Текст рішення
Справа № 535/642/26
Провадження № 2/535/465/26
УХВАЛА
11 червня 2026 року с-ще Котельва
Суддя Котелевського районного суду Полтавської області Гуляєва Г.М.,перевіривши виконання вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України по справі № 535/642/26за позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), представник: адвокат Сенкевич Володимир Іванович(адреса здійснення адвокатської діяльності: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) доТовариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк» (місце знаходження:38600, Полтавська область, Полтавський район, с-ще Котельва, вул. Миколаївська, буд.169, ЄДРПОУ 32460293) про визнання недійсним умови договору та зобов`язання користувача повернути земельну ділянку,
У С Т А Н О В И В :
ОСОБА_2 звернулася доКотелевського районного суду Полтавської області в особі свого представника -адвоката Сенкевича В.І. з позовомдо Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», про визнання недійсним умови договору та зобов`язання користувача повернути земельну ділянку, та просить визнати недійсним підпункт 3.2 пункту 3 Договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 18.09.2018, площею 3,2701га кадастровий номер: 5322255100:00:003:0550. Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк» (ЄДРПОУ 32460293) повернути ОСОБА_2 (рнокпп НОМЕР_3 ) земельну ділянку, яка була предметом договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 18.09.2018, площею 3,2701 га кадастровий номер: 5322255100:00:003:0550, та припинити речове право : право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)та стягнути з Відповідача на користь позивача судові витрати.
За змістом частини першої статті 11 ЦПК України суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.
Дана позовна заява підлягає розгляду в суді в порядку цивільного судочинства.
Враховуючи положення ст.ст. 19, 274 ЦПК України, суд вважає за необхідне розглядати дану справу в порядку загального позовного провадження.
Матеріали позовної заяви відповідають вимогам ст. ст. 175,177 ЦПК України та є достатніми для прийняття до розгляду і відкриття провадження у справі.
Враховуючи відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд керуючись ст. 19,178,175,177,187, 274 ЦПК України
ПОСТАНОВИВ:
Відкрити провадження у справі № 535/642/26за позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , представник: адвокат Сенкевич Володимир Івановичдо Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», про визнання недійсним умови договору та зобов`язання користувача повернути земельну ділянку.
Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.
Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.
Призначити підготовче засідання по справі в приміщенні доКотелевського районного суду Полтавської області за адресою: 38600, вул. Полтавський шлях, 235, с-ще Котельва Полтавської області, на 09:30 год. 06.08.2026 року.
Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслана позивачем відповідачу через підсистему Електронний суд 06.06.2026.
Запропонувати відповідачу подати до суду у строк до 26.06.2026 відзив, докази, якими вони обґрунтовуються та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву (пояснень) і доданих до них доказів іншим учасникам справи, відповідно вимог ст. 178, 181 ЦПК України.
Копію ухвали направити сторонам у справі.
У судове засідання викликати: сторони.
Учасники справи повинні подати докази, на які вони посилаються у відповідності до ч. 8 ст. 43 ЦПК України, тобто якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним цифровим підписом учасника справи (його представника). Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет за адресою: http:court.gov.ua/fair/sud1613/.
Роз`яснити відповідачу, що згідно ч. 2 ст. 191 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя: Г.М. Гуляєва