Справа № 910/1578/25

ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 [email protected] УХВАЛА "14" вересня 2026 р. Справа№ 910/1578/25 Північний апеляційний господарський суд суддя: Гончаров С.А. за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" на рішення Господарського суду міста Києва від 29.05.2025 (повний текст рішення суду складено 04.06.2025) у справі № 910/1578/25 (суддя Курдельчук І.Д.) за позовом Державного підприємства "Науково-дослідний інститут "Квант" до відповідача 1 - Приватної організації "Дитячо-юнацька спортивна школа "Столиця-спорт" до відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Бобков Олександр Вікторович, третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Міністерство юстиції України, про скасування державної реєстрації права, ВСТАНОВИВ: Державне підприємство "Науково-дослідний інститут "Квант" (надалі - позивач, ДП "НДІ "Квант") до Приватної організації "Дитячо-юнацька спортивна школа "Столиця-Спорт" (надалі - відповідач-1, ПО "ДЮСШ "Столиця-Спорт") та Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" (надалі - відповідач-2, скаржник, ТОВ "СК"Десна") за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Бобкова Олександра Вікторовича (надалі - третя особа-1) та Міністерства юстиції України (надалі - третя особа-2) про скасування державної реєстрації права власності Рішенням Господарського суду міста Києва від 29.05.2025 у справі № 910/1578/25 позов задоволено повністю. Не погоджуючись із вищезазначеними рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" через підсистему "Електронний суд" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 29.05.2025 по справі № 910/1578/25 та ухвалити нове, яким у задоволенні позову відмовити. Витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.06.2025 матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" у судовій справі № 910/1578/25 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Кропивна Л.В., судді: Барсук М.А., Руденко М.А. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.06.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" на рішення Господарського суду міста Києва від 29.05.2025 у справі № 910/1578/25. Розгляд апеляційної скарги призначено на 17.09.2025. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 14.07.2025 в задоволенні клопотання Державного підприємства "Науково-дослідний інститут "Квант" про залишення апеляційної скарги без руху відмовлено. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.09.2025 клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" - адвоката Мартинюка Андрія Петровича про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції задоволено. Повідомлено учасників справи, що судове засідання у справі № 910/1578/25 відбудеться 17.09.2025. 16.09.2026 (згідно дати звернення до системи "Електронний суд") від Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" надійшло клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, яке обгрунтоване тим, що в межах цієї господарської справи місцевий господарський суд не з`ясував фактичні обставини та постановив рішення по суті спору на підставі не доведених фактичних обставин, а саме:- обставин наявності у позивача прав на земельну ділянку 8000000000:66:438:0193;- обставин розташування належного на праві власності нерухомого майна скаржника у межах земельної ділянки 8000000000:66:438:0193. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2025 заяву суддів Кропивної Л.В., Барсук М.А., Руденко М.А. про самовідвід від розгляду справи №910/1578/25 - задоволено. Матеріали справи № 910/1578/25 передано для здійснення визначення складу судової колегії автоматизованою системою у відповідності до положень ст. 32 Господарського процесуального кодексу України. Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.09.2025, апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Гончаров С.А., судді Сибіга О.М., Тарасенко К.В. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 08.07.2026 призначено до розгляду у судовому засіданні справу №910/1578/25 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" на рішення Господарського суду міста Києва від 29.05.2025 на 15.07.2026. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.07.2026 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" про призначення судової земельно-технічної експертизи задоволено. Призначено у справі № 910/1578/25 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (КНДІСЕ). На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставлено питання: Чи відповідає земельна ділянка 8000000000:66:438:0193 площею та конфігурацією земельній ділянці площею 1,24 га (кадастровий номер 66:438)? Чи використовує Державне підприємство "Науково-дослідний інститут "Квант" земельну ділянку 8000000000:66:438:0193 за її цільовим призначенням? Чи знаходиться спірний житловий будинок загальною площею 258.6 кв. м. за адресою: м.Київ, вулиця Труханівська, будинок 18А межах земельної ділянки 8000000000:66:438:0193? Витрати по проведенню судової земельно-технічної експертизи покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна". Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" забезпечити оплату судової земельно-технічної експертизи. Попереджено експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку, та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального Кодексу України. Зупинено апеляційне провадження у справі № 910/1578/25 до надання висновку судової експертизи та повернення матеріалів справи. Після закінчення судової земельно-технічної експертизи висновок та матеріали справи № 910/1578/25, а також документи, що підтверджують витрати, пов`язані з проведенням додаткової експертизи, надіслати до Північного апеляційного господарського суду. Матеріали справи № 910/1578/25 направлено до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ). 17.08.2026 (згідно дати звернення до засобів поштового зв`язку) від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ) до Північного апеляційного господарського суду надійшло клопотання про погодження строку на проведення експертизи, у якому Київський науково-дослідний інститут судових експертиз (КНДІСЕ) просить погодити строк для проведення експертизи більший ніж 90 календарних днів, а та зазначає, що вразі якщо протягом 30 календарних днів відповідь на буде отримана, запропонований строк буде вважатись погодженим. 20.08.2026 (згідно дати звернення до засобів поштового зв`язку) від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ) до Північного апеляційного господарського суду до відома надійшов рахунок від 11.08.2026 №7090 на оплату вартості судової експертизи №7219/7220/26-41. 27.08.2028 (згідно дати звернення до засобів поштового зв`язку) від експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ) до Північного апеляційного господарського суду надійшло клопотання про забезпечення обстеження об`єктів дослідження, надання роз`яснень та додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження, у якому експерт Бікус Ю. просить: 1. Забезпечити прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:66:438:0193 та контуру житлового будинку загальною площею 258, 6 кв.м., за адресою м. Київ, вул. Труханівська 18А, 16.10.2026 року о 10:00 год., безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін по справі або їх представників, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи; 2. До дати обстеження (16.10.2026 року): а) питання №1 поставити в редакції з урахуванням вимог нормативних актів у сфері землеустрою та кадастру; б) надати: - поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:66:438:0193, з каталогом координат поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки; - координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки площею 1,24 га, про яку ідеться у питанні №1, які внесені до міського земельного кадастру міста Києва, геодезичної системи координат 1963 року (SC63), в повному обсязі із семизначних цифр до коми, або місцевої системи координат міста Києва, в повному обсязі із п`ятизначних цифр до коми, по можливості в електронному вигляді (файли формату .in4, .xml або .doc, .docx, .xlsx); - оригінал або копію матеріалів технічної інвентаризації житлового будинку загальною площею 258, 6 кв.м., який розташований за адресою м. Київ, вул. Труханівська 18А; - графічні матеріали Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 №370/1804, та графічні матеріали Детального плану території у місці розташування земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:66:438:0193 (у разі розроблення та затвердження такої містобудівної документації), в електронному вигляді (файли форматів .dmf, .dwg тощо) або в електронному сканованому вигляді (файли формату .pdf, .jpg, .png, .tif, .wmf тощо). Якщо вказані графічні матеріали будуть надані в електронному сканованому вигляді - надати їх необхідно у відповідному масштабі з умовними позначеннями, максимально високою роздільною здатністю зображення та відображенням на цій схемі відповідної геодезичної інформації та/або геопросторових даних, з використанням яких можливо визначити географічне положення меж функціональних зон територій в натурі (на місцевості)(на земній кулі); - дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних джерел. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.09.2026 поновлено апеляційне провадження у справі №910/1578/25 за апеляційною Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" на рішення Господарського суду міста Києва від 29.05.2025 у справі № 910/1578/25 для розгляду клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ) Бікуса Ю. Призначено судове засідання у справі №910/1578/25 на 17.09.2026. Запропоновано сторонам по справі надати свої міркуванням щодо заявленого експертом Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ) Бікусом Ю. клопотання. 09.09.2026 (згідно дати звернення до системи "електронний суд") від представника Міністерства юстиції України Сороколіт Ірини Володимирівни до Північного апеляційного господарського суду надійшла заява про проведення засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.09.2026 заяву представника Міністерства юстиції України Сороколіт Ірини Володимирівни про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задоволено. Розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" на рішення Господарського суду міста Києва від 29.05.2025 у справі № 910/1578/25 призначено в режимі відеоконференції на раніше визначену дату 17.09.2026. 11.09.2026 (згідно дати звернення до системи "електронний суд") від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" адвоката Мартинюк Андрія Петровича до Північного апеляційного господарського суду надійшла заява про проведення засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. У відповідності до ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему. Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву. Враховуючи вказані правові норми та наявність технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із використанням власних технічних засобів заявників, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про можливість задоволення клопотання. На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 197, 234, 235, 281 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, - ПОСТАНОВИВ: 1. Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" адвоката Мартинюк Андрія Петровича про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду - задовольнити. 2. Розгляд клопотання експерта за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" на рішення Господарського суду міста Києва від 29.05.2025 у справі № 910/1578/25 призначити в режимі відеоконференції на раніше визначену дату 17.09.2026 о 13 год. 30 хв., зал судових засідань №16 (другий поверх). 3. Попередити сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву. 4. Попередити представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивний клуб "Десна" адвоката Мартинюк Андрія Петровича, що відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання за участі сторін поза межами приміщення суду, він зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі ВКЗ за 10 хвилин до початку судового засідання. 5. Для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції сторонам необхідно використовувати комп`ютерну техніку або смартфони з доступом в мережу Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду та оскарженню не підлягає Суддя С.А. Гончаров