Текст рішення
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
09.09.2026 м. Суми Справа № 920/1462/25
Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А.,
за участю секретаря судового засідання Гордієнко Ж.М.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін справу № 920/1462/25
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Сумитеплоенерго (40024, м. Суми, вул. Друга Залізнична, 10, код ЄДРПОУ 33698892)
до відповідача Приватної виробничо будівельної фірми Інтербудсервіс (40004, м. Суми, вул. Супруна, буд. 2, квартира 44, код ЄДРПОУ 21123126)
про стягнення 255329,19 грн.
за участю представників учасників справи:
від позивача - Приходько Д.В.;
від відповілача Герман І.В.
1. Короткий зміст позовних вимог, заперечень проти позову та хід розгляду справи.
1.1. Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за Договором про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від 01.01.2010 № 216-Т у розмірі 255329,19 грн., з яких основний борг 209181,74 грн., пеня в розмірі 31754,60 грн., інфляційні збитки в розмірі 10297,68 грн., 3% річних в розмірі 4095,17 грн. за період отримання послуги листопад 2024 квітень 2025. Послуга надається в будівлі за адресою: м. Суми, вул. Соборна, б. 29 Б, загальною площею: 332,8 кв.м, яка складається з приміщення на 126,7 кв.м ( витяг про реєстрацію права власності 25180769) та приміщення на 206,1 кв.м (витяг з реєстру прав власності № 22168869).
Позивач зазначає, що відповідач не повністю сплатив суму боргу за спожиту теплову енергію в кількості 54,828673 Гкал на загальну суму 227181,74 грн., провів часткову оплату в розмірі 18000,00 грн., у зв`язку з чим залишок заборгованості становить 209181,74 грн. Згідно умов Договору та статті 625 Цивільного кодексу України, відповідачу нараховано 3% річних, інфляційні втрати та пеня.
1.2. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 22.10.2025 справу № 920/1462/25 розподілено судді Джепі Ю.А.
1.3. Ухвалою Господарського суду Сумської області від 27.10.2025 постановлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/1462/25; справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін про дату, час і місце судового засідання, за наявними у справі матеріалами.
1.4. Представник відповідача подав до суду клопотання з відомостями про реєстрацію електронного кабінету ПВБФ «Інтербудсервіс» (вх. № 5313 від 05.11.2025).
1.5. До суду надійшла заява адвоката Германа І.В. про вступ у справу як представника відповідача (вх. № 5417 від 11.11.2025) та заява (вх. № 5925 від 11.11.2025) про продовження відповідачу строку для подання відзиву.
1.6. Представником відповідача подано до суду клопотання про витребування доказів (вх. № 6002 від 18.11.2025), в якому відповідач просив суд витребувати у позивача належним чином засвідчені копії додатків до Договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від 01.01.2010 № 216-Т, що визначені розділом 11 Договору його невід`ємною частиною, з підписами обох сторін договору, а саме: Додаток № 1 Характеристика об`єкту (об`єктів) надання послуг, обсяги та нормативи (норми) навантаження договірні навантаження теплової енергії; Додаток № 2 Умови обліку спожитих послуг; Додаток № 3 Акт прийому-передачі теплової енергії; Додаток № 4 Точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від Виконавця Споживачеві; Додаток № 5 Протокол узгодження розподілу теплової енергії між Споживачами.
1.7. Представником відповідача подано до суду відзив на позовну заяву (вх. № 5584 від 21.11.2025), відповідно до якого відповідач проти позову заперечує та зауважує, що розрахунок заборгованості позивача не містить алгоритму нарахувань, що унеможливлює перевірку обсягу та вартості наданої послуги. Акти прийому-передачі теплової енергії відсутні в матеріалах справи, наявні лише рахунки, з яких неможливо встановити, яким чином позивач виконав нарахування, таким чином, споживання теплової енергії на суму 209181,74 грн. позивачем не доведені. Матеріали справи не містять помісячних показників засобу обліку теплової енергії та показників приладу обліку. Відповідач повідомляє, що нежитлове приміщення, площею 126,7 кв. м. за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 29Д, що належить відповідачу на праві власності, є окремим самостійним об`єктом нерухомості, та опалюється центральним опаленням згідно договору № 216-Т від 01.01.2010. Інше нежитлове приміщення площею 206,1 кв.м за цією ж адресою та також належить відповідачу, є окремим самостійним об`єктом нерухомості, та опалюється індивідуальним опаленням, згідно укладених з СФ ТОВ «Газорозподільні мережі України» договорів.
До моменту встановлення ТОВ «Сумитеплоенерго» в грудні 2023 року лічильника теплової енергії в житловому будинку за адресою м. Суми, вул. Нижньособорна, 12, облік теплової енергії та рахунки за спожиту теплову енергію виставлялись ТОВ «Сумитеплоенерго» відповідно до фактичної опалювальної площі - 126,7 кв.м, що визначена договором № 216 - Т від 01.01.2010. Починаючи з січня 2024 ТОВ «Сумитеплоенерго» самостійно, без узгодження з відповідачем, змінило опалювальну площу, включивши до розрахунку оплати за опалення інше нежитлове приміщення площею 206,1 кв.м за цією ж адресою. Оскільки відповідач не отримує послуги з централізованого опалення нежитлового приміщення загальною площею 206,4 кв.м. у будівлі за адресою м. Суми, вул. Соборна, 29 Д, тому відсутні підстави для стягнення визначеної позивачем заборгованості.
1.8. Ухвалою від 27.11.2025 Господарський суд Сумської області постановив задовольнити клопотання відповідача (вх. № 5925 від 11.11.2025) про продовження строку для подання відзиву у справі №920/1462/25, долучити до матеріалів справи відзив на позовну заяву (вх. № 5584 від 21.11.2025). Задовольнити клопотання відповідача про витребування доказів (вх. № 6002 від 18.11.2025). Витребувати у ТОВ Сумитеплоенерго (за наявності, у випадку відсутності - надати відповідні письмові пояснення) належним чином засвідчені копії додатків до Договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від 01.01.2010 № 216-Т, що визначені розділом 11 Договору його невід`ємною частиною, з підписами обох сторін договору, а саме: Додаток № 1 Характеристика об`єкту (об`єктів) надання послуг, обсяги та нормативи (норми) навантаження договірні навантаження теплової енергії; Додаток № 2 Умови обліку спожитих послуг; Додаток № 3 Акт прийому-передачі теплової енергії; Додаток № 4 Точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від Виконавця Споживачеві; Додаток № 5 Протокол узгодження розподілу теплової енергії між Споживачами. Призначити розгляд справи 920/1462/25 по суті у судовому засіданні на 16.12.2025, 11:00.
1.9. До суду надійшла відповідь на відзив (вх. № 6019 від 16.12.2025), відповідно до якої позивач зауважує, що умовами п.3.4. Договору № 216-Т саме на відповідача покладено обов`язок отримувати від виконавця акт прийому- передачі теплової енергії та рахунок за спожиту теплову енергію. Щодо актів прийому-передачі теплової енергії позивач зазначив, що направляв їх разом з рахунками на адресу відповідача листом з описом вкладення № 2784 від 05.08.2025. Позивач додає до відповіді на відзив рахунки та акти приймання-передачі теплової енергії. Вузол комерційного обліку теплової енергії встановлено в будинку Нижньособорна 12, за відомостями даного вузла обліку теплової енергії здійснюється комерційний облік спожитої теплової енергії по трьом будинкам згідно з робочим проектом. Засіб обліку теплової енергії встановлено, введено в експлуатацію, тому розрахунки проводяться на показах лічильника. Позивач вказує, що відсутні докази на підтвердження наявності системи опалення газовим котлом, не надані технічні проєкти/дозволи, договори, на встановлення такого газового обладнання, що спростовує доводи відповідача про індивідуальне опалення приміщення 206,1 кв.м. за адресою: м.Суми, вул. Соборна, б. 29Д. Оскільки теплоносій подається до будинку за адресою м.Суми, вул. Соборна 29 Д (згідно робочого проєкту) то відповідно опалюються приміщення за вказаною адресою, доказів протилежного відповідачем не надано.
1.10. Представником позивача подано до суду документи, на виконання вимог ухвали від 27.11.2025 (вх. № 6149 від 25.12.2025).
1.11. 16.12.2025 судове засідання у справі не відбулось, у зв`язку з перебуванням судді Джепи Ю.А. у відпустці.
1.12. У зв`язку з призначенням судді Джепи Ю.А. на посаду судді Центрального апеляційного господарського суду (Указ Президента України від 13.12.2025 № 934/2025 Про призначення судді) та відрахуванням 17.12.2025 судді Джепи Ю.А. зі штату Господарського суду Сумської області (наказ голови суду від 16.12.2025 № 18), справа № 920/1462/25 передана на повторний автоматизований розподіл.
1.13. Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.12.2025 справу № 920/1462/25 призначено судді Жерьобкіній Є.А.
1.14. Ухвалою від 22.12.2025 Господарський суд Сумської області постановив прийняти справу № 920/1462/25 до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження. Призначити судове засідання для розгляду справи по суті з повідомленням сторін на 21.01.2026, 12:00.
1.15. У судовому засіданні 21.01.2026 Господарський суд Сумської області, за участю представника відповідача, постановив ухвалу без оформлення окремого документа про поновлення позивачу строку на подання відповіді на відзив, прийняття відповіді на відзив (вх. № 6019 від 16.12.2025) до розгляду; відкладення розгляду справи по суті на 11.02.2026, 11:00, відповідачу подати заперечення на відповідь на відзив з доказами часткової оплати; позивачу надати обґрунтований розрахунок суми позову, визначивши остаточну ціну позову, з урахуванням часткової оплати та на підставі первинної бухгалтерської документації поданої до позовної заяви; повідомлення позивача про дату, час і місце судового засідання у порядку ст. 120 ГПК України.
1.16. Представник відповідача подав до суду заперечення на відповідь на відзив (вх. № 717 від 11.02.2026), згідно яких зауважує, що позивач має використовувати як базу для нарахувань саме договірну опалювальну площу 126,7 кв.м, позивач не надав доказів, що до приміщення площею 206,1 кв.м фактично поставляється теплова енергія в межах договору № 216-Т.
1.17. Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 09:05 до 15:48 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 11.02.2026 об 11:00 не відбулось. Ухвалою від 11.02.2026 Господарський суд Сумської області постановив призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 23.02.2026, 11:00.
1.18. Представник відповідача подав до суду клопотання про сплату частини боргу у розмірі 22000,00 грн. (вх. № 909 від 23.02.2026).
1.19. Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 09:10 до 12:23 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 23.02.2026 об 11:00 не відбулось. Ухвалою від 23.02.2026 Господарський суд Сумської області постановив призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 18.03.2026, 12:30.
1.20. Представник відповідача подав до суду додаткові пояснення (вх. № 1349 від 18.03.2026), в яких заперечує проти частини пені, інфляційних та 3% річних та надає контррозрахунок на площу 126,7 кв.м.
1.21. Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 11:03 до 13:28 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 18.03.2026 не відбулось. Ухвалою від 18.03.2026 Господарський суд Сумської області постановив призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 30.03.2026, 09:45.
1.22. Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 20:28 29.03.2026 до 20:39 30.03.2026 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 30.03.2026 не відбулось. Ухвалою від 31.03.2026 Господарський суд Сумської області постановив призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 13.04.2026, 10:30.
1.23. Від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з перебуванням представника на лікарняному (вх. № 1295 від 13.04.2026).
1.24. Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 07:00 до 20:23 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 13.04.2026 не відбулось. Ухвалою від 14.04.2026 Господарський суд Сумської області постановив призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 11.05.2026, 10:30.
1.25. У судовому засіданні 11.05.2026 Господарський суд Сумської області, за участю представника відповідача, постановив ухвалу без оформлення окремого документа про оголошення перерви в судовому засідання на 14.05.2026, 11:00, з повідомленням позивача, про дату, час та місце розгляду справи по суті в порядку ст. 120 Господарського процесуального кодексу України.
1.26. У судовому засіданні 14.05.2026 Господарський суд Сумської області, за участю представників сторін, постановив ухвалу без оформлення окремого документа про оголошення перерви у судовому засіданні до 22.05.2026, 10:00.
1.27. Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 09:42 до 13:01 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 22.05.2026 о 10:00 не відбулось. Ухвалою від 22.05.2026 Господарський суд Сумської області постановив призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 17.06.2026, 14:00.
1.28. Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 08:51 до 14:36 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 17.06.2026 не відбулось. Ухвалою від 18.06.2026 Господарський суд Сумської області постановив призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 23.06.2026, 12:00.
1.29. Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 10:55 до 12:13 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 23.06.2026 не відбулось. Ухвалою від 23.06.2026 Господарський суд Сумської області постановив призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 01.07.2026, 15:00.
1.30. Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 07:30 01.07.2026 до 04:39 02.07.2026 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, оскільки учасники справи не заявляли клопотань про участь в судовому засіданні в режимі ВКЗ / клопотань про розгляд справи без їх участі, судове засідання у справі 01.07.2026 не проведено. Ухвалою від 03.07.2026 Господарський суд Сумської області постановив призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 03.08.2026, 12:30.
1.31. До суду надійшла заява представника позивача ТОВ Сумитеплоенерго, адвоката Приходько Д.В., (вх. № 3537 від 31.07.2026), про участь у судовому засіданні у цій справі 03.08.2026 о 12:30 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Ухвалою від 03.08.2026 Господарський суд Сумської області постановив заяву (вх. № 3537 від 31.07.2026) задовольнити.
1.32. До суду надійшло клопотання представника відповідача про перенесення розгляду справи, у зв`язку з технічною неможливістю підключитися 03.08.2026 в судове засідання в режимі відеоконференції, та заявлено клопотання про забезпечення участі представника відповідача Германа І.В. в наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 3538 від 03.08.2026).
1.33. Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 11:44 до 12:37 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, оскільки не всі учасники справи заявляли клопотання про участь в судовому засіданні в режимі ВКЗ/клопотання про розгляд справи без їх участі, судове засідання у справі 03.08.2026 не проведено. Ухвалою від 05.08.2026 Господарський суд Сумської області постановив призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 09.09.2026, 10:30. Клопотання (вх. № 3538 від 03.08.2026) представника відповідача ПВБФ "Інтербудсервіс"- Германа І.В. про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у справі № 920/1462/25 - задовольнити. Забезпечити участь представника відповідача ПВБФ "Інтербудсервіс"- Германа Івана Вікторовича у судовому засіданні 09 вересня 2026 о 10:30 та всіх наступних судових засіданнях у цій справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
1.34. До суду надійшла заява представника позивача ТОВ Сумитеплоенерго, адвоката Приходько Д.В., (вх. № 4132 від 08.09.2026), про участь у судовому засіданні у цій справі 09.09.2026 о 10:30 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Ухвалою від 09.09.2026 Господарський суд Сумської області постановив заяву (вх. № 4132 від 08.09.2026) задовольнити.
1.35. Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги.
Представник відповідача проти задоволення позову заперечував.
2. Фактичні обставини справи, встановлені судом.
2.1. Розпорядженням Сумської міської військової адміністрації № 407-ВКВА від 25.10.2024 «Про визначення виконавців комунальних послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, постачання теплової енергії, та постачання гарячої води» ТОВ «Сумитеплоенерго» визначено виробником та виконавцем послуг на території Сумської міської територіальної громади з постачання теплової енергії та постачання гарячої води в межах території обслуговування.
2.2. Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, станом на 16.01.2024, ПВБФ «Інтербудсервіс», на підставі договору купівлі-продажу № 2469 від 05.07.2002, є власником нежилого приміщення, загальною площею 206,1 кв.м, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 29 (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22168869) та є власником нежилого приміщення під літ. «Д», загальною площею 126,7 кв.м, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 29 (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 25180769), на підставі договору купівлі-продажу № 3890 від 30.12.2009.
2.3. Матеріали справи містять Технічний паспорт на нежитлові приміщення в громадському будинку. Офісні приміщення по вул. Соборна, 29Д м. Суми та Технічний паспорт на громадський будинок. Офісне приміщення по вул. Соборна, 29 (домоволодіння 29 літ. Д), з яких вбачається, що ПВБФ «Інтербудсервіс» є власником приміщень: адмінбудівлі, площею 126,7 кв.м. та адмінбудівлі, площею 206,1 кв.м.
2.4. 01.01.2010 між ТОВ «Сумитеплоенерго» (далі - Виконавець) та Приватною виробничо-будівельною фірмою «Інтербудсервіс» (далі - Споживач) укладено договір № 216-Т про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води (далі - Договір), відповідно до п. 1.1. якого Виконавець зобов`язується надавати Споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води (далі послуги), а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених цим договором.
2.5. Згідно п.1.3. Договору характеристика об`єкту (об`єктів) надання послуг, обсяги та нормативи (норми) споживання договірні навантаження теплової енергії вказані в додатку №1, який є невід`ємною частиною цього договору.
2.6. Згідно п. 1.4. Договору умови обліку споживання послуг, характеристики засобів обліку води і теплової енергії вказані в додатку № 2, який є невід`ємною частиною цього договору.
2.7. Згідно п. 2.4. Договору плата за надані послуги за наявності засобів обліку води і теплової енергії справляється за їх показаннями за умови їх підключення та введення в дію у встановленому порядку.
2.8. Згідно п. 3.2., 3.3. Договору розрахунковим періодом є календарний місяць (в подальшому за текстом договору - розрахунковий місяць). Споживач до 15 числа розрахункового періоду сплачує Виконавцю вартість зазначеної в договорі кількості теплової енергії, передбаченої за розрахунковий період.
2.9. Згідно п. 3.4. Договору щомісячно 6-го числа Споживач отримує від Виконавця акт прийому-передачі теплової енергії (далі-акт прийому-передачі послуг), форма якого (додаток № 3) є невід`ємною частиною договору, та рахунок за спожиту теплову енергію. Несвоєчасне отримання рахунку не звільняє Споживача від відповідальності щодо сплати за надані Виконавцем послуги.
2.10. Згідно п. 3.5. Договору остаточний розрахунок за спожиту теплову енергію здійснюється до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, з урахуванням залишкової суми (сальдо) розрахунків на початок місяця.
2.11. Згідно п. 4.3.2. Договору виконавець має право вносити за погодженням із Споживачем зміни у Договір, що впливають на розмір плати за послуги (крім зміни розміру тарифів, які вносяться у Договір без погодження із Споживачем).
2.12. Згідно п. 5.1.2. Договору споживач несе відповідальність згідно із законодавством України і цим договором за несвоєчасне внесення платежів за послуги шляхом сплати пені, яка визначається умовами цього договору і законодавством України.
2.13. Згідно п. 5.1.5. Договору в разі несвоєчасної сплати Споживачем грошових коштів, які передбачені термінами цього договору, за послуги Виконавця, Споживач сплачує Виконавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ (яка діяла на момент прострочення виконання грошового зобов`язання споживачем) від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен календарний день (враховуючи вихідні і святкові дні) прострочення виконання грошового зобов`язання. Споживач, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу Виконавця зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних.
2.14. Згідно п. 6.1. Договору точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від Виконавця Споживачеві, вказані в додатку № 4, який є невід`ємною частиною цього договору.
2.15. Згідно п. 10.1. Договору договір укладається на 1 рік і набирає чинності з дня його укладення. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку однією із Сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду.
2.16. Згідно додатку № 1 до Договору об`єктом надання послуг є Приватна виробничо-будівельна фірма «Інтербудсервіс» вул. Соборна, 29Д.
2.17. Згідно п. 9 додатку № 2 до Договору підтвердження кількості фактично спожитих послуг, щомісячно 6-го числа Сторони складають та підписують визначений п. 11 договору акт прийому-передачі послуг. Споживач на протязі 2-х днів з дня отримання від Виконавця акту прийому-передачі послуг, зобов`язаний направити Виконавцю підписаний зі свого боку акт прийому-передачі послуг або вмотивовану відмову від його підписання.
2.18. Згідно п. 10 додатку № 2 до Договору якщо споживач на протязі строку, встановленого п. 9 даного договору, не підпише зі свого боку вищевказаний акт та не надасть вмотивовану відмову щодо причин його не підписання, вважається, що акт прийому-передачі послуг є підписаним без заперечень, в послуги (теплова енергія) вважаються наданими в обсязі, вказаному у акті.
2.19. Матеріали справи містять робочий проєкт ШИФР 14.23-1-ВОТЕ від 02.10.2023 Вузла обліку теплової енергії на об`єкті: Житловий будинок, м. Суми, вул. Нижньособорна, 10, 12, вул. Соборна, 29Д.
2.20. Згідно Акта про прийняття на абонентський облік вузла комерційного обліку теплової енергії від 25.12.2023 виконано перевірку змонтованого вузла обліку теплової енергії на предмет взяття його на абонентський облік за адресою: м. Суми, вул. Нижньособорна, 10, 12, вул. Соборна, 29Д. Монтажні роботи виконано за проєктом 14.23-1-ВОТЕ.
2.21. 01.04.2024 позивач направив відповідачу листа № 1531 щодо внесення змін до договору № 216-Т від 01.01.2010 з додатковою угодою від 01.04.2024, додатком № 1 та додатком № 4 до неї.
2.22. Згідно додаткової угоди від 01.04.2024 до договору № 216-Т від 01.01.2010 сторони передбачили:
викласти Додаток № 1 «Характеристика об`єкту (об`єктів) обсяги та нормативи (норми) навантаження - договірні навантаження теплової енергії» до Договору № 216-Т від 01.01.2010 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в новій редакції, що додається.
В зв`язку з обладнанням інженерного вводу будівель Соборна, 29 комерційним вузлом обліку теплової енергії, внести зміни в Додаток № 2 «Характеристика засобів обліку теплової енергії та гарячої води» до Договору № 216-Т від 01.01.2010р. про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води виклавши його у редакції, що додається.
Доповнити Договір 216-Т від 01.01.2010 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води Додатком № 4 «Схема меж поділу балансової та експлуатаційної відповідальності Сторін та продажу теплової енергії в редакції, що додається.
Внести зміни в Додаток № 5 «Протокол узгодження розподілу теплової енергії від показань загального приладу комерційного обліку теплової енергії між Споживачами» до Договору № 216-Т від 01.01.2010 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, виклавши його у редакції, що додається.
Дана угода є невід`ємною частиною Договору № 216-Т від 01.01.2010 та, згідно ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України, умови даної Додаткової угоди застосовуються до відносин між Сторонами Договору, які виникли до його укладання, а саме з 25 грудня 2023.
2.23. Згідно додатку № 1 до Додаткової угоди від 01.04.2024 до договору № 216-Т від 01.01.2010 об`єктом надання послуг є Приватна виробничо-будівельна фірма «Інтербудсервіс», 332, 8 кв.м, вул. Соборна, 29Д.
2.24. Згідно додатку № 2 до Додаткової угоди від 01.04.2024 до договору № 216-Т від 01.01.2010 засіб обліку теплової енергії на об`єкті по вул. Соборній, 29 Sharky, заводський номер 80987093.
2.25. Додатком № 3 до Додаткової угоди від 01.04.2024 до договору № 216-Т від 01.01.2010 є Акт меж розподілу відповідальності за стан та обслуговування теплових мереж між ТОВ «Сумитеплоенерго» та ПВФ «Інтербудсервіс» вул. Соборна, 29 (у т.ч. нежитлове приміщення вул. Соборна, 29Д).
2.26. Згідно додатку № 4 до Додаткової угоди від 01.04.2024 до договору № 216-Т від 01.01.2010 площа опалення (об`єкт опалення) 332,8 кв.м.
2.27. Додаткова угода від 01.04.2024 до договору № 216-Т від 01.01.2010 та додатки до неї відповідачем не підписані.
2.28. Матеріали справи містять:
відомість про зняття показників лічильника комерційного обліку теплової енергії за період листопад 2024 квітень 2025;
довідки про розподіл витрат будинкового приладу обліку теплової енергії за адресою: вул. Соборна, 29Д за період листопад 2024 - квітень 2025.
2.29. Матеріали справи містять рахунки та акти прийому-передачі теплової енергії до договору № 216-Т від 01.01.2010 ТОВ «Сумитеплоенерго», виставлені ПВБФ «Інтербудсервіс» за адресою: 40000, м. Суми, вул. Соборна, 29Д за послугу з постачання теплової енергії:
рахунок № 216 від 30.11.2024 на суму 37239,85 грн. та акт до нього;
рахунок № 216/11 від 31.12.2024 на суму 5589,22 грн. та акт до нього;
рахунок № 216 від 31.12.2024 на суму 39089,36 грн. та акт до нього;
рахунок № 216/12 від 31.01.2025 на суму 566,40 грн. та акт до нього;
рахунок № 216 від 31.01.2025 на суму 53821,73 грн. та акт до нього;
рахунок № 216 від 28.02.2025 на суму 47766,83 грн. та акт до нього;
рахунок № 216 від 31.03.2025 на суму 25754,75 грн. та акт до нього;
рахунок № 216 від 30.04.2025 на суму 17411,09 грн. та акт до нього;
рахунок № 216/4 від 31.05.2025 на суму -57,46 грн. та акт до нього.
2.30. Вказані акти прийому-передачі послуги з постачання теплової енергії до договору № 216-Т від 01.01.2010 підписані зі сторони постачальника директором департаменту «Енергозбут» ТОВ «Сумитеплоенерго» Ю.В. Верчак та скріплені печаткою ТОВ «Сумитеплоенерго».
2.31. Матеріали справи містять відомість розрахунків за період 01.10.2024 14.10.2025 за договором № 216 від 01.01.2010, згідно якої вбачається, що відповідачу нараховано 227181,74 грн. за спожиті 54,828673 ГКал, сплачено відповідачем- 18000,00 грн., борг становить 209181,74 грн.
2.32. Позивач направив відповідачу вимогу № 1970 від 21.05.2025 про сплату заборгованості за договором № 216-Т від 01.01.2010, вимогу № 2783 про сплату заборгованості та супровідний лист № 2784 від 05.08.2025 з рахунками, актами прийому-передачі за надані послуги за договором № 216-Т від 01.01.2010 за листопад 2024 травень 2025. Рахунки скориговано, згідно постанови КМУ № 1209 від 10.11.2021.
2.33. Матеріали справи містять листи відповідача адресовані директору департамента «Енергозбут» ТОВ «Сумитеплоенерго» Верчак Ю.В.:
№ 18/08/2025 від 18.08.2025 щодо розбіжностей в опалювальній площі за договором № 216-Т від 01.01.2010, зокрема, відповідач наполягає на площі 126,7 кв.м та просить провести перерахунок;
№ 05/11/2025 від 05.11.2025 про підтвердження споживання природного газу для опалення приміщення площею 206,1 кв.м за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 29Д з іншою газопостачальною організацією (додатки до листа відсутні);
відповідь на вимогу про сплату боргу № 23/05/2025 від 23.05.2025, в якій відповідач заперечує проти оплати послуг за договором № 216-Т від 01.01.2010 на опалення приміщення площею 206,1 кв.м. за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 29Д та просить провести відповідний перерахунок;
№ 11/12/2025 від 11.12.2025, в якому відповідач повідомляє про скрутне матеріальне становище підприємства-відповідача та просить розстрочити сплату боргу за договором № 216-Т від 01.01.2010 у розмірі 230598,29 грн. на 12 місяців.
2.34. Матеріали справи містять рахунки та акти прийому-передачі теплової енергії та/або гарячої води за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 29Д, виставлені ПВБФ «Інтербудсервіс» за договором № 216-Т за минулі періоди.
2.35. Відповідачем сплачено частину боргу у розмірі 22000,00 грн., що підтверджено платіжними інструкціями № 74 від 27.11.2025 та № 78 від 12.12.2025.
2.36. За несвоєчасну оплату послуги надання теплової енергії, позивачем нараховано відповідачу пеню у розмірі 31754,60 грн., 3% річних у розмірі 4095,17 грн., інфляційні втрати у розмірі 10297,68 грн. за період з 11.12.2024 до 14.10.2025.
3. Мотиви, якими керувався суд, застосоване ним законодавство та висновки за наслідками розгляду справи.
Згідно ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
У відповідності до ч. 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори.
Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до приписів ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), якщо строк (термін), виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час, а боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги.
Статтею 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Статтею 627 Цивільного кодексу України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).
Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 Цивільного кодексу України).
Згідно п. 2 ч. 1 ст. 16 Закону України Про житлово-комунальні послуги надання комунальних послуг здійснюються безперервно, крім часу перерв на міжопалювальний період для систем опалення виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно-правовими актами.
У відповідності до приписів ст. 5 Закону України Про житлово-комунальні послуги до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Згідно ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних здійснюється виключно на договірних засадах.
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу:
постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору;
споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору;
теплопостачальна організація - суб`єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії;
місцева (розподільча) теплова мережа - сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту' або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача.
Згідно ч. 3 ст. 19 Закону України Про теплопостачання споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Нарахування за опалення та розподіл між споживачами обсягів спожитої теплової енергії проводиться відповідно до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», враховуючи вимоги Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства України від 28.12.2018 № 315 зі змінами, внесеними Наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 р. № 358 (далі - Методика).
Житловий будинок обладнаний загальнобудинковим приладом обліку теплової енергії. Загальний обсяг спожитої у будинку теплової енергії визначається за показаннями будинкового лічильника тепла.
Згідно п. 2 Розділу II Методики загальний обсяг спожитої у будинку теплової енергії на опалення у кожному розрахунковому періоді розподіляється на потреби безпосередньо опалення житлових/нежитлових приміщень та забезпечення загальнобудинкових потреб опалення (витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування виутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку).
Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Згідно статей 76 - 79 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів. Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.
Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.
Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
Відповідно до статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Суд встановив, що ПВБФ «Інтербудсервіс» є споживачем послуг з постачання теплової енергії, що надаються ТОВ «Сумитеплоенерго» на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від 01.01.2010 № 216-Т.
ПВБФ «Інтербудсервіс» є власником нежилого приміщення, загальною площею 206,1 кв.м, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 29 та нежилого приміщення під літ. «Д», загальною площею 126,7 кв.м, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 29.
Станом на дату подання позовної заяви, договір від 01.01.2010 № 216-Т чинний.
Факт надання послуги з постачання теплової енергії підтверджено рахунками ТОВ «Сумитеплоенерго», виставленими ПВБФ «Інтербудсервіс» за послугу з постачання теплової енергії за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 29Д за період листопад 2024 квітень 2025 на загальну суму 227181,74 грн. та актами прийому-передачі послуги з постачання теплової енергії до договору № 216-Т від 01.01.2010 за період листопад 2024 квітень 2025.
Зі сторони споживача (відповідача) Акти прийому-передачі послуги з постачання теплової енергії до договору № 216-Т від 01.01.2010 та рахунки не підписані.
Суд встановив, що позивачем направлено на юридичну адресу відповідача рахунки, акти прийому-передачі за надані послуги за договором № 216-Т від 01.01.2010 з листопада 2024 по квітень 2025 з супровідним листом № 2784 від 05.08.2025, вимоги про сплату боргу.
У матеріалах справи наявні заперечення відповідача (листування з позивачем) щодо площі надання послуги да Договором № 216-Т від 01.01.2010, зокрема, відповідач наполягає, що послуга надається на площу приміщення 126,7 кв.м, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Соборна, 29Д, тоді як приміщення площею 206,1 кв.м, за цією ж адресою, опалюється індивідуальним опаленням, згідно укладених з СФ ТОВ «Газорозподільні мережі України» договорів.
При цьому, доказів на підтвердження вказаних тверджень (опалення приміщення площею 206,1 кв.м іншим постачальником послуг), відповідачем не подано.
Разом з тим, суд встановив, що облік та нарахування вартості за надану теплову енергію по об`єктам споживача ПВБФ «Інтербудсервіс» за адресою: вул. Соборна, буд. 29Д проводиться відповідно до вимог діючих нормативних та правових актів, що регулюють діяльність у сфері теплопостачання. Розподіл обсягів теплової енергії відбувається згідно Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіонбуду від 22.11.2018 № 315.
Суд встановив, що відповідач визнав існування заборгованості у розмірі 230598,29 грн., просив розстрочити сплату боргу та провів часткову оплату отриманої теплової енергії, зокрема, відповідачем сплачено 18000,00 грн. та, після відкриття провадження у справі, сплачено 22000,00 грн., що підтверджено платіжними інструкціями № 74 від 27.11.2025 та № 78 від 12.12.2025.
Таким чином, сума боргу складає 187181,74 грн. (227181,74 грн. 18000,00 грн. 22000,00 грн.)
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача боргу за спожиту теплову енергію за період листопад 2024 - квітень 2025 в сумі 187181,74 грн. грн. є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.
В частині стягнення з відповідача 22000,00 грн. суд закриває провадження у справі, на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з відсутністю предмета спору.
Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити на користь кредитора пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня. Договором може бути визначено менший розмір пені.
Згідно ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань» розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Згідно п. 5.1.5. Договору в разі несвоєчасної сплати Споживачем грошових коштів, які передбачені термінами цього договору, за послуги Виконавця, Споживач сплачує Виконавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ (яка діяла на момент прострочення виконання грошового зобов`язання споживачем) від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен календарний день (враховуючи вихідні і святкові дні) прострочення виконання грошового зобов`язання. Споживач, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу Виконавця зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних.
Згідно розрахунку позивача розмір пені, за період з 11.12.2024 до 14.10.2025, становить 31754,60 грн.
Перевіривши за допомогою Юридичного калькулятора наданий позивачем розрахунок пені, який визнано судом арифметично вірним, суд вважає правомірними та обґрунтованими позовні вимоги в частині стягнення з відповідача пені у розмірі 31754,60 грн., за період з 11.12.2024 до 14.10.2025.
Статтею 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до розрахунку позивача відповідачу, який прострочив виконання грошового зобов`язання, нараховано на суму боргу 209181,74 грн. 3 % річних у розмірі 4095,17 грн. та 10297,68 грн. інфляційних втрат, за період з 11.12.2024 до 14.10.2025.
Враховуючи встановлений судом факт неналежного виконання відповідачем зобов`язань щодо своєчасної та повної оплати послуги з постачання теплової енергії, перевіривши розрахунок позивача, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 3 % річних у розмірі 4095,17 грн. та 10297,68 грн. інфляційних втрат, за період з 11.12.2024 до 14.10.2025, є правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
4. Розподіл судових витрат.
Відповідно до ч. 9 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Витрати позивача зі сплати судового збору в розмірі 3829,94 грн. покладаються на відповідача.
Керуючись ст. 2, 123, 129, п. 2 ч. 1 ст. 231, ст. 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Приватної виробничо будівельної фірми ІНТЕРБУДСЕРВІС (40004, м. Суми, вул. Супруна, буд. 2, квартира 44, код ЄДРПОУ 21123126) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Сумитеплоенерго (40024, м. Суми, вул. Друга Залізнична, 10, код ЄДРПОУ 33698892) 187181,74 грн. боргу, 31754,60 грн. пені, 4095,17 грн. 3% річних, 10297,68 грн. інфляційних втрат; 3829,94 грн. витрат зі сплати судового збору.
3. В частині стягнення 22000,00 грн. боргу провадження у справі закрити на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.
4. Видати в електронній формі наказ, після набрання рішенням законної сили. Для видачі наказу у паперовій формі, стягувачу звернутись до суду з окремою заявою.
5. Відповідно до ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
6. Згідно з ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення складене та підписане суддею 14.09.2026.
Суддя Є.А. Жерьобкіна