Справа № 924/435/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83 e-mail: [email protected], ЄДРПОУ 03500128 _______________________________________________________________________ УХВАЛА "17" вересня 2026 р. Справа № 924/435/26 Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В., при секретарі судового засідання Гусько О.В., розглянувши матеріали справи за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Свободи 9Б м. Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Домком Хмельницький м. Хмельницький за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1 м. Хмельницький - ОСОБА_2 м. Хмельницький - ОСОБА_3 м. Хмельницький про зобов`язання відповідача у зв`язку із припиненням 11.06.2025р. дії договору між співвласниками у багатоквартирному будинку №9б по вул. Свобод у м. Хмельницький та ТОВ "Керуюча компанія "ДомКом Хмельницький" від 29.05.2018 року №5/112 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, виготовити та передати технічну документацію на будинок за адресою: вул. Свободи,9Б у м. Хмельницькому згідно з Переліком технічної документації на багатоквартирний будинок Представники сторін: від позивача: Парубок Сніжана Юріївна - голова правління Хмелівська Олеся Володимирівна адвокат згідно ордеру від відповідача : не з`явився від третіх осіб: Політаєв А.М., Собчук О.М., Дияк Т.Р. ВСТАНОВИВ: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Свободи 9Б м. Хмельницький звернулося з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Домком Хмельницький м. Хмельницький про відповідача у зв`язку із припиненням 11.06.2025р. дії договору між співвласниками у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 та ТОВ "Керуюча компанія "ДомКом Хмельницький" від 29.05.2018 року №5/112 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, виготовити та передати позивачу - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку Свободи 9Б технічну документацію на будинок, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №176 від 17.07.2018, протягом одного місяця з дня набрання рішення суду законної сили, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічна документація обладнання котелень; технічна документація на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку. Суд своєю ухвалою від 04.05.2026р. відкрив провадження у справі №924/435/26. 17.09.2026р. відповідач на адресу суду через електронний су надіслав клопотання в якому просить розгляд справи відкласти на іншу дату, в зв`язку з неможливістю брати участь у судовому засіданні через оголошення повітряної тривоги у місті Києві та Київській області, де знаходиться робоче місце відповідача, та небезпеку у зв`язку зі збиттям БПЛА, яка зараз безпосередньо триває. Крім того, відповідач посилається також на те, що позивачем до позовної заяви було долучено Протокол № 2 від 27 лютого 2025 року загальних зборів співвласників багатоквартирного, щодо якого є твердження від третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача - співвласників цього будинку, про відсутність факту проведення загальних зборів співвласників 27 лютого 2025 року та підробку Протоколу № 2 від 27 лютого 2025 року загальних зборів. Відповідач вже повідомляв суд 21 червня 2026 року про те, що звернувся із заявою до Виконавчого комітету Хмельницької міської ради про надання інформації, чи передавався даний протокол на зберігання чи ні, оскільки відповідно до вимог Порядку зберігання протоколів зборів співвласників багатоквартирного будинку та розміщення інформації про рішення, прийняті такими зборами, який затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 24.02.2016р. № 109, ОСББ «Свободи 9Б» зобов`язано б було передати такий протокол на зберігання до виконавчого комітету місцевої ради. Станом на 17 вересня 2026 року виконавчий комітет Хмельницької міської ради запросив представника ТОВ «КК «Домком Хмельницький» для отримання відповіді на заяву. Отримана відповідь від виконавчого комітету Хмельницької міської ради про наявність або відсутність Протоколу № 2 від 27 лютого 2025 року загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: буд. 9Б по вул. Свободи у м. Хмельницькому, на який посилається Позивач обґрунтовуючи свої позовні вимоги, буде подана Відповідачем до суду як доказ на спростування доводів Позивача про прийняте рішення про розірвання договору управління з ТОВ «КК «Домком Хмельницький», у зв`язку з чим просить відкласти розгляд справи.. Розглянувши заявлене відповідачем клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату судом враховується, що оскільки за даними офіційних джерел під час проведення судового засідання сигнал «Повітряна тривога» у м. Києві та Київській області була відсутня, а надіслання запиту про надання інформації, чи передавався протокол на зберігання не стосується предмету даного спору, в задоволенні клопотання про відкладення розгляду справи суд вважає за необхідне відмовити. За результатами підготовчих засідань проведених 03.06.2026р., 22.06.2026р., 20.07.2026р., 03.08.2026р., 19.08.2026р., 10.09.2026р. та 17.09.2026р., суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті. Керуючись ст. 120, 121, 185, 197,3 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд УХВАЛИВ: В задоволенні клопотання відповідача про відкладення розгляду справи на іншу дату відмовити. Закрити підготовче провадження та призначити справу №924/435/26 до судового розгляду по суті. Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 11 год. 00 хв., „28 вересня 2026р. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1. Провести судове засідання у справі №924/435/26, призначене на 11 год. 00 хв. 28.09.2026р. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. У судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду братиме участь представник відповідача товариства з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Домком Хмельницький. Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору. Ухвала набрала законної сили 17.09.2026р. та оскарженню не підлягає. Суддя С.В. Гладій Віддрук: 6 прим.: 1 - до справи 2 - позивачу (електронний суд) 3 відповідачу (електронний суд) 4 третій особі (Політаєву А.М. ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 ))(реком. з повід.); 5 третій особі ( ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , код НОМЕР_2 ))(реком. з повід.) 6 третій особі ( ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 , код НОМЕР_3 ))(реком. з повід.).