Текст рішення
27.10.2025 Суддя Шевченко С. В.
Справа № 644/3289/25
Провадження № 2/644/2759/25
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
~ ~ ~ У Х В А Л А
27 жовтня 2025 року Індустріальний районний суд м. Харкова в особі судді Шевченка С.В. під час ухвалення рішення у цивільній справі за позовом Малого приватного підприємства «Агротехсервіс» до ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ у с т а н о в и в :
~ ~ ~ ~17.10.2025 року за результатами розгляду вказаної вище цивільної справи суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення, складання та проголошення якого було відкладено до 27.10.2025 року.
~ ~ ~ ~Судом встановлено, що обґрунтовуючи позовну вимогу про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6325783000:01:001:0245, площею 4,93 га, який укладений 12.02.2025 року між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , МПП «Агротехсервіс» посилалось на те, що 25.11.2014 року між приватним підприємством та ОСОБА_1 був укладений договір оренди тієї ж земельної ділянки на строк 30 років. На підтвердження вказаної обставини позивачем була надана копія відповідного договору.
~ ~ ~ ~Представник ОСОБА_1 посилалась на те, що надана позивачем копія договору фальсифікована в частині дати його укладення. На підтвердження чого посилалась на те, що ОСОБА_1 не заперечує, що між ним та МПП «Агротехсервіс» існували договірні правовідносини з приводу оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6325783000:01:001:0245, площею 4,93 га, але вони виникли раніше, ще до 2014 року, що також підтверджується тією обставиною, що на копії договору, який наданий позивачем, стоїть відмітка про його державну реєстрацію у листопаді 2012 році відділом Держкомзему в Шевченківському районі. Свій примірник договору оренди ОСОБА_1 не зберіг через закінчення строку його дії.
~ ~ ~ ~З пункту 42 договору оренди землі від 25.11.2014 року встановлено, що вказаний договір укладено у чотирьох примірниках, два з яких знаходяться на руках у сторін договору, а інші два в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» та у відділенні земельних ресурсів в Шевченківському районі.
У відповідності до частин 2, 3, 4 ст. 244 ЦПК України, якщо під час ухвалення рішення виникає потреба з`ясувати будь-яку обставину шляхом повторного допиту свідків або вчинення певної процесуальної дії, суд не приймаючи рішення, постановляє ухвалу про поновлення судового розгляду. Якщо вчинення необхідних процесуальних дій у цьому судовому засіданні виявилося неможливим, оголошує перерву.
Зважаючи на викладене вище, суд дійшов висновку, що для повноти з`ясування обставин, які мають значення для вирішення справи по суті, є потреба у витребуванні одного з екземплярів договору між ОСОБА_1 та МПП «Агротехсервіс» оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6325783000:01:001:0245, площею 4,93 га, який датований 25.11.2025 року, які знаходяться на зберіганні у Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» та у відділенні земельних ресурсів в Шевченківському районі.
Керуючись ст. 84, 244 ЦПК України, суд
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ п о с т а н о в и в :
Поновити судовий розгляд для вчинення необхідних процесуальних дій.
Витребувати від Шевченківського районного відділу Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» та від відділення земельних ресурсів в Шевченківському районі оригінали договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6325783000:01:001:0245, площею 4,9316 га, який укладений між ОСОБА_1 та Малим приватним підприємством «Агротехсервіс» в с. Василенкове 25.11.2014 року.
Витребувані документи надати на адресу Індустріального районного суду м. Харкова: 61007, м. Харків, проспект Архітектора Альошина, 7, судді Шевченку С.В.
~ ~ ~ ~Оголосити перерву в судовому засіданні до 10 години 30 хвилин 23.12.2025.
~ ~ ~ ~Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя С.В. Шевченко