Справа № 626/2920/26

Справа № 626/2920/26 Провадження № 2/626/1782/2026 УХВАЛА про залишення заяви без руху 24.08.2026 року м. Берестин Суддя Берестинського районного суду Харківської області Дудченко В.О., перевіривши позовну заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «МРІЯ» до ОСОБА_1 з третьою особою ОСОБА_2 про визнання права оренди земельної ділянки чинним та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, ВСТАНОВИВ: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «МРІЯ» через свого представника Бондаренка Ярослава Олександровича, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 в якому просить визнати, що договір оренди землі №348 від 01.02.2016 у редакції додаткової угоди від 25.09.2018 є чинним до 31.12.2028 та заборонити ОСОБА_1 вчиняти дії, спрямовані на припинення права користування СТОВ «МРІЯ» зазначеною земельною ділянкою до 31.12.2028, крім випадків припинення договору на підставах, прямо передбачених законом та договором. Згідно з частиною 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу. Так, відповідно до ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав. відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав. Зі змісту позовної заяви встановлено, що позивач просить визнати, що договір оренди землі №348 від 01.02.2016 у редакції додаткової угоди від 25.09.2018 чинний до 31.12.2028. Як зазначає сам позивач, 1 лютого 2016 року між ОСОБА_3 як орендодавцем та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «МРІЯ» як орендарем укладено договір оренди землі №348. Предметом договору є земельна ділянка площею 4,8040 га, кадастровий номер 6323381000:07:000:0050, що знаходиться на території Кирилівської сільської ради колишнього Красноградського району Харківської області. Земельна ділянка передана в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право оренди Позивача було зареєстровано в установленому законом порядку. 25 вересня 2018 року між сторонами договору була укладена додаткова угода до договору оренди землі №348 від 01.02.2016. На першій сторінці додаткової угоди прямо зазначено, що право оренди за договором №348 було зареєстроване 25.10.2016 за №17158914. При цьому додаткова угода була укладена з метою приведення тексту договору у відповідність до чинного законодавства та внесення змін до його умов. Відповідно до пункту 3.1 додаткової угоди від 25.09.2018: сторони визначили, що договір діє до 31 грудня 2028 року. Тобто позивач сам зазначає, що договір оренди землі є чинним на даний час, тому обраний спосіб захисту має реально відновлювати порушене право, а не підтверджуватись рішенням суду. Крім того, позивач просить заборонити ОСОБА_1 вчиняти дії, спрямовані на припинення права користування СТОВ «МРІЯ» зазначеною земельною ділянкою до 31.12.2028, крім випадків припинення договору на підставах, прямо передбачених законом та договором. Позивач не вказує, які саме дії повинен припинити відповідач, які порушують його право. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Верховний Суд неодноразово зазначав, що обраний спосіб захисту має бути ефективним, тобто призводити до реального відновлення прав. У зв`язку з цим позивачу необхідно визначити спосіб захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором та зазначити докази, що підтверджують вказані обставини. Частинами 1, 2 статті 185 ЦПК України передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених устаттях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходженнядо суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити). Оскільки встановлено не відповідність позовної заяви вимогам ст. 175 ЦПК України, вважаю, що позовна заява підлягає залишенню без руху та необхідно надати позивачеві строк для усунення вказаних недоліків поданої заяви терміном в десять днів з дня отримання копії ухвали, та роз`яснити, що в іншому випадку позовна заява буде вважатися неподаною і повернута. Керуючись ст.ст. 175, 185 ЦПК України, УХВАЛИВ: Позовну заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «МРІЯ» до ОСОБА_1 з третьою особою ОСОБА_2 про визнання права оренди земельної ділянки чинним та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою залишити без руху, надавши позивачу для виправлення недоліків строк 10 днів з дня отримання копії ухвали. В разі неусунення недоліків у зазначений строк позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає. Суддя Дудченко В.О.