Справа № 922/5743/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022, тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41 ________________________________________________________________________________ УХВАЛА "12" грудня 2018 р. Справа № 922/5743/15 вх. № 10039 Суддя Усатий В.О. Без участі представників сторін. розглянувши заяву ОСОБА_1 про витребування доказів (вх.№ 34652 від 12.12.18) по справі за заявою : ТОВ Юридична фірма "Баярд" до ТОВ Юридична фірма "Баярд" про визнання банкрутом ВСТАНОВИВ: Постановою господарського суду Харківської області від 27.01.2016 р. ТОВ Юридична фірма "Баярд" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Сасіну К.О. Ухвалою суду від 23.12.2015 р. затверджено реєстр вимог кредиторів ТОВ Юридична фірма "Баярд" на загальну суму 2021007,10 грн., окремо внесено до реєстру вимог кредиторів ТОВ ЮФ "Баярд" відомості про майно боржника, що є предметом застави, а саме: нежитлові приміщення цокольного поверху № 12-:-21 загальною площею 99,8 кв.м. в літ. "А-4", розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Ухвалою суду від 13.04.2016 р. надано згоду на продаж у складі цілісного майнового комплексу банкрута нежитлових приміщень цокольного поверху № 12-:-21 загальною площею 99,8 кв.м. в літ. "А-4", розташованих за адресою: АДРЕСА_1, які знаходяться в іпотеці у ОСОБА_1 на підставі іпотечного договору від 21.07.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І., зареєстрованого в реєстрі за № 2515, за початковою вартістю, яка дорівнює сумі визнаних вимог кредиторів та складає 2021007,10 грн. шляхом: проведення аукціону в межах ліквідаційної процедури за початковою вартістю, яка дорівнює сумі визнаних вимог кредиторів та складає 2021007,10 грн.; проведення повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону; проведення другого аукціону з можливістю зниження початкової вартості; продажу майна частинами (у випадку, якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося). До суду від ОСОБА_1 надійшла заява (вх.№ 10039 від 24.03.17) про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд", в якій заявник просив визнати проведений 30.12.2016 р. Товарною біржею "Універсальний "Торговий Двір" аукціон з продажу майна ТОВ Юридична фірма "Баярд" - нежитлових приміщень цокольного поверху № 12-:-21 загальною площею 99,8 кв.м. в літ. "А-4" у буд. АДРЕСА_1 - таким, що не відбувся; визнати недійсними результати проведеного Товарною біржею "Універсальний "Торговий Двір" аукціону від 30.12.2016 р. з продажу майна ТОВ Юридична фірма "Баярд" - нежитлових приміщень цокольного поверху № 12-:-21 загальною площею 99,8 кв.м. в літ. "А-4" у буд. АДРЕСА_1, яку прийнято судом до розгляду. Ухвалою суду від 27.06.2017 р. відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів аукціону від 30.12.2016 р. з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд". Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 30.01.2018 р. апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, ухвалу господарського суду Харківської області від 27.06.2017 р. залишено без змін. Постановою Верховного Суду від 12.06.2018 р. касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково; постанову Харківського апеляційного господарського суду від 30.01.2018 р. та ухвалу господарського суду Харківської області від 27.06.2017 р. скасовано; постановлено передати на новий розгляд до господарського суду Харківської області заяву ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів аукціону 30.12.2016 р. в іншому складі суду. Розпорядженням в.о. керівника апарату суду від 26.09.2018 р. у зв'язку із недопустимістю повторної участі в розгляді заяви судді Міньковського С.В. відповідно до п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл заяви. Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи (заяви) між суддями від 26.09.2018 р. визначено суддю Усатого В.О. для розгляду заяви за вх. № 10039. Враховуючи вищезазначене, суд призначив заяву ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд" (вх. № 10039 від 24.03.2017 р.) до розгляду на 15.11.2018 р. та зобов`язав ліквідатора, ОСОБА_5, Товарну біржу "Універсальний "Торговий Двір" надати суду відзив на заяву з правовим та документальним обґрунтуванням, з урахуванням висновків постанови Верховного Суду від 12.06.2018 р. До суду від ОСОБА_1 надійшла доповнена та уточнена заява (вх.№ 34653 від 12.12.18), в якій заявник просить суд: Визнати проведений 30.12.2016 р. ТБ "Універсальний "Торговий Двір" аукціон з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд" - нежитлових приміщень, цокольного поверху № .Ve 12, 21, загальною площею 99,8кв.м. літ. «А-4» у будинку АДРЕСА_1 - таким, що не відбувся. Визнати недійсними (скасувати) результати проведеного ТБ "Універсальний "Торговий Двір" аукціону від 30.12.2016 р. з продажу майна ТОВ Юридичної фірми "Баярд" - нежитлових приміщень цокольного поверху № № 12, 21, загальною площею 99,8 кв.м. літ. «А-4» у будинку АДРЕСА_1. Визнати недійсним укладений 14.03.2017 р. нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу майна підприємства-банкрута ТОВ Юридичної фірми "Баярд" , а саме: нежитлових приміщень цокольного поверху № № 12, 21, загальною площею 99.8 кв.м. літ. «А-4» у будинку АДРЕСА_1, який був укладений на підставі та за результатами проведеною ТБ "Універсальний "Торговий Двір" аукціону від 30.12.2016 р. Відсторонити Сасіну Катерину Олексіївну віл виконання обов'язків ліквідатора банкрута ТОВ Юридичної фірми "Баярд" через істотне порушення нею вимог закону, своїх функціональних обов'язків та прав учасників ліквідаційної процедури, та призначити нового арбітражною керуючого. Визнати недійсним укладений 16.03.2017 р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 іпотечний договір, посвідчений 16.03.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міською нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною за реєстровим № 571. Скасувати рішення державного реєстратора приватною нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни від 24.032017 р. о 14:33:54 за індексним № 34443077 про державну реєстрацію прав тіа їх обтяжень та проведену 22.03.2017 р. приватним нотаріусом Харківською міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною на його підставі державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення цокольного поверху № № 12, 21, загальною площею 99,8 кв.м. літ. «А-4» у будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_6, номер запису про право власності: 19624655. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 нежитлові приміщення цокольного поверху № № 12, 21, загальною площею 99.8 кв.м. літ. «А-4» у будинку АДРЕСА_1 на користь ТОВ Юридична фірми "Баярд". Визнати право власності на нежитлові приміщення цокольного поверху № № 12, 21, загальною площею 99,8 кв.м. літ. «А-4» у будинку АДРЕСА_1 за ТОВ Юридична фірми "Баярд". Дозволили новопризначеному арбітражному керуючому провести перереєстрацію права власності на нежитлові приміщення цокольного поверху № № 12, 21, загальною площею 99,8 кв.м. літ. «А-4» у будинку АДРЕСА_1 за ТОВ Юридична фірми "Баярд". Розглянувши матеріали справи, суд прийняв до розгляду доповнену та уточнену заяву ОСОБА_1 (вх.№ 34653 від 12.12.18). Також, від ОСОБА_1 надійшла заява (вх.№ 34652 від 12.12.18) про витребування доказів, в якій він просить суд: Витребувати зі справ приватного нотаріуса Харківською міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни (адреса: АДРЕСА_2) матеріали нотаріальної справи щодо оспорюваного іпотечного договору, укладеного 16.03.2017 р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, посвідченого 16.03.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною за реєстровим № 571, в тому числі (але не виключно): завірену належним чином копію іпотечного договору, укладеної о 16.03.2017 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 іпотечний договір, посвідчений 16.03.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною за реєстровим № 571; завірені належним чином копії документів, на підставі яких вчинено посвідчення іпотечного договору від 16.03.2017 р. за реєстровим № 571; завірені належним чином копії документів, які необхідні були для посвідчений іпотечною договору від 16.03.2017 р. за реєстровим № 571. Витребувати зі справ приватного нотаріуса Харківського міською нотаріального округу Малахової Галини Іванівни (адреса: АДРЕСА_2) матеріали реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення цокольного поверху № № 12, 21, загальною площею 99,8 кв.м. в літері «А-4» у буднику АДРЕСА_1, - за ОСОБА_6, в тому числі (але не виключно): завірену належним чином копію рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни від 24.03.2017 р. о 14:33:54 за індексним № 34443077 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; завірені належним чином копії документів, на підставі яких було проведено державну реєстрацій права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення цокольною поверху № № 12, 21, загальною площею 99,8 кв.м. в літері «А-4» у будинку АДРЕСА_1, - за ОСОБА_6; завірені належним чином копії документів, які необхідні були для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення цокольного поверху № № 12, 21, загальною площею 99.8 кв.м. в літері «А-4» у будинку АДРЕСА_1, - за ОСОБА_6. Свою заяву ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, право власності на спірне майно перейшло до ОСОБА_6 ОСОБА_1 зазначає, що отримання доказів переходу права власності на спірне майно, має суттєве значення для розгляду по суті його заяви (вх. № 10039 від 24.03.2017 р.) з урахуванням доповнень та уточнень до неї (вх.№ 34653 від 12.12.18), а також, він не має можливості самостійно надати вказані документи, оскільки вони захищені нотаріальною таємницею. Відповідно до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Розглянувши заяву ОСОБА_1, судом встановлено, що матеріали справи не містять доказів переходу права власності на спірне майно до ОСОБА_6, в тому числі іпотечного договору на який посилається ОСОБА_1 та інших доказів, які свідчать про перехід права власності. Враховуючи викладене, у зв'язку з тим, що зазначені ОСОБА_1 докази мають суттєве значення для розгляду його заяви та не можуть ним бути надані самостійно, суд дійшов висновку задовольнити заяву (вх.№ 34652 від 12.12.18) та витребувати відповідну документацію. Керуючись ст.ст. 38-48 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 81, 232-235 ГПК України, суд - УХВАЛИВ: Задовольнити заяву ОСОБА_1 (вх.№ 34652 від 12.12.18). Витребувати у приватного нотаріуса Харківською міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни матеріали нотаріальної справи щодо оспорюваного іпотечного договору, укладеного 16.03.2017 р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, посвідченого 16.03.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною за реєстровим № 571, в тому числі (але не виключно): завірену належним чином копію іпотечного договору, укладеної о 16.03.2017 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 іпотечний договір, посвідчений 16.03.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною за реєстровим № 571; завірені належним чином копії документів, на підставі яких вчинено посвідчення іпотечного договору від 16.03.2017 р. за реєстровим № 571; завірені належним чином копії документів, які необхідні були для посвідчений іпотечною договору від 16.03.2017 р. за реєстровим № 571. Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міською нотаріального округу Малахової Галини Іванівни матеріали реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення цокольного поверху № 12-:-21, загальною площею 99,8 кв.м. в літері «А-4» у буднику АДРЕСА_1, - за ОСОБА_6, в тому числі (але не виключно): завірену належним чином копію рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни від 24.03.2017 р. о 14:33:54 за індексним № 34443077 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; завірені належним чином копії документів, на підставі яких було проведено державну реєстрацій права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення цокольною поверху № 12-:-21, загальною площею 99,8 кв.м. в літері «А-4» у будинку АДРЕСА_1, - за ОСОБА_6; завірені належним чином копії документів, які необхідні були для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення цокольного поверху № 12-:-21, загальною площею 99.8 кв.м. в літері «А-4» у будинку АДРЕСА_1, - за ОСОБА_6. Ухвалу направити заявнику, Малаховій Г.І. (адреса: АДРЕСА_2). Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду. Суддя Усатий В.О.