Справа № 913/401/20

~~~ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ просп. Науки, 5, ~м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, [email protected] _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~УХВАЛА ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 08 грудня 2020 року ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~м.Харків~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~Справа № 913/401/20 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Провадження №22б/913/401/20 Господарський суд Луганської області ~у складі ~судді ~Ковалінас М.Ю., ~секретар судового засідання ~Буцька І.І., розглянувши ~матеріали ~~за ~спільною заявою кредиторів: - ~Товариства з обмеженою відповідальністю «ДМД Констракшин» ~(код ЄДРПОУ 34484929, вул. Кайсарова, буд.11, м. Київ), - ~Товариства з обмеженою відповідальністю «Нелора Ленд» (код ЄДРОПУ 34484892, вул. Кайсарова, буд.11, ~м. Київ) до боржника - ~Товариства з обмеженою відповідальністю «Туристично-оздоровчий ~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~комплекс «Південна бухта» (код ЄДРПОУ 35426784, вул. Гагаріна, ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~буд.56, ~~м. Сєвєродонецьк ~Луганської області) про банкрутство У засіданні брали участь: від кредиторів - ~адвокат Ходош В.Ю., свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю від 23.09.1997 №438, ордер серії ЛГ №001329 від 27.07.2020, довіреність від 20.07.2020 №200720/1 (ТОВ "ДМД Констракшин"), довіреність від 21.07.2020 №21/20-3 (ТОВ "Нелора Ленд"); від банкрута (відповідача ТОВ «ТОК «Південна бухта») ~- ~ліквідатор Федоренко Д.В.; від ~відповідача ~ТОВ «Шаян груп» ~- не прибули. ~~ Обставини справи: ~банкрутство за нормами ~Кодексу України з процедур банкрутства ~(далі - КузПБ), ліквідаційна процедура, ~розгляд ~в підготовчому провадженні ~~в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ "Туристично-оздоровчий комплекс "Південна Бухта" заяв ~ініціюючих кредиторів ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ суду Луганської області) про визнання правочинів боржника недійсними в порядку ст.42 КУзПБ, які об`єднані ~в одне провадження ~ухвалою ~Господарського суду Луганської області від 17.11.2020. ~ Розглянувши матеріали справи та додатково надані, ~~вислухавши присутніх, ~суд в с т а н о в и в: Ухвалою Господарського суду Луганської ~області від 31.07.2020 відкрито провадження у справі №913/401/20 ~про банкрутство боржника - ~Товариства з обмеженою відповідальністю ~«Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» (код ЄДРПОУ 35426784, вул. Гагаріна, буд.56, м. Сєвєродонецьк Луганської області); визнано ~грошові ~вимоги до боржника ТОВ ~«Туристично-оздоровчий ~комплекс «Південна бухта», ~м. Сєвєродонецьк ~Луганської області: ~кредитора ~~ТОВ ~«ДМД Констракшин» , м. Київ, ~~в розмірі 9106677грн 60коп. ~основного боргу (4 черга згідно ~ч.1 ст.64 КУзПБ), ~кредитора ~ТОВ ~«Нелора Ленд», ~м. Київ, в розмірі 2398838грн 00коп. основного боргу (4 черга згідно ч.1 ст.64 КУзПБ); введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено ~процедуру розпорядження майном боржника ТОВ «Туристично-оздоровчий ~комплекс «Південна бухта», ~м. Сєвєродонецьк ~Луганської області, ~~строком на 170 ~календарних днів, ~~тобто ~до 18.01.2021; розпорядником майна боржника ТОВ «Туристично-оздоровчий ~комплекс «Південна бухта», ~призначено ~арбітражного керуючого ~Бершадського ~С.М. ~~(свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №562 від 01.04.2013, адреса: вул. Віктора Чміленка, буд.35, м. Кропивницький, 25006); встановлено грошову винагороду розпоряднику майна - арбітражному керуючому~ ~~Бершадському С.М. ~в розмірі трьох~ ~~мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання повноважень розпорядника майна ~ТОВ «Туристично-оздоровчий ~комплекс «Південна бухта», ~м. Сєвєродонецьк ~Луганської області, за рахунок коштів, авансованих ~ініціюючими кредиторами ~ТОВ «ДМД Констракшин» ~та ТОВ «Нелора Ленд» ~на депозитний рахунок Господарського суду Луганської ~області; призначено розгляд справи у попередньому засіданні суду на ~01.10.2020, ~на 12 годину 00 хвилин. Постановою ~Господарського суду Луганської області від 03.11.2020 у справі №913/401/20 боржника Товариство з обмеженою відповідальністю ~«Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта» (код ЄДРПОУ 35426784, вул. Гагаріна, буд.56, м. Сєвєродонецьк Луганської області) визнано банкрутом та ~відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 ~місяців, ~тобто до 03.11.2021 року; ліквідатором банкрута призначено ~арбітражного керуючого Федоренка Д.В. (свідоцтво ~про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №167від 07.02.2013 видане Міністерством юстиції України, ~а/с 28, ~м. Київ, 02081), ~на якого ~покладено ~обов`язки та повноваження, по проведенню ліквідаційної процедури, встановлені Кодексом України з процедур банкрутства. ~ До Господарського суду Луганської області звернулись ініціюючі кредитори ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд, ~із заявами до відповідачів ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ~ТОВ Шаян Груп, в порядку ст. 42 КУзПБ, а саме: ~~~~~~~~~~ 1) заява б/н та б/д (вхідний №1047/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~суду Луганської області), ~у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0070, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільського району Київської області, від 31.08.2017, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №816; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116016, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:20:20 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334126932208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0070, площа (га) 2,194, цільове призначення для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності ТОВ Шаян Груп; ~~~~~~~~~~ 2) заява б/н та б/д (вхідний №1048/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ - визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0030, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №813; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115174, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 17:34:54 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333923632208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0030, площа (га) 3,0362, цільове призначення для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності ТОВ Шаян Груп; ~~~~~~~~~~ 3) заява б/н та б/д (вхідний №1049/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ - визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:003:0044, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1610; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116152, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:29:45 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334534532208, кадастровий номер: 3220880900:09:003:0044, площа (га) 2,2527, цільове призначення для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ Шаян Груп; ~~~~~~~~~~ 4) заява б/н та б/д (вхідний №1050/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0026, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1609; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115925, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:13:05 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 13349667322088, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0026, площа (га) - 3,0691, цільове призначення для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ Шаян Груп; ~~~~~~~~~~ 5) заява б/н та б/д (вхідний №1051/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ - визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0029, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №814; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115529, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 17:51:31 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333872232208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0029, площа (га) - 3,0691, цільове призначення для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ Шаян Груп; ~~~~~~~~~~ 6) заява б/н та б/д (вхідний №1052/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0066, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Деленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1614; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116652, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 19:14:33 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334172832208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0066, площа (га) 3,0727, цільове призначення для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада ~Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ Шаян Груп; ~~~~~~~~~~ 7) заява б/н та б/д (вхідний №1053/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:003:0085, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліана Размиківна за реєстровим № 1611; ~~~~~~~~~~-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22116299, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 18:43:16, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334813632208, кадастровий номер: 3220880900:09:003:0085, площа (га): 3.0688, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП"; ~~~~~~~~~~ 8) заява б/н та б/д (вхідний №1054/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:005:0028, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №815; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115846, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:09:03 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334629332208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0028, площа (га) 2,2535, цільове призначення для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ Шаян Груп; ~~~~~~~~~~ 9) заява б/н та б/д (вхідний №1055/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880905:06:009:0101, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 24 жовтня 2017 року, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким Ігорем Вікторовичем, зареєстровано в реєстрі за № 6309; ~~~~~~~~~~ -скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22984888, дата та час державної реєстрації 24.10.2017р. 16:34:30, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337174132208, кадастровий номер: 3220880905:06:009:0101, площа (га): 0.2, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та ~належить на праві власності ТОВ Шаян Груп; ~~~~~~~~~~ 10) заява б/н та б/д (вхідний №1056/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер~~~~~~~~~~ 3220880900:09:002:0063, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим № 812. ~~~~~~~~~~-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22114852, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 17:21:08, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333987432208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0063, площа (га): 2.1939, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю ШАЯН ГРУП"; ~~~~~~~~~~ 11) заява б/н та б/д (вхідний №1057/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0025, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1607; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22115060, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 17:28:03, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334702132208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0025, площа (га): 3.0689, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП"; ~~~~~~~~~~ 12) заява б/н та б/д (вхідний №1058/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0062, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1608; ~~~~~~~~~~-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22115478, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 17:46:07, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334894532208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0062, площа (га): 2.1927, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП"; ~~~~~~~~~~ 13) заява б/н та б/д (вхідний №1059/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~-визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0064, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1615; ~~~~~~~~~~-скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 22116299, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 18:43:16, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334813632208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0028, площа (га): 3.0688, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ШАЯН ГРУП"; ~~~~~~~~~~ 14) заява б/н та б/д (вхідний №1060/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ - визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880905:06:009:0102, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 24.10.2017, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким Ігорем Вікторовичем за реєстровим №6310; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22985570, дата та час державної реєстрації 24.10.2017 16:58:11 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1337256332224, кадастровий номер: 3220880905:06:009:0102, площа (га) 2,866, цільове призначення для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ Шаян Груп"; ~~~~~~~~~~ 15) заява б/н та б/д (вхідний №1061/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0061, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31 серпня 2017 року, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим № 1613; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116525, дата та час державної реєстрації 31.08.2017р. 19:02:55, на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334748132208, кадастровий номер; 3220880900:09:002:0061, площа (га): 2.2651, цільове призначення: для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада та належить на праві власності ТОВ "ШАЯН ГРУП"; ~~~~~~~~~~ 16) заява б/н та б/д (вхідний №1062/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~суду Луганської області) , у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~- визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:003:0082, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діленян Ліаною Размиківною за реєстровим №1612; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22116418, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 18:52:37 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1334477632208, кадастровий номер: 3220880900:09:003:0082, площа (га) 3,2134, цільове призначення для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ Шаян Груп; ~~~~~~~~~~ 17) заява б/н та б/д (вхідний №1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ ~~~~~~~~~суду Луганської області), у якій кредитори просять суд: ~~~~~~~~~~ - визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3220880900:09:002:0065, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради, Бориспільський район, Київська область, від 31.08.2017, укладений між ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта та ТОВ Шаян Груп, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною Катериною Олегівною за реєстровим №811; ~~~~~~~~~~- скасувати запис про державну реєстрацію права власності №22115846, дата та час державної реєстрації 31.08.2017 16:49:23 на об`єкт: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1333901532208, кадастровий номер: 3220880900:09:002:0065, площа (га) 3,0687, цільове призначення для ведення підсобного сільського господарства, адреса: Київська область, Бориспільський район, с/рада - Великоолександрівська та належить на праві власності ТОВ Шаян Груп. ~~~~~~~~~~ Згідно ухвал Господарського суду Луганської області від 19.10.2020 ~заяви ініціюючих кредиторів ТОВ ДМД Констракшн та ТОВ Нелора Ленд б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампів канцелярії Господарського~ суду Луганської області) про визнання правочинів боржника ~недійсними, відповідно до ч.2 ст. 7, ст. 42 КУзПБ, ~~були прийняті до розгляду в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта за правилами загального позовного провадження та призначені до розгляду у судовому засіданні, ~за вищезазначеними заявами відповідачами є ~ТОВ «Шаян Групп» ~та ~ТОВ «Туристично-оздоровчий комплекс «Південна Бухта». ~~~~~ ~~~~~~~~~~Ухвалою ~Господарського суду Луганської області від 17.11.2020 ~~об`єднані ~в одне провадження заяви ініціюючих кредиторів ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії господарського~ суду Луганської області) про визнання правочинів ~боржника недійсними, в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ "Туристично-оздоровчий комплекс "Південна Бухта". Згідно ухвали ~суду ~від 17.11.2020, з урахуванням ~~ухвали від ~24.11.2020, ~~призначено розгляд заяв ініціюючих кредиторів ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ суду Луганської області) про визнання угод ~боржника ~недійсними ~~у ~~~засіданні ~суду ~на~ 03.12.2020. У підготовчому провадженні у ~~засідання суду ~~прибули представник ініціюючих кредиторів ~~та ліквідатор банкрута Федоренко Д.В. Представники ~відповідача ТОВ «Шаян Груп» не прибули. Станом на день проведення засідання суду у ~підготовчому провадженні ~на адресу суду надійшли: - клопотання представника ТОВ «Шаян Групп» від 03.12.2020 б/н, про відкладення підготовчого засідання та надання часу на подання відзиву, у якому повідомлено ~про неможливість участі представника ~відповідача у данному засіданні суду, у звязку із зайнятістю у іншому судовому процессі, зазначено про необхідність надання ТОВ «Шаян Групп» ~додаткового часу до ~21.12.2020 ~для ~підготовки відзиву ~на заяви кредиторів ~про визнання угод недійсними та зібрання доказів на його обгрунтування й направлення його копій іншим учасникам справи, та про відкладення судового засідання в підготовчому провадженні. Крім того, ~у клопотанні ~повідомлено про наявність ~крімінального провадження внесенного до ЄРДР за №1201810010001010486 від 29.09.2018 за ~ст.190 КК України, яке здійснюється ~~СВ Шевченківського УП ГУ НП у м. Києві, ~~щодо заволодіння группою осіб, які є засновниками та керівниками ТОВ «ДМД Констракшин», ТОВ «Нелора Ленд» ~~~та ТОВ «ТОК «Південна бухта» ~грошових коштів у особливо великих розмірах, що належать ~засновнику/керівнику ТОВ «Шаян Груп», рейдерське захоплення майна, корпоративних прав ТОВ «Шаян Груп», у даному кримінальному провадженні засновник/керівник ТОВ «Шаян Груп» є потерпілим; - клопотання засновника/керівника ~ТОВ «Шаян Групп» ~Винярського Я.М. ~від 03.12.2020 б/н, про відкладення підготовчого засідання та надання часу на подання відзиву, у якому повідомлено ~про неможливість участі у засіданні суду з прчини хвороби з ознаками ОРЗ, а також ~~зазначено ~нетримання ним повідомлень про здійснення цього судового провадження, ~~про що йому стало відомо від представника, яким було отрмано ухвали суду від 17.11.2020 та від 24.11.2020, ~~в подальшому Винярський Я.М. ~~просить повідомляти його про час і дату судового засідання через СМС повідомлення за зазначениим у клопотанні номером мобільного телефону,; - пояснення ~ТОВ «ДМД Констракшин» та ~ТОВ «Нелора Ленд» ~від 04.12.2020 б/н (вх. №3049/20 ~по канцелярії суду ~від 08.12.2020), у якому зазначено, що відповідно до ч.2 ст.178 ГПК України ~у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, ~суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи, а також зазначено про те, що на думку кредиторів, ~відповідачі не мають проава заперечувати проти обставин, викладениу у ззаявах про виззнання договорів недійсними; - відзив ліквідатора банкрута ТОВ «ТОК «Південна бухта» Федоренка Д.В. від 04.12.2020 вих. №04/12-1 ~на заяви ініціюючих кредиторів про визнання недійсними угод боржника щодо купівлі-продажу земельних ділянок, ~в порядку ст.42 КУзПБ, ~з доказами його направлення ~ініціюючим кредиторам ТОВ «ДМД Констракшин», ТОВ «Нелора Ленд» ~~та відповідачу ТОВ «Шаян Групп» ~згідно фіскальних чеків ~АТ «Укрпошта» ~~від 07.12.2020. ~~ У цьому відзиві ліквідатор підтримав вимоги ініціюючих кредиторів, вважає їх обгрунтованими ~та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, жодного документального обгрунтування до цього відзиву не надано. Ліквідатор повідомив про ~часткове передання йому документації банкрута, яке відбулося 23.11.2020, ~проте ~Акт прийому - передачі ~документів та матеріальних цінностей ~- відсутній. ~~~ Ліквідатор також ~повідомив суд ~про ~відсутність ~у нього та у керівника боржника ~оригіналів або нотаріально посвідчених копій ~оспорюваних договорів за заявами ініціюючих кредиторів. Відзив ліквідатора від 04.12.2020 вих. №04/12-1 ~на заяви ініціюючих кредиторів про визнання недійсними угод боржника щодо купівлі-продажу земельних ділянок, було ним направлено іншим сторонам та учасникам ~~лише ~07.12.2020, ~тобто фактично вони не мали можливості ~отримати цей відзив ~станом на день проведення цього засідання суду та підготоувати заперечення чи пояснення щодо нього. ~ Як встановлено ~ч.1 ст. 177 ГПК України ~завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; ~2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; ~4) вирішення відводів; ~5) визначення порядку розгляду справи; ~~6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України ~~підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду. Враховуючи подані клопотання з процесуальних питань, ~а також приписи п.1-2 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, яким установлено, що тимчасово, на період дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби COVID-19: ~продовжуються строки проведення попереднього засідання суду у справі про банкрутство (неплатоспроможність), звернення у межах провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) про визнання недійсними правочинів, вчинених боржником, дії мораторію на задоволення вимог кредиторів, оголошення про проведення першого, повторного та/або другого повторного аукціону, виконання плану санації чи реструктуризації боргів боржника, процедури розпорядження майном, ліквідації, реструктуризації боргів боржника та погашення боргів боржника, ~~суд вважає за необхідне ~розгляд ~~в підготовчому провадженні ~~в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ "Туристично-оздоровчий комплекс "Південна Бухта" заяв ~ініціюючих кредиторів ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії господарського~ суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними, ~які об`єднані ~в одне провадження ~ухвалою ~Господарського суду Луганської області від 17.11.2020, ~~призначити ~до розгляду ~~у іншому засіданні суду. ~ Керуючись ст. ст. 1, 2, 7, 42, ~~~п.1-2 ~~розділу Прикінцеві та перехідні положення ~~~~~Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 178-179, 183-184, 202, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд у х в а л и в: 1.Призначити ~розгляд заяв ініціюючих кредиторів ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ суду Луганської області) ~про визнання правочинів ~недійсними ~~у підготовчому провадженні у ~засіданні ~суду ~на~ ~~29.12.2020, ~~на 12 годин 00 хвилин,~ ~яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд.5, ~~зал судових засідань №204. Явка повноважних представників ~кредиторів, ~відповідача ~та ~ліквідатора банкрута ~ТОВ «ТОК «Південна бухта» ~~Федоренка Д.В. ~й ~~відповідача ~ТОВ Шаян Груп ~~~є обов`язковою. Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці~ ~~~~~~~~суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/). ~~~~~~~~~~ 2.Запропонувати відповідачу ТОВ Шаян Груп, - у строк до 21.12.2020 ~надати відзив на об`єднанні в одне провадження заяви ініціюючих кредиторів ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 від 31.08.2020 згідно штампу канцелярії Господарського~ суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними, з доказами направлення його копії ~позивачам-кредиторам ~та ліквідатору банкрута Федоренку Д.В. (відповідачу). ~~~~~~~~~~У разі не подання відзиву у встановлений строк без повноважних причин суд має право вирішити справу за наявними матеріалами справи відповідно ~~до ч.2~ ~ст. 178 ГПК України. ~~~~~~~~~~3.Запропонувати відповідачу ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта ~та ліквідатору банкрута Федоренку Д.В. - ~у строк до 21.12.2020 надати ~обгрунтовані ~відзиви на заяви ініціюючих кредиторів ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд б/н та б/д (вхідні №№ 1047/20, 1048/20, 1049/20, 1050/20, 1051/20, 1052/20, 1053/20, 1054/20, 1055/20, 1056/20, 1057/20, 1058/20, 1059/20, 1060/20, 1061/20, 1062/20 та 1063/20 ~від 31.08.2020 ~згідно штампу канцелярії Господарського~ суду Луганської області) про визнання правочинів недійсними, ~з доказами направлення його копії позивачам-кредиторам та ~ТОВ Шаян Груп; ~надати для огляду у засіданні суду ~~оригінали ~чи нотаріально завірені копії ~~оспорюваних угод; письмово повідомити про стан розслідування ~крімінального провадження за №1201810010001010486 від 29.09.2018 за ~ст.190 КК України, яке здійснюється ~~СВ Шевченківського УП ГУ НП у м. Києві, ~~щодо заволодіння группою осіб, які є засновниками та керівниками ТОВ «ДМД Констракшин», ТОВ «Нелора Ленд» ~~та ТОВ «ТОК «Південна бухта» ~грошових коштів у особливо великих розмірах, що належать ~засновнику/керівнику ТОВ «Шаян Груп», рейдерське захоплення майна, корпоративних прав ТОВ «Шаян Груп». ~~~~~~~~~~ 4.~ Запропонувати кредиторам ТОВ ДМД Констракшин та ТОВ Нелора Ленд~ - у строк до 26.12.2020 ~надати відповіді (пояснення) ~на відзиви відповідачів, з доказами надіслання їх копії відповідачам ТОВ Туристично-оздоровчий комплекс Південна Бухта ~та ліквідатору банкрута Федоренку Д.В., відповідачу ТОВ Шаян Груп, ~надати документальне підтвердження заявлених вимог (оригінали документів, доданих до заяви кредиторів - для ~їх ~огляду ~у ~судовому засіданні; ~письмово повідомити про стан розслідування ~крімінального провадження за №1201810010001010486 від 29.09.2018 за ~ст.190 КК України, яке здійснюється ~~СВ Шевченківського УП ГУ НП у м. Києві, ~~щодо заволодіння группою осіб, які є засновниками та керівниками ТОВ «ДМД Констракшин», ТОВ «Нелора Ленд» ~~~та ТОВ «ТОК «Південна бухта» ~грошових коштів у особливо великих розмірах, що належать ~засновнику/керівнику ТОВ «Шаян Груп», рейдерське захоплення майна, корпоративних прав ТОВ «Шаян Груп». ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 5.Дану ухвалу надіслати: ~~кредиторам ТОВ «ДМД Констракшин» та ТОВ «Нелора Ленд» за адресами реєстрації та на адресу представника; ~банкруту ТОВ «ТОК «Південна бухта»; ~ліквідатору Федоренку Д.В.; відповідачу ТОВ «Шаян Груп» на адресу ~реєстрації, ~~та на адресу представника - адвоката Довганич О.О.; Східному міжрегіональному управлінню ~Міністерства юстиції. Ухвала набирає законної сили з моменту ~її ~оголошення ~08.12.2020 ~та оскарженню не підлягає. ~~~~~~~~~~ ~ ~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Суддя~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~М.Ю. Ковалінас ~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Надр. 11 прим. 1-до справи; 2-3- кредиторам - ~~~ТОВ ДМД КОНСТАКШИН, (вул. Кайсарова, б. 11, м. Київ), ТОВ НЕЛОРА ЛЕНД, (вул. Кайсарова, б. 11, м. Київ); 4- боржнику - ТОВ ТУРИСТИЧНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС ПІВДЕННА БУХТА, (вул.Гагаріна, б. 56, м. Сєвєродонецьк Луганської області); 5-ліквідатору Федоренку Д.В. (а/с 28 м. Київ); 6-ТОВ Шаян Груп (вул.. Закревського, буд. 17, кВ. 242, м. Київ) 7-представнику ТОВ ДМД КОНСТАКШИН та ~~~~~~~~ТОВ НЕЛОРА ЛЕНД адвокату Ходош В.Ю. (вул.. Греківська, 19, м. Харків) 8-9-представнику ТОВ "Шаян Груп" адвокату Довганич О.О. (01030, вул. Богдана Хмельницького, б.15, оф. 2, м. Київ та 07300, пр-т Мазепи, б.3 кв.114 м. Вишгород Київської області); 10- Східному міжрегіональному управлінню Міністерства юстиції (вул. Ярослава Мудрого, 16, м. Харків). ~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~