Текст рішення
ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ
ʳðîâîãðàäñüêî¿ îáëàñò³
âóë.Â'ÿ÷åñëàâà ×îðíîâîëà, 29/32, ì.Êðîïèâíèöüêèé, Óêðà¿íà, 25022,
òåë/ôàêñ: 22-09-70/24-09-91 E-mail: [email protected]
ÓÕÂÀËÀ
16 æîâòíÿ 2018 ðîêó Ñïðàâà ¹ 912/4457/16
Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ʳðîâîãðàäñüêî¿ îáëàñò³ â ñêëàä³ ñóää³ Êîâàëåíêî Í.Ì., ðîçãëÿíóâøè ñïðàâó ¹ 912/4457/16 â³ä 26.12.2016
çà çàÿâîþ êðåäèòîðà - Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Òåððà 2011" (äàë³ - ÏÏ "Òåððà 2011), âóë. 50 ðîê³â Æîâòíÿ, 20, êâ. 55, ì. Êðîïèâíèöüêèé, 25006,
äî áîðæíèêà - Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñîçèäàòåëü-1" (äàë³ - ÒΠ"Ñîçèäàòåëü-1), ïð-ò Êîìóí³ñòè÷íèé, 1á, ì. Êðîïèâíèöüêèé, 25006,
ïðî áàíêðóòñòâî
ÏÐÅÄÑÒÀÂÍÈÊÈ:
â³ä êðåäèòîð³â - ó÷àñò³ íå áðàëè;
â³ä áàíêðóòà - ë³êâ³äàòîð, àðá³òðàæíèé êåðóþ÷èé Ñò³ôóò³í ².Â.
 çàñ³äàíí³ ñóäó îãîëîøåíî âñòóïíó òà ðåçîëþòèâíó ÷àñòèíè óõâàëè.
ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ:
Ïîñòàíîâîþ â³ä 19.06.2017 ãîñïîäàðñüêèé ñóä âèçíàâ ÒΠ"Ñîçèäàòåëü-1" áàíêðóòîì. ³äêðèâ ë³êâ³äàö³éíó ïðîöåäóðó ùîäî áàíêðóòà - ÒΠ"Ñîçèäàòåëü-1". Ïðèïèíèâ ïîâíîâàæåííÿ ðîçïîðÿäíèêà ìàéíà àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Êîâàëü÷óêà Ì.Ì., ïðèçíà÷åíîãî óõâàëîþ ñóäó â³ä 27.04.2017. Ïðèçíà÷èâ ë³êâ³äàòîðîì áàíêðóòà ÒΠ"Ñîçèäàòåëü-1" àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Ñò³ôóò³íà ².Â.
Äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó 18.07.2018 íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ¹01-18/58/18 â³ä 18.07.2018 ë³êâ³äàòîðà, àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Ñò³ôóò³íà ².Â. ç âèìîãîþ íàäàòè çãîäó íà ïðîäàæ, â ïîðÿäêó âñòàíîâëåíîìó Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", çàñòàâíîãî ìàéíà ó âèãëÿä³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà íåðóõîì³ñòü, áóä³âíèöòâî ÿêî¿ íå çàâåðøåíî, à ñàìå: 9-òè ïîâåðõîâèé 36-òè êâàðòèðíèé æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 3 417,73 êâ.ì., ç ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1 684,1 êâ.ì., ïî âóëèö³ Âîëêîâà, 16-à, ì³ñòà ʳðîâîãðàäà (Êðîïèâíèöüêîãî) òà æèòëîâèé áóäèíîê íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì "À", ï³äâàë "À1", ïðèÿìêè "à-à3", ç â³äñîòêîì ãîòîâíîñò³ - 20 %, çà àäðåñîþ: âóë. Âîëêîâà, áóäèíîê 16-à, ì. Êðîïèâíèöüêèé.
Óõâàëîþ â³ä 19.07.2018 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ðîçãëÿä êëîïîòàííÿ ¹01-18/58/18 â³ä 18.07.2018 ë³êâ³äàòîðà, àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Ñò³ôóò³íà ².Â. ïðèçíà÷èâ íà 16.10.2018 íà 12:00. Çàïðîïîíóâàâ êðåäèòîðó ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê", äî çàñ³äàííÿ ñóäó, íå ï³çí³øå 01.10.2018, íàäàòè ïèñüìîâî âèêëàäåíó ïîçèö³þ ùîäî âêàçàíîãî êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîðà.
Ïðè ðîçãëÿä³ çàçíà÷åíîãî êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîðà, ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì âðàõîâàíî òàêå.
 ïðîöåñ³ ïðîâåäåííÿ ³íâåíòàðèçàö³¿ ìàéíà áàíêðóòà 27.06.2017 òà íàñòóïíèõ ë³êâ³äàö³éíèõ ä³é ë³êâ³äàòîðîì âñòàíîâëåíî, ùî 18.01.2008 ì³æ ÒΠ«Óêðà¿íñüêèé ïðîìèñëîâèé áàíê» (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê») òà ÒΠ«Ñîçèäàòåëü-1» óêëàäåíî ³ïîòå÷íèé äîãîâ³ð (ç íàñòóïíèìè çì³íàìè â³ä 11.02.2008), çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 276 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Áàëèê Ò.Ì.
Ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çà öèì Äîãîâîðîì º: ìàéíîâ³ ïðàâà íà íåðóõîì³ñòü, áóä³âíèöòâî ÿêî¿ íå çàâåðøåíî, à ñàìå: 9-òè ïîâåðõîâèé 36-òè êâàðòèðíèé æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 3417,73 êâ. ì., ç ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1684,1 êâ. ì., ïî âóëèö³ Âîëêîâà, 16-à ì³ñòà ʳðîâîãðàäà (Êðîïèâíèöüêîãî).
³äîìîñò³ ïðî ïðåäìåò ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó âíåñåíî äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà ðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ²ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî ñóá'ºêòà - ÒΠ«Ñîçèäàòåëü-1» 18.01.2008 - íîìåð çàïèñó ïðî îáòÿæåííÿ 17995312.
Êð³ì öüîãî, â³äïîâ³äíî äî äàíèõ, ÿê³ çíà÷àòüñÿ â Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, çà ÒΠ«Ñîçèäàòåëü-1» 13.12.2016 çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì «À», ï³äâàë «À1», ïðèÿìêè «à-à3», ç â³äñîòêîì ãîòîâíîñò³ - 20%, çà àäðåñîþ: âóë. Âîëêîâà, áóäèíîê 16-à, ì. Êðîïèâíèöüêèé (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ 17996788).
Òàêèì ÷èíîì, ó ï³äïðèºìñòâà â íàÿâíîñò³ º ìàéíî, ÿêå ìຠáåçïîñåðåäíº â³äíîøåííÿ äî ïðåäìåòó ²ïîòåêè, òîìó ùî ìຠîäíàêîâó àäðåñó. ²íøîãî ìàéíà, ÿêå á ìàëî ñòàòóñ çàñòàâíîãî, ó ï³äïðèºìñòâà íå âèÿâëåíî.
Êð³ì öüîãî, äëÿ ïðîâåäåííÿ îö³íêè âñüîãî ìàéíà, ÿêå íàëåæèòü áàíêðóòó, ë³êâ³äàòîðîì çàìîâëåíî íåçàëåæíó îö³íêó ìàéíà òà ïðåäìåòó ³ïîòåêè. Çà ðåçóëüòàòàìè îö³íêè áóëî ñêëàäåíî äâà çâ³òó:
- Çâ³ò ïðî íåçàëåæíó îö³íêó îá'ºêòó æèòëîâîãî áóäèíêó, íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì (20% ãîòîâíîñò³), ÿêèé ðîçòàøîâàíèé íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ïëîùåþ 2049,0 êâ. ì. çà àäðåñîþ: ì. Êðîïèâíèöüêèé, âóë. Âîëêîâà (ì³æ áóäèíêàìè 16/1 òà 3/20). ³äïîâ³äíî äî öüîãî çâ³òó âàðò³ñòü ìàéíà ñòàíîâèòü 5 774 610,00 ãðí. (áåç ÏÄÂ);
- Çâ³ò ïðî îö³íêó ìàéíîâèõ ïðàâ â³äïîâ³äíî äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó ¹ 276 â³ä 18.01.2008 ðîêó (ïðåäìåò ³ïîòåêè). ³äïîâ³äíî äî öüîãî çâ³òó âàðò³ñòü ïðåäìåòó ³ïîòåêè ñòàíîâèòü 53 920,00 ãðí. (áóç ÏÄÂ).
Ëèñòîì ë³êâ³äàòîðà ¹ 01-18/28/18 â³ä 20.02.2018 ðîêó íà àäðåñó êðåäèòîðà - ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê", íàïðàâëåíî ïðîõàííÿ íàäàòè çãîäó íà ïðîäàæ ìàéíà ó âèãëÿä³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà íåðóõîì³ñòü, áóä³âíèöòâî ÿêî¿ íå çàâåðøåíî, à ñàìå: 9-òè ïîâåðõîâèé 36-òè êâàðòèðíèé æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ -3417,73 êâ. ì., ç ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1684,1 êâ. ì., ïî âóëèö³ Âîëêîâà, 16-à ì³ñòà ʳðîâîãðàäà (Êðîïèâíèöüêîãî) òà íà æèòëîâèé áóäèíîê íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì «À», ï³äâàë «À1», ïðèÿìêè «à-àÇ», ç â³äñîòêîì ãîòîâíîñò³ -20%, çà àäðåñîþ: âóë. Âîëêîâà, áóäèíîê 16-à, ì. Êðîïèâíèöüêèé.
Íà öåé ëèñò íàä³éøëà â³äïîâ³äü êðåäèòîðà ç ïðîõàííÿì íàäàòè îðèã³íàë çâ³òó ïðî íåçàëåæíó îö³íêó ìàéíà òà ³íâåíòàðèçàö³éíó â³äîì³ñòü.
Ëèñòîì â³ä 30.04.2018 íà àäðåñó áàíêà íàïðàâëåí³ äîêóìåíòè, ïðî ÿê³ áóëî çàçíà÷åíî â ëèñò³ êðåäèòîðà.
Çàì³ñòü òîãî ùîá íàäàòè çãîäó íà ïðîäàæ àáî îá´ðóíòîâàíî â³äìîâèòè â íàäàíí³ çãîäè ëèñòîì â³ä 25.05.2018 êðåäèòîð çíîâó âèòðåáóâàâ â³ä ë³êâ³äàòîðà äîäàòêîâó ³íôîðìàö³þ, â³äñóòí³ñòü ÿêî¿ íå ïåðåøêîäæàëà íàäàííþ çãîäè íà ïðîäàæ ïðåäìåòó äîãîâîðó ²ïîòåêè.  òàêîìó ëèñò³ êðåäèòîð çàçíà÷èâ, ùî öÿ ³íôîðìàö³ÿ ïîòð³áíà éîìó äëÿ çàìîâëåííÿ ïîâòîðíîãî çâ³òó ïðî îö³íêó.
Íà öþ âèìîãó ëèñòîì ¹ 01-18/56/18 â³ä 19.06.2018 ë³êâ³äàòîð ïîâ³äîìèâ áàíê ïðî íåçàêîíí³ñòü âèìîã ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê» ³ çíîâó çàïðîïîíóâàâ íàäàòè çãîäó íà ïðîäàæ ìàéíà áàíêðóòà. Ïðè öüîìó ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê» ïîâ³äîìëåíî, ùî â ðàç³ íå íàäàííÿ çãîäè â ðîçóìí³ ñòðîêè, ë³êâ³äàòîð áóäå âèìóøåíèé çâåðòàòèñü äî ñóäó ç â³äïîâ³äíèì êëîïîòàííÿì.
Ñòàíîì íà äåíü íàäàííÿ êëîïîòàííÿ äî ñóäó, â³äïîâ³ä³ â³ä ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê» íà öåé ëèñò ë³êâ³äàòîðîì íå îòðèìàíî.
³äïîâ³äíî äî Äîãîâîðó îõîðîíè îá'ºêòó òà éîãî çáåð³ãàííÿ â³ä 27.06.2017 òà Àêòó ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ìàéíà, ÿêå ïåðåäàºòüñÿ ï³ä îõîðîíó òà çáåð³ãàííÿ â³ä 27.06.2017, íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî (20% ãîòîâíîñò³), îá'ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³ çà àäðåñîþ: âóë. Âîëêîâà, áóä. 16-à, ì. Êðîïèâíèöüêèé, ÿêèé ðîçòàøîâàíèé íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ïëîùåþ 2049,0 êâ. ì., áóâ ïåðåäàíèé íà çáåð³ãàííÿ ÒΠ«Îõîðîíàñåðâ³ñ». Ìàòåð³àëüíî â³äïîâ³äàëüíîþ îñîáîþ çà éîãî çáåð³ãàííÿ, º äèðåêòîð öüîãî ï³äïðèºìñòâà, ÿêèé çàáåçïå÷óº ñõîðîíí³ñòü ìàéíà âëàñíèìè ìîæëèâîñòÿìè. Ìàéíî áóëî ïåðåäàíî áåç ïðàâà éîãî âèêîðèñòàííÿ.
Äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó 12.10.2018 íàä³éøëà ïèñüìîâà ïîçèö³¿ íà êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîðà ïðî íàäàííÿ çãîäè (âèòðåáóâàííÿ äîäàòêîâèõ äîêàç³â) (âèõ ¹23.1/2515 â³ä 10.10.2018) êðåäèòîðà - ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê" ç âèìîãîþ:
- âèòðåáóâàòè â³ä ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"Ñîçèäàòåëü-1" Ñò³ôóò³íà ²ãîðÿ Âàëåð³éîâè÷à íàäàííÿ îá´ðóíòîâàíèõ ïèñüìîâèõ ïîÿñíåíü íà çàïèòè AT «Äåëüòà Áàíê» çà âèõ. ¹23.1/2152 â³ä 12.04.2018 òà ¹23.1/1073 â³ä 07.03.2018 ç âèòðåáóâàííÿì ó ë³êâ³äàòîðà;
- âèòðåáóâàòè â³ä ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"Ñîçèäàòåëü-1" Ñò³ôóò³íà ²ãîðÿ Âàëåð³éîâè÷à íàäàííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïî çìåíøåííþ ïîâåðõîâîñò³ òà ïëîù³ áóäèíêó íà 1042,99 êâ.ì. ïî âóë. Âîëêîâà, 16-à â ì. Êðîïèâíèöüêèé (ʳðîâîãðàä);
- âèòðåáóâàòè â³ä ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"Ñîçèäàòåëü-1" Ñò³ôóò³íà ²ãîðÿ Âàëåð³éîâè÷à äîêàçè çâåðíåííÿ äî ïðàâîîõîðîííèõ îðãàí³â, ùîäî ôàêòó çìåíøåííÿ ïîâåðõîâîñò³ òà ïëîù³ áóäèíêó íà 1042,99 êâ.ì. ïî âóë. Âîëêîâà, 16-à â ì. Êðîïèâíèöüêèé (ʳðîâîãðàä).
Âêàçàí³ âèìîãè êðåäèòîðà îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî ïðè âñòàíîâëåí³ îáñòàâèí ñïðàâè âæå äîñë³äæåíî, ùî ²ïîòå÷íèé äîãîâ³ð â³ä 18.01.2008, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ʳðîâîãðàäñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Áàëèê Ò.Ì. òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹276, óêëàäåíèé â çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹02/Ê-08 â³ä 18.01.2008 ì³æ êðåäèòîðîì òà ÒΠ"Ñîçèäàòåëü-1".
Ïðåäìåòîì ³ïîòåêè º ìàéíîâ³ ïðàâà íà íåðóõîì³ñòü, áóä³âíèöòâî ÿêî¿ íå çàâåðøåíî, à ñàìå 9-ïîâåðõîâèé 36-òè êâàðòèðíèé æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 3417,73 êâ. ì., ç ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1 684,1 êâ. ì. ïî âóë. Âîëêîâà, 16-à â ì. ʳðîâîãðàä. Âàðò³ñòü çàñòàâè çã³äíî ï. 1.3 äîãîâîðó ³ïîòåêè ñêëàäຠ- 21 925 736,50 ãðèâåíü.
Ñòîñîâíî çìåíøåííÿ ïîâåðõîâîñò³ òà ïëîù³ áóäèíêó êðåäèòîðîì çàçíà÷åíî, ùî íà àäðåñó ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê» 25.06.2018 ë³êâ³äàòîðîì íàïðàâëåíî âèñíîâîê ïðî âàðò³ñòü ìàéíà â³ä 09.02.2018 ÒΠ«Ñîçèäàòåëü -1» âèêîíàâöåì ÿêîãî º ÒΠ«Åêñïåðòíå áþðî», ÿêå õàðàêòåðèçóº ïðåäìåò ³ïîòåêè, ÿê îá'ºêò íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà - 5-òè ïîâåðõîâèé æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 2 374,74 êâ.ì., à íå ÿê 9-òè ïîâåðõîâèé 36-òè êâàðòèðíèé æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 3 417,73 êâ.ì çã³äíî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó â³ä 18.01.2008.
Çà äàíî¿ îáñòàâèíè º íàÿâíèé ôàêò ïî çìåíøåííþ ïîâåðõîâîñò³ òà ïëîù³ áóäèíêó íà 1042,99 êâ.ì.
AT «Äåëüòà áàíê» íåîäíîðàçîâî çâåðòàâñÿ äî ë³êâ³äàòîðà ç çàïèòàìè ïðî íàäàííÿ äîêóìåíò³â (îñòàíí³é çà âèõ. ¹23.1/2152 â³ä 12.04.2018 òà ¹23.1/1073 â³ä 07.03.2018, ÿê³ òàêîæ ì³ñòÿòüñÿ â ìàòåð³àëàõ ñóäîâî¿ ñïðàâè) àëå ïî òåïåð³øí³é ÷àñ â³äïîâ³ä³ òà äîêóìåíò³â íà àäðåñó AT «Äåëüòà Áàíê» íå íàäõîäèëî, ùî óíåìîæëèâëþº ïîâíî òà îá´ðóíòîâàíî âèçíà÷èòèñÿ ç ïðàâîâîþ ïîçèö³ºþ ïî êëîïîòàííþ ë³êâ³äàòîðà.
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñò. 81 ÃÏÊ Óêðà¿íè ó÷àñíèê ñïðàâè ó ðàç³ íåìîæëèâîñò³ ñàìîñò³éíî íàäàòè äîêàçè, âïðàâ³ ïîäàòè êëîïîòàííÿ ïðî âèòðåáóâàííÿ äîêàç³â ñóäîì.
Òàêèì ÷èíîì, ó çâ'ÿçêó ç òèì, ùî ë³êâ³äàòîðîì íå íàäàíî òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿, ÿêà º äîêàçîì, ùîäî çìåíøåííÿ ïîâåðõîâîñò³ òà ïëîù³ áóäèíêó íà 1042,99 êâ.ì., âèíèêëà íåîáõ³äí³ñòü ó ïîäàíí³ êëîïîòàííÿ äî ñóäó.
Ãîñïîäàðñüêèé ñóä â ðåçóëüòàò³ ïîâíîãî, âñåá³÷íîãî òà îá'ºêòèâíîãî ç'ÿñóâàííÿ îáñòàâèí ñïðàâè ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ êðåäèòîðà - ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê", ùî ì³ñòèòüñÿ â ïèñüìîâ³é ïîçèö³¿ íà êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîðà ïðî íàäàííÿ çãîäè (âèòðåáóâàííÿ äîäàòêîâèõ äîêàç³â) (âèõ ¹23.1/2515 â³ä 10.10.2018) ïðî âèòðåáóâàííÿ äîäàòêîâèõ äîêàç³â â³ä ë³êâ³äàòîðà, àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Ñò³ôóò³íà ².Â. òà íåîáõ³äí³ñòü çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ ¹01-18/58/18 â³ä 18.07.2018 ë³êâ³äàòîðà, àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Ñò³ôóò³íà ².Â. âèõîäÿ÷è ç òàêîãî.
Ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâàõ ïðî áàíêðóòñòâî ðåãóëþºòüñÿ öèì Çàêîíîì, Ãîñïîäàðñüêèì ïðîöåñóàëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, ³íøèìè çàêîíîäàâ÷èìè àêòàìè Óêðà¿íè. (÷. 1 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" (äàë³ - Çàêîí)
Çà ÷. 1, 4 ñò. 74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè - êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü.
Ñóä íå ìîæå çáèðàòè äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòà ñïîðó, ç âëàñíî¿ ³í³ö³àòèâè, êð³ì âèòðåáóâàííÿ äîêàç³â ñóäîì ó âèïàäêó, êîëè â³í ìຠñóìí³âè ó äîáðîñîâ³ñíîìó çä³éñíåíí³ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè ¿õí³õ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ àáî âèêîíàíí³ îáîâ'ÿçê³â ùîäî äîêàç³â.
³äïîâ³äíî äî ñò. 81 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó÷àñíèê ñïðàâè ó ðàç³ íåìîæëèâîñò³ ñàìîñò³éíî íàäàòè äîêàçè âïðàâ³ ïîäàòè êëîïîòàííÿ ïðî âèòðåáóâàííÿ äîêàç³â ñóäîì.
Ó êëîïîòàíí³ ïîâèííî áóòè çàçíà÷åíî:
1) ÿêèé äîêàç âèòðåáîâóºòüñÿ;
2) îáñòàâèíè, ÿê³ ìîæå ï³äòâåðäèòè öåé äîêàç, àáî àðãóìåíòè, ÿê³ â³í ìîæå ñïðîñòóâàòè;
3) ï³äñòàâè, ç ÿêèõ âèïëèâàº, ùî öåé äîêàç ìຠâ³äïîâ³äíà îñîáà;
4) çàõîäè, ÿêèõ îñîáà, ÿêà ïîäຠêëîïîòàííÿ, âæèëà äëÿ îòðèìàííÿ öüîãî äîêàçó ñàìîñò³éíî, äîêàçè âæèòòÿ òàêèõ çàõîä³â òà (àáî) ïðè÷èíè íåìîæëèâîñò³ ñàìîñò³éíîãî îòðèìàííÿ öüîãî äîêàçó;
5) ïðè÷èíè íåìîæëèâîñò³ îòðèìàòè öåé äîêàç ñàìîñò³éíî îñîáîþ, ÿêà ïîäຠêëîïîòàííÿ.
Ïðè öüîìó, ïèñüìîâà ïîçèö³ÿ êðåäèòîðà - ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê" íà êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîðà ïðî íàäàííÿ çãîäè (âèòðåáóâàííÿ äîäàòêîâèõ äîêàç³â) (âèõ ¹23.1/2515 â³ä 10.10.2018) íå ì³ñòèòü: â³äîìîñòåé â³äíîñíî çàõîä³â, ÿêèõ îñîáà, ÿêà ïîäຠêëîïîòàííÿ, âæèëà äëÿ îòðèìàííÿ öüîãî äîêàçó ñàìîñò³éíî, äîêàçè âæèòòÿ òàêèõ çàõîä³â òà (àáî) ïðè÷èíè íåìîæëèâîñò³ ñàìîñò³éíîãî îòðèìàííÿ öüîãî äîêàçó; ïðè÷èíè íåìîæëèâîñò³ îòðèìàòè öåé äîêàç ñàìîñò³éíî îñîáîþ, ÿêà ïîäຠêëîïîòàííÿ.
Êð³ì öüîãî, âðàõîâóþ÷è, ùî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çà ²ïîòå÷íèì äîãîâîðîì â³ä 18.01.2008 º - ìàéíîâ³ ïðàâà íà íåðóõîì³ñòü, áóä³âíèöòâî ÿêî¿ íå çàâåðøåíî, à ñàìå: 9-òè ïîâåðõîâèé 36-òè êâàðòèðíèé æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 3417,73 êâ. ì., ç ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1684,1 êâ. ì., ïî âóëèö³ Âîëêîâà, 16-à ì³ñòà ʳðîâîãðàäà (Êðîïèâíèèüêîãî) ³ ñòàíîì íà äàíèé ÷àñ çàô³êñîâàíî ôàêò íàÿâíîñò³ æèòëîâîãî áóäèíêó â ñòàí³ íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà «À», ï³äâàë «À1», ïðèÿìêè «à-àÇ», ç â³äñîòêîì ãîòîâíîñò³ - 20%, çà àäðåñîþ: âóë. Âîëêîâà, áóäèíîê 16-à, ì. Êðîïèâíèöüêèé (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ 17996788), òîìó âèìîãè êðåäèòîðà ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê": âèòðåáóâàòè â³ä ë³êâ³äàòîðà áàíêðóòà òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ïî çìåíøåííþ ïîâåðõîâîñò³ òà ïëîù³ áóäèíêó íà 1042,99 êâ.ì. ïî âóë. Âîëêîâà, 16-à â ì. Êðîïèâíèöüêèé (ʳðîâîãðàä) òà äîêàçè çâåðíåííÿ äî ïðàâîîõîðîííèõ îðãàí³â, ùîäî ôàêòó çìåíøåííÿ ïîâåðõîâîñò³ òà ïëîù³ áóäèíêó íà 1042,99 êâ.ì. ïî âóë. Âîëêîâà, 16-à â ì. Êðîïèâíèöüêèé (ʳðîâîãðàä) - º àáñóðäíèìè. Îñê³ëüêè ïðåäìåò ³ïîòåêè çà âêàçàíèì äîãîâîðîì ñòàíîì íà äàíèé ÷àñ íå çì³íèâñÿ; çìåíøåííÿ ïîâåðõîâîñò³ òà ïëîù³ áóäèíêó íà 1042,99 êâ.ì. ïî âóë. Âîëêîâà, 16-à â ì. Êðîïèâíèöüêèé (ʳðîâîãðàä) â³äáóëîñÿ íå ó çâ'ÿçêó ç ä³ÿìè ïîñàäîâèõ îñ³á áàíêðóòà, òîùî, à âèêëþ÷íî ó çâ'ÿçêó ç òèì, ùî áóä³âíèöòâî ïðèïèíèëîñÿ íà 20% ãîòîâíîñò³, ùî ìຠâ³äïîâ³äíå äîêóìåíòàëüíå ï³äòâåðäæåííÿ â ìàòåð³àëàõ äàíî¿ ñïðàâè.
Ó ÷. ÷. 1, 2, 7, 8 ñò. 41 Çàêîíó ïåðåäáà÷åíî, ùî ë³êâ³äàòîð - ô³çè÷íà îñîáà, ÿêà â³äïîâ³äíî äî ñóäîâîãî ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó îðãàí³çîâóº çä³éñíåííÿ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè áîðæíèêà, âèçíàíîãî áàíêðóòîì, òà çàáåçïå÷óº çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â ó âñòàíîâëåíîìó öèì Çàêîíîì ïîðÿäêó. ˳êâ³äàòîð ç äíÿ ñâîãî ïðèçíà÷åííÿ çä³éñíþº, çîêðåìà, òàê³ ïîâíîâàæåííÿ: âèêîíóº ôóíêö³¿ ç óïðàâë³ííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ ìàéíîì áàíêðóòà; ïðîâîäèòü ³íâåíòàðèçàö³þ òà îö³íêó ìàéíà áàíêðóòà; àíàë³çóº ô³íàíñîâå ñòàíîâèùå áàíêðóòà; î÷îëþº ë³êâ³äàö³éíó êîì³ñ³þ òà ôîðìóº ë³êâ³äàö³éíó ìàñó; ïðåä'ÿâëÿº äî òðåò³õ îñ³á âèìîãè ùîäî ïîâåðíåííÿ áàíêðóòó ñóì äåá³òîðñüêî¿ çàáîðãîâàíîñò³; âæèâຠçàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà ïîøóê, âèÿâëåííÿ òà ïîâåðíåííÿ ìàéíà áàíêðóòà, ùî çíàõîäèòüñÿ ó òðåò³õ îñ³á; ïåðåäຠâ óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó íà çáåð³ãàííÿ äîêóìåíòè áàíêðóòà, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ äîêóìåíò³â ï³äëÿãàþòü îáîâ'ÿçêîâîìó çáåð³ãàííþ, íà ñòðîê íå ìåíøå ï'ÿòè ðîê³â ç äàòè âèçíàííÿ îñîáè áàíêðóòîì; ïðîäຠìàéíî áàíêðóòà äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã, âíåñåíèõ äî ðåºñòðó âèìîã êðåäèòîð³â, ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Çàêîíîì; âåäå ðåºñòð âèìîã êðåäèòîð³â; çä³éñíþº ³íø³ ïîâíîâàæåííÿ, ïåðåäáà÷åí³ öèì Çàêîíîì. ϳä ÷àñ ïðîâåäåííÿ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè ë³êâ³äàòîð çîáîâ'ÿçàíèé âèêîðèñòîâóâàòè ò³ëüêè îäèí ðàõóíîê áîðæíèêà â áàíê³âñüê³é óñòàíîâ³. Êîøòè, ÿê³ íàäõîäÿòü ïðè ïðîâåäåíí³ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè, çàðàõîâóþòüñÿ íà îñíîâíèé ðàõóíîê áîðæíèêà. Ç îñíîâíîãî ðàõóíêà çä³éñíþþòüñÿ âèïëàòè êðåäèòîðàì ó ïîðÿäêó ÷åðãîâîñò³, âèçíà÷åíîìó öèì Çàêîíîì, âèïëàòè ïîòî÷íèõ ïëàòåæ³â òà âèòðàò, ïîâ'ÿçàíèõ ³ç çä³éñíåííÿì ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè.
³äïîâ³äíî äî ÷. ÷. 1, 4 ñò. 42 Çàêîíó - óñ³ âèäè ìàéíîâèõ àêòèâ³â (ìàéíî òà ìàéíîâ³ ïðàâà) áàíêðóòà, ÿê³ íàëåæàòü éîìó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ àáî ãîñïîäàðñüêîãî â³äàííÿ íà äàòó â³äêðèòòÿ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè òà âèÿâëåí³ â õîä³ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè, âêëþ÷àþòüñÿ äî ñêëàäó ë³êâ³äàö³éíî¿ ìàñè, çà âèíÿòêîì îá'ºêò³â æèòëîâîãî ôîíäó, â òîìó ÷èñë³ ãóðòîæèòê³â, äèòÿ÷èõ äîøê³ëüíèõ çàêëàä³â òà îá'ºêò³â êîìóíàëüíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè, ùî íàëåæàòü þðèäè÷í³é îñîá³-áàíêðóòó, ÿê³ ïåðåäàþòüñÿ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì, äî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äíèõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä áåç äîäàòêîâèõ óìîâ ³ ô³íàíñóþòüñÿ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó. Ìàéíî áàíêðóòà, ùî º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ, íå âêëþ÷àºòüñÿ äî ñêëàäó ë³êâ³äàö³éíî¿ ìàñè ³ âèêîðèñòîâóºòüñÿ âèêëþ÷íî äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîðà çà çîáîâ'ÿçàííÿìè, ÿê³ âîíî çàáåçïå÷óº. Êîøòè, ùî çàëèøèëèñÿ ï³ñëÿ çàäîâîëåííÿ çàáåçïå÷åíèõ âèìîã òà ïîêðèòòÿ âèòðàò, ïîâ'ÿçàíèõ ç óòðèìàííÿì, çáåðåæåííÿì òà ïðîäàæåì ïðåäìåòà çàáåçïå÷åííÿ, ï³äëÿãàþòü âêëþ÷åííþ äî ñêëàäó ë³êâ³äàö³éíî¿ ìàñè.
Çà ïðèïèñàìè ÷. 4 ñò. 42 Çàêîíó - ìàéíî áàíêðóòà, ùî º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ, íå âêëþ÷àºòüñÿ äî ñêëàäó ë³êâ³äàö³éíî¿ ìàñè ³ âèêîðèñòîâóºòüñÿ âèêëþ÷íî äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîðà çà çîáîâ'ÿçàííÿìè, ÿê³ âîíî çàáåçïå÷óº.
Ïðîäàæ ìàéíà áàíêðóòà, ùî º ïðåäìåòîì çàáåçïå÷åííÿ, çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Çàêîíîì, âèêëþ÷íî çà çãîäîþ êðåäèòîðà, âèìîãè ÿêîãî âîíî çàáåçïå÷óº, àáî ñóäó.
˳êâ³äàòîð - àðá³òðàæíèé êåðóþ÷èé Ñò³ôóò³í ².Â., íå îòðèìàâøè çãîäè çàñòàâíîãî êðåäèòîðà - ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê" ç íàäóìàíèõ òà ôîðìàëüíèõ ï³äñòàâ, ïðàâîì³ðíî çâåðíóâñÿ äî ñóäó, â ïîðÿäêó ÷. 4 ñò. 42 Çàêîíó, ³ òàê³ ä³¿ ë³êâ³äàòîðà óçãîäæóþòüñÿ ³ç ïîëîæåííÿìè íàâåäåíî¿ íîðìè Çàêîíó, ÿêà ì³ñòèòü àëüòåðíàòèâó ñòîñîâíî ïîãîäæåííÿ ïðîäàæó çàñòàâíîãî ìàéíà, òîáòî çà óìîâè íåíàäàííÿ çãîäè çàáåçïå÷åíèì êðåäèòîðîì, ðåàë³çàö³þ çàñòàâíîãî ìàéíà âïðàâ³ ïîãîäèòè ãîñïîäàðñüêèé ñóä. Áóäü-ÿê³ ³íø³ çàñòåðåæåííÿ ÷è îáìåæåííÿ òàêà íîðìà Çàêîíó íå ì³ñòèòü.
Òîìó, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ââàæàº, ùî êëîïîòàííÿ ¹01-18/58/18 â³ä 18.07.2018 ë³êâ³äàòîðà, àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Ñò³ôóò³íà ².Â. º îá´ðóíòîâàíèì, ñâîº÷àñíèì òà òàêèì, ùî ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ øëÿõîì íàäàííÿ çãîäè íà ïðîäàæ, â ïîðÿäêó âñòàíîâëåíîìó Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", çàñòàâíîãî ìàéíà ó âèãëÿä³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà íåðóõîì³ñòü, áóä³âíèöòâî ÿêî¿ íå çàâåðøåíî, à ñàìå: 9-òè ïîâåðõîâèé 36-òè êâàðòèðíèé æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 3 417,73 êâ.ì., ç ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1 684,1 êâ.ì., ïî âóëèö³ Âîëêîâà, 16-à, ì³ñòà ʳðîâîãðàäà (Êðîïèâíèöüêîãî) òà æèòëîâèé áóäèíîê íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì "À", ï³äâàë "À1", ïðèÿìêè "à-à3", ç â³äñîòêîì ãîòîâíîñò³ - 20 %, çà àäðåñîþ: âóë. Âîëêîâà, áóäèíîê 16-à, ì. Êðîïèâíèöüêèé.
Êåðóþ÷èñü ñò. 2, 38, 41-42 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", ñò. 3, 12, 74, 80-81, 234-235 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ãîñïîäàðñüêèé ñóä
ÓÕÂÀËÈÂ:
 çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ êðåäèòîðà - ÏÀÒ "Äåëüòà Áàíê", ùî ì³ñòèòüñÿ â ïèñüìîâ³é ïîçèö³¿ íà êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîðà ïðî íàäàííÿ çãîäè (âèòðåáóâàííÿ äîäàòêîâèõ äîêàç³â) (âèõ ¹23.1/2515 â³ä 10.10.2018) ïðî âèòðåáóâàííÿ äîäàòêîâèõ äîêàç³â â³ä ë³êâ³äàòîðà, àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Ñò³ôóò³íà ².Â. â³äìîâèòè.
Êëîïîòàííÿ ¹01-18/58/18 â³ä 18.07.2018 ë³êâ³äàòîðà, àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Ñò³ôóò³íà ².Â. çàäîâîëüíèòè.
Íàäàòè çãîäó íà ïðîäàæ, â ïîðÿäêó âñòàíîâëåíîìó Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", çàñòàâíîãî ìàéíà ó âèãëÿä³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà íåðóõîì³ñòü, áóä³âíèöòâî ÿêî¿ íå çàâåðøåíî, à ñàìå: 9-òè ïîâåðõîâèé 36-òè êâàðòèðíèé æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 3 417,73 êâ.ì., ç ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1 684,1 êâ.ì., ïî âóëèö³ Âîëêîâà, 16-à, ì³ñòà ʳðîâîãðàäà (Êðîïèâíèöüêîãî) òà æèòëîâèé áóäèíîê íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì "À", ï³äâàë "À1", ïðèÿìêè "à-à3", ç â³äñîòêîì ãîòîâíîñò³ - 20 %, çà àäðåñîþ: âóë. Âîëêîâà, áóäèíîê 16-à, ì. Êðîïèâíèöüêèé.
Óõâàëà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ.
Óõâàëà ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî Öåíòðàëüíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó Ãîñïîäàðñüêèì ïðîöåñóàëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì".
Ñóääÿ Í.Ì. Êîâàëåíêî
Ïîâ³äîìèòè ó÷àñíèê³â ñïðàâè ïðî â³äñóòí³ñòü ó ñóäó òåõí³÷íî¿ ìîæëèâîñò³ íàäàâàòè ³íôîðìàö³þ ïðî âåá-àäðåñó ñóäîâîãî ð³øåííÿ ó ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ñóäîâèõ ð³øåíü, îäíî÷àñíî ç âðó÷åííÿì (íàäñèëàííÿì/âèäà÷³) êîﳿ ïîâíîãî àáî ñêîðî÷åíîãî òàêîãî ð³øåííÿ äî çàòâåðäæåííÿ Ïîëîæåííÿ ïðî ªäèíó ñóäîâó ³íôîðìàö³éíî-òåëåêîìóí³êàö³éíó ñèñòåìó òà ïî÷àòêó ôóíêö³îíóâàííÿ ªäèíî¿ ñóäîâî¿ ³íôîðìàö³éíî-òåëåêîìóí³êàö³éíî¿ ñèñòåìè.
Ïîâ³äîìèòè ó÷àñíèê³â ñïðàâè ïðî ìîæëèâ³ñòü îçíàéîìèòèñü ç åëåêòðîííîþ êîﳺþ ñóäîâîãî ð³øåííÿ â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ñóäîâèõ ð³øåíü çà éîãî âåá-àäðåñîþ: http://reyestr.court.gov.ua.
Âåá-àäðåñà ñòîð³íêè íà îô³ö³éíîìó âåá-ïîðòàë³ ñóäîâî¿ âëàäè Óêðà¿íè â ìåðåæ³ ²íòåðíåò, çà ÿêîþ ó÷àñíèêè ñïðàâè ìîæóòü îòðèìàòè ³íôîðìàö³þ ïî ñïðàâ³, ùî ðîçãëÿäàºòüñÿ: http://court.gov.ua/fair/sud5013.