Справа № 393/431/26

Справа № 393/431/26 пров. 2/393/422/26 УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 15 червня 2026 року селище Кам`янець Суддя Новгородківського районного суду Кіровоградської області Подліпенець Є.О., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ) до Приватного підприємства «ГАРАНТ» (місцезнаходження: 28200, Кіровоградська область, Кропивницький район, с-ще Кам`янець, вул. Криворізька, 39) про розірвання договору оренди землі,- В С Т А Н О В И В : Позивачка через свого представника адвоката Ляшенко-Гаркуші О.В. звернулася до суду з позовною заявою до відповідача та просить суд розірвати договір оренди землі від 21.07.2022р., укладений між ОСОБА_2 та ПП «ГАРАНТ», на підставі якого було зареєстровано право оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право: 60561662, дата, час державної реєстрації: 01.07.2025 16:58:41, державний реєстратор: Вишневський І.В., Кам`янецька селищна рада Кропивницького району Кіровоградської області, Кіровоградська обл., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79726358 від 02.07.2025 17:19:34, Вишневський І.В., Кам`янецька селищна рада Кропивницького району Кіровоградської області, Кіровоградська обл.), а також стягнути судові витрати по справі. Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує вимоги ч. 3, 4 ст. 274 ЦПК України. Враховуючи категорію та складність справи, значення справи для сторін, а також обсяг та характер доказів у справі вважаю її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче судове засідання. Крім того, разом із позовною заявою представник позивачки подала клопотання про витребування доказів та просить суд витребувати від ПП "ГАРАНТ" (28200, Кіровоградська обл., Кропивницький р-н, с-ще Кам`янець, вул. Криворізька, буд № 39, електронна пошта: [email protected]), а саме: 1) завірені належним чином докази сплати (перерахунку, надсилання) орендної плати за 2022, 2023, 2024, 2025 роки за користування земельною ділянкою з кадастровим номером: 3523480400:02:000:0324, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення, площа земельної ділянки: 6.2458 га, місце розташування: Кіровоградська область, Новгородківський район, Верблюзька сільська рада; 2) інформацію про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером: 3523480400:02:000:0324, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення, площа земельної ділянки: 6.2458 га, місце розташування: Кіровоградська область, Новгородківський район, Верблюзька сільська рада, яка була взята до уваги при нарахуванні та виплаті орендної плати за 2022, 2023, 2024, 2025 роки, якщо така виплата здійснювалась; 3) завірені належним чином копію договору оренди землі від 21 липня 2022 року укладеного між ОСОБА_2 та приватним підприємством «ГАРАНТ», на підставі якого було зареєстровано право оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право: 60561662, дата, час державної реєстрації: 01.07.2025 16:58:41, державний реєстратор: Вишневський Ігор Васильович, Кам`янецька селищна рада Кропивницького району Кіровоградської області, Кіровоградська обл., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79726358 від 02.07.2025 17:19:34, Вишневський Ігор Васильович, Кам`янецька селищна рада Кропивницького району Кіровоградської області, Кіровоградська обл.) з усіма додатками (зокрема, копією довіреності на підставі якої було укладено такий договір уповноваженою особою тощо) та копії додаткових угод до такого договору. Представник позивачки наголошує, що сторона позивача не змогла самостійно отримати дані докази шляхом звернення з листом-повідомленням до відповідача, який було направлено 14.11.2025 року за місцезнаходженням юридичної особи ПП "ГАРАНТ" та вручено одержувачу 18.11.2025 року. Копія такого листа додається до позовної заяви, з копіями доказів направлення та вручення. Проте, на даний час відповідь на даний лист-повідомлення від приватного підприємства "ГАРАНТ" на адресу ОСОБА_1 не надходила. А тому, оскільки вказані докази входять до предмета доказування та мають значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення, просить суд витребувати їх відповідача. Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Витребувані стороною позивача докази мають відношення до спору, та сприятимуть забезпеченню повноти та об`єктивності розгляду справи по суті. Враховуючи те, що необхідність витребування зазначених доказів обґрунтована неможливістю самостійного зібрання зазначених доказів, суд приходить до висновку про задоволення вимоги представника позивачки та необхідність витребування зазначених доказів. Крім того, згідно з абз. 1 ч. 6 ст. 14 ЦПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку. Суд зауважує, що норми щодо обов`язкової реєстрації юридичними особами (приватної форми власності) електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, вводяться в дію через сім місяців з дня опублікування Закону №3200-ІХ (з 20.02.2024 року). Враховуючи, що відповідач станом на дату постановлення даної ухвали не зареєстрував електронний кабінет, суд, відповідно до абз. 4 ч. 7 ст. 43 ЦПК України, вважає необхідним повідомити учасника справи про його обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 14, 19, 84, 175-177, 187, 196-197 ЦПК України суддя,- П О С Т А Н О В И В: Прийняти до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ) до Приватного підприємства «ГАРАНТ» (місцезнаходження: 28200, Кіровоградська область, Кропивницький район, с-ще Кам`янець, вул. Криворізька, 39) про розірвання договору оренди землі. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження. Призначити підготовче засідання по справі на 15 липня 2026 року об 13 год 00 хв., яке буде проведено в залі судових засідань №2 Новгородківського районного суду Кіровоградської області (вул. Дружби, 126, с-ще Кам`янець, Кропивницький район, Кіровоградської області, 28200). В судове засідання викликати сторони. Відповідно до абз. 4 ч. 7 ст. 43 ЦПК України повідомити відповідача про його обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомитись з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст. 178 ЦПК України). Відповідно до ч.1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи. Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи. Витребувати у відповідача ПП "ГАРАНТ" (28200, Кіровоградська обл., Кропивницький р-н, с-ще Кам`янець, вул. Криворізька, буд № 39, електронна пошта: [email protected]), а саме: 1) завірені належним чином докази сплати (перерахунку, надсилання) орендної плати за 2022, 2023, 2024, 2025 роки за користування земельною ділянкою з кадастровим номером: 3523480400:02:000:0324, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення, площа земельної ділянки: 6.2458 га, місце розташування: Кіровоградська область, Новгородківський район, Верблюзька сільська рада; 2) інформацію про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером: 3523480400:02:000:0324, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення, площа земельної ділянки: 6.2458 га, місце розташування: Кіровоградська область, Новгородківський район, Верблюзька сільська рада, яка була взята до уваги при нарахуванні та виплаті орендної плати за 2022, 2023, 2024, 2025 роки, якщо така виплата здійснювалась; 3) завірені належним чином копію договору оренди землі від 21 липня 2022 року укладеного між ОСОБА_2 та приватним підприємством «ГАРАНТ», на підставі якого було зареєстровано право оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право: 60561662, дата, час державної реєстрації: 01.07.2025 16:58:41, державний реєстратор: Вишневський Ігор Васильович, Кам`янецька селищна рада Кропивницького району Кіровоградської області, Кіровоградська обл., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79726358 від 02.07.2025 17:19:34, Вишневський Ігор Васильович, Кам`янецька селищна рада Кропивницького району Кіровоградської області, Кіровоградська обл.) з усіма додатками (зокрема, копією довіреності на підставі якої було укладено такий договір уповноваженою особою тощо) та копії додаткових угод до такого договору. Витребувані докази надати суду у строк до 14.07.2026 року. Роз`яснити, що відповідно до вимог ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. В разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб - порталі судової влади в мережі Інтернет за адресою: http://ng.kr.court.gov.ua/sud1113/. Надіслати учасникам справи копії ухвали про відкриття провадження у справі, а відповідачу - також копію позовної заяви та доданих до неї документів. Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Суддя Є.О. Подліпенець