Справа № 5015/118/11

ÂÈÙÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ÓÊÐÀ¯ÍÈ ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 21 ãðóäíÿ 2016 ðîêó Ñïðàâà ¹ 5015/118/11 Âèùèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä Óêðà¿íè ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â ãîëîâóþ÷îãî - Á³ëîøêàï Î.Â., ñóää³â - Ïîãðåáíÿêà Â.ß., Ïîë³ùóêà Â.Þ., çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í: ÏÀÒ "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" - Ìàêñèìèøèí ².Á., ÏÏ "Ô³ðìà "Ãàëè÷ - Êàáåëü" - Ãàâðèëþêà Î.Ð., ÒçΠ"ÓÊÐ-Àëþì³í³é" - Áàéëî ².Ñ., Ëàçîð Ñ.Î., ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ì. Êèºâ³ êàñàö³éíó ñêàðãó Ïðèâàòíîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" íà ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 10.10.2016 òà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.07.2016 (â ÷àñòèí³ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè ÏÀÒ "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" â³ä 21.03.2016 ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó â³ä 17.03.2016 ç ïðîäàæó êîðïóñó "Æ-4" òà âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.03.2016, óêëàäåíîãî ì³æ ÒçΠ"Óïðàâëÿþ÷à êîìïàí³ÿ "Ëüâ³âñüêèé àâòîíàâàíòàæóâà÷" òà ÒçΠ"ÓÊÐ-Àëþì³í³é") ó ñïðàâ³ ¹5015/118/11 çà çàÿâîþ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óêðàâòîçàï÷àñòèíà" ïðî âèçíàííÿ áàíêðóòîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óïðàâëÿþ÷à êîìïàí³ÿ "Ëüâ³âñüêèé àâòîíàâàíòàæóâà÷", - Â Ñ Ò À Í Î Â È Â : Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.07.2016ð. ó ñïðàâ³ ¹ 5015/118/11 (ñóääÿ ×îðí³é Ë.Ç.) â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè ÏÀÒ "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" â³ä 21.03.2016ð. ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó â³ä 17.03.2016ð. ç ïðîäàæó êîðïóñó "Æ-4" çàã.ïë. 10 369 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì.Ëüâ³â âóë.Øåâ÷åíêà, 321 òà ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.03.2016ð., óêëàäåíîãî ì³æ ÒçΠ"Óïðàâëÿþ÷à êîìïàí³ÿ "Ëüâ³âñüêèé àâòîíàâàíòàæóâà÷" òà ÒçΠ"ÓÊÐ-Àëþì³í³é" òîùî. Ïîñòàíîâîþ Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 10.10.2016 (êîëåã³ÿ ñóää³â: Ìèõàëþê Î.Â. - ãîëîâóþ÷èé, Ìàëåõ ².Á., Ïëîòí³öüêèé Á.Ä.) àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïðèâàòíîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ, óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.07.2016ð. (ïóíêò 2) ó ñïðàâ³ ¹ 5015/118/11 çàëèøåíî áåç çì³í. Ïðèâàòíå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" çâåðíóëîñÿ äî Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè ç êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 10.10.2016 òà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.07.2016 (â ÷àñòèí³ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè ÏÀÒ "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" â³ä 21.03.2016 ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó â³ä 17.03.2016 ç ïðîäàæó êîðïóñó "Æ-4" òà âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.03.2016 òà ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ çàÿâè ÏÀÒ "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ", ïîñèëàþ÷èñü íà ïîðóøåííÿ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Çàñëóõàâøè äîïîâ³äü ñóää³ Á³ëîøêàï Î.Â., âèñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í, ïåðåâ³ðèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè òà îáãîâîðèâøè äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, êîëåã³ÿ ñóää³â ïðèéøëà äî âèñíîâêó, ùî êàñàö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 49 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ïðîäàæ ìàéíà áîðæíèêà â ïðîâàäæåíí³ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó öèì Çàêîíîì, øëÿõîì ïðîâåäåííÿ òîðã³â ó ôîðì³ àóêö³îíó, çà âèíÿòêîì ìàéíà, ïðîäàæ ÿêîãî â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè çä³éñíþºòüñÿ øëÿõîì ïðîâåäåííÿ çàêðèòèõ òîðã³â. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ïîñòàíîâîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 15.07.2011ð. ÒçΠ"Óïðàâëÿþ÷à êîìïàí³ÿ "Ëüâ³âñüêèé àâòîíàâàíòàæóâà÷" âèçíàíî áàíêðóòîì òà â³äêðèòî ë³êâ³äàö³éíó ïðîöåäóðó. 06.08.2011ð. â ãàçåò³ "Ãîëîñ Óêðà¿íè" ¹143 (5143) îïóáë³êîâàíî îãîëîøåííÿ ïðî âèçíàííÿ áîðæíèêà áàíêðóòîì ³ â³äêðèòòÿ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè. 17.03.2016 ð. â³äáóâñÿ äðóãèé ïîâòîðíèé àóêö³îí ç ðåàë³çàö³¿ ìàéíà áàíêðóòà, à ñàìå, îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ - áóä³âë³ àäì³í³ñòðàòèâíîãî êîðïóñó ïîçíà÷åíîãî ë³òåðîþ "Æ-4", çà ðåçóëüòàòàìè ÿêîãî áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³ - ïðîäàæó ìàéíà â³ä 17.03.2016 ì³æ ïåðåìîæöåì àóêö³îíó - ÒΠ"Óêð - Àëþì³í³é" òà áîðæíèêîì. 21.03.2016 ð. ÏÀÒ "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷ÿ ÑÒ" çâåðíóëîñü äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ³ç çàÿâîþ (ç âðàõóâàííÿì çàÿâ ïðî óòî÷íåííÿ â³ä 18.05.2016 ð. çà âõ.¹21167/16 òà â³ä 14.06.2016 ð.) ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó â³ä 17.03.2016 ð. ç ïðîäàæó êîðïóñó "Æ-4" çàã.ïë.10369,6 êâ.ì, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Øåâ÷åíêà,321 òà ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó 23.03.16ð., óêëàäåíîãî ì³æ ÒçΠ"Óïðàâëÿþ÷à êîìïàí³ÿ "Ëüâ³âñüêèé àâòîíàâàíòàæóâà÷" òà ÒçΠ"ÓÊÐ-Àëþì³í³é", îá´ðóíòîâóþ÷è çàÿâó òèì, ùî àóêö³îí ç ïðîäàæó ìàéíà áàíêðóòà, ÿêèé â³äáóâñÿ 17.03.2016ð. ç âèçíà÷åííÿì ïåðåìîæöåì ÒçΠ"Óêð-Àëþì³í³é", ïðîâåäåíèé ³ç ïîðóøåííÿì âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì âèìîã ³ â³äïîâ³äíî éîãî ðåçóëüòàòè ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ ç îãëÿäó íà òå, îðãàí³çàòîð àóêö³îíó ïîðóøèâ âèçíà÷åíå çàêîíîì çîáîâ'ÿçàííÿ ïðîâåñòè ïîâòîðí³ òîðãè, à íàòîì³ñòü ïðîâ³â äðóãèé ïîâòîðíèé àóêö³îí. Òàêîæ, ë³êâ³äàòîðîì ÒçΠ"Óïðàâëÿþ÷à êîìïàí³ÿ "Ëüâ³âñüêèé àâòîíàâàíòàæóâà÷" íå ïðîâåäåíî àêòóàë³çàö³þ ëîò³â, âèñòàâëåíèõ íà òîðãè 17.03.16ð. ó ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó ìàéíà, ìàéíîâèõ ïðàâ òà ïðîôåñ³éíó îö³íî÷íó ä³ÿëüí³ñòü â Óêðà¿í³", îñê³ëüêè îö³íêó çðîáëåíî â ÷åðâí³ 2015 ð., à òîðãè ïðîâåäåíî ÷åðåç 8 ì³ñÿö³â ï³ñëÿ ïðîâåäåííÿ îö³íêè, ÿêà ä³éñíà ïðîòÿãîì 6 ì³ñÿö³â. ³äòàê, íà äóìêó çàÿâíèêà, ïðèéìàþ÷è â ëþòîìó 2016 ð. ð³øåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ ïîâòîðíèõ òîðã³â, ë³êâ³äàòîð çîáîâ'ÿçàíèé áóâ ïðîâåñòè àêòóàë³çàö³þ ïî÷àòêîâî¿ ö³íè, îñê³ëüêè íà öåé ÷àñ îö³íêà âæå áóëà çàñòàð³ëîþ. Êð³ì öüîãî, îðãàí³çàòîðàìè àóêö³îíó íå çàáåçïå÷åíî âèêîíàííÿ ï.3 òà ï.4 ñò. 58 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", ÿêèìè ïåðåäáà÷åíî, ùî ï³ä ÷àñ ïðîäàæó íà àóêö³îí³ íåðóõîìîãî ìàéíà îãîëîøåííÿ ïîâèííî áóòè ðîçì³ùåíî íà íåðóõîìîìó ìàéí³, à òàêîæ îðãàí³çàòîð àóêö³îíó ïîâèíåí çàáåçïå÷èòè äîñòóï äî ³íôîðìàö³¿ ïðî ìàéíî, ùî ï³äëÿãຠïðîäàæó, à òàêîæ ìîæëèâ³ñòü îçíàéîìèòèñÿ ç ìàéíîì çà éîãî ì³ñöåçíàõîäæåííÿì, îäíàê, í³ íà ñàì³é áóä³âë³ êîðïóñó Æ-4 í³ íà ³íøèõ áóä³âëÿõ áàíêðóòà îãîëîøåííÿ âñòàíîâëåí³ íå áóëè. Òàêîæ â îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ âèìîã çàÿâíèê çàçíà÷èâ, ùî ë³êâ³äàòîð ÒçΠ"Óïðàâëÿþ÷à êîìïàí³ÿ Ëüâ³âñüêèé àâòîíàâàíòàæóâà÷" âñòàíîâèâ íåïðàâîì³ðíî íèçüêó ö³íó àóêö³îíó, à îòæå, íåíàëåæíèì ÷èíîì âèêîíàâ ïîêëàäåí³ íà íüîãî îáîâ'ÿçêè, ÷èì ïîðóøèâ ìàéíîâ³ ³íòåðåñè êðåäèòîð³â, â òîìó ÷èñë³ ÏÀÒ "ÂÍÊ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ". ³äìîâëÿþ÷è ÏÀÒ "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" â çàäîâîëåíí³ çàÿâè, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ç ÿêèì ïîãîäèâñÿ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ïîñëàâñÿ íà â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó â³ä 17.03.2016 ç ïðîäàæó êîðïóñó "Æ-4" òà âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.03.2016, äîòðèìàííÿ âèìîã çàêîíó ïðè ðåàë³çàö³¿ ìàéíà áàíêðóòà, à íàâåäåí³ ÏÀÒ "ÂÍÊ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" çàóâàæåííÿ ÷è íåòî÷íîñò³, ùî áóëè äîïóùåí³ ï³ä ÷àñ îðãàí³çàö³¿ òà ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó, íå âïëèíóëè íà õ³ä òîðã³â òà íà ïðàâîì³ðí³ñòü éîãî ðåçóëüòàòó. Îäíàê, ç òàêèìè âèñíîâêàìè ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é êîëåã³ÿ ñóää³â Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íå ïîãîäæóºòüñÿ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè òà âñòàíîâëåíî ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é, â ïðîöåäóð³ ðåàë³çàö³¿ ìàéíà áàíêðóòà áóëî çä³éñíåíî íàñòóïí³ çàõîäè: - 23.09.2013 ð. ïðîâîäèâñÿ ïåðøèé àóêö³îí: ó ñêëàä³ ÖÌÊ çà ïî÷àòêîâîþ ö³íîþ ëîòó 17 569 186,11 ãðí. Àóêö³îí íå â³äáóâñÿ ó çâ'ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ ó÷àñíèê³â. - 24.02.2014 ð. ïðîâîäèâñÿ ïîâòîðíèé àóêö³îí: ó ñêëàä³ ÖÌÊ çà ïî÷àòêîâîþ ö³íîþ ëîòó 14 055 348,89 ãðí. Àóêö³îí íå â³äáóâñÿ ó çâ'ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ ó÷àñíèê³â. - 09.06.2014 ð. ïðîâîäèâñÿ äðóãèé ïîâòîðíèé àóêö³îí: ó ñêëàä³ ÖÌÊ çà ö³íîþ -11 244 279.12 ãðí. Àóêö³îí íå â³äáóâñÿ ó çâ'ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ ó÷àñíèê³â. Òàêèì ÷èíîì, ïðîäàæ ìàéíà áàíêðóòà ó ñêëàä³ ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó íå â³äáóâñÿ ó çâ'ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ ó÷àñíèê³â àóêö³îíó. ³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³éíèõ ïîâ³äîìëåíü ïðî ðåàë³çàö³þ ìàéíà áàíêðóòà ÒçΠ"Óïðàâëÿþ÷à êîìïàí³ÿ "Ëüâ³âñüêèé Àâòîíàâàíòàæóâà÷", ïðîâåäåííÿ òîðã³â ç ðåàë³çàö³¿ îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ áóä³âë³ àäì³í³ñòðàòèâíîãî êîðïóñó ïîçíà÷åíîãî ë³òåðîþ "Æ-4" (ì. Ëüâ³â, âóë. Øåâ÷åíêà, 321), ïî÷àòêîâà âàðò³ñòü ëîòó - 4 049 300,00 ãðí. áóëî ïðèçíà÷åíî íà 03.09.2015ð. Âêàçàíèé àóêö³îí âèçíàíî òàêèì, ùî íå â³äáóâñÿ ó çâ'ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ ó÷àñíèê³â. Ïðîâåäåííÿ ïîâòîðíèõ òîðã³â ç ðåàë³çàö³¿ îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ - áóä³âë³ àäì³í³ñòðàòèâíîãî êîðïóñó ïîçíà÷åíîãî ë³òåðîþ "Æ-4" (ì. Ëüâ³â, âóë. Øåâ÷åíêà, 321) ç ïî÷àòêîâîþ âàðò³ñòü ëîòó - 3 239 440,00 ãðí. áóëî ïðèçíà÷åíî íà 05.11.2015 ðîêó. 05.11.2015 ðîêó àóêö³îí ç ðåàë³çàö³¿ îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ â³äáóâñÿ, ïåðåìîæöåì àóêö³îíó çàïðîïîíîâàíà ö³íà 14 091 564,00 ãðí. Ó çâ'ÿçêó ç íåñïëàòîþ â óñòàíîâëåíèé ñòðîê ïåðåìîæöåì íàëåæíî¿ ñóìè çà ïðèäáàíå ìàéíî, àóêö³îí âèçíàíî òàêèì, ùî íå â³äáóâñÿ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñò.ñò. 55,70,71,73 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì". Íà 17.03.2016 ðîêó áóëî ïðèçíà÷åíî ïðîâåäåííÿ äðóãèõ ïîâòîðíèõ òîðã³â ç ðåàë³çàö³¿ îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ - áóä³âë³ àäì³í³ñòðàòèâíîãî êîðïóñó ïîçíà÷åíîãî ë³òåðîþ "Æ-4" (ì. Ëüâ³â, âóë. Øåâ÷åíêà, 321), ïî÷àòêîâà âàðò³ñòü ëîòó - 3 239 440,00 ãðí., ç ìîæëèâ³ñòþ çíèæåííÿ ïî÷àòêîâî¿ âàðòîñò³ íà òîìó æ àóêö³îí³, àëå íå íèæ÷å ãðàíè÷íî¿ âàðòîñò³, ÿêà ñòàíîâèòü 50% ïî÷àòêîâî¿ âàðòîñò³, âêàçàíî¿ â îãîëîøåíí³ ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó, äîòè, äîêè íå âèÿâèòüñÿ áàæàþ÷èé óêëàñòè äîãîâ³ð. 17.03.2016 ðîêó àóêö³îí â³äáóâñÿ, çàïðîïîíîâàíà ïåðåìîæöåì àóêö³îíó ö³íà 1 781 692,00 ãðí. ñïëà÷åíà ïîêóïöåì ïîâí³ñòþ ó âñòàíîâëåí³ òåðì³íè. Çã³äíî ç ÷àñòèíàìè 1, 4 - 6, 8 ñòàòò³ 49 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" (â ðåäàêö³¿ ç 19.01.2013 ðîêó) ïðîäàæ ìàéíà áîðæíèêà â ïðîâàäæåíí³ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó öèì Çàêîíîì, øëÿõîì ïðîâåäåííÿ òîðã³â ó ôîðì³ àóêö³îíó, çà âèíÿòêîì ìàéíà, ïðîäàæ ÿêîãî â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè çä³éñíþºòüñÿ øëÿõîì ïðîâåäåííÿ çàêðèòèõ òîðã³â. Ñóá'ºêòàìè àóêö³îíó º éîãî çàìîâíèê, îðãàí³çàòîð òà ó÷àñíèêè. Çàìîâíèêîì º ë³êâ³äàòîð, ïðèçíà÷åíèé ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó öèì Çàêîíîì. Îðãàí³çàòîðîì àóêö³îíó º âèçíà÷åíà çàìîâíèêîì ô³çè÷íà àáî þðèäè÷íà îñîáà, ùî ìຠë³öåíç³þ íà ïðîâåäåííÿ òîðã³â ³ ç ÿêîþ çàìîâíèê àóêö³îíó óêëàâ äîãîâ³ð íà ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó. Óñ³ì ó÷àñíèêàì àóêö³îíó ãàðàíòóºòüñÿ ð³âíèé äîñòóï äî áóäü-ÿêî¿ ³íôîðìàö³¿ ïðî ìàéíî, âèñòàâëåíå äëÿ ïðîäàæó, à òàêîæ ïðî õ³ä ï³äãîòîâêè òà ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó. Ïîëîæåííÿìè ñòàòò³ 58 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" âèçíà÷åíî ïîðÿäîê îãîëîøåííÿ òà ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó. Òàê, îðãàí³çàòîð àóêö³îíó íå ï³çí³øå ÿê çà 15 ðîáî÷èõ äí³â äî äíÿ ïî÷àòêó àóêö³îíó îïðèëþäíþº íà âåá-ñàéò³ äåðæàâíîãî îðãàíó ç ïèòàíü áàíêðóòñòâà òà Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè (ïðè ïðîâåäåíí³ åëåêòðîííèõ òîðã³â - òàêîæ íà ñâîºìó âåá-ñàéò³) îãîëîøåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó, à òàêîæ ïèñüìîâî ïîâ³äîìëÿº ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó âëàñíèêà ìàéíà, çàìîâíèêà òà ³íøèõ îñ³á, âèçíà÷åíèõ çàìîâíèêîì. ϳä ÷àñ ïðîäàæó íà àóêö³îí³ íåðóõîìîãî ìàéíà îãîëîøåííÿ ïîâèííî áóòè òàêîæ ðîçì³ùåíî íà íåðóõîìîìó ìàéí³. Çã³äíî ç ÷àñòèíàìè 1, 2 ñòàòò³ 59 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" îãîëîøåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó íà âåá-ñàéò³ ïîâèííî ì³ñòèòè â³äîìîñò³ ïðî: ìàéíî, ùî ïðîäàºòüñÿ, éîãî õàðàêòåðèñòèêó òà ì³ñöåçíàõîäæåííÿ; ÷àñ òà ì³ñöå ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó (äëÿ åëåêòðîííèõ òîðã³â - âåá-ñàéò, íà ÿêîìó ïðîâîäÿòüñÿ åëåêòðîíí³ òîðãè, òà ïåð³îä ÷àñó, ïðîòÿãîì ÿêîãî ïðîâîäÿòüñÿ òîðãè); ïî÷àòêîâó âàðò³ñòü òà â³äîìîñò³ ïðî ìîæëèâ³ñòü ¿¿ çíèæåííÿ íà òîìó æ àóêö³îí³; ðîçì³ð òà ïîðÿäîê âíåñåííÿ ãàðàíò³éíîãî âíåñêó; ìîæëèâ³ñòü íàäàííÿ ïåðåìîæöþ ïîäàòêîâî¿ íàêëàäíî¿; ïðîäàâöÿ ìàéíà (íàéìåíóâàííÿ, ì³ñöåçíàõîäæåííÿ, çàñîáè çâ'ÿçêó); ïîðÿäîê, ì³ñöå, ñòðîê ³ ÷àñ ïðåäñòàâëåííÿ çàÿâîê íà ó÷àñòü â òîðãàõ; ïîðÿäîê îôîðìëåííÿ ó÷àñò³ â òîðãàõ, ïåðåë³ê äîêóìåíò³â ³ âèìîãè, ùî ïðåä'ÿâëÿþòüñÿ ó÷àñíèêàì, äî ¿õ îôîðìëåííÿ; ïîðÿäîê ³ êðèòå𳿠âèÿâëåííÿ ïåðåìîæöÿ òîðã³â; ñòðîêè ïëàòåæ³â, ðåêâ³çèòè ðàõóíê³â, íà ÿê³ âíîñÿòüñÿ ïëàòåæ³; îðãàí³çàòîðà àóêö³îíó (íàéìåíóâàííÿ, ì³ñöåçíàõîäæåííÿ, çàñîáè çâ'ÿçêó); ñïîñ³á îòðèìàííÿ äîäàòêîâî¿ ³íôîðìàö³¿ ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó.  îãîëîøåíí³ íàâîäèòüñÿ òåêñò äîãîâîðó, ùî óêëàäàºòüñÿ íà àóêö³îí³, êð³ì óìîâè ïðî ö³íó òà çàçíà÷åííÿ îñîáè ïîêóïöÿ. Ñòàòòåþ 65 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ïåðåäáà÷åíî îñîáëèâîñò³ ïðîâåäåííÿ ïîâòîðíîãî àóêö³îíó. Òàê, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì, ó ðàç³ çàê³í÷åííÿ àóêö³îíó áåç âèçíà÷åííÿ ïåðåìîæöÿ ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ (ó ðàç³ ïðîäàæó íåðóõîìîãî ìàéíà - äâîõ ì³ñÿö³â) îðãàí³çàòîð àóêö³îíó çîáîâ'ÿçàíèé ïðîâåñòè ïîâòîðíèé àóêö³îí. ßêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì, ó ðàç³ çàê³í÷åííÿ ïîâòîðíîãî àóêö³îíó áåç âèçíà÷åííÿ ïåðåìîæöÿ ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ îðãàí³çàòîð àóêö³îíó çîáîâ'ÿçàíèé ïðîâåñòè äðóãèé ïîâòîðíèé àóêö³îí. ßêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì, ïî÷àòêîâîþ âàðò³ñòþ ïîâòîðíîãî àóêö³îíó, äðóãîãî ïîâòîðíîãî àóêö³îíó º âàðò³ñòü, çìåíøåíà íà 20 â³äñîòê³â ùîäî ïî÷àòêîâî¿ âàðòîñò³ â³äïîâ³äíî ïîïåðåäíüîãî àóêö³îíó, ïîïåðåäíüîãî ïîâòîðíîãî àóêö³îíó. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 3 - 5 ñòàòò³ 66 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó, äðóãèé ïîâòîðíèé àóêö³îí ïðîâîäèòüñÿ ç ìîæëèâ³ñòþ çíèæåííÿ ïî÷àòêîâî¿ âàðòîñò³. ϳä ÷àñ ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó ç ìîæëèâ³ñòþ çíèæåííÿ ïî÷àòêîâî¿ âàðòîñò³, çà â³äñóòíîñò³ áàæàþ÷èõ óêëàñòè äîãîâ³ð ë³öèòàòîð çíèæóº ïî÷àòêîâó âàðò³ñòü íà êðîê àóêö³îíó äîòè, äîêè íå âèÿâèòüñÿ áàæàþ÷èé óêëàñòè äîãîâ³ð. ßêùî ï³ñëÿ çíèæåííÿ ïî÷àòêîâî¿ âàðòîñò³ âèÿâèòüñÿ áàæàþ÷èé (áàæàþ÷³) óêëàñòè äîãîâ³ð, àóêö³îí ïðîâîäèòüñÿ ó çàãàëüíîìó ïîðÿäêó. Ïîëîæåííÿìè ÷àñòèí 1, 2 ñòàòò³ 69 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðîòîêîë ñêëàäàºòüñÿ îðãàí³çàòîðîì àóêö³îíó íåãàéíî ï³ñëÿ îãîëîøåííÿ ïåðåìîæöÿ àáî çàê³í÷åííÿ àóêö³îíó áåç âèÿâëåííÿ ïåðåìîæöÿ. Ó ïðîòîêîë³ çàçíà÷àþòüñÿ: ìàéíî, ùî çàïðîïîíîâàíå äëÿ ïðîäàæó; ê³ëüê³ñòü ó÷àñíèê³â àóêö³îíó; ïî÷àòêîâà âàðò³ñòü; ö³íà, çàïðîïîíîâàíà ïåðåìîæöåì àóêö³îíó, àáî â³äîìîñò³ ïðî òå, ùî àóêö³îí çàê³í÷èâñÿ áåç âèçíà÷åííÿ ïåðåìîæöÿ; ö³íà àáî ÷àñòèíà ö³íè, ñïëà÷åíà ïåðåìîæöåì; íàéìåíóâàííÿ ³ ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ þðèäè÷íî¿ îñîáè), ïð³çâèùå, ³ì'ÿ, ïî áàòüêîâ³ ³ ì³ñöå ïðîæèâàííÿ (äëÿ ô³çè÷íî¿ îñîáè) ïåðåìîæöÿ òîðã³â; àäðåñà ñòîð³íêè âåá-ñàéòó, íà ÿê³é ðîçì³ùåíî â³äîìîñò³ ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó; íîìåð áàíê³âñüêîãî ðàõóíêó, íà ÿêèé ìàþòü áóòè ïåðåðàõîâàí³ êîøòè çà ïðèäáàíå ìàéíî. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 3 ñòàòò³ 55 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ïðî áàíêðóòñòâî â ðåäàêö³¿ ç 19.01.2013 ðîêó, ðåçóëüòàòè àóêö³îíó, ïðîâåäåíîãî ç ïîðóøåííÿì âèìîã çàêîíó, ìîæóòü áóòè âèçíàí³ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó íåä³éñíèìè. Îòæå, ï³äñòàâàìè äëÿ âèçíàííÿ ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó íåä³éñíèìè º íåäîäåðæàííÿ ë³êâ³äàòîðîì àáî îðãàí³çàòîðîì àóêö³îíó âèìîã Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî ùîäî éîãî ïðîâåäåííÿ, çîêðåìà, ïîðÿäêó ïðîâåäåííÿ êîíêóðñó òà âèçíà÷åííÿ îðãàí³çàòîðà àóêö³îíó, îïðèëþäíåííÿ îãîëîøåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó òà âèìîã äî éîãî çì³ñòó, äîòðèìàííÿ ñòðîê³â òà âèçíà÷åíèõ â îãîëîøåíí³ ÷àñó òà ì³ñöÿ ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó, ïîðÿäêó ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó (ïîâòîðíîãî, äðóãîãî ïîâòîðíîãî àóêö³îí³â), à òàêîæ âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà ùîäî îôîðìëåííÿ ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó øëÿõîì ñêëàäåííÿ â³äïîâ³äíèõ äîêóìåíò³â (ïðîòîêîë³â ïðî ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó, äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíà ç àóêö³îíó (àáî ñâ³äîöòâà ïðî ïðîäàæ ìàéíà ç ïóáë³÷íèõ òîðã³â), àêò³â ïðî ïåðåäàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî). Òàê, îñêàðæóþ÷è ðåçóëüòàòè àóêö³îíó ç ðåàë³çàö³¿ ìàéíà áàíêðóòà, ïðîâåäåíîãî 17.03.2016 ðîêó, çàÿâíèê (êðåäèòîð) ïîñëàâñÿ íà ïîðóøåííÿ ïðè ïðîâåäåíí³ ñï³ðíîãî àóêö³îíó ñòðîê³â éîãî ïðîâåäåííÿ, âñòàíîâëåíèõ ñò. 65 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", ÿêîþ ïåðåäáà÷åíî îñîáëèâîñò³ ïðîâåäåííÿ ïîâòîðíîãî àóêö³îíó. ³äïîâ³äíî äî ÷.÷. 1,2 âêàçàíî¿ ñòàòò³ Çàêîíó, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì, ó ðàç³ çàê³í÷åííÿ àóêö³îíó áåç âèçíà÷åííÿ ïåðåìîæöÿ ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ (ó ðàç³ ïðîäàæó íåðóõîìîãî ìàéíà - äâîõ ì³ñÿö³â) îðãàí³çàòîð àóêö³îíó çîáîâ'ÿçàíèé ïðîâåñòè ïîâòîðíèé àóêö³îí. ßêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì, ó ðàç³ çàê³í÷åííÿ ïîâòîðíîãî àóêö³îíó áåç âèçíà÷åííÿ ïåðåìîæöÿ ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ îðãàí³çàòîð àóêö³îíó çîáîâ'ÿçàíèé ïðîâåñòè äðóãèé ïîâòîðíèé àóêö³îí. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 03.09.2015 áóëî ïðîâåäåíî òîðãè ç ðåàë³çàö³¿ îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ - áóä³âë³ àäì³í³ñòðàòèâíîãî êîðïóñó ïîçíà÷åíîãî ë³òåðîþ "Æ-4". Àóêö³îí 03.09.2015 âèçíàíî òàêèì, ùî íå â³äáóâñÿ ó çâ'ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ ó÷àñíèê³â. Íà 05.11.2015 ðîêó áóëî ïðèçíà÷åíî ïðîâåäåííÿ ïîâòîðíèõ òîðã³â ç ðåàë³çàö³¿ îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ - áóä³âë³ àäì³í³ñòðàòèâíîãî êîðïóñó ïîçíà÷åíîãî ë³òåðîþ "Æ-4" (ì. Ëüâ³â, âóë. Øåâ÷åíêà, 321) ç ïî÷àòêîâîþ âàðò³ñòü ëîòó - 3 239 440,00 ãðí. 05.11.2015 ðîêó àóêö³îí ç ðåàë³çàö³¿ îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ â³äáóâñÿ, ïåðåìîæöåì àóêö³îíó çàïðîïîíîâàíà ö³íà 14 091 564,00 ãðí. 17.03.2016 ðîêó áóëè ïðîâåäåí³ äðóã³ ïîâòîðí³ òîðãè ç ðåàë³çàö³¿ îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ - áóä³âë³ àäì³í³ñòðàòèâíîãî êîðïóñó ïîçíà÷åíîãî ë³òåðîþ "Æ-4". Îäíàê, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é â ïîðóøåííÿ âèìîã ñò.ñò. 43, 99, 101 ÃÏÊ Óêðà¿íè íå ïåðåâ³ðèëè â îñêàðæóâàíèõ óõâàë³ òà ïîñòàíîâ³ ÷è äîòðèìàíî îðãàí³çàòîðîì àóêö³îíó âèçíà÷åíèõ ñò. 65 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ñòðîê³â ïðîâåäåííÿ ïîâòîðíîãî òà äðóãîãî ïîâòîðíîãî àóêö³îíó. ³äïîâ³äíî äî ïðîòîêîëó ¹Ï/5-094 â³ä 15.01.2016, ñêëàäåíîãî íà çàñ³äàíí³ á³ðæîâîãî êîì³òåòó ÒÁ "Íàøà", êîì³òåòîì áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî âèçíàííÿ àóêö³îíó 05.11.2015 (îôîðìëåíîãî ïðîòîêîëîì ¹5-094 â³ä 05.11.2015) òàêèì, ùî íå â³äáóâñÿ ó çâ'ÿçêó ç íåñïëàòîþ â óñòàíîâëåíèé ñòðîê ïåðåìîæöåì ÒΠ"Ëüâ³âáóäêîìïëåêòàö³ÿ" íàëåæíî¿ ñóìè çà ïðèäáàíå ìàéíî òà àíóëþâàííÿ ðåçóëüòàò³â âêàçàíîãî àóêö³îíó ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ñò.ñò. 55,70,71,73 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì". ³äïîâ³äíî äî ÷.2 ñò.73 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", ÿêùî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíà íå áóâ óêëàäåíèé, çàìîâíèê àóêö³îíó ïðèéìຠð³øåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ ïîâòîðíèõ òîðã³â ³ ïðî âñòàíîâëåííÿ íîâî¿ ïî÷àòêîâî¿ ö³íè ïðîäàæó ìàéíà. Òàê, çã³äíî ç ÷.1 ñò. 49 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ïðîäàæ ìàéíà áîðæíèêà â ïðîâàäæåíí³ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó öèì Çàêîíîì, øëÿõîì ïðîâåäåííÿ òîðã³â ó ôîðì³ àóêö³îíó. Ïîñëàâøèñü íà òå, ùî çã³äíî ïðîòîêîëó ¹Ï/5-094 â³ä 15.01.2016, ñêëàäåíîãî íà çàñ³äàíí³ á³ðæîâîãî êîì³òåòó ÒÁ "Íàøà", êîì³òåòîì áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî âèçíàííÿ àóêö³îíó 05.11.2015 òàêèì, ùî íå â³äáóâñÿ ó çâ'ÿçêó ç íåñïëàòîþ â óñòàíîâëåíèé ñòðîê ïåðåìîæöåì ÒΠ"Ëüâ³âáóäêîìïëåêòàö³ÿ" âàðòîñò³ ìàéíà, ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íàëåæíèì ÷èíîì íå äîñë³äæåíî, ÷è áóëè äîòðèìàí³ çàìîâíèêîì àóêö³îíó ïåðåäáà÷åí³ ñò. 73 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" íàñë³äêè âèçíàííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíà áàíêðóòà íåóêëàäåíèì, çîêðåìà, ùîäî ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ ïîâòîðíèõ òîðã³â ³ ïðî âñòàíîâëåííÿ íîâî¿ ïî÷àòêîâî¿ ö³íè ïðîäàæó ìàéíà. ³äïîâ³äíî äî ñò. 43 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ìàéíî, ÿêå ï³äëÿãຠðåàë³çàö³¿ ó ë³êâ³äàö³éí³é ïðîöåäóð³, îö³íþºòüñÿ ë³êâ³äàòîðîì. Ïî÷àòêîâîþ âàðò³ñòþ ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó º ñóêóïí³ñòü âèçíàíèõ ó âñòàíîâëåíîìó öèì Çàêîíîì ïîðÿäêó âèìîã êðåäèòîð³â. ϳä ÷àñ ïðîäàæó ìàéíà áàíêðóòà íà àóêö³îí³ âàðò³ñòü ìàéíà, ùî âèçíà÷àºòüñÿ ë³êâ³äàòîðîì, º ïî÷àòêîâîþ âàðò³ñòþ. Îö³íêà ìàéíà äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ òà ï³äïðèºìñòâ, ó ñòàòóòíîìó êàï³òàë³ ÿêèõ ÷àñòêà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ïåðåâèùóº 50 â³äñîòê³â, çä³éñíþºòüñÿ îáîâ'ÿçêîâî ³ç çàëó÷åííÿì ñóá'ºêò³â îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ ó ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó ìàéíà, ìàéíîâèõ ïðàâ òà ïðîôåñ³éíó îö³íî÷íó ä³ÿëüí³ñòü â Óêðà¿í³". Çã³äíî ñò. 57 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ïî÷àòêîâà âàðò³ñòü ìàéíà âèçíà÷àºòüñÿ àðá³òðàæíèì êåðóþ÷èì, ïî÷àòêîâà âàðò³ñòü ï³äëÿãຠçàçíà÷åííþ ó äîãîâîð³ íà ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó, ó ðàç³ íàÿâíîñò³ îá´ðóíòîâàíèõ ñóìí³â³â ùîäî âèçíà÷åíî¿ àðá³òðàæíèì êåðóþ÷èì ïî÷àòêîâî¿ âàðòîñò³ ìàéíà êîì³òåò êðåäèòîð³â àáî îêðåìèé êðåäèòîð ÷è âëàñíèê ìàéíà áîðæíèêà ìîæóòü çâåðíóòèñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç êëîïîòàííÿì ïðî ïðîâåäåííÿ íåçàëåæíî¿ îö³íêè. Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ñâîºþ óõâàëîþ ìîæå ïðèçíà÷èòè íåçàëåæíó îö³íêó ìàéíà áîðæíèêà çà ðàõóíîê çàö³êàâëåíèõ êðåäèòîð³â (êðåäèòîðà), ùî çä³éñíþºòüñÿ ó ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó ìàéíà, ìàéíîâèõ ïðàâ òà ïðîôåñ³éíó îö³íî÷íó ä³ÿëüí³ñòü â Óêðà¿í³". Êð³ì öüîãî, ñïðîñòîâóþ÷è äîâîäè ÏÀÒ "ÂÍÊ Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" ïðî ïîðóøåííÿ îðãàí³çàòîðîì àóêö³îíó âèìîã ñòàòò³ 58 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ùîäî â³äñóòíîñò³ ï³ä ÷àñ ïðîäàæó îãîëîøåííÿ íà íåðóõîìîìó ìàéí³ òà ùîäî îáìåæåíü äîñòóïó äî ïðèì³ùåíü áàíêðóòà ïåðåä àóêö³îíîì òà íåìîæëèâ³ñòþ îçíàéîìèòèñÿ ç ìàéíîì çà éîãî ì³ñöåçíàõîäæåííÿì, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âêàçàëè íà òå, ùî â³äïîâ³äíî äî ÷.4 âêàçàíî¿ ñòàòò³ Çàêîíó îðãàí³çàòîð àóêö³îíó çàáåçïå÷óº äîñòóï äî ³íôîðìàö³¿ ïðî ìàéíî, ùî ï³äëÿãຠïðîäàæó, îäíàê, í³ äî ë³êâ³äàòîðà, í³ äî îðãàí³çàòîðà àóêö³îíó íå çâåðòàëèñü æîäí³ çàö³êàâëåí³ îñîáè, ç âèìîãîþ çàáåçïå÷èòè ìîæëèâ³ñòü îçíàéîìèòèñÿ ç ìàéíîì, ÿêå âèñòàâëÿëîñü íà àóêö³îí, çà éîãî ì³ñöåçíàõîäæåííÿì, à ³íø³ çàÿâíèêè íå áóëè äîïóùåí³ äî ó÷àñò³ â àóêö³îí³ â çâ'ÿçêó ç íåñïëàòîþ íèìè ãàðàíò³éíîãî âíåñêó. Ïðè öüîìó, ñóäè íàëåæíèì ÷èíîì íå äîñë³äèëè, ÷è áóëè äîòðèìàí³ ï³ä ÷àñ ïðîäàæó ìàéíà áàíêðóòà íà ñï³ðíîìó àóêö³îí³ âèìîãè ï. ï.3,4 ñò. 58 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", ÷è ì³ñòÿòüñÿ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàçè ðîçì³ùåííÿ îãîëîøåííÿ íà ñàìîìó îá'ºêò³ íåðóõîìîñò³ - áóä³âë³ àäì³í³ñòðàòèâíîãî êîðïóñó ïîçíà÷åíîãî ë³òåðîþ "Æ-4", ÿêå ï³äëÿãàëî ðåàë³çàö³¿ íà àóêö³îí³, ÷è áóëà ìîæëèâ³ñòü ó ïîòåíö³éíèõ ïîêóïö³â îçíàéîìèòèñÿ ç îá'ºêòîì íåðóõîìîñò³, ÷è ìàëè âîíè äîñòóï äî îá'ºêòó íåðóõîìîñò³ çà éîãî ì³ñöåçíàõîäæåííÿì. Êîëåã³ÿ ñóää³â Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè çàçíà÷àº, ùî âèçíà÷åíèé íîðìàìè Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó íàïðàâëåíèé íà çàáåçïå÷åííÿ ìîæëèâîñò³ ïðèéíÿòè ó÷àñòü â àóêö³îí³ ç ïðîäàæó ìàéíà áàíêðóòà ÿêîìîãà øèðøîìó êîëó îñ³á òà íà çàáåçïå÷åííÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â áàíêðóòà â ìàêñèìàëüíî ìîæëèâîìó ðîçì³ð³ çà íàñë³äêàìè ðåàë³çàö³¿ ìàéíà áàíêðóòà çà íàéâèùîþ ö³íîþ, â òîìó ÷èñë³, ÿê øëÿõîì ïðîäàæó íà àóêö³îí³ ó âèãëÿä³ ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, òàê ³ ÷àñòèíàìè. Òàêèì ÷èíîì, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é, ä³éøîâøè âèñíîâêó, ùî ïðîäàæ ìàéíà áàíêðóòà áóëî çä³éñíåíî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", òîìó â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó ç ïðîäàæó ìàéíà áàíêðóòà òà äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, íå äîñë³äèëè ó ïîâíîìó îáñÿç³, ÷è äîòðèìàíî âñòàíîâëåíîãî çàêîíîì ïîðÿäêó ï³äãîòîâêè (îðãàí³çàö³¿) òà ïðîâåäåííÿ ïóáë³÷íèõ òîðã³â (àóêö³îíó) ç ïðîäàæó ìàéíà áàíêðóòà. Çà òàêèõ îáñòàâèí, êîëåã³ÿ ñóää³â Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè ââàæàº, ùî âèñíîâêè ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é çðîáëåí³ áåç ïîâíîãî äîñë³äæåííÿ âñ³õ ñóòòºâèõ îáñòàâèí ñïðàâè, ùî ïðèçâåëî äî ïðèéíÿòòÿ ïåðåä÷àñíèõ ð³øåíü ç ïîðóøåííÿì âèìîã ñò. 43 ÃÏÊ Óêðà¿íè. гøåííÿ ç ãîñïîäàðñüêîãî ñïîðó ïîâèííî ïðèéìàòèñü ó ö³ëêîâèò³é â³äïîâ³äíîñò³ ç íîðìàìè ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà òà ôàêòè÷íèìè îáñòàâèíàìè ñïðàâè, ç äîñòîâ³ðí³ñòþ âñòàíîâëåíèìè ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì, òîáòî ç'ÿñîâàíèìè øëÿõîì äîñë³äæåííÿ òà îö³íêè ñóäîì íàëåæíèõ ³ äîïóñòèìèõ äîêàç³â ó êîíêðåòí³é ñïðàâ³. Ãîñïîäàðñüêèì ñóäàì ñë³ä âèõîäèòè ç òîãî, ùî ð³øåííÿ ìîæå ´ðóíòóâàòèñü ëèøå íà òèõ äîêàçàõ, ÿê³ áóëè ïðåäìåòîì äîñë³äæåííÿ ³ îö³íêè ñóäîì. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 111-7 ÃÏÊ Óêðà¿íè êàñàö³éíà ³íñòàíö³ÿ íå ìຠïðàâà âñòàíîâëþâàòè àáî ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ ó ð³øåíí³ àáî â ïîñòàíîâ³ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ÷è â³äõèëåí³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè, çáèðàòè íîâ³ äîêàçè àáî äîäàòêîâî ïåðåâ³ðÿòè äîêàçè. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå òà âðàõîâóþ÷è âèìîãè ñò. 111-9 ÃÏÊ Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â ïðèéøëà äî âèñíîâêó, ùî ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ïðèïóñòèëèñü ïîðóøåíü íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ óíåìîæëèâëþþòü âñòàíîâëåííÿ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïðàâè, îòæå ïîñòàíîâà Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 10.10.2016 òà óõâàëà ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.07.2016 (â ÷àñòèí³ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè ÏÀÒ "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" â³ä 21.03.2016 ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó â³ä 17.03.2016 ç ïðîäàæó êîðïóñó "Æ-4" òà âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.03.2016, ÿê³ ïðèéíÿò³ ç ïîðóøåííÿì íîðì ñò.43 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ, à ñïðàâà â ñêàñîâàí³é ÷àñòèí³ - ïåðåäà÷³ íà íîâèé ðîçãëÿä äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³. Ïðè íîâîìó ðîçãëÿä³ ñïðàâè ñóäó íåîáõ³äíî âðàõóâàòè âèêëàäåíå, íàëåæíèì ÷èíîì ïåðåâ³ðèòè äîòðèìàííÿ âñòàíîâëåíîãî ïîðÿäêó ðåàë³çàö³¿ ìàéíà áîðæíèêà òà â çàëåæíîñò³ â³ä âñòàíîâëåíîãî òà âèìîã çàêîíó ïîñòàíîâèòè çàêîííå òà îá´ðóíòîâàíå ð³øåííÿ. Íà ï³äñòàâ³ âèêëàäåíîãî, êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 1115, 1117, 1119 - 11111 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Âèùèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä Óêðà¿íè, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êàñàö³éíó ñêàðãó Ïðèâàòíîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî. Ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 10.10.2016 òà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.07.2016 (â ÷àñòèí³ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè ÏÀÒ "Âèðîáíè÷î-íàóêîâà êîìïàí³ÿ "Ðîçòî÷÷ÿ ÑÒ" â³ä 21.03.2016 ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó â³ä 17.03.2016 ç ïðîäàæó êîðïóñó "Æ-4" òà âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.03.2016, óêëàäåíîãî ì³æ ÒçΠ"Óïðàâëÿþ÷à êîìïàí³ÿ "Ëüâ³âñüêèé àâòîíàâàíòàæóâà÷" òà ÒçΠ"ÓÊÐ-Àëþì³í³é") ó ñïðàâ³ ¹5015/118/11 ñêàñóâàòè. Ñïðàâó ¹5015/118/11 â ñêàñîâàí³é ÷àñòèí³ ïåðåäàòè íà íîâèé ðîçãëÿä äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³. Ãîëîâóþ÷èé: Á³ëîøêàï Î.Â. Ñóää³: Ïîãðåáíÿê Â.ß. Ïîë³ùóê Â.Þ.