Справа № 911/899/22 (911/608/26)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: [email protected] УХВАЛА про витребування доказів "24" липня 2026 р. м. Київ Справа №911/899/22 (911/608/26) За первісним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 2) до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (07854, Київська обл., Бучанський р-н, с.Немішаєве, вул. Біохімічна, 1), яке перебуває на стадії судової процедури ліквідації банкрута і ліквідатором якого є арбітражний керуючий Козловська Діана Валеріївна (01024, м.Київ, вул. Гетьмана Скоропадського, 3, поверх 3, оф.309) 2) Державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни (08132, Київська обл., Бучанський р-н, м.Вишневе, вул.Святошинська, 29) За участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: 1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 4» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 4) 2. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 4А» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 4А) 3. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 5В» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул. Кобилянської, 5В) 4. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 6Б» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 6Б) 5. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 8А» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 8А) 6. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Павла Чубинського 8-Б» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 8Б) 7. Комунального підприємства «Софія» Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 53Б) 8. Комунального закладу «Софіївсько-Борщагівський заклад дошкільної освіти «Дивосвіт» Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 6А) за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна організація «Софія Київська» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул. Кобилянської, 5В) про скасування державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (07854, Київська обл., Бучанський р-н, с.Немішаєве, вул. Біохімічна, 1), яке перебуває на стадії судової процедури ліквідації банкрута і ліквідатором якого є арбітражний керуючий Козловська Діана Валеріївна (01024, м.Київ, вул. Гетьмана Скоропадського, 3, поверх 3, оф.309) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 2) про визнання права власності на майно Суддя Третьякова О.О. Без повідомлення (виклику) представників учасників Обставини справи: У провадженні Господарського суду Київської області перебуває зазначена справа №911/899/22 (911/608/26) за первісним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» та державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни про скасування державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» про визнання права власності на майно. 23.07.2026 до Господарського суду Київської області від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» (позивач за первісним позовом) відповідача надійшло уточнене клопотання про витребування доказів, яким позивач за первісним позовом уточнив своє первісне клопотання від 24.02.2026 про витребування доказів, яке було ним подано разом з первісною позовною заявою у цій справі. Клопотання обґрунтовано тим, що проекти та робоча документація, витребувати яку просить позивач за первісним позовом в його клопотанні, стосуються внутрішніх та зовнішніх мереж водопостачання всіх багатоквартирних будинків на ЖК «Софія Київська» за адресами: Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вулиця Ольги Кобилянської (раніше Горького), будинки 5Б, 5В, 5Г, вулиця Павла Чубинського, будинки 2, 4, 4А, 6Б, 8А, 8Б, 8В. Як стверджує позивач за первісним позовом, витребовувана документація підтвердить прямий взаємозв`язок між внутрішніми мережами цих будинків та спірними об`єктами, а також що спірні об`єкти проектувалися разом з будівництвом будинків, а отже підтвердить і приналежність спірних об`єктів саме до багатоквартирних будинків на ЖК «Софія Київська». При цьому позивач за первісним позовом зазначає, що він не отримав на свої адвокатські запити належним чином засвідчені копії робочої документації та частин проектів, про витребування яких просить позивач за первісним позовом у поданому ним клопотанні. З`ясувавши в підготовчому засіданні 22.07.2026 та 24.07.2026 думку учасників справи, які з`явились в підготовче засідання, щодо поданого клопотання про витребування доказів, суд при цьому роз`яснив, що вирішення зазначеного клопотання буде здійснено судом з постановленням відповідної ухвали суду поза межами судового засідання. Дослідивши клопотання позивача за первісним позовом про витребування доказів з урахуванням його уточнення клопотанням від 23.07.2026, суд дійшов висновку, що воно підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до частини 2 ст.76 Господарського процесуального кодексу України предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Частинами 1-2 ст.91 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Статтею 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. Клопотання позивача за первісним позовом про витребування доказів спрямоване на отримання доказів з метою встановлення обставин, які мають значення для правильного вирішення спору, при цьому суд на даному етапі не надає оцінку доказам у справі. Водночас, як випливає із пояснень представників учасників цієї справи, розробка проектів та робочої документації, витребувати яку просить позивач за первісним позовом в його клопотанні, здійснювалось за участю Товариства з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ» (09107 Київська область, м.Біла Церква, вул.Павліченко буд.27, код ЄДРПОУ 02498139) та Приватного акціонерного товариства «СТЕК» (89601, Закарпатська обл., м. Мукачево, вул. Ілони Зріні, буд. 84, офіс 2-10 / м.Київ, пр-т Голосіївський, 50, код ЄДРПОУ 21597315). У зв`язку з цим копії відповідних проектів та робочої документації за клопотанням позивача за первісним позовом підлягають витребуванню у зазначених юридичних осіб. Керуючись ст. ст. 2, 13, 42, 73, 74, 76, 81, 234-236 Господарського процесуального кодексу України, суд ухвалив: 1. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» від 24.02.2026 про витребування доказів, яке уточнене клопотанням від 23.07.2026, задовольнити частково. 2. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ» (09107 Київська область, м. Біла Церква, вул. Павліченко буд.27, код ЄДРПОУ 02498139) та Приватного акціонерного товариства «СТЕК» (89601, Закарпатська обл., м. Мукачево, вул. Ілони Зріні, буд. 84, офіс 2-10 / м. Київ, пр-т Голосіївський, 50, код ЄДРПОУ 21597315) належним чином засвідчені копії наступних документів: - робочої документації, частин проектів будівництва на внутрішні та зовнішні мережі водопостачання та каналізації багатоквартирних будинків за адресами: Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вулиця Ольги Кобилянської (раніше Горького), будинки 5Б, 5В, 5Г, вулиця Павла Чубинського, будинки 4, 4А, 6Б, 8А, 8Б, 8В; - робочої документації, частин проектів будівництва на підвищувальні насосні станції, дренажні насоси, водопровід та каналізацію багатоквартирних будинків за адресами: Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вулиця Ольги Кобилянської (раніше Горького), будинки 5Б, 5В, вулиця Павла Чубинського, будинки 4, 8Б, 8В; - робочої документації, частин проектів будівництва на дренажні насоси багатоквартирного будинку за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, будинок 6Б; - робочої документації, частин проектів будівництва на підвищувальні насосні станції та дренажні насоси багатоквартирного будинку за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вулиця Ольги Кобилянської (раніше Горького), будинок 5Г; - робочої документації, частин проектів будівництва на підвищувальні насосні станції та дренажні насоси багатоквартирного будинку за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, будинок 8А; - робочої документації, частин проектів будівництва на дренажні насоси багатоквартирного будинку за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, будинок 4А. 3. Витребувані документи надати суду у засвідчених копіях протягом семи робочих днів з дня отримання даної ухвали. 4. Роз`яснити, що відповідно до ч.8 ст.81 Господарського процесуального кодексу України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Ухвала складена та підписана 24.07.2026. Суддя О.О. Третьякова