Справа № 922/3380/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022, тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41 ________________________________________________________________________________ УХВАЛА "15" січня 2018 р. Справа № 922/3380/17 Господарський суд Харківської області у складі: судді Яризька В.О. при секретарі судового засідання Тютюник О.Ю. розглянувши заяву ТОВ "Інвестор-1" з кредиторськими вимогами до боржника по справі за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Життя 2010", м. Харків, про визнання банкрутом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Життя 2010", м. Харків, за участю : ліквідатора - ОСОБА_1, представника ТОВ "Інвестор-1" - ОСОБА_2 (директор), ВСТАНОВИВ: ТОВ "Інвестор-1" звернулось до суду з заявою з кредиторськими вимогами до ТОВ "Агрофірма Життя 2010" на суму 7 670 000,00 грн. Заява з кредиторськими вимогами призначена до розгляду в судове засідання на 15.01.2018р. У судовому засіданні заявник підтримує подану заяву в повному обсязі. Ліквідатор повідомив суд про те, що визнає вимоги ТОВ "Інвестор-1" в повному обсязі. Вислухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до ч.1 ст.23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня порушення провадження у справі про банкрутство, зобовязані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство. Згідно ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" кредитори мають право заявити свої вимоги до боржника, який ліквідується, у місячний строк з дня офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника, який ліквідується, банкрутом, на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет. Зазначений строк є граничним і поновленню не підлягає. Постановою господарського суду Харківської області від 25.10.2017 товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Життя 2010", код 37658832, визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено голову ліквідаційної комісії ОСОБА_1, встановлено строк для пред`явлення кредиторами своїх вимог до боржника - один місяць з дня офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника, який ліквідується, банкрутом на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет. 26.10.2017 на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оприлюднено повідомлення про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури. Визначено граничний строк на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника. Зазначено відомості про ліквідатора. Заява ТОВ "Інвестор-1" з грошовими вимогами до боржника направлена до суду поштою 27.11.2017р. в понеділок, тобто в установлений строк. Суд встановив, що 24.03.2017р. між ТОВ "Інвестор-1" (продавець) та ТОВ "Агрофірма Життя 2010" (покупець) укладено договір купівлі-продажу, за умовами якого на виконання рішення господарського суду Харківської області від 07.03.2017р. справі № 922/663/17 та в відповідності ст. 38 Закону України "Про іпотеку", та Іпотечним договором, продавець, він же іпотекодержатель, передав у власність покупцю, а покупець прийняв наступне нерухоме майно: - нежитлове приміщення № 1, загальною площею 220,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Павлівський майдан, буд.2; - нежитлове приміщення № 2, загальною площею 322,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Павлівський майдан, буд.2; - нежитлове приміщення № 3, загальною площею 268,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Павлівський майдан, буд.2, при цьому, покупець зобов'язався сплатити за нього обговорену грошову суму. Відповідно до п.2.1 договору продаж майна за домовленістю сторін вчинено за 7 690 000,00 грн., з яких вищевказане нежитлове приміщення № 1 - за 2 088 800,00 грн., нежитлове приміщення № 2 - за 3 054 600,00 грн., нежитлове приміщення № 3 - за 2 546 600,00 грн., які покупець зобов'язався перерахувати продавцю протягом одного місяця з моменту підписання цього договору. Факт повного розрахунку між сторонами підтверджується відповідною заявою продавця або відповідними платіжними документами. Як зазначає ТОВ "Інвестор-1", що визнало ТОВ "Агрофірма Життя 2010" в судовому засіданні, продавець частково розрахувався за придбане нерухоме майно, у зв'язку з чим у нього перед ТОВ "Інвестор-1" утворилась заборгованість в сумі 7 670 000,00 грн. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). За приписами ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Покупець зобов'язаний оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу, або, якщо вона не встановлена у договорі і не може бути визначена виходячи з його умов, - за ціною, що визначається відповідно до статті 632 цього Кодексу, а також вчинити за свій рахунок дії, які відповідно до договору, актів цивільного законодавства або вимог, що звичайно ставляться, необхідні для здійснення платежу (ч.1 ст.991 ЦК України). Приймаючи до уваги, що ТОВ "Агрофірма Життя 2010" зобов'язання за договором купівлі-продажу належним чином не виконало, за придбані нежитлові приміщення в повному обсязі не розрахувалось, кредитором правомірно заявлені вимоги щодо сплати такої суми боргу до ТОВ "Агрофірма Життя 2010". Судом визнаються та включаються до четвертої черги реєстру вимог кредиторів вимоги ТОВ "Інвестор-1" до банкрута в сумі 7 670 000,00 грн., при цьому, сплачена ТОВ "Інвестор 1" сума судового збору за подачу заяви в розмірі 3200,00 грн. включається до першої черги реєстру вимог кредиторів. Керуючись ст. ст. 23-24, 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 233-235 ГПК України, УХВАЛИВ: Визнати вимоги товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестор-1", код ЄДРПОУ 37681937, в сумі 7670000,00 грн. та включити до четвертої черги реєстру вимог кредиторів, витрати щодо сплати судового збору в сумі 3200,00 грн. включити до першої черги реєстру вимог кредиторів. Ухвалу направити ліквідатору, кредитору. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття. Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дати складення повного тексту ухвали. Повний текст ухвали складено 19.01.2018. Суддя ОСОБА_3