Справа № 906/1430/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20, e-mail: [email protected], web: https://zt.arbitr.gov.ua, код ЄДРПОУ 03499916 УХВАЛА 24 грудня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1430/25 Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В., у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" до 1) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" 2) Приватного підприємства будівельна компанія "Гарант-С" 3) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" про визнання недійсним договору підряду та зобов`язання вчинити певні дії, ВСТАНОВИВ: Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1", Приватного підприємства будівельна компанія "Гарант-С", Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" в якому просить: - визнати недійсним з моменту укладення договір підряду 07/06/001 від 07.06.2024, укладений між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" та Приватним підприємством Будівельна компанія "Гарант-С"; - зобов`язати відповідачів Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний", Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" та Приватне підприємство Будівельна компанія "Гарант-С" передати будівельний майданчик об`єкта: "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37" Товариству з обмеженою відповідальністю "Роурен" для подальшого виконання робіт відповідно до чинного договору генерального підряду №01-06/23 від 01.06.2023; - зобов`язати Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" у триденний строк з дня набрання законної сили рішення суду повідомити відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю про зміну генерального підрядника та звернутися із заявою через Єдиний портал державних послуг "Дія" (https://diia.gov.ua/) про внесення змін до дозволу на виконання будівельних робіт №ІУ013230706450 у частині відомостей про генерального підрядника, зазначивши Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" як генерального підрядника. Позовні вимоги обґрунтовані наявністю двох чинних договорів генерального підряду на капітальне будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37: №01-06/23 від 01.06.2023, укладеного між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" (Замовник), Товариством з обмеженою відповідальністю "Роурен" (Генеральний підрядник) та Обслуговуючим кооперативом "Житловий комплекс "Грін-таун" (Кооператив) та 07/06/001 від 07.06.2024, укладеного між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" (Замовник) та Приватним підприємством будівельна компанія "Гарант-С" (Генеральний підрядник), - які регулюють аналогічні правовідносини, однак укладені між різними суб`єктами, та предметом яких є передача одних і тих же прав на будівництво об`єкта за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37. У результаті укладення оспорюваного договору та внесення відповідних змін до Реєстру будівельної діяльності, ТОВ "Роурен" фактично позбавлене можливості належним чином виконувати договір №01-06/23 від 01.06.2023, а його відомості виключено з реєстру хоча первісний договір генпідряду №01-06/23 від 01.06.2023 залишався чинним, не розірваним і не скасованим у встановленому законом порядку. В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 13, 15, 16, 202, 203, 215, 216 Цивільного кодексу України. Ухвалою суду від 04.11.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 23.12.2025. 22.12.2025 за вх.№16442 до суду через систему "Електронний суд" від відповідача-3 надійшов відзив з додатками, відповідно до якого просить відмовити в задоволенні позову. 23.12.2025 за вх.№16460 через систему "Електронний суд" відповідача-1 подав відзив з додатками, в якому заперечує щодо позовних вимог. Розгляд справи №906/1430/25, призначеної на 23.12.2025 об 11:00, не здійснювався, оскільки 23.12.2025 на території м. Житомира та у Житомирському районі оголошено сигнал "Повітряна тривога". З огляду на викладене, необхідно призначити наступне засідання. Окрім того, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, суд надає можливість представникам позивача та відповідача-3 брати участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції. Керуючись ст.197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд УХВАЛИВ: 1. Призначити підготовче судове засідання на 28 січня 2026 р. о 09:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101 Відеоконференція буде здійснюватися за допомогою програмного забезпечення за посиланням в мережі Інтернет: https://vkz.court.gov.ua/. 2.Попередити представників позивача та відповідача-3, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; використовувані учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку (ч. 5, 8 ст.197 ГПК України). Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та не може бути оскаржена. Суддя Шніт А.В. Надіслати: 1- позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд" 2, 3, 4 - відповідачам в Електронні кабінети підсистеми "Електронний суд"