñèñòåìó «Åëåêòðîííèé ñóä» â³ä ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à äî ñóäó íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ïðî â³äêëàäåííÿ ï³äãîòîâ÷îãî çàñ³äàííÿ òà ïðîäîâæåííÿ ñòðîêó ïðîâåäåííÿ ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ. Ó âêàçàíîìó êëîïîòàíí³ ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ïðîñèòü ñóä â³äêëàñòè ðîçãëÿä ñïðàâè òà ï³äãîòîâ÷å ñóäîâå çàñ³äàííÿ íà ³íøèé ÷àñ, äîñòàòí³é äëÿ îòðèìàííÿ ïîçèâà÷åì òåõí³÷íîãî çâ³òó ç îáñòåæåííÿ ´ðóíòîâîãî ïîêðèâó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (êàäàñòðîâèé íîìåð 3210800000:01:118:0208 ó ì. Áó÷à, âóë. ßáëóíñüêà 2-Â, âèãîòîâëåíîãî ÄÓ «²íñòèòóò îõîðîíè ´ðóíò³â Óêðà¿íè». Äî êëîïîòàííÿ äîäàíà êîï³ÿ äîãîâîðó ¹00-01-34-3164 ïî ñêëàäàííþ òåõí³÷íîãî çâ³òó ç îáñòåæåííÿ ãðóíòîâîãî ïîêðèâó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 04.06.2026, óêëàäåíèé ì³æ çàìîâíèêîì ÒΠ«ÒÄ «Áðîê-²íâåñò» òà ï³äðÿäíèêîì ÄÓ «²íñòèòóò îõîðîíè ´ðóíò³â Óêðà¿íè».
12.06.2026 ÷åðåç ñèñòåìó «Åëåêòðîííèé ñóä» ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à ïîäàëà çàïåðå÷åííÿ íà â³äïîâ³äü íà â³äçèâ.
Äî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ 15.06.2026 ç`ÿâèâñÿ ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à. ³äïîâ³äà÷ â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç`ÿâèâñÿ, ïðåäñòàâíèêà íå íàïðàâèâ, ïðî ïðè÷èíè íåÿâêè ñóä íå ïîâ³äîìèâ.
Ùîäî êëîïîòàííÿ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à ïðî ïîíîâëåííÿ ñòðîêó íà ïîäàííÿ äîêàç³â, ÿê³ áóëè äîëó÷åí³ äî â³äïîâ³ä³ íà â³äçèâ, ñóä âñòàíîâèâ òàêå.
Çã³äíî ³ç ÷àñòèíàìè 1-3 ñò. 166 ÃÏÊ Óêðà¿íè ó â³äïîâ³ä³ íà â³äçèâ ïîçèâà÷ âèêëàäຠñâî¿ ïîÿñíåííÿ, ì³ðêóâàííÿ òà àðãóìåíòè ùîäî íàâåäåíèõ â³äïîâ³äà÷åì ó â³äçèâ³ çàïåðå÷åíü òà ìîòèâè ¿õ âèçíàííÿ àáî â³äõèëåííÿ. ³äïîâ³äü íà â³äçèâ ï³äïèñóºòüñÿ ïîçèâà÷åì àáî éîãî ïðåäñòàâíèêîì. Äî â³äïîâ³ä³ íà â³äçèâ çàñòîñîâóþòüñÿ ïðàâèëà, âñòàíîâëåí³ ÷àñòèíàìè òðåòüîþ - øîñòîþ ñòàòò³ 165 öüîãî Êîäåêñó.
Òîáòî, çà íàâåäåíîþ íîðìîþ ïðîöåñóàëüíîãî çàêîíó äî â³äïîâ³ä³ íà â³äçèâ çàñòîñîâóºòüñÿ òàêîæ ïîëîæåííÿ ïóíêòó 1 ÷àñòèíè 6 ñò. 165 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Îòæå, äîëó÷åííÿ äî â³äïîâ³ä³ íà â³äçèâ äîêàç³â, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü îáñòàâèíè, ÿêèìè ïîçèâà÷ îá´ðóíòîâóº ñâî¿ çàïåðå÷åííÿ ïðîòè îáñòàâèí, íàâåäåíèõ â³äïîâ³äà÷åì ó â³äçèâ³, â³äïîâ³äຠ÷èííîìó ïðîöåñóàëüíîìó çàêîíîäàâñòâó. Ó çâ`ÿçêó ç öèì â³äñóòíÿ íåîáõ³äí³ñòü îêðåìîãî ðîçãëÿäó êëîïîòàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ ñòðîêó íà ¿õ ïîäàííÿ, îñê³ëüêè òàêèé ñòðîê íå º ïðîïóùåíèì.
Îêðåìî ñóä çâåðòຠóâàãó îáîõ ñòîð³í íà òå, ùî îñòàòî÷íå âèçíà÷åííÿ ïðåäìåòà ñïîðó òà õàðàêòåðó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, ïîçîâíèõ âèìîã òà ñêëàäó ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó, âèçíà÷åííÿ îáñòàâèí ñïðàâè, ÿê³ ï³äëÿãàþòü âñòàíîâëåííþ, ç³áðàííÿ â³äïîâ³äíèõ äîêàç³â º çàâäàííÿìè ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñò. 177 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì îáèäâ³ ñòîðîíè íå ïîçáàâëåí³ ïðàâà òà ìîæëèâîñò³ ïîäàâàòè äîêàçè, äîâîäè, ïîÿñíåííÿ íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâ ïîçèö³¿ äî çàêðèòòÿ ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ.
Ùîäî êëîïîòàííÿ ïîçèâà÷à ïðî â³äêëàäåííÿ ï³äãîòîâ÷îãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ íà ñòðîê, äîñòàòí³é äëÿ îòðèìàííÿ òåõí³÷íîãî çâ³òó ç îáñòåæåííÿ ´ðóíòîâîãî ïîêðèâó ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ñóä âñòàíîâèâ òàêå.
Ïîçèâà÷ òâåðäèòü, ùî ðåçóëüòàòè òåõí³÷íîãî îáñòåæåííÿ ìàþòü ïðÿìå òà ñóòòºâå çíà÷åííÿ äëÿ âèð³øåííÿ ñïðàâè, îñê³ëüêè ìàþòü ï³äòâåðäèòè îáñòàâèíè
óøêîäæåííÿ ´ðóíòîâîãî ïîêðèâó âíàñë³äîê áîéîâèõ ä³é, òèì÷àñîâî¿ îêóïàö³¿ òà âëó÷àíü áîºïðèïàñ³â ÿê ï³äòâåðäæåííÿ ôîðñ-ìàæîðíèõ îáñòàâèí;
çàáðóäíåííÿ ´ðóíòó ñîëÿìè âàæêèõ ìåòàë³â òà ³íøèìè íåáåçïå÷íèìè ðå÷îâèíàìè âíàñë³äîê âîºííèõ ä³é ÿê ï³äòâåðäæåííÿ ïåðåøêîä äî â³äíîâëåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ íà ïåâíèõ ÷àñòèíàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè;
íàÿâíîñò³ ðèçèê³â ì³íóâàííÿ ÿê ï³äòâåðäæåííÿ îáìåæåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè;
ñòàíó ´ðóíòîâîãî ïîêðèâó ÿê ñêëàäîâî¿ ºäèíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, ùî ìຠï³äòâåðäèòè íåîáõ³äí³ñòü çáåðåæåííÿ ïðàâà îðåíäè çà ïîçèâà÷åì äëÿ ïðîâåäåííÿ ðåêóëüòèâàö³¿, â³äíîâëþâàëüíèõ ðîá³ò òîùî.
Ñóä âñòàíîâèâ, ùî îòðèìàííÿ âêàçàíîãî òåõí³÷íîãî çâ³òó çíàõîäèòüñÿ ïîçà ìåæàìè ïðåäìåòó äîñë³äæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî âèçíàííÿ óêëàäåíîþ äîäàòêîâî¿ óãîäè òà âèçíàííÿ íåçàêîííèìè ð³øåíü. Êð³ì òîãî, çâåðíåííÿ ïîçèâà÷à äî ÄÓ «²íñòèòóò îõîðîíè ´ðóíò³â Óêðà¿íè» òà óêëàäåííÿ äîãîâîðó 04.06.2026, òîä³ ÿê ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî ñóäó ³ç çàÿâîþ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó 17.04.2026, à ³ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ 29.04.2026, º ðåçóëüòàòîì éîãî âëàñíî¿ âîëüîâî¿ ïîâåä³íêè. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, êëîïîòàííÿ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à ïðî â³äêëàäåííÿ ï³äãîòîâ÷îãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ³ç çàÿâëåíèõ ï³äñòàâ íå íàëåæèòü äî çàäîâîëåííÿ.
Ðàçîì ³ç òèì, ñóä âêàçóº, ùî âèìîãè óõâàëè ñóäó ïðî â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ íå áóëè âèêîíàí³ í³ ïîçèâà÷åì, í³ â³äïîâ³äà÷åì.
Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ 1 ñò. 177 ÃÏÊ Óêðà¿íè äî çàâäàíü ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ íàëåæèòü çîêðåìà âèçíà÷åííÿ îáñòàâèí ñïðàâè, ÿê³ ï³äëÿãàþòü âñòàíîâëåííþ, òà ç³áðàííÿ â³äïîâ³äíèõ äîêàç³â.
³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 5 ÷àñòèíè 2 ñò. 182 ÃÏÊ Óêðà¿íè ó ï³äãîòîâ÷îìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ìîæå ðîç`ÿñíþâàòè ó÷àñíèêàì ñïðàâè, ÿê³ îáñòàâèíè âõîäÿòü äî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ, ÿê³ äîêàçè ìàþòü áóòè ïîäàí³ òèì ÷è ³íøèì ó÷àñíèêîì ñïðàâè.
Ñóä â ïîðÿäêó ï³äãîòîâêè ñïðàâè äî ðîçãëÿäó âèòðåáóâàâ â³ä ïîçèâà÷à òà â³äïîâ³äà÷à äîêóìåíòè, íåîáõ³äí³ äëÿ îá`ºêòèâíîãî òà ïîâíîãî ðîçãëÿäó ñïîðó. Âêàçàí³ âèìîãè ñóäó ñòîðîíàìè âèêîíàí³ íå áóëè.
Çã³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñò. 183 ÃÏÊ Óêðà¿íè ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ïðîâîäèòüñÿ çà ïðàâèëàìè, ïåðåäáà÷åíèìè ñòàòòÿìè 196 - 205 öüîãî Êîäåêñó, ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé ï³äãîòîâ÷îãî çàñ³äàííÿ, âñòàíîâëåíèõ ö³ºþ ãëàâîþ.
Ñóä â³äêëàäຠï³äãîòîâ÷å ñóäîâå çàñ³äàííÿ, ó âèïàäêàõ, çîêðåìà êîëè ïèòàííÿ, âèçíà÷åí³ ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 182 öüîãî Êîäåêñó, íå ìîæóòü áóòè ðîçãëÿíóò³ ó äàíîìó ï³äãîòîâ÷îìó çàñ³äàíí³.
Êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 177, 182, 183, 234 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä
ÓÕÂÀËÈÂ:
1. ϳäãîòîâ÷å ñóäîâå çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ ¹911/1102/26 â³äêëàñòè íà 13.07.2026 î 10:10. Çàñ³äàííÿ â³äáóäåòüñÿ â ïðèì³ùåíí³ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ (ì. Êè¿â, âóë. Ñèìîíà Ïåòëþðè, 16/108).
2. Âäðóãå çîáîâ`ÿçàòè ïîçèâà÷à ïîäàòè ñóäó ïîâí³ ìàòåð³àëè òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà òà âñ³õ éîãî ñêëàäîâèõ, ÿêèé ðîçòàøîâàíèé íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ êàäàñòðîâèé íîìåð 3210800000:01:118:0208.
Âäðóãå çîáîâ`ÿçàòè â³äïîâ³äà÷à ïîäàòè ñóäó ÿê³ñíó ÷èòàáåëüíó êîï³þ çàïðîïîíîâàíî¿ ñõåìè ïîä³ëó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êàäàñòðîâèé íîìåð 3210800000:01:118:0208 â ïàïåðîâîìó âèãëÿä³.
3. Ïîâ³äîìèòè ó÷àñíèê³â ñïðàâè ïðî ñóäîâå çàñ³äàííÿ.
4. ²íôîðìàö³þ ïî ñïðàâ³, ùî ðîçãëÿäàºòüñÿ, ñòîðîíè ìîæóòü îòðèìàòè íà îô³ö³éíîìó âåá-ïîðòàë³ ñóäîâî¿ âëàäè Óêðà¿íè â ìåðåæ³ ²íòåðíåò (http://court.gov.ua/fair/) òà çà íîìåðîì òåëåôîíó 099-385-7680.
Óõâàëà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó ÷àñòèíîþ 1 ñò. 235 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ç ìîìåíòó ¿¿ ï³äïèñàííÿ ñóääåþ òà íå ìîæå áóòè îñêàðæåíà â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó.
Ñóääÿ Î.Â. Êîíþõ