Справа № 293/1021/26

Справа №293/1021/26 Провадження № 2/293/879/2026 УХВАЛА 13 липня 2026 року селище Черняхів Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Збаражський О.М., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 , (адреса проживання: АДРЕСА_1 до Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (адреса місцезнаходження: 10003, Житомирська область, м. Житомир, вул.Лесі Українки, 1), ОСОБА_2 (адреса реєстрації АДРЕСА_2 ), Селянського фермерського господарства "Полісся" (адреса місцезнаходження: 12333, Житомирська область, Житомирський район, с.Новопіль, вул. Житомирська, 28), Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Регіон Житомир" (адреса місцезнаходження: 12040, Житомирська область, Пулинський район, с.Івановичі, вул.Миру, 26) про визнання недійсним договорів оренди та суборенди землі, В С Т А Н О В И В: 09.07.2026 ОСОБА_1 звернувся до Черняхівського районного суду Житомирської області із позовом до Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області, ОСОБА_2 , Селянського фермерського господарства "Полісся" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Регіон Житомир" про визнання недійсним договорів оренди та суборенди землі . Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 09.07.2026 справа передана на розгляд судді Збаражському О.М. На виконання вимог ч.8 ст.187 ЦПК України, 13.07.2026 суд отримав відомості з Єдиного державного демографічного реєстру про місце реєстрації відповідача ОСОБА_2 . Позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, справа віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Черняхівського районного суду Житомирської області. Підстав, передбачених ст.ст.185-186 ЦПК України, для залишення заяви без руху, повернення заяви чи відмови у відкритті провадження у справі не встановлено. Враховуючи, що предметом позову у даній справі є визнання недійсним договорів оренди та суборенди землі, а також враховуючи правила п.2 ч.4 ст.274 ЦПК України, справу №293/1021/26 необхідно розглядати у порядку загального позовного провадження. На підтвердження викладених у позові обставин, посилаючись на вимоги ст.84 ЦПК України, позивачем подано до суду клопотання про витребування доказів, а саме: ориганал договору оренди земельної ділянки від 26.04.2002, посвідченого приватним нотарісом Черняхівського районного нотаріального округу Житомирської області Котенко Л.І., зареєстрованого в реєстрі №386. Враховуючи неможливість позивача самостійно надати зазначені докази, положення ч.1 ст. 84 ЦПК України, з огляду на предмет спору та важливість витребуваних доказів для розгляду справи, суддя вважає за необхідне клопотання задовольнити. Керуючись статтями 19, 84, 187, 190-193, 259-261 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, - П О С Т А Н О В И В: Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області, ОСОБА_2 , Селянського фермерського господарства "Полісся" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Регіон Житомир" про визнання недійсним договорів оренди та суборенди землі. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначити підготовче засідання на 03.09.2026 об 11 год. 00 хв. у приміщенні Черняхівського районного суду Житомирського області (Житомирська область, с-ще Черняхів, вул. Слобідська, 1, зал №1), про дату, час та місце якого повідомити учасників справи, викликавши їх в підготовче засідання. Клопотання позивача задовольнити. Витребувати у Державному архіві Житомирської області оригінали документів, які знаходяться в матеріалах нотаріальної справи щодо посвідчення договору оренди земельної ділянки від 26.04.2002року, зареєстрованого в реєстрі за № 386, а саме: оригінал примірника договору оренди земельної ділянки від 26.04.2002 року; оригінал або завірену копію доручення, виданого головою Черняхівської районної державної адміністрації 24.04.2002 року за № 1 на ім`я ОСОБА_3 ; усі інші документи (заяви сторін, акти, плани землекористування, рішення органів влади), які подавалися сторонами для нотаріального посвідчення вказаного договору. Відповідачі мають право протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали - надати відзив на позов, який має відповідати вимогам статті 178 Цивільного процесуального кодексу України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. У разі подання відзиву на позовну заяву до суду, відповідачі в той же строк мають надіслати копію відзиву і доданих до нього документів - позивачу. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк, без поважних причин, справа буде розглянута за наявними матеріалами. За приписами частини 1 статті 193 Цивільного процесуального кодексу України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи. Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи. Копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію позовної заяви та копії доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою https://cr.zt.court.gov.ua. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та апеляційному оскарженню не підлягає. Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ