Справа № 399/975/23

УХВАЛА 17 червня 2026 року м. Кропивницький справа № 399/975/23 провадження № 22-ц/4809/777/26 Кропивницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах: Мурашка С. І. (головуючий, суддя-доповідач), Карпенка О. Л., Чельник О. І., за участі секретаря Бойко В. В., учасники справи: позивач Кіровоградська обласна прокуратура в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, відповідачі ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Агродар ЛТД», Онуфріївська селищна рада Олександрійського району Кіровоградської області, третя особа - Державне підприємство «Конярство України», розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому в режимі відеоконференції клопотання про зупинення провадження у цивільній справі за апеляційною скаргою Кіровоградської обласної прокуратури на рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 10 листопада 2025 року у складі судді Лях М. М. і В С Т А Н О В И В: В грудні 2023 року Кіровоградська обласна прокуратура звернулася до суду з позовом в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру в Кіровоградській області, до Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, ОСОБА_1 , ТОВ «Агродар ЛТД» про визнання недійсними рішень, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації та витребування земельної ділянки. Рішенням Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 10 листопада 2025 року закрито провадження у справі в частині позовних вимог про визнання недійсним рішення Онуфріївської селищної ради Кіровоградської області № 860 від 15.06.2021 в частині включення до переліку земельних ділянок, що передаються із державної власності в комунальну власність, земельної ділянки з кадастровим номером 3524655100:02:000:0565 та про визнання недійсним рішення Онуфріївської селищної ради Кіровоградської області № 1523 від 26.07.2021, яким передано у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 3524655100:02:000:0565. В задоволенні позову в частині позовних вимог про визнання недійсним договору оренди б/н від 17.02.2022, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Агродар ЛТД», витребування на користь держави України в особі ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області з незаконного володіння земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером 3524655100:02:000:0565, розташованої на території Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області та скасування державної реєстрації речового права - права власності (запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме - 43384731) та іншого речового права - права оренди ТОВ «Агродар ЛТД» (запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 46951346) щодо земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером 3524655100:02:000:0565 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2398231435246), що розташована на території Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області відмовлено. Скасовано заходи забезпечення позову, застосовані 03 січня 2024 року ухвалою Онуфріївського районного суду Кіровоградської області, якою накладено арешт на земельну ділянку площею 2 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області з кадастровим номером 3524655100:02:000:0565 та заборонено органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 2 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області з кадастровим номером 3524655100:02:000:0565. Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду, Кіровоградська обласна прокуратура подала апеляційну скаргу. Ухвалою Кропивницького апеляційного суду від 17 лютого 2026 року відкрито провадження за вказаною апеляційною скаргою і ухвалою суду від 02 березня 2026 року справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи. Від ДП «Конярство України» надійшло клопотання, в якому просить зупинити апеляційне провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 915/268/24. Дослідивши доводи клопотання та матеріали справи, заслухавши думку прокурора Лагоди О. В., думку представника ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області Гайворонської М. С., які підтримали клопотання, а також думку представника Онуфріївської селищної ради Гамери В. З., який залишив вирішення клопотання на розсуд суду, та врахувавши обставини, які мають значення для вирішення цього клопотання, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання та необхідність зупинення апеляційного провадження у справі, з огляду на таке. Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду ухвалою від 09 вересня 2025 року передав справу № 915/268/24 на розгляд Великої Палати Верховного Суду на підставі частин третьої та п`ятої статті 302 ГПК України. Підставою для передачі справи на розгляд Великої Палати Верховного Суду, зокрема, зазначено наявність виключної правової проблеми визначення правового статусу гідротехнічних споруд та визначення належного та ефективного способу судового захисту, який відновить порушене право, відповідатиме змісту цього права та характеру його порушення, а також сприятиме досягненню мети правосуддя та процесуальній економії, ураховуючи, у тому числі, зміни, які відбулися у чинному законодавстві щодо застосування положень статей 261, 388, 390, 391 ЦК України у контексті посилення захисту прав добросовісного набувача. Велика Палата Верховного Суду ухвалою від 29 жовтня 2025 року прийняла до свого провадження цивільну справу № 915/268/24 (провадження № 12-49гс25) та призначила її до розгляду. Суд вважає, що правовідносини у цій справі є подібними до тих, які переглядаються Великою Палатою Верховного Суду у справі № 915/268/24, оскільки вирішення спору також пов`язане з визначенням належного та ефективного способу захисту права держави в контексті застосування положень статей 261, 388, 390, 391 ЦК України з урахуванням останніх змін законодавства щодо захисту прав добросовісного набувача. У пункті 10 частини першої статті 252 ЦПК України передбачено, що у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі. Відповідно до пункту 14 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється в випадку, встановленому пунктом 10 частини першої статті 252 цього Кодексу до закінчення перегляду в касаційному порядку. Тому суд вважає за необхідне зупинити апеляційне провадження у цій справі. Керуючись ст. ст. 252, 253, 260 ЦПК України, суд П О С Т А Н О В И В: Клопотання Державного підприємства «Конярство України» про зупинення провадження у справі задовольнити. Зупинити апеляційне провадження у справі № 399/975/23 (провадження № 22-ц/4809/777/26) за апеляційною скаргою Кіровоградської обласної прокуратури на рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 10 листопада 2025 року у справі за позовом Кіровоградської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області до Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агродар ЛТД», третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Державне підприємство «Конярство України», про визнання недійсними рішень, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації та витребування земельної ділянки, до закінчення перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду у справі № 915/268/24 (провадження № 12-49гс25). Ухвала суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів у випадках передбачених ст. 389 ЦПК України. Повний текст ухвали складено 19.06.2026. Головуючий суддя С. І. Мурашко Судді О. Л. Карпенко О. І. Чельник