Справа № 405/223/24

Справа № 405/223/24 2/405/36/24 УХВАЛА 20 квітня 2026 року м. Кропивницький Подільський районний суд міста Кропивницького у складі: головуючого судді: Драного В.В. при секретарі: Дятел О.В. за участі: позивача ОСОБА_1 представника позивача Усатенка В.Ю. представника відповідача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рідний дім», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, - ВСТАНОВИВ: Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Усатенко В.Ю., звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3 , ОСББ «Рідний дім» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок площею 34,4 кв.м. та 26,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , укладених 16.07.2008 року між відповідачами. Ухвалою суду від 24.03.2023 року відкрито загальне позовне провадження у вказаній справі та призначено підготовче судове засідання. 22.04.2024 року відповідач ОСОБА_3 подав до суду відзив на позов, в якому позовні вимоги не визнав. 29.04.2024 року представник позивача подав до суду відповідь на відзив на позов. 09.05.2024 року відповідач ОСОБА_3 подав до суду заперечення на відповідь на відзив на позов. 31.05.2024 року представник позивача подав до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить: 1) визнати недійсними договори оренди земельної ділянки площею 34,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 16.07.2008 року між ОСББ «Рідний дім» та ОСОБА_6 ; 2) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 26,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 16.07.2008 року між ОСББ «Рідний дім» та ОСОБА_6 ; 3) зобов`язати ОСОБА_4 та ОСОБА_6 знести за власний рахунок самочинно побудований гараж, що розташований на земельній ділянці площею 26,3 кв.м.; 4) зобов`язати ОСОБА_5 та ОСОБА_6 знести за власний рахунок самочинно побудований гараж, що розташований на земельній ділянці площею 34,4 кв.м. Також представник позивача просить залучити до участі в справі в якості співвідповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Ухвалою від 03.06.2024 року заяву представника позивача про залучення до участі у справі співвідповідачів задоволено, залучено до участі у цивільній справі в якості співвідповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 27.05.2024 року представник відповідача ОСББ «Рідний дім» подав до суду відзив на позов, в якому позовні вимоги не визнав. 03.07.2024 року представник відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_4 адвокат Турта А.В. подала до суду відзиви на позов, в яких позовні вимоги не визнала. Ухвалою суду від 27.10.2025 року витребувано у ОКП «Кіровоградське ООБТІ» інвентаризаційні справи на гаражі за адресами: АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_1 . Позивач та її представник у підготовчому судовому засіданні позов підтримали, не заперечували проти закриття підготовчого провадження. Представник відповідача ОСББ «Рідний дім» у підготовчому судовому засіданні первісний позов не визнав та заперечував проти закриття підготовчого провадження, оскільки в учасників справи є наміри подати докази. Представник відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_4 адвокат Турта А.В. 20.04.2026 року подала до суду заяву, в які просить судове засідання провести без її участі. Відповідач ОСОБА_3 у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся відповідно до вимог ст.ст. 128-131 ЦПК України, причини неявки не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи не подавав. Заслухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Сторони не виявили бажання у підготовчому засіданні укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду та звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді. При цьому, підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог ст. 198 ЦПК України судом встановлено не було та учасники процесу таких клопотань не заявляли. Таким чином, судом в ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання проведено підготовчі дії, передбачені ст. ст. 189-199 ЦПК України. Згідно п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань у разі складності справи) для розгляду справи по суті. Підстав для залишення позову без розгляду та закриття провадження у справі немає. За умовами ч. 2 ст. 200 ЦПК України, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження у цій справі та призначити справу до судового розгляду по суті. Керуючись ст.ст. 189, 196-198, 200, 223 ЦПК України, суд, - ПОСТАНОВИВ: Підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рідний дім» (25006, м. Кропивницький, вул. Т. Карпи, 94), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ) про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок закрити. Справу призначити до судового розгляду по суті в судовому засіданні 11.06.2026 року о 12 год. 00 хв. у приміщенні Подільського районного суду міста Кропивницького за адресою: м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 40, зала судового засідання 505. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://ln.kr.court.gov.ua/sud1111/. Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду. Суддя Подільського районного суду міста Кропивницького В.В. Драний