Справа № 405/220/24

Справа № 405/220/24 2/405/35/24 УХВАЛА 22.05.2024 Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі: ~ ~ ~ ~головуючої судді Шевченко І.М. ~ ~ ~ ~за участю секретаря Мишевець Т.І. розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рідний Дім» про визнання договору оренди землі недійсним, - В С Т А Н О В И В : Позивач звернулась в суд із вищезазначеним позовом. Ухвалою суду від 09.02.2024 року позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, відповідачу надано термін для подання відзиву на позов. 10.04.2024 року відповідачем подано відзив на позов. 22.04.2024 року позивачем подано відповідь на відзив. В підготовчому судовому засіданні вирішується клопотання представника позивача від 22.05.2024 року про залучення до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 . Відповідно до ч. 6 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства або договором, підставою для виникнення цивільних прав та обов`язків може бути настання або ненастання певної події. Позивач звернулась~в суд~з позовом~про визнання~договору оренди~землі недійсним~до відповідача~ ОСОБА_2 ,~зазначаючи,~що вона~є власником квартири АДРЕСА_1 та співвласником 1/125 частки зазначеного будинку, тобто є співвласником вищезазначеного багатоквартирного будинку та є засновником ОСББ «Рідний дім», розташованого за вказаною адресою. У вересні 2023 року їй стало відомо, що 16.07.2008 року без її згоди укладено договір оренди землі між ОСОБА_2 та ОСББ «Рідний дім» щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 ( АДРЕСА_2 ), загальною площею 26,3 кв.м. До відзиву ОСОБА_2 надав лист опитування жильців ОСББ «Рідний дім», у якому не зазначено хто його склав та з якою метою, та надана таблиця з підписами. При цьому таблиця складена друкованим способом, але у подальшому в текст внесені зміни рукописним способом, що ставить під сумнів мету складення такої таблиці. Вона весь час була і власником квартири і жильцем квартири, але її прізвище взагалі відсутнє в наданій таблиці, що підтверджує той факт, що їй не було відомо про надання земельної ділянки в оренду, лист опитування стосувався питання узаконення новозбудованих гаражів, тобто до надання земельної ділянки в оренду, що свідчить про те, що гараж побудований ОСОБА_2 є самочинне будівництво. Відповідно до листа ОСББ «Рідний дім» від 11.03.2024 року спірний сарай належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , колишньому власнику кв. АДРЕСА_3 , а тому пред`явлений позов може зачіпати її інтереси. Враховуючи вищевикладене, характер спірних правовідносин, суд приходить до висновку про залучення ОСОБА_3 до участі в даній справі в якості співвідповідача. Згідно з вимогами ч.1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. ~ ~ ~ ~Керуючись ст. 51 ЦПК України, - П О С Т А Н О В И В : Залучити до~участі у~справі за~позовом ОСОБА_1 ~до ОСОБА_2 ,~третя особа,~яка не~заявляє самостійних~вимог щодо~предмета спору~на стороні~позивача:~Об`єднання співвласників~багатоквартирного будинку~«Рідний Дім»~про визнання~договору оренди~землі недійсним в якості співвідповідача ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ). Підготовче судове засідання призначити слуханням на 06 серпня 2024 року о 10-00 в залі суду приміщення Ленінського районного суду м. Кіровограда (м. Кропивницький вулиця Велика Перспективна, 40 каб. № 405). Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання суду відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам~ст. 178 ЦПК України. У зазначений строк відповідач має право надіслати одночасно: позивачу та суду - відзив на позовну заяву і всі докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами справи. ~~Відповідно до вимог ч. 1~ст. 212 ЦПК України~учасникам справи повідомляється про те, що у суді наявна відповідна технічна можливість для забезпечення права учасникам справи брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису, подавши заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання, надіславши копію заяви в той самий строк іншим учасникам справи. Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, у мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://ln.kr.court.gov.ua/sud1111/.~~ Копію ухвали надіслати учасникам справи. Ухвала оскарженню не підлягає. Суддя Ленінського районного суду м. Кіровограда ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~Ірина Миколаївна Шевченко