Справа № 922/6220/15

СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД проспект Незалежності, 13, місто Харків, 61058 УХВАЛА 04 грудня 2018 року Справа № 922/6220/15 Колегія суддів у складі: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Пуль О.А., суддя Фоміна В.О., за участі секретаря судового засідання Кладько А.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (вх.№490 Х/2) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 27.09.2018 у справі № 922/6220/15 (суддя Усатий В.О., повний текст ухвали суду складено та підписано 01.10.2018), за заявою Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", м.Київ, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Строма", Харків, про визнання банкрутом, ВСТАНОВИЛА: Ухвалою Господарського суду Харківської області від 27.09.2018 відмовлено ліквідатору в задоволенні заяви (вх.№ 28050 від 01.09.17) про визнання недійсним з моменту вчинення договору купівлі-продажу нежитлових будівель та заяви (вх.№ 28403 від 04.09.17) про визнання недійсним з моменту вчинення договору іпотеки нежитлових будівель. АТ "Укрсоцбанк" з ухвалою не погодилося та звернулося до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм процесуального права та невірне застосування норм матеріального права просить скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 27.09.2018 та ухвалити нове рішення, яким задовольнити заяви ліквідатора за вх.№28050 від 01.09.2017, вх. №28403 від 04.09.2017 та: 1. Визнати недійсним з моменту вчинення договір купівлі - продажу нежитлових будівель літ. "А-4", загальною площею 8059,4 кв.м., літ. "Б-5", загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1 від 02.09.2014, укладений між ТОВ "Компанія Строма" та ОСОБА_1; 2. Визнати недійсним з моменту вчинення договір іпотеки нежитлових будівель літ. "А-4", загальною площею 8059,4 кв.м., літ. "Б-5", загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1 від 02.09.2014, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Карташовою С.І. 2.2. Зобов'язати державного реєстратора скасувати рішення № 6867214 від 02.09.2014 про право власності ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 2.3. Зобов'язати державного реєстратора скасувати рішення № 6867383 від 02.09.2014 про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 2.4. Зобов'язати державного реєстратора скасувати рішення № 6867368 від 02.09.2014 про заборону на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 2.5. Зобов'язати державного реєстратора скасувати рішення № 14866728 від 01.08.2014, № 14896429 04.08.2014 про припинення іпотеки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 2.6. Зобов'язати державного реєстратора скасувати рішення № 14867231 від 01.08.2014, № 14896064 від 04.08.2014 про припинення заборони на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 2.7. Визнати право власності за ТОВ Компанія "Строма" на нежитлові будівлі літ. "А- 4", загальною площею 8059,4 кв.м., літ. "Б-5", загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1. 2.8. Зобов'язати ОСОБА_1 повернути ТОВ "Строма" нежитлові будівлі літ. "А-4", загальною площею 8059,4 кв.м., літ. "Б-5", загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1. 2.9. Зобов'язати державного реєстратора внести запис про право власності ТОВ Компанія "Строма" на нежитлові будівлі літ. "А-4", загальною площею 8059,4 кв.м., літ. "Б- 5", загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1. 2.10. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про іпотеку нежитлових будівель літ. "А-4", загальною площею 8059,4 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, за ПАТ "Укрсоцбанк" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати іпотеку зареєстрованою за № 6539872 від 20.10.2006 19:08:40. 2.11. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про іпотеку нежитлових будівель літ. "Б-5", загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, за ПАТ "Укрсоцбанк" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати іпотеку зареєстрованою за № 6554630 від 20.10.2006 19:08:40. 2.12. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про заборону на нерухоме майно нежитлові будівлі літ. "А-4", загальною площею 8059,4 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, за ПАТ "Укрсоцбанк" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати заборону на нерухоме майно зареєстрованою за № 6540094 від 15.10:2009 14:59:02. 2.13. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про заборону на нерухоме майно нежитлові будівлі літ. "Б-5", загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, за ПАТ "Укрсоцбанк" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати заборону на нерухоме майно зареєстрованою за №6554511 від 29.11.2006 18:48:08 відповідно. 29.11.2018 до суду від арбітражного керуючого Корольова В.В. надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№1724), в якому арбітражний керуючий просив апеляційну скаргу Акціонерного товариства "Укрсоцбанк" задовольнити. Скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 27.09.2018 по справі №922/6220/15, якою відмовлено ліквідатору ТОВ «Компанія «Строма» Корольову В.В. в задоволені заяви (вх. №28050 від 01.09.2017) про визнання недійсним з моменту вчинення договору купівлі-продажу нежитлових будівель та заяви (вх. №28403 від 04.09.2017) про визнання недійсним з моменту вчинення договору іпотеки нежитлових будівель. Ухвалити нове рішення, яким заяву ліквідатора ТОВ «Компанія «Строма» Корольова В.В. (вх. №28050 від 01.09.2017) про визнання недійсним з моменту вчинення договору купівлі-продажу нежитлових будівель та заяву (вх. №28403 від 04.09.2017) про визнання недійсним з моменту вчинення договору іпотеки нежитлових будівель - задовольнити в повному обсязі. 04.12.2018 до суду від арбітражного керуючого Корольова В.В. надійшла заява про долучення документів (вх.№1936). Представник АТ "Укрсоцбанк" у судовому засіданні підтримав вимоги апеляційної скарги та просив суд її задовольнити. Арбітражний керуючий Корольов В.В. у судовому засіданні підтримав апеляційну скаргу та просив суд її задовольнити. Представник ОСОБА_1 у судовому засіданні проти апеляційної скарги заперечував та просив ухвалу суду першої інстанції залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення. Інші учасники провадження у справі у судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином ухвалою суду від 26.10.2018. Відповідно до ч.2 ст.216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. З метою повного всебічного та об'єктивного розгляду справи, колегія суддів вважає за необхідне оголосити перерву у судовому засіданні. Керуючись статтями 216, 234, 243, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, УХВАЛИЛА: Оголосити перерву у судовому засіданні до 20 грудня 2018 року до 10:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 104, про що повідомити учасників справи. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню. Головуючий суддя Я.О. Білоусова Суддя О.А. Пуль Суддя В.О. Фоміна