Справа № 495/7959/24

УХВАЛА про відмову у зупиненні провадження 28 травня 2026 року Справа № 495/7959/24 Номер провадження 2/495/1693/2026 Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі головуючої судді Братків І.І., за участі секретаря судового засідання Дущенко Д.О., представника позивача Верховець К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському клопотання голови СФГ "Єрмак" Бахаровської Н.М. про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК" про розірвання договору оренди земельної ділянки, ВСТАНОВИВ: 21.08.2024 до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК", в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки, площею 5,0003 га, кадастровий номер 5120886400:01:002:0357 від 15.09.2004, укладений між ОСОБА_1 та Селянським (Фермерським) господарством "ЄРМАК". Ухвалою суду від 26.09.2024 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. 04.11.2024 представник позивача ОСОБА_1 адвокат Верховець Ксенія Сергіївна подала до суду заяву про зміну предмета позову, згідно із якою просить: - розірвати договір оренди земельної ділянки, площею 5.0003 га, кадастровий номер 5120886400:01:002:0357 від 15.09.2004 року, укладений між ОСОБА_1 та Селянським (Фермерським) господарством «ЄРМАК». - стягнути з Селянського (Фермерського) господарства «ЄРМАК» на користь ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість по орендній платі за договором оренди землі від 15.09.2004 року у загальній сумі 14 860,15 грн. (що складається з заборгованості по орендній платі за договором оренди землі від 15.09.2004 року в сумі 1800,00 грн. за 2021, 2022, 2023рр.; пені за прострочення виплати орендної плати за 2021, 2022, 2023 рр. в загальному розмірі 12 672, 00 грн. (за прострочення орендної плати за 2021 р. 4380,00 грн.; за 2022 р. 4380,00 грн., за 2023 р. 3912,00 грн.); інфляційних втрат за порушення зобов`язання з виплати орендної плати за 2021, 2022, 2023 рр. в загальному розмірі 232,15 грн.; 3% річних за порушення зобов`язання з виплати орендної плати за період з 01.10.2021 року по 21.08.2024 року: 156,00 грн.). - стягнути з Селянського (Фермерського) господарства «ЄРМАК» на користь ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) понесені витрати на судовий збір та витрати на правову допомогу. Ухвалою суду від 05.11.2024 судом прийнято заяву про зміну предмету позову. 17.10.2025 від голови СФГ "Єрмак" - Бахаровської Н.М. надійшло клопотання про зупинення провадження, згідно п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України по справі №495/7959/24 за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК" про розірвання договору оренди земельної ділянки, в якому зазначає, що розгляд цієї справи не є можливим до набрання законної сили судовим рішенням у справі №495/9792/24 за позовом Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК" до ОСОБА_1 про скасування розпорядження, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, скасування державної реєстрації та витребування майна з чужого незаконного володіння. У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Верховець К.С. заперечувала щодо зупинення провадження у справі. Вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши заяву про зупинення, та вислухавши заперечення адвоката на таку заяву, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду. Для вирішення питання про зупинення провадження у справі з огляду на вимоги пункту 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд повинен у кожному конкретному випадку з`ясувати: - чи існує вмотивований зв`язок між предметом судового розгляду у справі, яка розглядається судом, з предметом доказування в конкретній іншій справі, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства; - чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду цієї справи з вказівкою на обставини, які встановлюються судом в іншій справі. Вказаний висновок сформовано у постанові Верховного Суду у складі об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 14.02.2022 у справі № 357/10397/19. Як вказує голова СФГ "Єрмак" Бахаровська Н.М. у своєму клопотанні про зупинення провадження у цивільній справі нею наведені обставини відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, що унеможливлюють продовження розгляду цивільної справи та наявність яких є підставою для зупинення провадження у справі. Разом з тим, предметом спору у справі №495/7959/24 є договірні, орендні правовідносини між ОСОБА_2 та СФГ «Єрмак». При цьому, предметом спору у справі, до набрання законної сили рішенням у якій просить зупинити провадження СФГ "Єрмак" Бахаровська Н.М. є правовідносини, що стосуються правомірності набуття та реалізації права власності на спірну земельну ділянку, між ОСОБА_3 та СФГ «Єрмак». Відтак суд констатує розбіжність предметів спірних правовідносин, обставин справ, які підлягають встановленню, та обсягу відповідних доказів, які дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду. З урахуванням зазначеного суд вважає, що обставини на які посилається голова СФГ "Єрмак" Бахаровська Н.М. не можуть бути підставою для зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК" про розірвання договору оренди земельної ділянки, у зв`язку з чим в задоволенні клопотання слід відмовити. Керуючись ст.ст.251 ЦПК України, суд, У Х В А Л И В: У задоволенні клопотання голови СФГ "Єрмак" Бахаровської Н.М. про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК" про розірвання договору оренди земельної ділянки - відмовити. Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції в 15 денний строк з дня проголошення ухвали, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час її проголошення протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали Суддя Ірина БРАТКІВ