Справа № 906/1430/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20, e-mail: [email protected], web: https://zt.arbitr.gov.ua, код ЄДРПОУ 03499916 УХВАЛА 24 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1430/25 Господарський суд Житомирської області у складі: судді Шніт А.В. розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" до 1) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" 2) Приватного підприємства будівельна компанія "Гарант-С" 3) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" про визнання недійсним договору підряду та зобов`язання вчинити певні дії за участю представників сторін: від позивача: не з`явився; від відповідачів: не з`явились; ВСТАНОВИВ: Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1", Приватного підприємства будівельна компанія "Гарант-С", Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" в якому просить: - визнати недійсним з моменту укладення договір підряду 07/06/001 від 07.06.2024, укладений між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" та Приватним підприємством Будівельна компанія "Гарант-С"; - зобов`язати відповідачів Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний", Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" та Приватне підприємство Будівельна компанія "Гарант-С" передати будівельний майданчик об`єкта: "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37" Товариству з обмеженою відповідальністю "Роурен" для подальшого виконання робіт відповідно до чинного договору генерального підряду №01-06/23 від 01.06.2023; - зобов`язати Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" у триденний строк з дня набрання законної сили рішення суду повідомити відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю про зміну генерального підрядника та звернутися із заявою через Єдиний портал державних послуг "Дія" (https://diia.gov.ua/) про внесення змін до дозволу на виконання будівельних робіт №ІУ013230706450 у частині відомостей про генерального підрядника, зазначивши Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" як генерального підрядника. Позовні вимоги обґрунтовані наявністю двох чинних договорів генерального підряду на капітальне будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37: №01-06/23 від 01.06.2023, укладеного між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" (Замовник), Товариством з обмеженою відповідальністю "Роурен" (Генеральний підрядник) та Обслуговуючим кооперативом "Житловий комплекс "Грін-таун" (Кооператив) та 07/06/001 від 07.06.2024, укладеного між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" (Замовник) та Приватним підприємством будівельна компанія "Гарант-С" (Генеральний підрядник), - які регулюють аналогічні правовідносини, однак укладені між різними суб`єктами, та предметом яких є передача одних і тих же прав на будівництво об`єкта за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37. У результаті укладення оспорюваного договору та внесення відповідних змін до Реєстру будівельної діяльності, ТОВ "Роурен" фактично позбавлене можливості належним чином виконувати договір №01-06/23 від 01.06.2023, а його відомості виключено з реєстру хоча первісний договір генпідряду №01-06/23 від 01.06.2023 залишався чинним, не розірваним і не скасованим у встановленому законом порядку. В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 13, 15, 16, 202, 203, 215, 216 Цивільного кодексу України. Ухвалою суду від 04.11.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 28.01.2026 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 24.02.2026 о 14:15. 09.02.2026 за вх.№1687/26 через систему "Електронний суд" від ТОВ "Роурен" надійшла відповідь на відзив від 09.02.2026, в якій останній посилається на укладення та виконання договору №01-06/23 від 01.06.2023, тому позивач просить поновити строк на подання доказів та приєднати до матеріалів справи доказ, постанову Верховного Суду від 02.02.2026 у справі №906/1218/24. 24.02.2026 за вх.№2345/26 через систему "Електронний суд" від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-Будівельний кооператив "Житомир молодіжний" надійшло заперечення на відповідь на відзив вих.№41138357/13/20260223-2 від 24.02.2026, в якому останній вказує, що при підписанні договору №01-06/23 від 01.06.2023 сторонами не досягнуто згоди щодо істотних умов, зокрема щодо предмету, складу та обсягу робіт, строків виконання робіт. Просить прийняти наведені відповідачем заперечення щодо наявності підстав звільнення від доказування; відмовити у задоволенні позовних вимог позивача через безпідставність цим вимогам; судові витрати покласти на позивача. 24.02.2026 за вх.№2356 через систему "Електронний суд" від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-Будівельний кооператив "Житомир молодіжний" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи від 23.02.2026, у зв`язку із зайнятістю представника сторони в іншому судовому засіданні, що підтверджується додатками до клопотання (том 3 а.с.32-34). 24.02.2026 за вх.№2409 на електронну пошту суду та через систему "Електронний суд" від ТОВ "Роурен" надійшло клопотання про відкладення судового засідання у справі від 24.02.2026, у зв`язку із зайнятістю представника позивача в іншому судовому процесі, разом із клопотанням надано докази, що підтверджують повноваження адвоката у іншій справі (том 3 а.с. 39 на звороті та том 3 а.с.42). Представники сторін в судовому засіданні не з`явилися. Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права. Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною. Враховуючи неявку представників сторін в судове засідання та клопотання про відкладення, суд вирішив продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та відкласти розгляд справи на іншу дату. Окрім того, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, суд надає можливість представнику позивача брати участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції. Керуючись ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 182, 183, 197, 234-235 ГПК України, господарський суд УХВАЛИВ: 1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі. 2. Відкласти підготовче засідання на 19 березня 2026 р. о 12:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101 Відеоконференція буде здійснюватися за допомогою програмного забезпечення за посиланням в мережі Інтернет: https://vkz.court.gov.ua/. 3. Попередити представника позивача, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; використовувані учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку (ч. 5, 8 ст.197 ГПК України). 4. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників. 5. Рекомендувати учасникам судового процесу: - приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення); - надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: [email protected]; - вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер; - подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України). Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена. Суддя Шніт А.В. Надіслати: 1- позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд" 2, 3, 4 - відповідачам в Електронні кабінети підсистеми "Електронний суд"