Справа № 917/576/25

СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УХВАЛА про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду 07 вересня 2026 року м. Харків Справа № 917/576/25 Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Демідова П.В., суддя Лакіза В.В. розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи - підприємця Кіптілого Олексія Миколайовича (вх.№ 1700 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 25.05.2026 (прийняте у приміщенні Господарського суду Полтавської області суддею Солодюк О.В.) у справі №917/576/25 за позовом Селянського (фермерського) господарства "Кристал", с.Григоро-Бригадирівка, Кременчуцький район, Полтавська область, до 1.Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, с.Пришиб, Кременчуцький район, Полтавська область, 2. Фізичної особи - підприємця Кіптілого Олексія Миколайовича, с.Криничне, Кременчуцький район, Полтавська область, про визнання протиправним та скасування рішення, ВСТАНОВИВ: Рішенням Господарського суду Полтавської області 25.05.2026 у справі №917/576/25 позов задоволено. Визнано укладеною Додаткову угоду до Договорів оренди земельних часток (паїв) №1 та №2 від 20.10.2020 року з Додатковою угодою № 1 від 28.12.2022 року у встановленій судом редакції. Скасовано Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:009:0101 площею 5,155 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради, на виконання якого 01.01.2025 року укладено договір оренди землі між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, та державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:009:0101 площею 5,155 га за ФОП Кіптілим О.М., РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про інше речове право: 58416847, відомості про яку 24.01.2025 року внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Русланою Юрїївною на підставі Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради Кременчуцького району від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:009:0101 площею 5,155 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради та договору оренди землі, укладеного 01.01.2025 між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:009:0101 площею 5,155 га ФОП Кіптілого О.М., РНОКПП НОМЕР_1 . Скасовано Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0220 площею 4,1257 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради, на виконання якого 01.01.2025 року укладено договір оренди землі між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, та державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0220 площею 4,1257 га за ФОП Кіптілим О.М., РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про інше речове право: 58403962, відомості про яку 24.01.2025 року внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Русланою Юріївною на підставі Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради Кременчуцького району від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0220 площею 4,1257 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради та договору оренди землі, укладеного 01.01.2025 між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0220 площею 4,1257 га ФОП Кіптілого О.М., РНОКПП НОМЕР_1 . Скасовано Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земель частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0219 площею 4,1238 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради, на виконання якого 01.01.2025 року укладено договір оренди землі між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, та державну реєстрацію іншої, речового права - права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0219 площею 4,1238 га за ФОП Кіптілим О.М., РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про інше речове право: 58404625, відомості про яку 24.01.2025 року внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Русланою Юрїївною на підставі Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради Кременчуцького району від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0219 площею 4,1238 га, за межами населених пунктів території Пришибської сільської ради та договору оренди землі, укладеного 01.01.2025 між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки к.д 5321883800:00:004:0219 площею 4,1238 га ФОП Кіптілого О.М., РНОПП НОМЕР_1 . Скасовано Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:009:0093 площею 5,1549 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради, на виконання якого 01.01.2025 року укладено договір оренди землі між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, та державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:009:0093 площею 5,1549 га за ФОП Кіптілим О.М., РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про інше речове право: 58417459, відомості про яку 24.01.2025 року внесені в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Русланою Юрїївною на підставі Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради Кременчуцького району від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:009:0093 площею 5,1549 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради та договору оренди землі, укладеного 01.01.2025 між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексія Миколайовичем, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки к.д 5321883800:00:009:0093 площею 5,1549 га ФОП Кіптілого О.М., РНОКПП НОМЕР_1 . Скасовано Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0192 площею 4,1264 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради, на виконання якого 01.01.2025 року укладено договір оренди землі між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, та державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0192 площею 4,1264 га за ФОП Кіптілим О.М., РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про інше речове право: 58416407, відомості про яку 24.01.2025 року внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Русланою Юріївною на підставі Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради Кременчуцького району від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0192 площею 4,1264 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради та договору оренди землі, укладеного 01.01.2025 між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0192 площею 4,1264 га ФОП Кіптілого О.М., РНОКПП НОМЕР_1 . Скасовано Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0195 площею 4,126 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради, на виконання якого 01.01.2025 року укладено договір оренди землі між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, та державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0195 площею 4,126 га за ФОП Кіптілим О.М., РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про інше речове право: 58407675, відомості про яку 24.01.2025 року внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Русланою Юріївною на підставі Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради Кременчуцького району від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0195 площею 4,126 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради та договору оренди землі, укладеного 01.01.2025 між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0195 площею 4,126 га ФОП Кіптілого О.М., РНОКПП НОМЕР_1 . Скасовано Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0193 площею 4,1258 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради, на виконання якого 01.01.2025 року укладено договір оренди землі між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, та державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0193 площею 4,1258 га за ФОП Кіптілим О.М., РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про інше речове право: 58408725, відомості про яку 24.01.2025 року внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Русланою Юріївною на підставі Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради Кременчуцького району від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0193 площею 4,1258 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради та договору оренди землі, укладеного 01.01.2025 між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0193 площею 4,1258 га ФОП Кіптілого О.М., РНОКПП НОМЕР_1 . Скасовано Рішення ХІV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0194 площею 4,1259 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради, на виконання якого 01.01.2025 року укладено договір оренди землі між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, та державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0194 площею 4,1259 га за ФОП Кіптілим О.М., РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про інше речове право: 58408004, відомості про яку 24.01.2025 року внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Русланою Юріївною на підставі Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради Кременчуцького району від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0194 площею 4,1259 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради та договору оренди землі, укладеного 01.01.2025 між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0194 площею 4,1259 га ФОП Кіптілого О.М., РНОКПП НОМЕР_1 . Скасовано Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельне частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0204 площею 4,1264 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради, на виконання якого 01.01.2025 року укладено договір оренди землі між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, та державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0204 площею 4,1264 га за ФОП Кіптілим О.М., РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про інше речове право: 58405829, відомості про яку 24.01.2025 року внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Русланою Юріївною на підставі Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради Кременчуцького району від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0204 площею 4,1264 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради та договору оренди землі, укладеного 01.01.2025 між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0204 площею 4,1264 га ФОП Кіптілого О.М., РНОКПП НОМЕР_1 . Скасовано Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0218 площею 4,1252 га, за межами населених пунктів на території Пришибської сільської ради, на виконання якого 01.01.2025 року укладено договір оренди землі між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, та державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0218 площею 4,1252 га за ФОП Кіптілим О.М., РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про інше речове право: 58405054, відомості про яку 24.01.2025 року внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Русланою Юріївною на підставі Рішення XIV сесії VIII скликання Пришибської сільської ради Кременчуцького району від 19.12.2024 року Про надання в оренду земельної ділянки (невитребуваної земельної частки (паю)) кадастровий номер 5321883800:00:004:0218 площею 4,1252 га, за межами населених пунктів в території Пришибської сільської ради та договору оренди землі, укладеного 01.01.2025 між Пришибською сільською радою та ФОП Кіптілим Олексієм Миколайовичем, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки к.н. 5321883800:00:004:0218 площею 4,1252 га ФОП Кіптілого О.М., РНОКПП НОМЕР_1 . Стягнено з Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області на користь Селянського (фермерського) господарства "Кристал" витрати на сплату судового збору в розмірі 33 308,00 грн. та 100 000,00 грн. - витрати на професійну правничу допомогу. Фізична особа - підприємець Кіптілий Олексій Миколайович з рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить поновити Фізичній особі - підприємцю Кіптілому Олексію Миколайовичу строк на апеляційне оскарження Рішення Господарського суду Полтавської області від 25.05.2026 у справі № 917/576/25; рішення Господарського суду Полтавської області від 25.05.2026 у справі №917/576/25 за позовом Селянського (фермерського) господарства «Кристал» до Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області та до Фізичної особи - підприємця Кіптілого Олексія Миколайовича про скасування рішення органу місцевого самоврядування, скасування державної реєстрації права оренди, визнання укладеною додаткової угоди до договорів оренди скасувати та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити в повному обсязі. Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 17.08.2026 витребувано з Господарського суду Полтавської області матеріали справи №917/576/25. 01.09.2026 на адресу Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №917/576/25. Частиною 1 ст.256 ГПК України передбачено, що апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Разом з тим, частиною 2 зазначеної статті передбачено, що учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Як вбачається з матеріалів справи, оскаржуване рішення ухвалено судом 25.05.2026, тому останнім днем подання апеляційної скарги є 15.06.2026. Фізичної особа - підприємець Кіптілий Олексій Миколайович звернувся з апеляційною скаргою 07.08.2026, тобто поза межами процесуального строку на апеляційне оскарження. Оскаржуване рішення суду першої інстанції доставлено апелянту в його електронний кабінет 20.07.2026 о 20:42 годині. Відповідно до частини шостої статті 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, зокрема, день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи. Якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення. Згідно з ч.1 ст.119 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Розглянувши подане заявником апеляційної скарги клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження, зважаючи на те, що апелянт звернувся з апеляційною скаргою до суду в межах двадцятиденного строку з дати отримання тексту оскаржуваного рішення, з метою недопущення порушення права особи на доступ до правосуддя, визначеного ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.129 Конституції України, ст.119 Господарського процесуального кодексу України та для захисту прав і охоронюваних законом інтересів сторін, колегія суддів вважає можливим поновити пропущений строк. Апеляційна скарга відповідає вимогам ст.258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено. Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України колегія суддів визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №917/576/25. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло. Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 119, 234, 258, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд УХВАЛИВ: 1. Поновити Фізичній особі - підприємця Кіптілому Олексію Миколайовичу пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Полтавської області від 25.05.2026 у справі №917/576/25. 2. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи - підприємця Кіптілого Олексія Миколайовича (вх.№ 1700 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 25.05.2026 у справі №917/576/25. 3. Призначити справу до розгляду на "14" жовтня 2026 р. о 10:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №105, про що повідомити учасників справи. 4. Встановити учасникам справи строк для подання відзивів на апеляційну скаргу до 22.09.2026, з доказами їх надсилання учасникам справи. 5. Встановити учасникам справи строк для подання заяв, клопотань, тощо до 22.09.2026. 6. Ухвалити, що всі заяви, клопотання і заперечення подаються тільки в письмовій формі. 7. Звернути увагу учасників справи, що з 18.10.2023 введено в дію Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами" №3200-IX від 29.06.2023. Зокрема, приписами ч.6 ст.6 Господарського процесуального кодексу України (у редакції Закону, з урахуванням змін) унормовано, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку. Відповідно до частини восьмої зазначеної статті особи, які зареєстрували офіційні електронні адреси в ЄСІТС, можуть подати процесуальні, інші документи, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі виключно за допомогою ЄСІТС, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги". Реєстрація в ЄСІТС не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. 8. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою. 9.З урахуванням воєнного стану в Україні, роз`яснити учасникам справи право подати до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними у справі матеріалами у відповідності до частини третьої статті 196 Господарського процесуального кодексу України. 10. Попередити учасників справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, задля забезпечення безпеки життю та здоров`ю учасників судового процесу, враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату. 11. Зупинити дію рішення Господарського суду Полтавської області від 25.05.2026 у справі №917/576/25. Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою court.gov.ua/sud4875. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню. Головуючий суддя Я.О. Білоусова Суддя П.В. Демідова Суддя В.В. Лакіза