Справа № 908/688/16

äîíåöüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä Ïîñòàíîâà ²ìåíåì Óêðà¿íè 12.12.2017 ñïðàâà ¹908/688/16 Äîíåöüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷èé: ñóää³ ïðè ñåêðåòàð³ çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í â³ä àïåëÿíòà: â³ä êðåäèòîð³â: â³ä áàíêðóòà: Ãåçà Ò.Ä. Áóäêî Í.Â., Äó÷àë Í.Ì. Ãóç³êîâ³é ß.À. Íå ç'ÿâèëèñÿ Êàïóñòèíñüêà Í.Ï. çà äîâ³ðåí³ñòþ Ðàá÷óê Ð.Î. çà äîâ³ðåí³ñòþ ðîçãëÿíóâøè ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ãëîáàë Ô²Ä", ì. Òåðíîï³ëü íà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2017 ð. ó ñïðàâ³ ¹908/688/16 çà çàÿâîþ áîðæíèêà ïðî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Áóä Ì", ì. Çàïîð³ææÿ áàíêðóòñòâî Â Ñ Ò À Í Î Â È Â: Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2017ð. ó ñïðàâ³ ¹908/688/16 çàÿâó ë³êâ³äàòîðà çàäîâîëåíî. Âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"ÁÓÄ Ì" (êîä ªÄÐÏÎÓ 36145692; 69035, ì.Çàïîð³ææÿ, âóë.Ãîðüêîãî, 1) òà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" (êîä ªÄÐÏÎÓ 39994244, 46008, ì.Òåðíîï³ëü, âóë.Ãàéîâà, 8), ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Òåðíîï³ëüñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Âàâð³â Î.Á. òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 3355. Ñêàñîâàíî ðåºñòðàö³þ ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä ÒΠ"ÁÓÄ Ì" (êîä ªÄÐÏÎÓ 36145692; 69035, ì.Çàïîð³ææÿ, âóë.Ãîðüêîãî, 1) äî ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" (êîä ªÄÐÏÎÓ 39994244, 46008, ì.Òåðíîï³ëü, âóë.Ãàéîâà, 8), ÿêå çàðåºñòðîâàíî çà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" çà íîìåðîì çàïèñó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî 11734502. Ñòÿãíóòî ç òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ãëîáàë Ô³ä" (êîä ªÄÐÏÎÓ 39994244, 46008, ì.Òåðíîï³ëü, âóë.Ãàéîâà, 8) íà êîðèñòü òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÁÓÄ Ì" (êîä ªÄÐÏÎÓ 36145692; 69035, ì.Çàïîð³ææÿ, âóë.Ãîðüêîãî, 1) 17856 (ñ³ìíàäöÿòü òèñÿ÷ â³ñ³ìñîò ï'ÿòäåñÿò ø³ñòü) ãðí. 00 êîï. âèòðàò íà ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè. Óõâàëà ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíà òèì, ùî ÒΠ"ÁÓÄ Ì" çà îñïîðþâàíîþ óãîäîþ - äîãîâîðîì â³ä 23.10.2015 ç ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" ïðîòÿãîì ðîêó, ùî ïåðåäóâàâ ïîäàííþ äî ñóäó ãîëîâîþ ë³êâ³äàö³éíî¿ êîì³ñ³¿ ÒΠ"ÁÓÄ Ì" çàÿâè ïðî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî íà ï³äñòàâ³ ñò.95 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", ó çâ'ÿçêó ç ïðèéíÿòòÿì çàñíîâíèêîì ð³øåííÿ ïðî ïðèïèíåííÿ þðèäè÷íî¿ îñîáè ÒΠ"ÁÓÄ Ì" òà ïîðóøåííþ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì, çä³éñíèâ â³ä÷óæåííÿ ìàéíà çà ö³íàìè íèæ÷èìè â³ä ðèíêîâèõ, ïðè÷îìó ïðèäáàâøè äî öüîãî öå ìàéíî çà ö³íàìè íàáàãàòî âèùå â³ä ðèíêîâèõ. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïîñèëàþ÷èñü íà ñò.20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" òà âðàõîâóþ÷è òå, ùî îñïîðþâàíèé ë³êâ³äàòîðîì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"ÁÓÄ Ì" (êîä ªÄÐÏÎÓ 36145692; 69035, ì.Çàïîð³ææÿ, âóë.Ãîðüêîãî, 1) òà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" (êîä ªÄÐÏÎÓ 39994244, 46008, ì.Òåðíîï³ëü, âóë.Ãàéîâà, 8), ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Òåðíîï³ëüñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Âàâð³â Î.Á. òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 3355 óêëàäåíî áîðæíèêîì çà ñ³ì ì³ñÿö³â äî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, íåðóõîìå ìàéíî ïðîäàíå çà ö³íîþ, íèæ÷îþ â³ä ðèíêîâî¿ âàðòîñò³, òà çíà÷íî íèæ÷î¿ â³ä ö³íè ïðèäáàííÿ çà íàÿâíîñò³ çíà÷íî¿ êðåäèòîðñüêî¿ çàáîðãîâàíîñò³, ä³éøîâ äî âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015 ì³æ ÒΠÁÓÄ Ì" òà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" íåä³éñíèì. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âèìîãà ïðî ñêàñóâàííÿ ðåºñòðàö³¿ ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä ÒΠ"ÁÓÄ Ì" äî ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä", ÿêå çàðåºñòðîâàíî çà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" çà íîìåðîì çàïèñó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî 11734502, º ïîõ³äíîþ â³ä ïåðâ³ñíî¿, òîìó òàêîæ ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ãëîáàë Ô²Ä", ì. Òåðíîï³ëü çâåðíóëîñÿ äî Äîíåöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ íà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.17 ð. ïî ñïðàâ³ ¹908/688/16, â ÿê³é ïðîñèòü ¿¿ ñêàñóâàòè òà ïðèéíÿòå íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî - ë³êâ³äàòîðà ÒΠ«ÁÓÄ Ì» äî ÒΠ«Ãëîáàë ԲĻ ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì ïðàâî÷èíó ó ìåæàõ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî òà ñêàñóâàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÒΠ«Ãëîáàë Ô³ä» çà íîìåðîì çàïèñó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî 11734502 øëÿõîì ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä ÒΠ"ÁÓÄ Ì" äî ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä". Àïåëÿíò ââàæຠóõâàëó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òàêîþ, ùî ïðèéíÿòà ç ïîðóøåííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ÒΠ«Ãëîáàë Ô³ä» ââàæàº, ùî ñï³ðíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó óêëàäåíèé â³äïîâ³äíî äî âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè, ïåðåä óêëàäàííÿì äîãîâîðó ïðîâåäåíî îö³íêó âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ìàéíà òà çä³éñíåíî ðåöåíç³þ îö³íêè, ÿêà íå âèçíàâàëàñÿ íåä³éñíîþ òà íå ïîðóøóº íîðìè çàêîí³â Óêðà¿íè. Àïåëÿíò ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî íàäàíèé âèñíîâîê ñóäîâî¿ îö³íî÷íî-áóä³âåëüíî¿ åêñïåðòèçè ¹1849 â³ä 01.08.2017ð. íîñèòü â³ðîã³äíèé õàðàêòåð. Êð³ì òîãî, åêñïåðò ïîâèíåí áóâ îçíàéîìèòèñÿ ç îá'ºêòîì îö³íêè íà ì³ñöåâîñò³, îäíàê äî ÒΠ«Ãëîáàë Ô³ä» í³õòî íå çâåðòàâñÿ ç ïðîõàííÿì íàäàòè äîñòóï äî ïðèì³ùåíü äëÿ îçíàéîìëåííÿ ç ìàéíîì. ³äòàê, íà äóìêó àïåëÿíòà, âèñíîâîê åêñïåðòèçè íå ìîæå áðàòèñÿ ÿê äîêàç ó äàí³é ñïðàâ³. Ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó êðåäèòîð ÒΠ«Ãðóïà êîìïàí³é «Ìð³ÿ Àãðî» ââàæàº, ùî óõâàëà ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéíÿòà ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ç ïîâíèì òà âñåá³÷íèì äîñë³äæåííÿì îáñòàâèí ñïðàâè. Êðåäèòîð ÒΠ«Ãðóïà êîìïàí³é «Ìð³ÿ Àãðî» ïîñèëàºòüñÿ íà ñò.20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", ÿêà ðåãóëþº â³äíîñèíè, ùî âèíèêëè ì³æ áîðæíèêîì êðåäèòîðîì òà ³íøèìè îñîáàìè ç ïðèâîäó ä³é áîðæíèêà ùîäî ðîçïîðÿäæåííÿ ìàéíîì, ÿê³ â÷èíåí³ â ïåð³îä äî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî àáî ï³ñëÿ ïîðóøåííÿ ñïðàâè, à òàêîæ âèçíà÷ຠï³äñòàâè îñïîðþâàííÿ ìàéíîâèõ ä³é áîðæíèêà ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ çáåð³ãàííÿ ìàéíà â ³íòåðåñàõ êðåäèòîð³â àáî ïîâåðíåííÿ ìàéíà, ó ðàç³ éîãî âèáóòòÿ, äî ë³êâ³äàö³éíî¿ ìàñè òà ââàæàº, ùî áîðæíèê ÒΠ«Áóä Ì» çà ñ³ì ì³ñÿö³â äî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî â³ä÷óæèâ íàëåæíå éîìó ìàéíî ÒΠ«Ãëîáàë Ô³ä» çà ö³íîþ, ùî â ê³ëüêà ðàç³â íèæ÷à â³ä ö³íè ïðèäáàííÿ ìàéíà, ùî ñïðè÷èíèëî çáèòêè, òà ïðèçâåëî äî íåäîñòàòíîñò³ ìàéíà áîðæíèêà äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ«Áóä Ì». ÒΠ«Ãðóïà êîìïàí³é «Ìð³ÿ Àãðî» ââàæàº, ùî çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè ñâ³ä÷àòü ïðî íàâìèñíå â³ä÷óæåííÿ ìàéíà áàíêðóòà ÒΠ«Áóä Ì» ç ìåòîþ óíèêíåííÿ ïîãàøåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ïåðåä êðåäèòîðàìè øëÿõîì ë³êâ³äàö³¿ òîâàðèñòâà. Òîáòî, íà ÷àñ óêëàäåííÿ îñïîðþâàíîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíà â³ä 23.10.2015ð. ³ñíóâàëè óìîâè, âèçíà÷åí³ ïîëîæåííÿìè ñò.20 Çàêîíó ïðî áàíêðóòñòâî, ÿê³ º ï³äñòàâàìè äëÿ âèçíàííÿ îñïîðþâàíîãî äîãîâîðó íåä³éñíèì, à ñàìå: íàÿâíà êðåäèòîðñüêà çàáîðãîâàí³ñòü ïåðåä ÒΠ«Ãðóïà êîìïàí³é «Ìð³ÿ Àãðî» â ñóì³ 57341503,38 ãðí., íàÿâíà ïîäàòêîâà çàáîðãîâàí³ñòü çà íåâèêîíàííÿ ãðîøîâèõ çîáîâ'ÿçàíü â ðîçì³ð³ 2371307,78 ãðí., ³ ïðè öüîìó ïðîäàæ áîðæíèêîì ìàéíà â³äáóâñÿ çà çàíèæåíîþ ö³íîþ. ÒΠ«Ãðóïà êîìïàí³é «Ìð³ÿ Àãðî» ââàæàº, ùî ïîñèëàííÿ àïåëÿíòà íà òå, ùî âèñíîâêè ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè íîñÿòü â³ðîã³äíèé õàðàêòåð, òîáòî, íåìîæëèâî íàäàòè â³äïîâ³ä³ íà ïèòàííÿ, ïîñòàâëåí³ â óõâàë³, º íåîá´ðóíòîâàíèìè, îñê³ëüêè ââàæàº, ùî ïðàâèëüíèì º òðàêòóâàííÿ ïîíÿòòÿ «â³ðîã³äíèé», ÿê «éìîâ³ðíèé». ÒΠ«Ãðóïà êîìïàí³é «Ìð³ÿ Àãðî» ââàæàº, ùî âèñíîâêè, çðîáëåí³ åêñïåðòîì 01.08.2017ð. çà ðåçóëüòàòîì ïðîâåäåíî¿ ñóäîâî¿ îö³íî÷íî-áóä³âåëüíî¿ åêñïåðòèçè, ì³ñòÿòü ïðîôåñ³éíó äóìêó åêñïåðòà ùîäî âàðòîñò³ ìàéíà, ç â³ðîã³äí³ñòþ, ÿêà íå âèêëèêຠñóìí³âó. Ïîñèëàííÿ àïåëÿíòà íà âèêîðèñòàííÿ çàñòàð³ëî¿ òåõí³÷íî¿ ³íôîðìàö³¿, íà äóìêó êðåäèòîðà, º íåîá´ðóíòîâàíèìè, îñê³ëüêè ñêëàäîâ³ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ âêëþ÷àþòü îá'ºêòè íåðóõîìîñò³, ÿê³ çàçíà÷åí³ â îñïîðþâàíîìó äîãîâîð³. Àêòóàë³çàö³ÿ â äàíîìó âèïàäêó, ÿê ³ îãëÿä íà ì³ñöåâîñò³, íå ìຠçíà÷åííÿ, îñê³ëüêè íà âèð³øåííÿ ïîñòàâëåí³ ïèòàííÿ ùîäî âèçíà÷åííÿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ îá'ºêò³â ñòàíîì íà 2014-2015ð. Ñàìå òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ñòàíîì íà 2014 òà 2015ðð. ìàëà êëþ÷îâå çíà÷åííÿ äëÿ åêñïåðòà. Ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó àðá³òðàæíèé êåðóþ÷èé Êó÷àê Þ.Ô. ââàæຠóõâàëó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàêîííîþ òà îá´ðóíòîâàíîþ, à àïåëÿö³éíó ñêàðãó òàêîþ, ùî íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. Àðá³òðàæíèé êåðóþ÷èé Êó÷àê Þ.Ô. ââàæàº, ùî âèñíîâîê ñóäîâî¿ îö³íî÷íî¿ åêñïåðòèçè º ïîâíèì, íå ïîòðåáóº ðîçøèðåííÿ, âèð³øåí³ ïîñòàâëåí³ ïèòàííÿ, íàäàí³ ÷³òê³ òà âè÷åðïí³ âèñíîâêè. Ïîñèëàííÿ ñêàðæíèêà íà òå, ùî åêñïåðòîì âèêîðèñòàíî çàñòàð³ëó òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ º íåîá´ðóíòîâàíèìè, îñê³ëüêè ñêëàäîâ³ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ âêëþ÷àþòü îá'ºêòè íåðóõîìîñò³, ÿê³ çàçíà÷åí³ â îñïîðþâàíîìó äîãîâîð³. Àêòóàë³çàö³ÿ â äàíîìó âèïàäêó íå ìຠçíà÷åííÿ, îñê³ëüêè íà âèð³øåííÿ ïîñòàâëåí³ ïèòàííÿ ùîäî âèçíà÷åííÿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ îá'ºêò³â ñòàíîì íà 2014-2015ð. Àðá³òðàæíèé êåðóþ÷èé Êó÷àê Þ.Ô. ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî ÒΠ«Áóä Ì» çà äîãîâîðîì â³ä 23.10.2015ð. ç ÒΠ«Ãëîáàë Ô³ä» ïðîòÿãîì ðîêó, ùî ïåðåäóâàâ ïîäàííþ äî ñóäó çàÿâè ïðî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, çä³éñíèâ â³ä÷óæåííÿ ìàéíà çà ö³íàìè, íèæ÷èìè â³ä ðèíêîâèõ, ïðèäáàâøè öå ìàéíî çà íàáàãàòî âèùèìè â³ä ðèíêîâèõ. Àðá³òðàæíèé êåðóþ÷èé Êó÷àê Þ.Ô. ââàæàº, ùî ÒΠ«Áóä Ì» â÷èíåíî íåâèã³äíó òà íåñïðèÿòëèâó äëÿ ô³íàíñîâîãî ñòàíó óãîäó, îñê³ëüêè ìàéíî çà îñïîðþâàíèì ïðàâî÷èíîì ïðîäàíî çà ö³íîþ, ìåíøîþ â 5 ðàç³â çà ö³íó ïðèäáàííÿ; óìîâàìè îñïîðþâàíîãî ïðàâî÷èíó âèçíà÷åíî äîñèòü òðèâàëèé òåðì³í îïëàòè ìàéíà - äî 31.12.2018ð.; ìàéíî ïðèäáàíå ÒΠ«ÁÓÄ Ì» çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 07.08.2014ð. çà ö³íîþ 48656906,83 ãðí. (40547422,36 ãðí - äîãîâ³ðíà ö³íà áóä³âåëü òà ñïîðóä, ÏÄ - 8109484,47 ãðí.), îäíàê áàëàíñîâîþ âàðò³ñòþ âèçíà÷åíî - 6312607,00ãðí.; íà ÷àñ ïðîäàæó ìàéíà (23.10.2015ð.) çà ñï³ðíèì äîãîâîðîì ³ñíóâàëà çíà÷íà êðåäèòîðñüêà çàáîðãîâàí³ñòü òà ïîäàòêîâà çàáîðãîâàí³ñòü. Îñê³ëüêè îñïîðþâàíèé ïðàâî÷èí óêëàäåíèé çà ñ³ì ì³ñÿö³â äî ïîðóøåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî, íåðóõîìå ìàéíî ïðîäàíå çà ö³íîþ, íèæ÷îþ â³ä ðèíêîâî¿ òà â³ä ö³íè ïðèäáàííÿ, çà íàÿâíîñò³ çíà÷íî¿ êðåäèòîðñüêî¿ çàáîðãîâàíîñò³, íà äóìêó ë³êâ³äàòîðà, íàÿâí³, ïåðåäáà÷åí³ ñò.20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì", ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015ð. íåä³éñíèì. 12.12.2017ð. ÷åðåç êàíöåëÿð³þ Äîíåöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ÒΠ"Ãëîáàë Ô²Ä", ì. Òåðíîï³ëü íàä³éøëî êëîïîòàííÿ, â ÿêîìó àïåëÿíò ïðîñèâ â³äêëàñòè ñóäîâå çàñ³äàííÿ íà ³íøó äàòó ó çâ'ÿçêó ïåðåáóâàííÿì íà ë³êàðíÿíîìó éîãî ïðåäñòàâíèêà. Äîêóìåíò³â, ùî ï³äòâåðäæóþòü ïåðåáóâàííÿ ïðåäñòàâíèêà àïåëÿíòà íà ë³êàðíÿíîìó äî êëîïîòàííÿ íå íàäàíî. Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ 12.12.2017ð. ïðåäñòàâíèê áàíêðóòà çàïåðå÷èâ ïðîòè çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ. Ñò.102 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà íà óõâàëó ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ðîçãëÿäàºòüñÿ ïðîòÿãîì ï'ÿòíàäöÿòè äí³â ç äíÿ ïîñòàíîâëåííÿ óõâàëè ïðî ïðèéíÿòòÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè äî ïðîâàäæåííÿ. Ñòðîê ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ãëîáàë Ô²Ä", ì. Òåðíîï³ëü íà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.17 ð. ïî ñïðàâ³ ¹908/688/16 çàê³í÷óºòüñÿ 12.12.2017ð. Ñòàòòåþ 77 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ãîñïîäàðñüêèé ñóä â³äêëàäຠâ ìåæàõ ñòðîê³â, âñòàíîâëåíèõ ñòàòòåþ 69 öüîãî Êîäåêñó ðîçãëÿä ñïðàâè, êîëè çà ÿêèõîñü îáñòàâèí ñï³ð íå ìîæå áóòè âèð³øåíî â äàíîìó çàñ³äàíí³. Ñò. 69 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ó âèíÿòêîâèõ âèïàäêàõ çà êëîïîòàííÿì ñòîðîíè, ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé ðîçãëÿäó ñïîðó, ãîñïîäàðñüêèé ñóä óõâàëîþ ìîæå ïðîäîâæèòè ñòðîê ðîçãëÿäó ñïîðó, àëå íå á³ëüø ÿê íà ï'ÿòíàäöÿòü äí³â. ³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè º ïðàâîì ñóäó, îñíîâíîþ óìîâîþ äëÿ ÿêîãî º íå â³äñóòí³ñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í, à íåìîæëèâ³ñòü âèð³øåííÿ ñïîðó ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. ßâêà ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ îáîâ'ÿçêîâîþ íå âèçíàâàëàñÿ, êëîïîòàíü ïðî ïðîäîâæåííÿ ïðîöåñóàëüíîãî ñòðîêó, â³äïîâ³äíî äî ñò.69 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ÒΠ"Ãëîáàë Ô²Ä" äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå íàäàëî. Âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, êëîïîòàííÿ ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ãëîáàë Ô²Ä", ì. Òåðíîï³ëü íà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.17 ð. ïî ñïðàâ³ ¹908/688/16 íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. Ïðîòîêîëîì àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 24.11.17ð. äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè âèçíà÷åíî êîëåã³þ ñóää³â ó íàñòóïíîìó ñêëàä³: Ãåçà Ò.Ä - ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ, ñóää³ Áóäêî Í.Â., Äó÷àë Í.Ì. Óõâàëîþ Äîíåöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 27.11.2017ð. ïîðóøåíå ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ãëîáàë Ô²Ä", ì. Òåðíîï³ëü íà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.17 ð. ïî ñïðàâ³ ¹908/688/16. Ðîçãëÿä ñïðàâè ïðèçíà÷åíî íà 12.12.2017ð. Ñóäîâèé ïðîöåñ â àïåëÿö³éí³é ³íñòàíö³¿ ô³êñóâàâñÿ çà äîïîìîãîþ òåõí³÷íèõ çàñîá³â ô³êñàö³¿ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ñò. 81-1 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Çã³äíî ç ÷. 2 ñò. 99 ÃÏÊ Óêðà¿íè àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, ïåðåãëÿäàþ÷è ð³øåííÿ â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó, êîðèñòóºòüñÿ ïðàâàìè, íàäàíèìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. ³äïîâ³äíî äî ÷.1 ñò.101 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ïðîöåñ³ ïåðåãëÿäó ñïðàâè àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä çà íàÿâíèìè ó ñïðàâ³ ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè ïîâòîðíî ðîçãëÿäຠñïðàâó. Çã³äíî ç ÷. 2 ñò. 101 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä íå çâ'ÿçàíèé äîâîäàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ³ ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ïîâíîìó îáñÿç³. Ñòàòòåþ 106 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî àïåëÿö³éí³ ñêàðãè íà óõâàëè ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ðîçãëÿäàþòüñÿ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíèõ ñêàðã íà ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó. Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, çàñëóõàâøè ïðèñóòí³õ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê³â áàíêðóòà òà êðåäèòîðà ÒΠ«Ãðóïà êîìïàí³é «Ìð³ÿ Àãðî», ïåðåâ³ðèâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ñóäîâà êîëåã³ÿ Äîíåöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó âñòàíîâèëà. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.03.2016ð. ïîðóøåíî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 908/688/16 ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"ÁÓÄ Ì" çà ñïðîùåíîþ ïðîöåäóðîþ, íà ï³äñòàâ³ ñò. 95 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" (äàë³ - Çàêîí ïðî áàíêðóòñòâî). Ïîñòàíîâîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 11.04.2016ð. ó ñïðàâ³ ¹908/688/16 ÒΠ"ÁÓÄ Ì" âèçíàíî áàíêðóòîì, â³äêðèòî ë³êâ³äàö³éíó ïðîöåäóðó, ë³êâ³äàòîðîì áàíêðóòà ïðèçíà÷åíî ãîëîâó ë³êâ³äàö³éíî¿ êîì³ñ³¿ Øåâ÷åíêà Ñ.À. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.06.2016ð. â³äñòîðîíåíî Øåâ÷åíêà Ñ.À. â³ä âèêîíàííÿ îáîâ'ÿçê³â ë³êâ³äàòîðà ó ñïðàâ³ ¹ 908/688/16 ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"ÁÓÄ Ì", ë³êâ³äàòîðîì ó ñïðàâ³ ¹ 908/688/16 ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"ÁÓÄ Ì" ïðèçíà÷åíî àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Êó÷àêà Þ.Ô., çîáîâ'ÿçàíî Øåâ÷åíêà Ñ.À. ó òðèäåííèé òåðì³í ïåðåäàòè àðá³òðàæíîìó êåðóþ÷îìó Êó÷àêó Þ.Ô. áóõãàëòåðñüêó òà ³íøó äîêóìåíòàö³þ, ïå÷àòêè ³ øòàìïè, ìàòåð³àëüí³ òà ³íø³ ö³ííîñò³ áàíêðóòà, âñ³ äîêóìåíòè ùîäî çä³éñíåííÿ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè áàíêðóòà, çîáîâ'ÿçàíî àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Êó÷àêà Þ.Ô. çä³éñíèòè ë³êâ³äàö³éíó ïðîöåäóðó â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. Ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 25.10.2016ð. ó ñïðàâ³ ¹908/688/16 óõâàëà ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.06.2016ð. çàëèøåíà áåç çì³í. Óõâàëîþ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 07.12.2016ð. ïðèéíÿòî äî ðîçãëÿäó â ìåæàõ ñïðàâè ¹ 908/688/16 ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"ÁÓÄ Ì" çàÿâó ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"ÁÓÄ Ì" àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Êó÷àêà Þ.Ô., â ÿê³é ë³êâ³äàòîð ïðîñèâ âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó áóä³âåëü òà ñïîðóä (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 425679461216) â³ä 23.10.2015ð., óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"ÁÓÄ Ì" òà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" çà ðåºñòð. ¹3355, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Òåðíîï³ëüñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Âàâð³â Î.Á., òà ñêàñóâàòè ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" (êîä ªÄÐÏÎ Óêðà¿íè 39994244) çà íîìåðîì çàïèñó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ¹ 11734502 øëÿõîì ñêàñóâàííÿ ðåºñòðàö³¿ ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä ÒΠ"ÁÓÄ Ì" (êîä ªÄÐÏÎ Óêðà¿íè 36145692) äî ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" (êîä ªÄÐÏÎ Óêðà¿íè 39994244) (ç óðàõóâàííÿì çàÿâè ïðî óòî÷íåííÿ â³ä 26.01.2017ð.) íà ï³äñòàâ³ ÷.1 ñò.20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì".  îá´ðóíòóâàííÿ çàÿâëåíèõ âèìîã ë³êâ³äàòîð ïîñèëàâñÿ íà òå, ùî ï³ä ÷àñ âèêîíàííÿ ïîâíîâàæåíü ë³êâ³äàòîðà áàíêðóòà â³í âñòàíîâèâ, ùî çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó, óêëàäåíèì 07.08.2014 ç ÒΠ"Ìð³ÿ-˳çèíã", ÒΠ"ÁÓÄ Ì" ïðèäáàëî íåðóõîìå ìàéíî ïî âóë.Çàâîäñüê³é, 1-à â ì.Õîðîñòê³â Ãóñÿòèíñüêîãî ðàéîíó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ çà äîãîâ³ðíîþ ö³íîþ â ðîçì³ð³ 48656906,83 ãðí. (40547422,36 ãðí - äîãîâ³ðíà ö³íà áóä³âåëü òà ñïîðóä, ÏÄ - 8109484,47 ãðí.). Çà äîãîâîðîì â³ä 23.10.2015 ç ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä", ÿêèé îñïðîþºòüñÿ, ÒΠ"ÁÓÄ Ì" â³ä÷óæèëî öå ìàéíî çà ö³íîþ â ðîçì³ð³ 7618976,40 ãðí., ùî â ï'ÿòü ðàç³â ìåíøå çà âàðò³ñòü ïðèäáàííÿ. 14.03.2016ð. ÒΠ«ÁÓÄ Ì» çâåðíóëîñÿ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ³ç çàÿâîþ ïðî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî â³äïîâ³äíî äî ñò. 95 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" çà ñïðîùåíîþ ïðîöåäóðîþ ó çâ'ÿçêó ç ïðèéíÿòòÿì çàñíîâíèêîì ð³øåííÿ ïðî ïðèïèíåííÿ ä³ÿëüíîñò³ ÒΠ«ÁÓÄ Ì». ˳êâ³äàòîð ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî ïðîäàæ ìàéíà çà äîãîâîðîì â³ä 23.10.2015 ñïðè÷èíèâ íåñïðîìîæí³ñòü çàäîâîëüíèòè êðåäèòîðñüêó çàáîðãîâàí³ñòü, çîêðåìà ïåðåä ÒΠ"Ãðóïà êîìïàí³é "Ìð³ÿ Àãðî", ÿêèì çàÿâëåíî ãðîøîâ³ âèìîãè äî áîðæíèêà ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî, òîìó ³ñíóþòü ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ äîãîâîðó â³ä 23.10.2015 íåä³éñíèì â ñèëó ñò.20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì". Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî 07.08.2014 ÒΠ"ÁÓÄ Ì" çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó ïðèäáàëî ó ÒΠ"Ìð³ÿ-˳çèíã" (êîä ªÄÐÏÎÓ 35855770, ñ.Âàñèëüê³âö³ Ãóñÿòèíñüêîãî ðàéîíó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³) ó âëàñí³ñòü íåðóõîìå ìàéíî - áóä³âë³ òà ñïîðóäè, ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: Òåðíîï³ëüñüêà îáëàñòü, Ãóñÿòèíñüêèé ðàéîí, ì.Õîðîñòê³â, âóë.Çàâîäñüêà, 1-à, à ñàìå: À - ãàðàæ (öèñòåðíè äëÿ áåíçèíó â àâòîãàðàæ³ - 2 øò.) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 837,5 êâ.ì; Á - êîíòîðà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 196,2 êâ.ì;  - ìåõìàéñòåðíÿ (ãàðàæ äëÿ ðåìîíòó òðàêòîð³â, àâòîñâåðäëîâèíà ¹ 1 äëÿ ïèòíî¿ âîäè) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1384,4 êâ.ì; à - ìàéñòåðíÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 392,5 êâ.ì çà äîãîâ³ðíîþ ö³íîþ 40547422,36 ãðí.  ï.5 âêàçàíîãî äîãîâîðó çàçíà÷åíî, ùî ðèíêîâà âàðò³ñòü áóä³âåëü òà ñïîðóä ñòàíîì íà 30.05.2014ð. ñòàíîâèòü 40353491,00 ãðí. áåç âðàõóâàííÿ ÏÄÂ, â³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó ïðî âàðò³ñòü ìàéíà, ÿêèé º ÷àñòèíîþ äî çâ³òó ïðî îö³íêó ìàéíà ÒΠ"Àãåíòñòâî íåçàëåæíî¿ îö³íêè "Âàø Åêñïåðò" â³ä 05.08.2014. Çã³äíî ç ï.6 äîãîâîðó ïîêóïåöü - ÒΠ"ÁÓÄ Ì" çîáîâ'ÿçàâñÿ ñïëàòèòè ïðîäàâöåâ³ - ÒΠ"Ìð³ÿ-˳çèíã" 40547422,36 ãðí. òà ÏÄ 8109484,47 ãðí. äî 01.09.2014 øëÿõîì ïåðåðàõóâàííÿ ãðîøîâèõ êîøò³â íà ðàõóíîê ïðîäàâöÿ. Âèêîíàííÿ äîãîâîðó â³ä 07.08.2014 ïîêóïöåì - ÒΠ"ÁÓÄ Ì" â ÷àñòèí³ ñïëàòè ãðîøîâèõ êîøò³â çà ïðèäáàíèé îá'ºêò ï³äòâåðäæóºòüñÿ íàäàíîþ ë³êâ³äàòîðîì áóõãàëòåðñüêîþ äîâ³äêîþ ÒΠ"Ìð³ÿ-˳çèíã" (âèõ.¹ 03/02/17-1 â³ä 03.02.2017), ç ÿêî¿ âáà÷àºòüñÿ, ùî çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó áóä³âåëü òà ñïîðóä çà àäðåñîþ: Òåðíîï³ëüñüêà îáëàñòü, Ãóñÿòèíñüêèé ðàéîí, ì.Õîðîñòê³â, âóë.Çàâîäñüêà, 1-à â³ä 07.08.2014 ÒΠ"ÁÓÄ Ì" çä³éñíèëî îïëàòó íà ÒΠ"Ìð³ÿ-˳çèíã" â ïîâíîìó îáñÿç³ â ñóì³ 48656906,83 ãðí., â ò.÷. ÏÄÂ, à òàêîæ êîﳺþ áàíê³âñüêî¿ âèïèñêè ïî ðàõóíêó ÒΠ"Ìð³ÿ-˳çèíã" â ÏÀÒ ÊÁ "Õðåùàòèê". 23.10.2015 ÒΠ"ÁÓÄ Ì", ÿê ïðîäàâåöü, óêëàëî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ç ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" - ïîêóïöåì, çà ÿêèì ïðîäàëî òå æ ñàìå ìàéíî, ÿêå ïðèäáàëî çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó ç ÒΠ"Ìð³ÿ-˳çèíã" - áóä³âë³ òà ñïîðóäè, ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: Òåðíîï³ëüñüêà îáëàñòü, Ãóñÿòèíñüêèé ðàéîí, ì.Õîðîñòê³â, âóë.Çàâîäñüêà, 1-à, à ñàìå: À - ãàðàæ (öèñòåðíè äëÿ áåíçèíó â àâòîãàðàæ³ - 2 øò.) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 837,5 êâ.ì; Á - êîíòîðà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 196,2 êâ.ì;  - ìåõìàéñòåðíÿ (ãàðàæ äëÿ ðåìîíòó òðàêòîð³â, àâòîñâåðäëîâèíà ¹ 1 äëÿ ïèòíî¿ âîäè) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1384,4 êâ.ì; à - ìàéñòåðíÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 392,5 êâ.ì. Äîãîâ³ð ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Òåðíîï³ëüñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Âàâð³â Î.Á. òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 3355. Ç íàÿâíèõ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàç³â âáà÷àºòüñÿ, ùî ë³êâ³äàòîð çâåðòàâñÿ äî ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Òåðíîï³ëüñüêîãî ÌÍÎ Âàâð³â Î.Á. çà îòðèìàííÿì äóáë³êàòó äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, îäíàê ïîñòàíîâîþ ïðî â³äìîâó ó â÷èíåíí³ íîòàð³àëüíî¿ ä³¿ â³ä 03.02.2017 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì â³äìîâëåíî ó âèäà÷³ äóáë³êàòó.  ïîñòàíîâ³ çàçíà÷åíî, ùî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ñêëàäåíèé ó äâîõ ïðèì³ðíèêàõ, îäèí ç ÿêèõ çàëèøèâñÿ ó ñïðàâàõ ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà, à ³íøèé ïåðåäàíî ïîêóïöþ. Ïðîäàâöþ ïðèì³ðíèê íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíîãî äîãîâîðó íå âèäàâàâñÿ. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.01.2017 çà êëîïîòàííÿì ë³êâ³äàòîðà àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî Êó÷àêà Þ. âèòðåáóâàíî â³ä ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Òåðíîï³ëüñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Âàâð³â Îëåêñàíäðè Áîãäàí³âíè (46000, ì. Òåðíîï³ëü, âóë. ѳ÷èíñüêîãî, 4, îô. 8; ñâ³äîöòâî ¹7796) äëÿ îãëÿäó îðèã³íàë äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015, ÿêèé óêëàäåíî ì³æ ÒΠ"Áóä Ì" òà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä", òà íàëåæíèì ÷èíîì çàâ³ðåíó êîï³þ äîãîâîðó - ó ñïðàâó. Ç ïîÿñíåíü ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Âàâð³â Î.Á. (âèõ.¹ 29/01-16 â³ä 03.02.2017) âáà÷àºòüñÿ, ùî 23.10.2015 áóâ óêëàäåíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ì³æ ÒΠ"Áóä Ì" òà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" òà â÷èíåíî íîòàð³àëüíó ä³þ ç éîãî ïîñâ³ä÷åííÿ. Îäíî÷àñíî íîòàð³óñ çàçíà÷èâ ïðî íåìîæëèâ³ñòü ç'ÿâèòèñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ äëÿ íàäàííÿ äëÿ îãëÿäó îðèã³íàëó äîãîâîðó òà íåäîïóñòèì³ñòü ïåðåñèëàííÿ ³ ïåðåäà÷³ îðèã³íàë³â íîòàð³àëüíèõ äîêóìåíò³â. Îäíàê äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè äîäàíî íàëåæíî çàâ³ðåíó êîï³þ äîãîâîðó. Òîáòî ôàêò óêëàäåííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015 ì³æ ÒΠ"Áóä Ì" òà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" ï³äòâåðäæåíî äîêàçàìè ìàòåð³àë³â ñïðàâè. ³äïîâ³äíî äî ï.5 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015ð., ïðîäàæ â÷èíåíî çà 7618976,40 ãðí. ç ÏÄÂ. Òàêà ö³íà ïðîäàæó âèçíà÷åíà ñòîðîíàìè çà âçàºìíèì ïîãîäæåííÿì. Áàëàíñîâà âàðò³ñòü áóä³âåëü òà ñïîðóä ñòàíîâèòü 6312607 ãðí. ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó ïðî âàðò³ñòü ìàéíà, âèêîíàíîãî ÒΠ"Âåë³ Êîíñàëòèíã" ðèíêîâà âàðò³ñòü áóä³âåëü òà ñïîðóä, ùî º îá'ºêòîì ïðîäàæó çà öèì äîãîâîðîì, ñòàíîì íà 15.10.2015 ñòàíîâèòü 6349147,00 ãðí. áåç ÏÄÂ. ³äïîâ³äíî äî ï.6 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015ð., ïîêóïåöü çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ñïëàòèòè ïðîäàâöåâ³ 7618976,40 ãðí. äî 31.12.2018ð. âêëþ÷íî øëÿõîì ïåðåðàõóâàííÿ ãðîøîâèõ êîøò³â íà ðàõóíîê ïðîäàâöÿ. ³äïîâ³äíî äî íàÿâíèõ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàç³â, çîêðåìà, âèïèñêè ïî îñîáîâîìó ðàõóíêó ÒΠ"ÁÓÄ Ì" â ÏÀÒ "ÊÁ "Õðåùàòèê", ïîêóïöåì çä³éñíåíî îïëàòó ïî äîãîâîðó â³ä 23.10.2015. Çã³äíî íàäàíîãî äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè çâ³òó ¹ 36-05/14 ïðî âèçíà÷åííÿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ íåðóõîìîãî ìàéíà - áóä³âåëü òà ñïîðóä, ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: Òåðíîï³ëüñüêà îáëàñòü, Ãóñÿòèíñüêèé ðàéîí, ì.Õîðîñòê³â, âóë.Çàâîäñüêà, 1-à íà 30.05.2014, âèêîíàíèé íà çàìîâëåííÿ ÒΠ"Ìð³ÿ-˳çèíã" îö³íþâà÷åì ÒΠ"Àãåíòñòâî íåçàëåæíî¿ îö³íêè "Âàø Åêñïåðò", ì.Êè¿â, âèçíà÷åíî ö³íó äîãîâîðó êóï³âë³ ïðîäàæó â³ä 07.08.2014 ì³æ ÒΠ"Ìð³ÿ-˳çèíã" òà ÒΠ"ÁÓÄ Ì" ó ñóì³ 40547422,36 ãðí. òà ÏÄ - 8109484,47 ãðí., çàãàëüíà âàðò³ñòü ñòàíîâèòü 48656906,83 ãðí. Òàêîæ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè íàäàíî çâ³ò ¹ 01-10/15 íà 16.10.2015 ïðî âèçíà÷åííÿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ íåðóõîìîãî ìàéíà - áóä³âåëü òà ñïîðóä, ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: Òåðíîï³ëüñüêà îáëàñòü, Ãóñÿòèíñüêèé ðàéîí, ì.Õîðîñòê³â, âóë.Çàâîäñüêà, 1-à, âèêîíàíèé íà çàìîâëåííÿ ÒΠ"ÁÓÄ Ì" îö³íþâà÷åì ÒΠ"Âåë³ Êîíñàëòèíã", ÿêèì âèçíà÷åíî ö³íó ìàéíà, ùî º ïðåäìåòîì îñïîðþâàíîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015 ì³æ ÒΠ"ÁÓÄ Ì" òà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä", ó ñóì³ 7618976,40 ãðí. ç âðàõóâàííÿì ÏÄÂ. Êð³ì òîãî, ë³êâ³äàòîðîì ó Êè¿âñüêîìó íàóêîâî-äîñë³äíîãî ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç çàìîâëåíî îö³íêó íà ïðåäìåò âèçíà÷åííÿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ íåðóõîìîãî ìàéíà áàíêðóòà çà àäðåñîþ: Òåðíîï³ëüñüêà îáëàñòü, Ãóñÿòèíñüêèé ðàéîí, ì.Õîðîñòê³â, âóë.Çàâîäñüêà, 1-à ñòàíîì íà 23.10.2015. Çã³äíî ç âèñíîâêîì åêñïåðòíîãî äîñë³äæåííÿ â³ä 21.09.2016 ¹ 11993/16-43 ðèíêîâà âàðò³ñòü îá'ºêòó äîñë³äæåííÿ ñòàíîì íà 23.10.2015 ñòàíîâèòü 13888900 ãðí., â òîìó ÷èñë³ ÏÄ 2314817 ãðí. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06.02.2017 çàäîâîëåíî êëîïîòàííÿ ë³êâ³äàòîðà ïðî ïðîäîâæåííÿ ñòðîêó ðîçãëÿäó çàÿâè íà 15 äí³â, ñòðîê ðîçãëÿäó çàÿâè ïðîäîâæåíî íà 15 äí³â; ÷àñòêîâî çàäîâîëåíî êëîïîòàííÿ â³äïîâ³äà÷à ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ îö³íî÷íî-áóä³âåëüíî¿ åêñïåðòèçè òà ïðèçíà÷åíî â ìåæàõ ðîçãëÿäó çàÿâè ë³êâ³äàòîðà ÒΠ"ÁÓÄ Ì" ïðî âèçíàííÿ ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì ñóäîâó îö³íî÷íî-áóä³âåëüíó åêñïåðòèçó, ïðîâåäåííÿ ÿêî¿ äîðó÷åíî Õàðê³âñüêîìó íàóêîâî-äîñë³äíîìó ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç ³ì.Çàñëóæåíîãî ïðîôåñîðà Ì.Ñ.Áîêàð³óñà ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè (61177, ì.Õàðê³â, âóë.Çîëî÷åâñüêà, 8-à), íà âèð³øåííÿ åêñïåðòà ïîñòàâëåíî íàñòóïí³ ïèòàííÿ: 1. ßêà ñòàíîì íà 23.10.2015 ðèíêîâà âàðò³ñòü íåðóõîìîãî ìàéíà - áóä³âåëü òà ñïîðóä, ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: Òåðíîï³ëüñüêà îáëàñòü, Ãóñÿòèíñüêèé ðàéîí, ì.Õîðîñòê³â, âóë.Çàâîäñüêà, 1-à, à ñàìå: À - ãàðàæ (öèñòåðíè äëÿ áåíçèíó â àâòîãàðàæ³ - 2 øò.) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 837,5 êâ.ì; Á - êîíòîðà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 196,2 êâ.ì;  - ìåõìàéñòåðíÿ (ãàðàæ äëÿ ðåìîíòó òðàêòîð³â, àâòîñâåðäëîâèíà ¹ 1 äëÿ ïèòíî¿ âîäè) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1384,4 êâ.ì; à - ìàéñòåðíÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 392,5 êâ.ì. 2. ßêà ñòàíîì íà 07.08.2014 ðèíêîâà âàðò³ñòü íåðóõîìîãî ìàéíà - áóä³âåëü òà ñïîðóä, ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: Òåðíîï³ëüñüêà îáëàñòü, Ãóñÿòèíñüêèé ðàéîí, ì.Õîðîñòê³â, âóë.Çàâîäñüêà, 1-à, à ñàìå: À - ãàðàæ (öèñòåðíè äëÿ áåíçèíó â àâòîãàðàæ³ - 2 øò.) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 837,5 êâ.ì; Á - êîíòîðà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 196,2 êâ.ì;  - ìåõìàéñòåðíÿ (ãàðàæ äëÿ ðåìîíòó òðàêòîð³â, àâòîñâåðäëîâèíà ¹ 1 äëÿ ïèòíî¿ âîäè) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1384,4 êâ.ì; à - ìàéñòåðíÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 392,5 êâ.ì. ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó ñóäîâî¿ îö³íî÷íî-áóä³âåëüíî¿ åêñïåðòèçè ¹1849 â³ä 01.08.2017 ñóäîâîãî åêñïåðòà Õàðê³âñüêîãî ÍIJÑÅ ³ì.Çàñë.ïðîô.Ì.Ñ.Áîêàð³óñà ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè ðèíêîâà âàðò³ñòü îö³íþâàëüíèõ îá'ºêò³â íåðóõîìîñò³ â ö³íàõ íà 23.10.2015 ñêëàäຠ14213753 ãðí., â ö³íàõ íà 07.08.2014 - 15108133 ãðí. Çà íàÿâíîñò³ â îäí³é ³ ò³é æå ñïðàâ³ ïðîòèëåæíèõ çà çì³ñòîì âèñíîâê³â ÿê ñïåö³àë³ñòà, òàê ³ ñóäîâîãî åêñïåðòà, ¿õ îö³íêà çä³éñíþºòüñÿ çà ïðàâèëàìè ñòàòåé 42, 43 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ç íàäàííÿì ó çàçíà÷åíîìó âèïàäêó ïåðåâàãè âèñíîâêîâ³ ñóäîâîãî åêñïåðòà. Çà ïðèïèñàìè ÷.1 ñò.203 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çì³ñò ïðàâî÷èíó íå ìîæå ñóïåðå÷èòè öüîìó Êîäåêñó, ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ³íòåðåñàì äåðæàâè ³ ñóñï³ëüñòâà, éîãî ìîðàëüíèì çàñàäàì. ×.1 ñò.215 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó âñòàíîâëþº, â òîìó ÷èñë³, íåäîäåðæàííÿ â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè) âèìîã, ÿê³ âñòàíîâëåí³ ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 203 öüîãî Êîäåêñó. Çã³äíî ç ÷.3 ñò.215 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ÿêùî íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó ïðÿìî íå âñòàíîâëåíà çàêîíîì, àëå îäíà ³ç ñòîð³í àáî ³íøà çà³íòåðåñîâàíà îñîáà çàïåðå÷óº éîãî ä³éñí³ñòü íà ï³äñòàâàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, òàêèé ïðàâî÷èí ìîæå áóòè âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì (îñïîðþâàíèé ïðàâî÷èí). Ñò.20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâî÷èíè (äîãîâîðè) àáî ìàéíîⳠ䳿 áîðæíèêà, ÿê³ áóëè â÷èíåí³ áîðæíèêîì ï³ñëÿ ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî àáî ïðîòÿãîì îäíîãî ðîêó, ùî ïåðåäóâàâ ïîðóøåííþ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, ìîæóòü áóòè â³äïîâ³äíî âèçíàí³ íåä³éñíèìè àáî ñïðîñòîâàí³ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ó ìåæàõ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî çà çàÿâîþ àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî àáî êîíêóðñíîãî êðåäèòîðà ç òàêèõ ï³äñòàâ: áîðæíèê áåçîïëàòíî çä³éñíèâ â³ä÷óæåííÿ ìàéíà, ïðèéíÿâ íà ñåáå çîáîâ'ÿçàííÿ áåç â³äïîâ³äíèõ ìàéíîâèõ ä³é ³íøî¿ ñòîðîíè, â³äìîâèâñÿ â³ä âëàñíèõ ìàéíîâèõ âèìîã; áîðæíèê âèêîíàâ ìàéíîâ³ çîáîâ'ÿçàííÿ ðàí³øå âñòàíîâëåíîãî ñòðîêó; áîðæíèê äî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî âçÿâ íà ñåáå çîáîâ'ÿçàííÿ, â ðåçóëüòàò³ ÷îãî â³í ñòàâ íåïëàòîñïðîìîæíèì àáî âèêîíàííÿ éîãî ãðîøîâèõ çîáîâ'ÿçàíü ïåðåä ³íøèìè êðåäèòîðàìè ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî ñòàëî íåìîæëèâèì; áîðæíèê çä³éñíèâ â³ä÷óæåííÿ àáî ïðèäáàâ ìàéíî çà ö³íàìè â³äïîâ³äíî íèæ÷èìè àáî âèùèìè â³ä ðèíêîâèõ, çà óìîâè, ùî â ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ çîáîâ'ÿçàííÿ àáî âíàñë³äîê éîãî âèêîíàííÿ ìàéíà áîðæíèêà áóëî (ñòàëî) íåäîñòàòíüî äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â; áîðæíèê îïëàòèâ êðåäèòîðó àáî ïðèéíÿâ ìàéíî â ðàõóíîê âèêîíàííÿ ãðîøîâèõ âèìîã ó äåíü, êîëè ñóìà âèìîã êðåäèòîð³â áîðæíèêó ïåðåâèùóâàëà âàðò³ñòü ìàéíà; áîðæíèê ïðèéíÿâ íà ñåáå çàñòàâí³ çîáîâ'ÿçàííÿ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ ãðîøîâèõ âèìîã. Ç äîêàç³â ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ÒΠ"ÁÓÄ Ì" áóëî óêëàäåíî íåâèã³äíó òà íåñïðèÿòëèâó äëÿ ô³íàíñîâîãî ñòàíó óãîäè, îñê³ëüêè ìàéíî çà îñïîðþâàíèì äîãîâîðîì ïðîäàíî çà ö³íîþ, ÿêà â ï'ÿòü ðàç³â ìåíøà çà ö³íó ïðèäáàííÿ. Çâ³ò ïðî îö³íêó ÒΠ"Àãåíòñòâî íåçàëåæíî¿ îö³íêè "Âàø Åêñïåðò" ¹ 36-05/14 ñòàíîì íà 30.05.2014 ç âèçíà÷åííÿì ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ ìàéíà ó 40353491 ãðí., äå çàñòîñîâàíî ëèøå îäèí âèòðàòíèé ï³äõ³ä, íå ìîæå ñâ³ä÷èòè ïðî ðåàëüíó âàðò³ñòü ìàéíà. Êð³ì òîãî óìîâàìè îñïîðþâàíîãî äîãîâîðó âñòàíîâëåíî äîñèòü òðèâàëèé ñòðîê îïëàòè ìàéíà - äî 31.12.2018. Òàêîæ íå º îá´ðóíòîâàíèì òå, ùî ÒΠ«ÁÓÄ Ì», ïðèäáàâøè ìàéíî 07.08.2014ð. ó ÒΠ"Ìð³ÿ-˳çèíã" çà ö³íîþ 48656906,83 ãðí., ïðè ïðîäàæó ìàéíà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä", 23.10.2015ð. âèçíà÷èëî éîãî áàëàíñîâó âàðò³ñòü ó ðîçì³ð³ 6312607,00 ãðí. (ï.5 äîãîâîðó â³ä 23.10.2015). Òîáòî ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ÒΠ"ÁÓÄ Ì" çà îñïîðþâàíîþ óãîäîþ (äîãîâîðîì â³ä 23.10.2015ð., óêëàäåíèì ç ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä") ïðîòÿãîì ðîêó, ùî ïåðåäóâàâ ïîäàííþ äî ñóäó çàÿâè ïðî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî íà ï³äñòàâ³ ñò.95 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" òà ïîðóøåííþ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, çä³éñíèâ â³ä÷óæåííÿ ìàéíà çà ö³íàìè, íèæ÷èìè â³ä ðèíêîâèõ, ïðèäáàâøè äî öüîãî ìàéíî, çàçíà÷åíå ó îñïîðþâàíîìó äîãîâîð³, çà ö³íàìè, ÿê³ âèùå â³ä ðèíêîâèõ. Ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ òàêîæ âñòàíîâëåíî, ùî ó ÒΠ"ÁÓÄ Ì" íà ÷àñ ïðîäàæó ìàéíà çà ñï³ðíèì äîãîâîðîì â³ä 23.10.2015ð. ³ñíóâàëà çíà÷íà êðåäèòîðñüêà çàáîðãîâàí³ñòü ïåðåä ÒΠ"Ãðóïà êîìïàí³é "Ìð³ÿ Àãðî", â³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó ïîâîðîòíî¿ ô³íàíñîâî¿ äîïîìîãè ¹ 18/03/2015-ÃÊÌÀ-ÁÌ â³ä 18.03.2015( ç óðàõóâàííÿì äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 24.09.2015ð.), çà ÿêèì ÒΠ"ÁÓÄ Ì" îòðèìàëî â³ä ÒΠ"Ãðóïà êîìïàí³é "Ìð³ÿ Àãðî" ïîçè÷êîâ³ êîøòè òà çîáîâ'ÿçàëîñÿ ¿õ ïîâåðíóòè äî 16.10.2015ð. Íà ÷àñ íàñòàííÿ ñòðîêó äëÿ ïîâåðíåííÿ ïîçèêè, çàáîðãîâàí³ñòü ÒΠ"ÁÓÄ Ì" ïåðåä ÒΠ"Ãðóïà êîìïàí³é "Ìð³ÿ Àãðî" ñòàíîâèëà 57334849,18 ãðí. Çã³äíî ç ð³øåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 05.02.2016 ó ñïðàâ³ ¹ 921/1114/15-ã/3 ç ÒΠ"ÁÓÄ Ì" íà êîðèñòü ÒΠÃðóïà êîìïàí³é "Ìð³ÿ Àãðî" ñòÿãíóòî 57334849,18 ãðí. ñóìè íåïîâåðíóòî¿ ïîçèêè - çàáîðãîâàíîñò³ çà âêàçàíèì äîãîâîðîì ïîâîðîòíî¿ ô³íàíñîâî¿ äîïîìîãè, 122666,33 ãðí. - 3% ð³÷íèõ òà 182700,00 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó. Âèìîãè ÒΠÃðóïà êîìïàí³é "Ìð³ÿ Àãðî" äî ÒΠ"ÁÓÄ Ì" âèçíàíî ñóäîì óõâàëîþ â³ä 23.06.2016 ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî. Êð³ì òîãî, ó ÒΠ"ÁÓÄ Ì" ³ñíóâàëà ïîäàòêîâà çàáîðãîâàí³ñòü íà ìîìåíò óêëàäåííÿ îñïîðþâàíîãî äîãîâîðó. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî ãðîøîâèõ âèìîã ×îðòê³âñüêî¿ îá'ºäíàíî¿ äåðæàâíî¿ ïîäàòêîâî¿ ³íñïåêö³¿ ÃÓ ÄÔÑ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ âñòàíîâëåíî, ùî ó áîðæíèêà ÒΠ"ÁÓÄ Ì" îáë³êîâóâàëàñü çàáîðãîâàí³ñòü â ðîçì³ð³ 60731,52 ãðí., ÿêà âèíèêëà íà ï³äñòàâ³ ñàìîñò³éíî çàäåêëàðîâàíèõ ñóì ïîäàòêó íà íåðóõîìå ìàéíî, â³äì³ííå â³ä çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (äåêëàðàö³ÿ â³ä 19.02.2015), ïîäàòêó íà ïðèáóòîê ïðèâàòíèõ ï³äïðèºìñòâ (ïîäàòêîâà äåêëàðàö³ÿ â³ä 26.02.2015) òà ïî îðåíäí³é ïëàò³ çà çåìëþ (ïîäàòêîâèé ðîçðàõóíîê çåìåëüíîãî ïîäàòêó â³ä 03.02.2015). Ïîñòàíîâîþ Òåðíîï³ëüñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 28.12.2015 ó ñïðàâ³ ¹ 819/1511/13-à, ïðèéíÿòîþ çà ðåçóëüòàòàìè íîâîãî ðîçãëÿäó àäì³í³ñòðàòèâíîãî ïîçîâó ÒΠ"ÁÓÄ Ì" ïðî ñêàñóâàííÿ ïîäàòêîâèõ ïîâ³äîìëåíü-ð³øåíü, âèçíàíî çàêîííèì âèçíà÷åííÿ Äϲ ïîäàòêîâèõ çîáîâ'ÿçàíü ÒΠ"ÁÓÄ Ì" â ðîçì³ð³ 2371307,78 ãðí., ç ÿêèõ 253436,00 ãðí. - øòðàôí³ ñàíêö³¿. Çàçíà÷åí³ âèìîãè ×îðòê³âñüêî¿ ÎÄϲ ÃÓ ÄÔÑ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ âèçíàí³ óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 27.12.2016 ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî ÒΠ"ÁÓÄ Ì". Âðàõîâóþ÷è, ùî îñïîðþâàíèé ë³êâ³äàòîðîì äîãîâ³ð óêëàäåíî ÒΠ"ÁÓÄ Ì" çà ñ³ì ì³ñÿö³â äî ïîðóøåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, íåðóõîìå ìàéíî ïðîäàíå çà ö³íîþ íèæ÷îþ â³ä ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ òà çíà÷íî íèæ÷îþ â³ä ö³íè ïðèäáàííÿ, íàÿâí³ñòü çíà÷íî¿ êðåäèòîðñüêî¿ òà ïîäàòêîâî¿ çàáîðãîâàíîñò³ íà äàòó óêëàäàííÿ îñïîðþâàíîãî ïðàâî÷èíó, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ îáãðóíòîâàíî ä³éøîâ äî âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü, ïåðåäáà÷åíèõ ÷.1 ñò.20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì" ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015 ì³æ ÒΠÁÓÄ Ì" òà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" íåä³éñíèì òà çàäîâîëåííÿ çàÿâè ë³êâ³äàòîðà â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015 ì³æ ÒΠ"ÁÓÄ Ì" òà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä". Ùî ñòîñóºòüñÿ âèìîãè ïðî ñêàñóâàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" çà íîìåðîì çàïèñó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî 11734502 øëÿõîì ñêàñóâàííÿ ðåºñòðàö³¿ ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä ÒΠ"ÁÓÄ Ì" äî ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" ñóäîâà êîëåã³ÿ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâèëà íàñòóïíå. Íàÿâíèìè â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ³íôîðìàö³éíèìè äîâ³äêàìè ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ³ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, âèòÿãîì ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ï³äòâåðäæåíî ðåºñòðàö³þ ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: Òåðíîï³ëüñüêà îáëàñòü, Ãóñÿòèíñüêèé ðàéîí, ì.Õîðîñòê³â, âóë.Çàâîäñüêà, 1-à, â³ä ÒΠ"ÁÓÄ Ì" äî ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 23.10.2015, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Òåðíîï³ëüñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Âàâð³â Î.Á. òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 3355. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà ìàéíî çà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" çàðåºñòðîâàíî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çà íîìåðîì çàïèñó ¹ 11734502. ³äïîâ³äíî äî ñò.328 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðàâî âëàñíîñò³ íàáóâàºòüñÿ íà ï³äñòàâàõ, ùî íå çàáîðîíåí³ çàêîíîì, çîêðåìà ³ç ïðàâî÷èí³â. Ïðàâî âëàñíîñò³ ââàæàºòüñÿ íàáóòèì ïðàâîì³ðíî, ÿêùî ³íøå ïðÿìî íå âèïëèâຠ³ç çàêîíó àáî íåçàêîíí³ñòü íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íå âñòàíîâëåíà ñóäîì. Âèìîãà ë³êâ³äàòîðà ïðî ñêàñóâàííÿ ðåºñòðàö³¿ ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä ÒΠ"ÁÓÄ Ì" äî ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä", ÿêà çàðåºñòðîâàíà çà ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä" çà íîìåðîì çàïèñó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî 11734502, º îá´ðóíòîâàíîþ, òîìó ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî ¿¿ çàäîâîëåííÿ. Çà òàêèõ îáñòàâèí, äîâîäè, âèêëàäåí³ ÒΠ"Ãëîáàë Ô³ä", â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ íà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2017ð. ó ñïðàâ³ ¹908/688/16 íå ñïðîñòîâóþòü âèñíîâê³â ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ïðîöåñóàëüíîìó äîêóìåíò³. Àïåëÿö³éíà ñêàðãà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ãëîáàë Ô³ä", ì. Òåðíîï³ëü íà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2017ð. ó ñïðàâ³ ¹908/688/16 íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. Óõâàëà ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2017ð. ó ñïðàâ³ ¹908/688/16 ï³äëÿãຠçàëèøåííþ áåç çì³í. Ñóäîâ³ âèòðàòè çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, â³äïîâ³äíî äî ñò.49 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïîêëàäàþòüñÿ íà àïåëÿíòà - Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ãëîáàë Ô³ä", ì. Òåðíîï³ëü Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 49, 99, 101, 102, ï.1 ÷.1 ñò.103, ñò. 105, 106 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Äîíåöüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, - Ï Î Ñ Ò À Í Î Â È Â: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ãëîáàë Ô³ä", ì. Òåðíîï³ëü íà óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2017ð. ó ñïðàâ³ ¹908/688/16 - çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. Óõâàëó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2017ð. ó ñïðàâ³ ¹908/688/16 - çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ. Ïîñòàíîâà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ìîæå áóòè îñêàðæåíà ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ïðîòÿãîì äâàäöÿòè äí³â ç äíÿ íàáðàííÿ ïîñòàíîâîþ àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó çàêîííî¿ ñèëè. Ãîëîâóþ÷èé: Ò.Ä. Ãåçà Ñóää³: Í.Â. Áóäêî Í.Ì. Äó÷àë