Справа № 910/9458/26

ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 [email protected] УХВАЛА про відкриття апеляційного провадження "26" серпня 2026 р. Справа№ 910/9458/26 Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого: Спаських Н.М. суддів: Сибіги О.М. Хрипуна О.О. розглянувши матеріали апеляційної скарги від 14.08.2026 Київської міської ради на ухвалу Господарського суду міста Києва від 03.08.2026 (ухвала підписана та набрала законної сили 07.08.2026) за заявою Київської міської ради про забезпечення позову у справі № 910/9458/26 (суддя Удалова О.Г.) за позовом Київської міської ради (м. Київ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ» ЛТД (м. Київ) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Департамент територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністації) (м. Київ) про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою, ВСТАНОВИВ: До Господарського суду міста Києва з позовом звернулася Київська міська рада до Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ» ЛТД про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою. Зокрема, позивач просить суд усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 80000000000:76:066:0040, місце розташування якої: місто Київ, Печерський район, вул. Велика Васильківська, 23, шляхом зобов`язання ТОВ «Світ» ЛТД знести об`єкт самочинного будівництва нежитлової будівлі, загальною площею 220,4 кв. м, а саме: нежитлова будівля, загальною площею 220,4 кв. м, за адресою: вул. Велика Васильківська, 23 у Печерському районі м. Києва, право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тищенко В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.03.2021, індексний номер: 57155300, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2315404480000. Разом з позовною заявою позивач подав заяву про вжиття заходів забезпечення позову, в якій просить забезпечити позов у господарській справі за позовом Київської міської ради до ТОВ «Світ» ЛТД про усунення перешкод власнику у користуванні земельною ділянкою шляхом: - накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, місце розташування якого: місто Київ, Печерський район, вул. Велика Васильківська, 23, право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішення приватного нотаріуса Тищенко В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.03.2021, індексний номер: 57155300, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2315404480000, що зареєстрований на праві власності за ТОВ «Світ» ЛТД; - заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно (приймати рішення про державну реєстрацію права власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін, інше) стосовно нежитлового приміщення, нежитлове приміщення, загальною площею 220,4 кв. м за адресою вул. Велика Васильківська, 23 у Печерському районі м. Києва, право власності зареєстровано за ТОВ «Світ» ЛТД в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Тищенко В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.03.2021, індексний номер: 57155300, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2315404480000. В обґрунтування вимог заяви про вжиття заходів забезпечення позову у даній справі позивач посилається на можливість відповідача в будь-який момент розпорядитися об`єктом самочинного будівництва шляхом відчуження, що у майбутньому утруднить виконання судового рішення, якщо таке буде ухвалене на користь позивача. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.08.2026 у справі 910/9458/26 відмовлено у задоволенні заяви Київської міської ради про вжиття заходів забезпечення позову у справі № 910/9458/26. Не погоджуючись з прийнятою ухвалою, Київська міська рада 14.08.2026 через систему «Електронний суд» звернулася до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою (зареєстровано в суді 17.08.2026), в якій просить суд: 1. Відкрити апеляційне провадження у справі № 910/9458/26. 2. Скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 03.08.2026 у справі № 910/9458/26 про відмову у задоволенні заяви Київської міської ради про забезпечення позову та прийняти нове судове рішення, яким заяву Київської міської ради про забезпечення позову задовольнити, а саме: - накласти арешт на об`єкт нерухомого майна, місце розташування якого: місто Київ, Печерський район, вул. Велика Васильківська, 23 право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішення приватного нотаріуса Тищенко В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.03.2021, індексний номер: 57155300, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2315404480000, що зареєстрований на праві власності за ТОВ «Світ» ЛТД. - заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно (приймати рішення про державну реєстрацію права власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін, інше) стосовно групи нежитлових приміщень №2, №3, №4, загальною площею 220,4 кв.м за адресою вул. Велика Васильківська, 23 у Печерському районі м. Києва право власності на яку зареєстровано за ТОВ «Світ» ЛТД в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Тищенко В.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.03.2021, індексний номер: 57155300, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2315404480000. 3. Судові витрати покласти на відповідача. Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.08.2026 апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючого судді Спаських Н.М., суддів: Сибіга О.М., Хрипун О.О. Апеляційна скарга відповідає вимогам статті 258 ГПК України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено. До апеляційної скарги не подано заяви і клопотання для вирішення їх судом. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження від учасників справи не надійшло. Змін та доповнень до апеляційної скарги не надійшло. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, до апеляційної скарги на рішення суду не включено. Справу слід розглядати із повідомленням учасників. Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали апеляційної скарги та додані до неї документи, суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду. За правилами ч. 1 ст. 270 ГПК України в суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі. Враховуючи вищевикладене, апеляційний суд приходить до висновку про наявність підстав для призначення справи до розгляду. Керуючись статтями 234, 256, 262, 263, 268 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд,- УХВАЛИВ: 1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою від 14.08.2026 Київської міської ради на ухвалу Господарського суду міста Києва від 03.08.2026 у справі № 910/9458/26. Розгляд справи здійснювати у судовому засіданні з повідомленням учасників справи. 2. Призначити до розгляду апеляційну скаргу Київської міської ради на ухвалу Господарського суду міста Києва від 03.08.2026 у справі № 910/9458/26 на 06 жовтня 2026 о 13 год. 45 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань № 16 (другий поверх). 3. Витребувати матеріали оскарження ухвали Господарського суду міста Києва від 03.08.2026 по справі № 910/9458/26 з Господарського суду міста Києва (відповідно до пункту 17.10 Розділу XI Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України). 4. Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали про відкриття апеляційного провадження. 5. Встановити учасникам справи строк для надання можливості скористатися наданими ст. 267 ГПК України правами подати свої клопотання, міркування та заперечення протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали. 6. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи до них, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду з урахуванням положень ст. 118 ГПК України. Згідно з ч. 2 ст. 169 ГПК України заяви, клопотання і заперечення у справу мають подаватися тільки в письмовій формі. 7. Довести до відома учасників справи, що у разі подання до суду апеляційної інстанції відзиву на апеляційну скаргу, пояснень, клопотань, заперечень, до них мають бути додані докази надсилання (надання) їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи. 8. Довести до відома учасників, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою до розгляду апеляційної скарги по суті. 9. Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud4873/. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду та не підлягає оскарженню. Головуючий суддя Н.М. Спаських Судді О.М. Сибіга О.О. Хрипун