Текст рішення
~ ~ ~ ~Справа № 635/5530/25
Провадження № 2/635/4832/2025
У Х В А Л А
про відкриття провадження у справі
28 липня 2025 року ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~смт. Покотилівка
Харківський районний суд Харківської області у складі судді Савченка Д.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Садівничого товариства «Світанок», Третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитро Євгенійович про скасування державної реєстрації, припинення права власності, визнання недійсним рішення загальних зборів, усунення перешкод у користуванні земельними ділянками та зобов`язання вчинити певні дії,
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ,
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_2 ,
Відповідач: Садівниче товариство «Світанок», місце реєстрації: Харківська область, Харківський район, с.Лизогубівка,
Третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитро Євгенійович, місце реєстрації: Харківська область, Харківський район, с.Солоницівка, вул.Визволителів, б.6,
В С Т А Н О В И В :
До суду надійшла позовна заява представника ОСОБА_2 , Садівничого товариства «Світанок», Третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитро Євгенійович, в якій просить:
-скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70705784 від 14.12.2023 державного реєстратора прав на нерухоме майно Солоницівської селишної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитра Єнгенійовича, яким за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на садовий будинок, загальною плошею 66,4 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 2847707463120);
-скасувати державну реєстрацію прав, проведену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70705784 від 14.12.2023 державного реєстратора прав на нерухоме майно Солоницівської селишної ради Харківського району Харківської області Артох Дмитра Євгенійовича, яким за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на садовий будинок, загальною площею 66,4 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 2847707463120);
-припинити речове право - право власності ОСОБА_2 на садовий будинок, загальною площею 66,4 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 2847707463120), зареєстроване державним реєстратором прав на нерухоме майно Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитра Євгенійовича року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70705784 від 14.12.2023 (Номер відомостей про речове право: 52947830);
-визнати недійсним рішення Загальних зборів членів СТ «Світанок в особі уповноважених членів, а також засідання членів Правління, оформлене Протоколом N?2 від 30.06.2024, в частині виключення остаточного з членів Товариства за несплату членських внесків ОСОБА_1 (без закріпленої ділянки) на підставі п. 3.4.3 Статуту за несплату членських внесків та інших обов?язкових платежів в 2021, 2022, 2023 роках;
-усунути перешкоди в користуванні садовими земельними ділянками N?161, N?163 (N?161/163) СТ «Світанок» та користуванні садовим будинком, розташованим на ділянці N? НОМЕР_1 в СТ «Світанок» за адресою: АДРЕСА_3 шляхом повернення зазначених об?єктів у користування ОСОБА_1 ;
-зобов?язати Відповідачів - Садівниче товариство «Світанок» та ОСОБА_2 не чинити перешкоди у реалізації права ОСОБА_1 на користування садовими земельними ділянками N?161, N?163 (N?161/163) СТ «Світанок», та користування садовим будинком, розташованим на ділянці N? НОМЕР_1 в СТ «Світанок» за адресою: АДРЕСА_3 ;
-зобов?язати Садівниче товариство «Світанок» видати довідку про те, що ОСОБА_1 є членом Товариства, та користувачем садових ділянок N? 161/163 та садового будинку N?163, який розташований за адресою: Садівниче товариство «Світанок» ідентифікаційний код ЄДРПОУ 23148478 на території: Харківська обл., Харківський район, Безлюдівська ОТГ із зазначенням відомостей про передання ділянки у користування відповідно до відомостей членської книжки;
-стягнути з Відповідача - 1 Садівничого товариства «Світанок» на користь позивача ОСОБА_1 грошову суму в розмірі 180 000,00 грн. (сто вісімдесят тисяч гривень) в рахунок компенсації заподіяної моральної шкоди;
-стягнути з Відповідача - 2 ОСОБА_2 на користь Позивача ОСОБА_1 грошову суму в розмірі 100 000,00 грн. (ста тисяч гривень) в рахунок компенсації заподіяної моральної шкоди.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що позивач незаконно був позбавлений права володіння земельними ділянками №№ НОМЕР_2 / НОМЕР_1 в СТ «Світанок».
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 22.07.2025 позовну заяву залишено без руху, надано строк для усунення недоліків. У вказаний в ухвалі строк позивач усунув зазначені в увалі недоліки.
Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які передбачені ч.6~ст.19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, а також враховуючи відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених~ст.274 ЦПК України, судом не встановлено. Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.
Суд,~перевіривши матеріали~справи,~з метою~забезпечення рівних~прав сторін~щодо надання~доказів,~враховуючи предмет~спору,~вважає клопотання~позивача про~витребування доказів~таким,~що підлягає~частковому задоволенню~та вважає~за можливе~обмежитись витребуванням інформацію щодо того, чи звертався хто небудь з заявою про прийняття спадщини, відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , чи видавалося після його смерті свідоцтво про право на спадщину та чи залишав померлий заповіт.
Керуючись ст.~184-187 ЦПК України, суд,-
П О С Т А Н О В И В :
Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Садівничого товариства «Світанок», Третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитро Євгенійович про скасування державної реєстрації, припинення права власності, визнання недійсним рішення загальних зборів, усунення перешкод у користуванні земельними ділянками та зобов`язання вчинити певні дії.
Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.
Призначити проведення підготовчого засідання на 25 вересня 2025 року о 11 годині 30 хвилин.
В підготовче засідання викликати сторони.
Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надати відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам~ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачами одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Відповідно до ч. 1 ст.193 ЦПК України~у встановлений строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.
Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремому оскарженню не підлягає.
Суддя ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~Д.М. Савченко